武蔵小杉地区の今後についての92です。
再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。
武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/
武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/
[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456
[スレ作成日時]2016-01-22 19:41:09
ＳＤＧｓの語り部がいなくなってしもうた
EVに関する意見交換しないの？
>>68991 匿名さん
いやあ、参りました。
来週からクライエントの社長の依頼でニューヨークでの講演をする予定ですが
同じ日にコンシェルジュさんから食事のお誘いを受けてしまいました
そんな時、できる男は袖の間からチラチラ見えてしまう分厚い○レックスを見ながら
素早く予定をリスケし全てを解決します それこそできる男の証しです
ってな感じ？
みんなが、みんなが、心から、〇カにしている場所。
1k賃貸住みのバイク乗りが何やかんや言ってもねー
どんな奴が住んでいるんだろう？？
こういう所にしか住めない人間の階級ってどんなだろう？
武蔵小杉って、大学に例えると日大じゃない？
ガ〇〇リ感の塊 . . .
どんな人間が〇〇入学するんだろう？？笑笑
東北大学理学部は、どうですかー
■ 日本経済新聞より
「元々、厳しいとは思っていたが……」。
大手アパレルの役員は「読みが甘かった」とため息をつく。
昨年１１月、川崎市に開業したセブン＆アイ・ホールディングスの商業施設
「グランツリー武蔵小杉」に出した婦人服店の売り上げが、目標を下回り続けている。
武蔵小杉は最近「住みたい街」上位に顔を出す注目エリア。高層マンションの開発が進み人口も増加中だ。
デベロッパーは各テナントに世帯年収１０００万円、感度が高い３０代の女性たちが集まると説明してきた。
ファッション関連のテナントも想定顧客を見据えた品ぞろえで臨んだ。ところが最初の書き入れ時である
１２月第１～第２週には、ファストファッションやゴルフウエアなど予算未達の店が続出。
ほぞをかんだのは冒頭の役員だけではない。
各テナントの分析は、若年住民が増加中とはいえ「多くは世帯年収の７倍近いマンションを
購入したばかりで生活に余裕がない」。
高感度の女性が多いといわれたが
「普段着で店の前を通り過ぎる人が目立つ」。施設はにぎわっているものの、肝心の購買意欲は想定を大きく下回る。
武蔵小杉のような、若年人口が増える注目エリアでも売り手は顧客の消費スタイルをつかみあぐねている。
これでは市場攻略の方程式など描きようがない。
「この街は成長途上」。時間の経過とともに状況は改善するかもしれないが、近くにあり、
商圏の広いショッピングセンター（ＳＣ）「ラゾーナ川崎」のにぎわいを見ると悠長に構えてもいられない。
グタイ待ってる
私大卒で大卒気取っている奴を見掛けたら、直ちに当方へ通報願います！！
毎年水没だと慣れるのかな？
エラ呼吸なの？？
大洪水以降に住み始めた人、いらっしゃいますか？
>>69059 名無しさん
ほんと騙されたようです。
一流大を出た自分なのにと反省しています。
武蔵小杉の工場地帯の跡地にできる普通のマンションだと思い、買いました。
ところがいつの間にか
武蔵小杉は人気の街ベスト10定連
中古新築問わずマンション価格の高騰
会社では羨望の的
知らぬ間にセレブ扱い
投機目的でもセレブでもありません。
普通の街の普通のマンションに住みたかっただけです。
どうしたんだろう
ろーらといい
グタイといい
いなくなっちゃったじゃないの
みなさん
スネークマンショー好きですか？
まだですかじゃ頼んでることにならんな。
敬語でな。
錦ヘビ
見つかったね
私のはどうだろう
武蔵小杉在住の男性が壮絶にウェップべシャー(5050系6次車にて)
https://mevius.5ch.net/test/read.cgi/train/1519038136/630
武蔵小杉に帰宅途中の若者が脱糞(東急東横線直通電車)
https://mevius.5ch.net/test/read.cgi/train/1621315743/827
ひと頃のＳＤＧｓ推しはどうしたのかなあ
飽きるのハヤッ
これだから
今のオッサンは
と言われるのです
最近は
川向うの1k賃貸住バイク乗りと若葉マーク匿名さんとの2人だけみたいね
「新しくバイクを買った人」の平均年齢54.7歳 「波平さん」と同じという衝撃
https://news.yahoo.co.jp/articles/d9ba155994fd5edc076663b924136746980e...
バイク乗りは、おっさんばっかし(笑)
なあんも盛り上がらんスレだな。
娘の彼がいわゆる警察・鉄道等の現業職（旧プロフェッショナル職、末端職）に就いていると判明したらどうしますか？？
>>69092 マンコミュファンさん
そのような意識をお持ちなのですね
働き続けているのなら素晴らしいことです
非正規、アルバイトで生計をたてているより安定していますよね
縁の下で皆さんの生活を支えている、いいお仕事と認識しています。
そのような意識をお持ちなのですね
田舎者が業者に騙されてイメージだけで高値でつかまされたのは悲惨なことです
マウントを取るくせに、毎月のローンで家計は火の車てすね。
台風で＊＊が逆流する、有名なスラム街で、東京に住むことができない、ひがみ、ねたみの集団と認識しています。
東京24区と自称
昔からの地元民を見下す
車のナンバーは車庫飛ばしで横浜ナンバーにする
ふるさと納税で川崎には極力納税しない
川崎に対する地元意識というのが全然無いよなぁ
どうしたんだろう
ＳＤＧｓは？
すっとぼけてるバカ
今、武蔵小杉の価値はどうなの？
また台風や水害が来てくれるの期待してるんだが。
自分の胸に手を当てて考えろよ、
手と手を合わせて
そもそもマンション所有がリスクのかたまり
マンションは借りる物、買うのは戸建てだな
https://news.yahoo.co.jp/articles/a331b8601f2f7639406080511b3e705af5c8...
たった9世帯の合意でも揉めてるのに、タワマンみたいに何百世帯で意見まとまる訳ない
将来は修羅場だろ
買い手付くうちにさっさと売るのが賢いだろうな
中原区全体で戸建住民は２０％に満たず、残りは全部集合住宅民
https://www.syukyaku.yokohama/area/detail/id=565
新丸子東３なんか戸建住民が２００人に１人しかいない
今はよくても、いずれ高島平みたいにニッチもサッチもいかなくなりそう
｢あの日｣から全く値がつかないんですよね？？
ローラといい
エスディーといい
あきらめはやいよねー
武蔵小杉はどんな塩梅ですか？
着々と縦長TD4化が進んでるのか…
やっぱ土地柄ってあるんだね。
くだらないですね！
年金生活の暇なおやじですか？
２０１９年の１０月に台風１９号が日本を襲い、川崎市の武蔵小杉に立地するタワマンで内水氾濫が発生。エレベーターやトイレが何日も使用不能になったことがある。
一般に高さが２０階以上の集合住宅をタワマンと呼ぶ。戸数は数百戸規模が当たり前だ。中には１棟で１０００戸を超える物件もある。
建設には最新鋭の建築技術と工法が採用されている。現代社会の先端技術を象徴するこの建物で、大掛かりな補修工事を行う必要のある施工不良が発生したり、水害で一時的にでも居住不能になるような被害に遭うという現象は多くの人にとって意外だろう。
実は、多くの人はこの超高層住宅に幻想を抱いている。
１９年に刊行した拙著「限界のタワーマンション」（集英社新書）で詳しく論じたが、タワマンとは完成途上の住形態。大いなる実証実験中なのである。
すでに解決が難しい多くの問題が見つかっている。タワマンの建物としての中長期的な継続性はかなり脆弱である。
ハード面の弱点に加え、最近ではソフト面での疑問点も注目されだした。
そもそも、あのように地上から高く離れた場所に人は住むべきなのか、という基本的な疑問もある。欧州の主要都市には、日本のタワマン的な集合住宅は少ない。欧米では本能的に高層階での子育てを嫌う傾向がはっきりしている。
米国でも、超高層の住宅は仕方なく都心に居住する場合の必要悪的に捉えられる傾向が強い。個人的見解ではあるが、ニューヨークのトランプタワーに好んで住む人が、知識層の尊敬を集めているとは思えない。
日本では１９年に放映されたＴＶドラマ「砂の塔」で、タワマン住民のいびつな階層ヒエラルキーが話題を呼んだ。高い階数の住人が低層階居住者をマウントするという情景だ。
１８年に大阪府下の警察署の留置場から逃走した犯人は「お金を稼いだらタワマンに住みたい」などと話していたと報じられた。先ごろ紀州のドン・ファン事件で逮捕された元妻である容疑者は、都心のタワマンに住みながらホストクラブに通っていたという。
日本のこのブームは００年頃から顕著になった。その後は東京や大阪の都心エリアに林立していく。しかし、そろそろブームに陰りが出てもおかしくない。
スネークマンション
誤り
スネークマンショー！
炸裂
ネチネチ得意なのさ
ガンバレろーら
ＳＤＧs@の続きが知りたいのに
もういなくなっちゃったあ
こうなることは想定内だけど
つまんなーい
明日も付き合って
あ
げ
る
効いてる効いてる
ざまあ
どうしてわざわざそんな所に住むんだろう？
高い所に登りたがる脳の致命性。
正常、真っ当であることに感謝している。
川崎に住むという感覚。
高い所に住むという感覚。
三流私大卒の底知れぬ闇 . . .
今日も張り切って
いきまー
ショイ！
今日こそは
グタイ待ってるヨン
ＳＤＧｓの意見交換したいなぁ
そうでしょ
ろーらー
キクーキクー
ふ、ふ、ふ
この辺に住んでいる者たちはみんな〇〇を持ってるので許してやってほしい。大きな〇〇デがある者たちばかりなんです。｡ﾟ(ﾟ´Д｀ﾟ)ﾟ｡
宇宙戦艦の乗組員ではないですよ
障害 ハン
渉外 タントウ
どういう所に住んだら危険か、どうしてこんなに安いのか、そういうの判らない人間には何を言っても無駄だろうね。
住んでいる所を笑われるような場所には住みたくない。毎年洪水になったり、ク〇まみれになるようなところには住みたくない。売りたくても全く値がつかない、お金つけても貰ってもらえないような場所には住みたくないなァ . . .
獨協？？
独り言のつぶやき多いなあ
何かをおそれてる？
傾斜角度45度ってスゴいな。
田舎者が無理をして背伸びをしているところが痛々しいんだよ。
東京に住めないからって、変な言い訳すんなよな！
67798 匿名さん 2021/03/05 19:00:13
>>67792 匿名さん
ベテランさんは複数のキャラで真贋織り交ぜて茶化して楽しんでいますよ
それに双葉マークをつける隠し技もありますｗ
67167 匿名さん 2021/02/10 08:48:20
>>67163 匿名さん
あんた、5chでも同じようなこと言ってるのか
道理で草生やすわけだな
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1612694820/
661ニューノーマルの名無しさん2021/02/09(火)18:26:53.59ID:fosYFrbW0>>665
人災なわけないだろ
台風を人為的に作ったわけでも、進路を関東に向けたわけでもないのに
災害に遭いたくないなら、低湿地に住むなよ、貧乏人どもめ
668ニューノーマルの名無しさん2021/02/09(火) 19:33:37.58ID:fosYFrbW0
>>665
うちは土砂災害警戒区域でも浸水警戒区域でもない、見晴らしの良い緩やかな丘の上なんだなあ
貧乏人、残念w
674ニューノーマルの名無しさん2021/02/09(火) 21:28:34.92ID:fosYFrbW0
低地に家買うようなやつって、はっきり言って情弱なんだと思う
また記事になってるね
まあ、ここで散々言われてた事だが、
修繕積立金払えないヤツ多数でスラム化するの目に見えてるよな
https://diamond.jp/articles/-/271680
定年退職後に激上げされる修繕積立金も
タワマンを悩ます積立金不足のわな
「なにこれ。10年後に修繕積立金月6万円？」
2010年。新築間もないタワーマンションであるパークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワーを購入して引っ越したばかりの志村仁さんは、呼び掛けた妻の言葉に青ざめた。
妻が手にしていたのは、デベロッパーから物件契約のときに渡された長期修繕計画書とその積立金の徴収計画書だった。分厚い資料の中には、今は月5000円ずつの支払いの修繕積立金が、5年後に2倍に値上がりし、その後5年刻みで上がっていくという恐怖の計画が記されていたのだ。「……このままいくと30年後の85歳のとき、修繕積立金で月12万円以上支払うことになるじゃないか」
---------------
最初から6万とか言ったら誰も買わないから、5000円なのか？
ひでぇよな
生保受給者が極端に多い理由は何なの？？
もし、オリンピック開催が原因で感染者が一人でも出たらどうするの？？どうやって責任取るのかな？？
>>69242 匿名さん
オリンピックを目指して一生をかけてトレーニングしてきたアスリートの気持ちを考えたことがありますか。その努力に報いてあげるのが大人の責任です。武蔵小杉は全力で東京オリンピックを応援します。
インラインでレスしないの
ネガ
間違いない
新百合ヶ丘 : 武蔵小杉 ＝ 東京大学 : 九州産業大学
>>69251 通りがかりさん
アスリートも国民の一人ではないのですか。
彼らも国民です。ただ普通の人とは違って血のにじむような努力を積み重ねてきました。オリンピックはアスリートの人生の目標です。コロナ対策を万全にして開催するのに反対する理由はありません。武蔵小杉の住民はアスリートを応援します。
やりたい奴は、ウイルスが蔓延している密閉スタジアムで自分たちの金で勝手にやればいいんじゃないの？
まともな人間はみんなそう思ってるよ。笑
〇が筋肉の奴とは話にならない . . .
ＳＤＧｓくんはいませんか？
グタイの説明ヨロ
朝から大掃除をサッサとこなしました
ハイ
>>69256 匿名さん
勝手にやる？
オリンピックは日本のいや世界の祭典です。
アスリートの檜舞台です。アスリートの闘う姿は国民全員に感動を届けます。皆さんに勇気を与えてくれるでしょう。コロナ下ではオリンピックは一番必要な祭りだと思います。
おすすめの掲示板です。
武蔵小杉のタワマン住民は自己中のクズ助なのか？
https://rosie.5ch.net/test/read.cgi/kana/1571781882/
グタイ待ってるのに。。。
>>69282 匿名さん
お考えが狭いですね。
オリンピックの感動は日本全国に広まります。
これだけは言っておきます。
武蔵小杉住民はＪリーグダントツのフロンターレだけではありません。オリンピックとアスリートを全力で応援します。
ソロソロまた学歴ネタが来そうな予感
ＳＤＧｓのグタイ説明ないまま
オリンピックの話題にしようとしている
>>69294 匿名さん
開催ありきかではなく開催するのです。
幸いIOCは東京オリンピックを強く指示してくれています。バッハ会長ご自身の強い開催への意思に応えるのが開催国の責任だと思います。
都市と自然を対立軸で語るのはやめよう。
なぜなら、両方の魅力を兼ね備えた街がここにある。
KOSUGIは、COSUGIへ。
多摩川や等々力緑地などもともとあった自然と、交通網の充実や、大規模再開発で生まれた都市的魅力。
２つの価値がギャザリングし始めたことで武蔵小杉は、都心だけではものたりない人々を
振り向かせる８つのベネフィットを持つ場所へと進化したのです。
そんな街のフラグシップとなるのが、東急東横線最大級の街づくりプロジェクト。
このプロジェクトで、もっとKOSUGIを、COSUGIへ。
ドラスティックに生まれ変わるこの街で、
新しい都市生活の形をスタートしませんか
Community 仲間とギャザリングをはじめよう
Family 家族時間をはじめよう
Inspire 刺激ある毎日をはじめよう
Health ヘルシーライフをはじめよう
LifeHack スマートをはじめよう
Pride 街やすまいに誇りを持てる生き方をはじめよう
Relax 心をほぐす暮らしをはじめよう
Resilient 未来への備えをはじめよう
パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン レジデンシャルサロン
標高33メートル君の発言の場は世間でここだけなんだな
わかるわー
もっとKOSUGIを、COSUGIへ
コスギじゃなくキュースギですね。
新しい武蔵小杉。これからの武蔵小杉はキュースギに。
湘南新宿ラインで新宿方面に向かう方、教えてください。駅やホームまでどのくらいかかりますか？駅に入るのに渋滞の報道がありますが、実際はどうですか？
実際に測ってみました。エレベーターでエントランス出るまで8分、 北口まで徒歩8分、駅内徒歩13分（4番線遠い・・・）、電車待ち3分の約32分でした。 4番線は一番遠いです。新南口が一番近い改札ですが、駅に入るまで15分くらい行列に並びますから、北口から駅内を歩いた方がいいと思います。 これから入居者が増えるとプラスアルファみた方がいいと思います。駅近に期待してましたが、予想以上に時間がかかり残念です。。。 やはり改善は難しいでしょうかね。
芦大出身者が多いな . . .
小杉。
東京に住む財力がないものが川越しに東京を眺めて傷を舐め合う場所。
政策地区・指定区画された限定地区って特別なの？
[No.69328と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
「人権問題に関する府民意識調査」の結果が３月24日にひらかれた第40回大阪府人権施策推進審議会で報告され、大阪府ＨＰで公表された。
同調査は、今後の府の人権施策に活かすことを目的に５年に１回おこなわれているもの。今回の調査の対象となったのは住民基本台帳データから無作為抽出された大阪府内に居住する満18歳以上の３５５０人。調査は昨年11月から12月にかけて郵送とウェブによる回答で実施された。回答者数は１５５３人、回収率は43・７％だった。
府がまとめた「主な調査結果」から抜粋すると、＊＊問題にかかわる質問では「住宅を選ぶ際に重視する（した）立地条件」で、近隣に「＊＊＊＊があると言われていないか」11・４％(前回13・４％)､「外国籍住民が多いと言われていないか」８・０％（同６・７％）､「低所得者が多いと言われていないか」５・３％（同６・１％）となっている。
「結婚相手、パートナー決定の際に重視すること」では､「国籍・民族」16・７％(同13・０％)､「＊＊＊＊の出身であると言われていないか」13・３％（前回選択肢なし）､「本籍・出生地」７・５％（前回６・５％）。
「現在、＊＊差別（＊＊問題）に関して、見られると思う人権侵害や問題」では、「インターネット上に誹謗中傷等が掲載される」がもっとも高く57・７％、ついで「差別的言動」が54・５％、「インターネット上に地域の所在地リストや動画などが掲載される」が53・９％、「身元調査」と「えせ＊＊行為」がともに51・５％などとなっている。
人権３法のなかでもっとも認知度が高かったのは「＊＊差別解消推進法」で51・３％､「ヘイトスピーチ解消法」が46・４％、「障害者差別解消法」が42・８％。
学校で受けた人権学習の状況については、「＊＊差別（＊＊問題）」がもっとも高く51・３％、ついで「障がい者の人権問題」が34・１％、「外国人の人権問題」が22・２％、「ＨＩＶ陽性者、ハンセン病回復者とその家族の人権問題」が18・７％、「性的マイノリティの人権問題」が11・８％などとなっている。
そのほかのおもな結果では、▽「パワハラ」「ネット上での誹謗中傷」「ヘイトスピーチ」「コロナ差別」にかかわる行為について、90％以上が人権上、問題があるとしている。▽インターネットに関して見られると思う人権侵害や問題では、「フェイクニュースや誤った情報が拡散される」「他人のプライバシーに関する情報や誹謗中傷する情報が掲載される」「ＳＮＳによる交流が犯罪を誘発する場となっている」が90％をこえている。
府連では今回公表されたのは「概要版」であり、さらに詳細な分析をすすめて今後の大阪府の人権施策に活かしていく必要があるとしている。
２０１９年の１０月に台風１９号が日本を襲い、川崎市の武蔵小杉に立地するタワマンで内水氾濫が発生。エレベーターやトイレが何日も使用不能になったことがある。
一般に高さが２０階以上の集合住宅をタワマンと呼ぶ。戸数は数百戸規模が当たり前だ。中には１棟で１０００戸を超える物件もある。
建設には最新鋭の建築技術と工法が採用されている。現代社会の先端技術を象徴するこの建物で、大掛かりな補修工事を行う必要のある施工不良が発生したり、水害で一時的にでも居住不能になるような被害に遭うという現象は多くの人にとって意外だろう。
実は、多くの人はこの超高層住宅に幻想を抱いている。
１９年に刊行した拙著「限界のタワーマンション」（集英社新書）で詳しく論じたが、タワマンとは完成途上の住形態。大いなる実証実験中なのである。
すでに解決が難しい多くの問題が見つかっている。タワマンの建物としての中長期的な継続性はかなり脆弱である。
ハード面の弱点に加え、最近ではソフト面での疑問点も注目されだした。
そもそも、あのように地上から高く離れた場所に人は住むべきなのか、という基本的な疑問もある。欧州の主要都市には、日本のタワマン的な集合住宅は少ない。欧米では本能的に高層階での子育てを嫌う傾向がはっきりしている。
米国でも、超高層の住宅は仕方なく都心に居住する場合の必要悪的に捉えられる傾向が強い。個人的見解ではあるが、ニューヨークのトランプタワーに好んで住む人が、知識層の尊敬を集めているとは思えない。
日本では１９年に放映されたＴＶドラマ「砂の塔」で、タワマン住民のいびつな階層ヒエラルキーが話題を呼んだ。高い階数の住人が低層階居住者をマウントするという情景だ。
１８年に大阪府下の警察署の留置場から逃走した犯人は「お金を稼いだらタワマンに住みたい」などと話していたと報じられた。先ごろ紀州のドン・ファン事件で逮捕された元妻である容疑者は、都心のタワマンに住みながらホストクラブに通っていたという。
日本のこのブームは００年頃から顕著になった。その後は東京や大阪の都心エリアに林立していく。しかし、そろそろブームに陰りが出てもおかしくない。
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
背伸びしたもんだから共働きでもローンの返済がきつくなる。
奥さんを風俗で働かせようともブサイクだからそれも無理。
なんという地獄でしょう。
みんな騙されて買って、洪水、〇塗れ。
[No.69346～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
一般的に6階以上の高さとなっているマンションを高層マンションといい、タワーマンションはそれより高い20階以上のマンションを指します。
多くの人は眺望や開放感などを重視して選びがちですが、子供に悪影響を及ぼしてしまうのが「健康面」です。
特に低体温やアレルギーになる子供は多いといわれています。
高層階なので外へ遊びに出るのも億劫になりやすく、どうしても室内で遊ぶことが増えます。
どうやらこれが低体温の原因になっているとのこと。
さらに、ぜん息などのアレルギー疾患も多いといわれています。
それは、高層階ほど窓を開けることができないからでしょう。
転落の危険性や風が強いなどで、年中窓を閉め切った状態になります。
外の空気を浴びることができない子供は体が弱くなり、アレルギーや低体温といった健康への悪影響を及ぼしてしまいます。
このように、成長期の子供にはかなりデメリットになることが分かります。
また妊婦さんでも、流産のリスクが高くなるといわれていますから、ある程度子供が大きくなるまではタワーマンションは避けたほうが良いのかもしれません。
タワーマンションに住んでいても、積極的に外へ出るようにすることで解消できますが、20階から1階へ降りるのは億劫です。
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ホーム高級賃貸マンションタワーマンションが子育てに向かない3つの理由とは？驚きの子供への影響・弊害を詳しく解説！
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2019年2月25日 2020年1月14日
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首都圏を中心に増え続けているタワーマンション。
人気の一方で、子育てをするうえで弊害や悪影響を懸念する声もきかれます。
そこで、ここではタワーマンションが子育てに不向きといわれている三つの理由を説明しています。
タワーマンションに住むことを考えている方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。
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1. タワーマンションが子育てに不向きって本当？驚きの3つの弊害・影響とは？
近年、東京を中心に増加中のタワーマンション。
不動産経済研究所の調査によると、2008年から2018年の10年間に完成した超高層マンション（20階建て以上）の総数は695棟19万戸以上。
そのうちの60%にあたる約11万8,000戸が首都圏に建設されています。
武蔵小杉（神奈川県川崎市）や豊洲（東京都江東区）は「タワマン銀座」と呼ばれるほど、多くのタワーマンションが建てられていることで有名ですよね。
豊洲エリアにあたる豊洲駅、新豊洲駅周辺には、以下のようなタワーマンションがあります。
アーバンドックパークシティ豊洲タワーA棟（東京都江東区豊洲2丁目、豊洲駅から徒歩8分53階建て、総戸数1481（A・B・C棟合計）戸、2008年2月竣工）
アーバンドックパークシティ豊洲タワーB棟（東京都江東区豊洲2丁目、豊洲駅から徒歩7分32階建て、総戸数1481（A・B・C棟合計）戸、2008年1月竣工）
THE TOYOSU TOWER（東京都江東区豊洲3丁目、豊洲駅から徒歩6分43階建て、総戸数825戸、2008年10月竣工）
そんな人気のタワーマンションですが、実は、「子育てには不向き」という専門家の意見があるんです。
そこで、以下では、タワーマンションで子育てをする上で、どんな弊害・影響があるのかを解説いたします。
引っ越しを検討している方は必見です！
1-1. 低体温児になりやすい
一般的に6階以上の高さとなっているマンションを高層マンションといい、タワーマンションはそれより高い20階以上のマンションを指します。
多くの人は眺望や開放感などを重視して選びがちですが、子供に悪影響を及ぼしてしまうのが「健康面」です。
特に低体温やアレルギーになる子供は多いといわれています。
高層階なので外へ遊びに出るのも億劫になりやすく、どうしても室内で遊ぶことが増えます。
どうやらこれが低体温の原因になっているとのこと。
さらに、ぜん息などのアレルギー疾患も多いといわれています。
それは、高層階ほど窓を開けることができないからでしょう。
転落の危険性や風が強いなどで、年中窓を閉め切った状態になります。
外の空気を浴びることができない子供は体が弱くなり、アレルギーや低体温といった健康への悪影響を及ぼしてしまいます。
このように、成長期の子供にはかなりデメリットになることが分かります。
また妊婦さんでも、流産のリスクが高くなるといわれていますから、ある程度子供が大きくなるまではタワーマンションは避けたほうが良いのかもしれません。
タワーマンションに住んでいても、積極的に外へ出るようにすることで解消できますが、20階から1階へ降りるのは億劫です。
引っ越した当初は張り切って外へ出るようにしても、最終的に家に引きこもるようになった方は少なくないといいます。
それが育ち盛りの子供となるとどうしても健康面でマイナスになってしまうでしょう。
1-2. 情緒不安定になりやすい
先にも述べたように外出する機会がグンと減ってしまうため、人との触れ合いがなくなり情緒不安定になりやすいといわれています。
実際、タワーマンションに住んでいる子供で問題を起こすケースは少なくありません。
低層マンションや戸建てに住んでいる子供は、気軽に外へ出られるのでいろんな人と出会い成長していきます。
人と触れ合いがあるということは、人との接し方も自然と身につくようになります。
しかしタワーマンションに住んでいると外へ出るのが億劫になってしまうため、どうしても人との触れ合いがなくなり人間関係でトラブルを招きやすくなってしまうのです。
もちろん、積極的に外へ出るようにしていれば良いですが、それができていない場合は情緒不安定な子供に育ちやすいでしょう。
もちろん、外へ出る機会が減ることだけが情緒不安定になる原因ではありません。
体温の調整がきちんとできないことも関係しています。
地上は暖かいのに高層階に住んでいるせいでベランダに出ると寒い、窓を開けられないから外の空気を感じられない、気圧で体調を崩す、風や地震で揺れを感じやすい。
こういった不安定な環境も情緒不安定になってしまう原因でしょう。
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
家の中で過ごすことが多いため、「自分でやる」という意思が薄れます。
特に近年は一人っ子の家庭も多いですから、そうなるとなおさら両親がなんでもやってしまい自立を妨げてしまいます。
要するに、「親に依存しやすい」「子供に依存しやすい」のです。
子育てをするうえで、これは非常に大きなデメリットになります。
実際、低層マンションに住んでいる子供とタワーマンションに住んでいる子供では、自分でやるべきこと(トイレや着替えなど)ができないケースが多いという調査結果が出ています。
タワーマンションに住むことがデメリットになるというよりも、子供が小さいうちは住まないほうが子育てにおいてメリットになるというわけです。
中学校2、3年くらいになってくると、同じ子供でもタワーマンションに住んでも問題ないという専門家もいますので、小学校のうちはなるべく階層の低いマンションや戸建てに住むようにしましょう。
長文読む気にならん
ムシ
ＳＤＧｓのグタイはまだなのかなあ
こだわりを持つローラんはどこいった？
グタイ
具体
どれでもイイヨ
だから
グタイを
って
いってるでしょ
スネークマンショー続くよ
湘南新宿ラインで新宿方面に向かう方、教えてください。駅やホームまでどのくらいかかりますか？駅に入るのに渋滞の報道がありますが、実際はどうですか？
実際に測ってみました。エレベーターでエントランス出るまで8分、 北口まで徒歩8分、駅内徒歩13分（4番線遠い・・・）、電車待ち3分の約32分でした。 4番線は一番遠いです。新南口が一番近い改札ですが、駅に入るまで15分くらい行列に並びますから、北口から駅内を歩いた方がいいと思います。 これから入居者が増えるとプラスアルファみた方がいいと思います。駅近に期待してましたが、予想以上に時間がかかり残念です。。。 やはり改善は難しいでしょうかね。
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グタイはまだですか？
やりにくいですか？
>>69398 通りがかりさん
未だにこんな状態だそうです。
JRの場合ですが、武蔵小杉駅の4番線ホームはギュウギュウに混んでいます。到着後、電車に乗り込むのも一苦労で、車内の混雑率は200%に感じるほどでした。そのため、車内ではなかなか身動きをとることができません。
https://woman.chintai/article/town/1475_musashikosugi-tsukin/
>>69408 匿名さん
折角情報があるのですから利用しない手はありません。
賃貸のお客様に対する情報ですから信頼性あると思いますけど。
コロナ禍が治れば、去年の状況と余り変わらなくなるんではないでしょうか。そういう意味で去年の情報は有用だと思います。
>>69413 匿名さん
こんな事も書かれていますね。
武蔵小杉駅から西大井駅までの混雑率が「196%」（7:26～8:26）と発表されています。こちらは時間帯別のデータも発表されており、最混雑時間帯よりも1時間前（6:25～7:25）では「163%」、1時間後（8:27～9:27）で「159%」となっています。ピークの時間帯をはずして、東京圏の平均混雑率に近づくことからも、非常に混雑するということが一目瞭然です。
他の路線ならこの方にとってはピーク時間帯でも快適になるようです（笑）
津波がガンガン押し寄せる、潮風で家が錆朽ちる、台風で毎年近くの大河川が決壊洪水・糞塗れになるような所にだけは住みたくない。そういう場所を好んで選ぶ人間て、異常性〇があるか、極端に所得が低いんだろうと思う。タワーマンションの50階まで糞が駆け上がるような所には住みたくない。
私は以前日吉から小杉で乗換え、新橋まで横須賀線の毎朝8時前後の電車に乗っていました
小杉から乗って吊革に掴まるなんて絶対無理。余りの混雑で次の電車に乗れない場合も多かった。
人身事故なども多発し、月に２回は電故証明貰っていましたが、そんなときは3台待ちなんてザラ
普段でも乗車率２００％どころではなく、手提げ鞄は手を離しても落ちないし、高級ハンドバッグは
型崩れ起こすから絶対ダメ。デイパック後ろに背負うと喧嘩になります
ホームと電車の間からよくスマホやハイヒール落とす女性も多かったです。
ホーム上で脱げたハイヒールを取ろうとした女性が乗車する人の群れに押されて無理矢理押し込められそのまま発車したなんてのも序の口。
一度そんな電車の中で（ゲロ）吐いた人がいたけど阿鼻叫喚でしたねｗ
そんな感じなので、会社の承諾を得て東急目黒乗換にしました
コロナが収まるとすぐこうなります(相鉄線乗入効果もないでしょう）
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いつまでも混雑イメージを植え付けたい人々って何者？
まあ、どうせ住んでない人なのは明らかだけど。
リモートワークで電車に乗ることがなくなったよ。
アンチが騒いでも武蔵小杉の価値は下がらないんだね。
いっこうに安くなる気配がない。
暴落論者は今どこへ？
なんか、必死な人いるけど
未だに1k賃貸住みの標高33メートル君かな？
これ↓とかね
東急大井町線 自由が丘～溝の口上下線運転見合わせ 土砂崩れか
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20210313/k10012913491000.html
ひろゆきは武蔵小杉をベタ褒めですね
会社の女性曰く、
｢あんな所だけには住みたくない｣
残念ながら下がってないです。
オリンピック後？知らん。
多分上がります。
武蔵小杉駅毎日30分の行列？
ありません。
>>69443 匿名さん
パチンコ屋は色々な所にありますが、駅直結マンションにあるというのはどうなんでしょう。地権者とはいえこの街に相応しくなければ無理強いはしなかったでしょう。
この街に相応しいと思ったから直結マンションに開業し、その結果全く潰れる事もなく繁盛しているようなので、駅直結マンションにパチンコ屋の判断は正しかったようです。
>>69445 匿名さん
あなたが駅直結パチンコ屋にこだわる理由はなんですか？
駅直結の図書館もスーパーもクリニックもありますよ。
やっぱりパチンコにしか目が行かない人ってことでしょうね。
いろんな意味で。
中原駅前のビルにオリンピックのラッピング。
いざ始まるとあっという間に終わる。
>>69449 匿名さん
駅直結の施設無く、付近に商店街はおろかコンビニもなくちょっとした買い物帰りでも坂道をフーフー言いながら登る所よりはいいでしょう
トレーニングするには坂道は、いいかもしれませんがね(笑)
なにはともあれ、武蔵小杉は便利な街です。
有名なインフルエンサーが貶めても落ちない街、それが真の評価ということでしょう。
暴落を楽しみにお待ちしています。
隣の部屋を買い増しするきっかけになるかもしれませんのでね。
>>69449 匿名さん
駅直結なので住民にも便利な施設が多数あります。
パチンコ屋は土地権利者だったのでイレギュラーな事情であることを知ってもそのように判断されるのであれば、やや思慮が浅い方と感じずにはいられません。
すべてが思い通りに運ぶことなんてないのですから。
>>69457 匿名さん
どんな商業施設も住民が利用しなければ撤退してしまいますが、パチンコ屋さんが今も何フロアか占めているのは、住民の支持があってこそでしょう（パチンコをやりにわざわざ電車で来る事もないでしょうから）。
結果的には住民の思い通りになったのかな。
あの台風からマンション売買が全く止まってしまったと聞きましたが。
2019年以降、
新築マンション建設がない
中古マンションが売れない、借り手がいない
マンション売却、貸出ができない
自分で情報を調べることができない人は、
ガセネタを信じる傾向があります。
可哀想です . . .
やはり売れないと引越しできないのですか？
2019年の洪水以降、武蔵小杉のマンションを買った人、売った人、本当にいるんですか？？
何処で確認すれば本当のことおしえてくれますか？
大手デベが開発失敗を認めた街と云えば？
武蔵小杉ってヴェレーナマンションが似合う街だと思いませんか？笑
違います。ヒントは｢米｣です！
第２ヒントは｢逆流｣です！(^^)
ヴェレーナ武蔵小杉ってどこにありますか？
https://www.atpress.ne.jp/news/232204
「中原区全体として2019年の台風19号以降(2019年4Q以降)、成約価格に変化は見られないものの販売戸数は、減少傾向に転じ、成約戸数は増加傾向に転じています。従って、中古マンション供給量は減少しているものの、依然として需要は増加している事が想定されます。」
＊＊とか言ってる連中が買えないだけなのは明白。
数字は嘘つかない。
武蔵小杉駅周辺においては現況購買需要が活況を帯び需給関係が安定化してきている事を考慮すると、「台風による脆弱性」は当該マーケットに影響を及ぼさないと考えられます。
ですって
売れないから買わないという鉄則知らないのかな？
こんなところで現実離れしたこと書いてて空しくならんのかな
2019年の台風後に分譲した新築タワマンも完売、中古市況も影響なしとくると、
騒いでたのは買えないヴィンボウ人と、そいつら狙いのマスゴミだけってことね。
実際都心含めてあちこち住んだけど、こんな住みやすい街なかなかないよ。
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字五ノ区618-1 |
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4198万円・4698万円 |
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3LDK |
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68.64m2・81.36m2 |
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総戸数 88戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛２-1065-1 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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57.32m2～85.38m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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未定 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市港北区新吉田町字表3299-1ほか |
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4868万円・5398万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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61.35m2・70.24m2 |
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総戸数 46戸 |
神奈川県横浜市都筑区荏田東２-19-1 |
|
7090万円～8280万円 |
|
3LDK・4LDK |
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70.3m2・83.28m2 |
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総戸数 64戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3900万円台～5200万円台 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市港北区新横浜１-18-11 |
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3590万円～1億4990万円 |
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1LDK～4LDK |
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30.1m2～117.17m2 |
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総戸数 190戸 |
神奈川県鎌倉市寺分字上陣出418-1の一部他1筆 |
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4898万円～6448万円 |
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3LDK |
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70.2m2～79.67m2 |
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総戸数 158戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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未定 |
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2LDK+S（納戸）〜4LDK |
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72.45m2〜103.5m2、 |
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総戸数 23戸 |
