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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
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武蔵小杉地区の今後について・・・【92】
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51001
匿名さん
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51002
通りがかりさん
>>50994 匿名さん
ありがとうございます。
まだ汚れていない新人の若葉マークさんにいわれると励みになります。
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51003
匿名さん
>>50995 匿名さん
小杉を中心に、大手だけでも鹿島田(三菱)、向河原~小杉(NEC)、中原(キヤノン 富士通)と、街を歩けば嫌でも工場が目に入りますよね。中小もあるし。
タワマン民は、駅とグランツリー周辺以外は散歩しないという噂は本当だったのですね。
それともなりすまし地方民?
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51004
通りがかりさん
>>51001 匿名さん
そりゃあ、いつまた洪水に襲われるか分らないし、ステータス性は比較にならないからでしょう。
分っているくせに。
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51005
匿名さん
-
51006
匿名さん
>>51004 通りがかりさん
ステータス?都民全員にステータスを感じますか?
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51007
匿名さん
-
51008
匿名さん
>>50999 匿名さん
どこに住んでも生きていれば少なからずストレスはある
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51009
匿名さん
>>51002 通りがかりさん
昔から知ってるシニアに言われると
説教に思える
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51010
匿名さん
-
-
51011
匿名さん
>>51004 通りがかりさん
逆にわかってるのを隠して聞いているの?
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51012
匿名さん
>>51005 匿名さん
事業所だろ
事務所みたいなもんだろ
開発部署じゃね
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51013
匿名さん
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51014
匿名さん
>>51005 匿名さん
電機は昔は完成品を作っていましたが、最近はR&Dと工場事務・本社事務が中心です。
でも一応皆工場です。
自動車はR&Dだけでなく車体もエンジンも作っていますがね。
一応生管やMESの仕事もやっていますので,これ以上は内緒です。
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51015
匿名さん
>>51014 匿名さん
その敷地で製品のブツが生産されなきゃ
工場じゃないな
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51016
匿名さん
>>51014 匿名さん
その敷地で製品のブツが生産されなきゃ
工場じゃないな
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51017
検討板ユーザーさん
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51018
匿名さん
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51019
匿名さん
マンハッタン=ロレシニア=エリマネのハローミスターヤマダサン、いつも朝からご苦労さまです。
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51020
匿名さん
>>51019 匿名さん
えっ
朝って?
もしかして自分とそれらを混同してるの?
人を見る目を養いましょう。
マンハッタンには行ったことないし、ロレックスは持ってないというか時計はしないし、シニアと呼ばれる年代でもない。NPOに関わりないし名前も違う。
全てハズレですよ
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51021
匿名さん
>>51019 匿名さん
シニアは老後の楽しみを細々と続けたいんだろうな。可哀想に。。
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51022
マンション検討中さん
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51023
匿名さん
-
51024
買い替え検討中さん
>>51023 匿名さん
やはり低いところ(小杉とか)から沈没するもの。
客船で言えば二等船室。
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51025
匿名さん
-
-
51026
祝東京オリンピック中止
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51027
通りがかりさん
>>51026 祝東京オリンピック中止さん
必死なのはどちらかな?
笑っていられるのも今のうち
ふふふ
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51028
匿名さん
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51029
匿名さん
-
51030
匿名さん
まあ、武蔵小杉を叩いてる連中って日経平均が暴落して喜んでる連中と同じってことで。
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51031
匿名さん
>>51030 匿名さん
そういう時こそビジネスは生まれます。
ボーっとしてる場合じゃないですね
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51032
検討板ユーザーさん
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51033
匿名さん
武蔵小杉が5000万ぐらいで住めるようになったら人気出ると思うよ。
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51034
匿名さん
今年の台風のことを考えるとワクワクが止まりませんねッ!!(∩>o<∩)?
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51035
マンション掲示板さん
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51036
匿名さん
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51037
匿名さん
>>51032 検討板ユーザーさん
どのように暴落してんの?
週刊誌で特集組んでたけど
武蔵小杉以外のところヤバイね
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51038
匿名さん
>>51034 匿名さん
あんたの家、雨漏り修理しとけよ
クワバラクワバラ
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51039
匿名さん
-
51040
匿名さん
>>51036 匿名さん
下がったら上がる
これ株の常識。
仕込みの時期だな
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51041
販売関係者さん
>>51033 匿名さん
いやどうかな。
もともと小杉エリアは、当初中心帯の70㎡4000万円台。与信大甘の時に超低金で地方出身者が共稼ぎで買えた郊外団地。(多摩川超えれば皆郊外、敷地が違っても塊だから団地)
安倍の失政で資材高騰、連られて中古も値上がりしたけど、それも汚水とコロナで終わり。
これからはマンション選別と淘汰が始まり、正直小杉は今や業界でもお荷物物件。
投資家は2年前からさっさと見切をつけているし、元より富裕層も都民も住みたがらない。
購入層がいるとしたら、高値でお預けを食らった共稼ぎ地方出身者。彼らもマスコミのゴシップネタに左右されやすいし、何より真先に不況の影響を被るから、簡単に手も出せまい。
これからはタワマンビジネスもほぼ収束に向かうのでこれが最後のチャンスとばかりに業界もいろいろ仕掛けるだろうが、それが成功するのは都心と横浜の一部だけ。
中古は叩けば捌けるが、住民の質が落ち、新築は積算原価スレスレで何とか完売かな。
ごめんね、本当の話で。
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51042
マンション掲示板さん
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51043
マンコミュファンさん
>>51041 販売関係者さん
と書いてはいるが
独り相撲。
それでもちゃんと人気のある街ですね
ちなみにお住まいは選外かい?
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51044
匿名さん
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51045
有名デベの偉い人
未だに値が付かない . . .
ホント参っとるて。
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51046
匿名
中古が全然成約しないらしいね。
コロナの感染者とか出たらクルーズ船の様にすごい勢いで広がりそう。
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51047
評判気になるさん
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51048
無名のこんさる
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51049
とくめい
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51050
匿名さん
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51051
匿名さん
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51052
匿名さん
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51053
検討板ユーザーさん
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51054
販売関係者さん
>>51043 マンコミュファンさん
やれやれ、また妬みですか(笑) 勿論選外。下記のどれか(戸建)だけど。
青葉台 赤坂 麻布十番 永福町 柿の木坂 神楽坂 麹町 小日向台 松濤 白金台 広尾 成城 玉川田園調布 田園調布 富ヶ谷 西麻布 二番町 南青山 目白台・・
どれもランクインしていないでしょ。青葉台は田園都市線じゃないよ。
富裕層と同様一等地は目立たないのが勲章。リクルートにランクインされたら大迷惑。
ちなみにこの種の人気投票を我々は田舎者でも知っている町ランキングと呼んでいます。
(また長いって、本読まない奴がイチャモンつけそう)
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51055
匿名さん
-
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51056
検討板ユーザーさん
>>51054 販売関係者さん
そんな勲章のところに住んでいて
このスレに、、
ヤレヤレ
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51057
検討さん
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51058
匿名さん
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51059
匿名さん
>>51054 販売関係者さん
ある意味、そんな一等地からも一目置かれる武蔵小杉って、やっぱり知名度がダントツなんですね。
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51060
匿名さん
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51061
匿名さん
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51062
通りがかりさん
何も知らずに小杉タワマンを買った情弱をからかうのが楽しいのでしょ
しかもそんな輩が勘違いして自分がセレブとか言ってる訳だ
そりゃからかいたくなるよ
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51063
匿名さん
-
51066
匿名
>>51041 販売関係者さん
だからなんなのだ?武蔵小杉駅が地上から忽然と消えるのか?
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51067
匿名さん
>>51062 通りがかりさん
まったく知識なくて高価な買い物するかい?
セレブとかはマスコミが広めたこと
影響されやすいのね
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51068
匿名さん
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51069
匿名さん
>>51066 匿名さん
あえて
本当と書いてるあたり
意図がありそう
だよねー
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51070
匿名さん
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51071
匿名
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51072
匿名さん
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51073
匿名さん
-
51074
匿名さん
レスしてるけど当事者じゃなければ
外野の見物ですね
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51075
匿名さん
【令和元年台風第19号関連】排水樋管周辺地域における浸水被害に関する特設ページ
http://www.city.kawasaki.jp/800/page/0000112272.html
武蔵小杉(山王排水樋管周辺地域)以外でも広範囲に浸水していたのは正直知らなかった
至る所にある排水樋管のゲートの開閉は正解がないように思う
開けたら多摩川から逆流だし、閉じれば内水氾濫
武蔵小杉は大きく報道されるから川崎市も本腰入れて対策する可能性はあるが土木工学的な解はないのでは?
その他、報道する価値のない無名の多摩川沿いの川崎のマンションは、また19号並みの台風や大雨来たらかなりやばいよね・・・
武蔵小杉じゃないけど、浸水したマンションで売り物見に行ったけど、上下水道一か月くらい使えなかったらしいし、エレベータ2基のうち1つは未だに復旧してないw
風呂は近くのスポーツセンターのを好意で利用できたらしい
トイレは水を自力でタンクに入れれば使えたらしいけど
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51076
匿名さん
追記
特設べージに各地域の住民説明会の議事録がある
武蔵小杉以外の地区もかなり熱いよw
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51077
匿名さん
>>51075 匿名さん
川崎市の調査、対策は随時公開されてますね。
3月下旬に第3回の議事録があがるかと。
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51078
匿名さん
>>51073 匿名さん
後半またしても榊氏登場!w
もはや分かりやすすぎる一派大衆紙のオチに笑ってしまう。
もうすぐ水害から半年経つのにまだ武蔵小杉タワマンで小銭稼ぎ。
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51079
匿名さん
>>51075 匿名さん
>閉じれば内水氾濫
これも証明が難しい。
開けて大被害なら次は閉めてみるしかない。
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51080
買い替え検討中さん
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51081
ご近所さん
>>51075 匿名さん
多摩川土手から日吉~溝ノ口一帯は河川に囲まれた窪地(低地)で水は排出されない。
過去にも路上冠水があったが殆ど対策がとれていない。
等々力の運動場を一旦潰して巨大な下貯水槽でも作ればなんとかなるが、やろうとしない。
二子から丸子までは川幅がやや狭く堤防越えの水が来るかもしれないのに。
鉄道会社は市より対応が早いから浸水対策で小杉周辺を殆ど高架にしたが、元住吉の電車庫はどうしようもなく、いずれJRの新幹線車庫と同じ運命になる。
NHKも川崎の南は4.5M程度のサイレント津波が押し寄せると警告している。
<結論>
低地には大事なものは置かない。人も住まない。これに尽きます。
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51082
匿名さん
>>51081 ご近所さん
ですがすでに多くの人がお住まいになっています。
リスクはあるが便利な街
人それぞれですね
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51083
匿名さん
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51084
匿名さん
>>51075 匿名さん
どんなに頑張っても
今はコロナの話題と
マスク、トイレットペーパーでしょう
台風の話題はあなただけ
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51085
匿名さん
ウンチとオシッコをプールで希釈した水と、トリチウムを希釈した水は
どちらが問題ない?
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51086
買い替え検討中さん
>>51083
要約したら面白みが薄れる。
恫喝住民の一言一句、言葉尻まで文書に落ちてる所が面白い
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51087
匿名さん
>恫喝住民の一言一句、言葉尻まで文書に落ちてる所が面白い
ミッドスカイタワーの議事録には伏字があって闇が深い
どこのマンションのことだろう?
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51088
匿名
>>51085 匿名さん
そりゃあ、トリチウムでしょ。
常識で考えなさい。
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51089
匿名
パンデミック
武漢ウイルス
浸水にも負けなかった武蔵小杉
武漢ウイルスにも負けないだろう武蔵小杉
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51090
匿名さん
武蔵小杉のタワマンばかり言われてますが、
浸水被害を受けて大変な被害を受けられた多摩川周辺の方々もいらっしゃいますので、ご配慮願います。
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51091
eマンションさん
>>51073 匿名さん
資産価値を気にして半分投資目的で買ったももの既に原価割れな人が多いから
金払いは悪いだろうな
そもそも派手に広告され値上がりした不動産買ってる時点で負けいぬだわな
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51092
eマンションさん
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51093
匿名さん
台風で資産価値が落ちたタワマンを叩いて溜飲を下げる人がいる一方で、マトモな人もいるということですね。
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51094
匿名さん
最近の情勢からするといずれ狙い目マンションがけっこう出てくるかもしれません。
コロナ騒動等でホテル、商業施設建設が見直されマンションとなるのでは。
311大震災後パークタワー東雲(坪220万くらいで庶民にも買えた)を買った人は大儲けでしたが再現なるか。。
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51095
匿名
-
51096
匿名
-
51097
匿名さん
-
51098
匿名
-
51099
マンコミュファンさん
>>51094 匿名さん
トレンドが戸建てに流れたら終わりだけどね。
戸建てとマンションは交互にブームになってる。
大昔は戸建てのみ→団地ブーム→ニュータウン戸建て→駅近マンション
中国人投資家は既に戸建てに戻り始めてるし、マンションでコロナパンデミックにでもなれば一気に戸建てに流れる可能性もある。
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51100
匿名さん
-
51101
匿名さん
>>51098 匿名さん
コロナもあって上がる要素は見当たらないが
急落している事実も見当たらない
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51102
匿名さん
>>51100 匿名さん
コンパクトな戸建てだろう
年をとったらやはりランニングコストが効いてくるのはイタイ
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51103
匿名さん
>>51102 匿名さん
フラットな生活動線じゃないと、老後はキツくなってくるみたいですよ。
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51104
匿名
オリンピア ヘラ神殿で灯った聖火
武蔵小杉に向って聖火リレーが始まります。
行政ミスによる浸水騒ぎ
パンデミック
武漢ウイルス
武蔵小杉は困難に打ち克つ街だと思います。
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51105
匿名さん
具体的にどうやってウィルスを防ぐのかな?
聖なる炎で焼いて、泥水で流しますかね。
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51106
ご近所さん
>>104 匿名 さん
ロレシニア的な文調だな。さては?
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51107
匿名さん
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51108
匿名さん
>>51103 匿名さん
だったらなおさら停電する小杉タワマンは地獄ですね。
1000段位の段差がありますもんね。
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51109
評判気になるさん
テレワーク化が今後20年間で加速。通勤という概念が薄れ、駅近のメリットが減少。そんな時代が来ると予想。駅前のタワーマンションは過去のものとなる。
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51110
匿名さん
-
51111
匿名さん
>>51109 評判気になるさん
郊外は病院も公共インフラもなくなりますよ。自治体による居住推奨エリアの絞り込みが始まります。
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51112
匿名さん
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51113
匿名
>>51105 匿名さん
いまどきどうすらゃいいのか?
古っ。
在宅勤務するのよ。
あたりまえ。
武蔵小杉のビジネスマンは満員電車なんか乗りません。家でパソコン使っばりばり仕事。会議はパソコンチャットでこんちわ、ですわ。以前からグローバルで躍動してきたもんにはパンデミックだろうがパソコンとパワーポイントで武漢ウイルス知らず。
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51114
匿名さん
>>51108 匿名さん
10年に1回あるかないかの1000段か、
毎日確実な10段の違い。
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51115
マンション検討中さん
コロナは貧しい中国で生まれたからセレブなムサコには近づけないという説が濃厚です
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51116
匿名さん
>>51109 評判気になるさん
気がつけば孤独なワーキングとポツンと一軒家。
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51117
匿名
多摩川決壊 水没 タワマン倒壊 心筋梗塞 更地 行方不明者数不明 東京オリンピック中止失業 私大卒劣学歴 これら全てに当てはまる街名を答えなさい。
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51118
匿名さん
-
51119
匿名さん
>>51113 匿名さん
在宅勤務しても、家族がウイルスたっぷりもらってきたら、
それでアウト。
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51120
匿名さん
>>51113 匿名 さん
ご復帰おめでとうございます。
まだロレックスはめていますか?
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51121
マンション検討中さん
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51122
匿名さん
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51123
匿名さん
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51124
匿名さん
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51125
匿名
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51126
匿名さん
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51127
匿名
>>51119 匿名さん
えぇえ、ほんとですか、、
いまどき奥さんがヨーカドーやマイバスケットで買い物するんですか、ほんまですか。濃厚接触しますよ。
私のタワマン周りにはそんな衛生観念ない方は皆無です。特別に目からウロコ教えましょう。アマゾンですよ。ヨシケイでもいいですよ。店行かんでもお届けマンが持ってきてくれるんです。
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51128
匿名さん
-
51129
匿名さん
>>51127 匿名さん
ロレシニアは黙ってなさい
キレがなくなってる
もうかなりの年なのかぁ
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51130
匿名さん
-
51131
匿名さん
-
51132
匿名さん
日本もそうですがこれからアメリカやヨーロッパで本格的に増えてゆきそうです。
当然、経済もこれから相当落ち込むでしょう。
一方、中国では終息してきているようで。。
こりゃ最終的に中国が勝ち残り世界最強国家になる展開が想定できるでしょうね。
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51133
匿名さん
-
51134
匿名さん
>>51132 匿名さん
わかりませんよー
隠蔽体質が変わっていなければ、、
列車をさっさと埋めましたよね
わたしは鮮明に覚えています
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51135
匿名さん
>>51132 匿名さん
甘いな
自分のところが勝ち残っても輸出出来なきゃね
もはや局地的ではなく世界規模になりました
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51136
匿名
>>51135 匿名さん
武蔵小杉タワマンの方ですね。
輸出入のさや抜けで稼ぐ国際ビジネスの真髄を理解してらっしゃる。
>>51132 匿名さんは田舎の散髪屋ビジネスしか知らん方ですね。
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51137
マンション検討中さん
>>51085 匿名さん
金持ち父さんはコップから溢れた水で暮らす
小杉の父さんは下水管から溢れた水で暮らす
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51138
匿名さん
>>51129 匿名さん
マンハッタンさんもお年を召されてるから、それは無理です。
せめてオヤジ(ジジイ)ギャグで頑張って貰いましょう。
キーワードは できる男 国際ビジネス クラウン ロレックス アルマーニ
社長 コンサル クライエント ニューヨークです。
あとは世話役(おっと)
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51139
匿名さん
>>51136 匿名さん
ハロー ミスター ヤマダ サン!
世話役ご苦労さまです。
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51140
匿名さん
-
51141
口コミ知りたいさん
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51142
匿名さん
-
51143
匿名さん
-
51144
匿名さん
-
51145
匿名
上下水道局の河川弁操作ミスからの道路浸水から直ぐに立ち直った武蔵小杉。
コロナにも働け方改革を以前からやってたため余裕綽々で在マンション勤務。南武線満員電車他人事。
武蔵小杉ってどこまで勝ちにいくのかわからん街。
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51146
匿名さん
>>51144 匿名さん
何でもかんでもネガやろう
人生つまらないのね
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51147
匿名さん
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51148
グッチョグチョヌルヌルベトベト
>>51146 匿名さん
いつ避難するのですか?大丈夫??
笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑
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51149
匿名さん
ここのスレの人たちは、日経平均下がっても関係なさそうね
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51150
匿名さん
>>51148 グッチョグチョヌルヌルベトベトさん
ついにパンでミックスしたような
お名前いやらしい
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51151
匿名
あまり声高には言えませんが、いえ自慢とかではなく、タワマンの自室は最高の避難場所です。申し訳ないんですが、浸水騒ぎ無縁、コロナ人混み無縁。
これ言うと上から目線とか言われそうですが事実タワマンの上からでしたねw
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51152
匿名さん
>>51149 匿名さん
イタイからここで憂さ晴らし
長期保有確定。
空売りしようにも
今月末、利確の日が近い
どうするべきか
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51153
匿名さん
-
51154
マンション検討中さん
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51155
ご近所さん
>>51149匿名さん
大いに影響してるよ。
株は先週買ったら、また下がるし
プラチナも半年ぶりの安値でまとめ買いしたら更に1割下落
REIT(米国)も分配金利益が赤字反転、仕方なく再投資に回すはめに
不動産をこのタイミングで買うのは特攻機に乗るようなものだし
金だけでも利益確定に走るか(昨日大落したけど)
リゾートマンションは売るべきか、株仕込のチャンスは、今年は諦めて損確定か・・
などと考えていると夜も眠れない
なので、ここで日々タワマンな人を相手にするのがストレス解消法です
-
51156
匿名
>>51155 ご近所さん
> リゾートマンションは売るべきか
大丈夫ですか。
リゾートマンションって。
売れるわけないじゃないですか。
管理費や修繕代かかるわ、固定資産税かかるわ。引き取ってくださいと頭下げ、200万くらい積まないと処分できないですよ。
REITですか。撤退しましょう。
素人運用家で横文字に乗せられるっていつもあるんですよ。勧誘うまいから。
-
51157
匿名さん
>>51156 匿名さん
ハロー ミスター ヤマダ サン!
エリマネ活動も自粛ですか?
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51158
匿名さん
先日の週刊現代の記事を読みました。
どこまで本当かはわかりませんが、今年の台風シーズン到来前にSFTの浸水対策を完了させておかないと、昨年と同じことが起こるかもしれず、大変なことになりそうです。
去年みたいに、高層階の住人と低層階の住人とが罵り合うような見苦しい投稿は見たくないです。
-
51159
匿名さん
>>51155 ご近所さん
昨日確信で買えなかった人はセンスない。
戻りはベアで防御かな。
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51160
匿名さん
>>51157 匿名さん
マンハッタン=ロレシニアを弄るのはやめよう。また、出てこれなくなったらつまらないから。
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51161
匿名さん
>>51155 ご近所さん
先週株購入?
素人はこれだから
ありえませんね
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51162
匿名さん
>>51156 匿名さん
リゾートマンション所有してる段階で、、
負債が大きくなるのでは?
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51163
匿名さん
>>51158 匿名さん
と言ってはみたが
今はコロナでお腹いっぱい
それ以外のことは興味が湧きませんな
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51164
グッチョグチョ
今年、中原区で多摩川が決壊・大洪水が発生するか賭けませんか?
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51165
匿名さん
-
51166
匿名さん
>>51160 匿名さん
と
自身が他人のフリ?
そうだとしたらかなりオモロイ
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51167
匿名さん
-
51168
ご近所さん
>>51156 匿名 さん
今持っているのは、10万でも売れない湯沢や苗場とは違います。
目の前がプライベートビーチだし家からも近い。各戸温泉引込でプール付、空き家も滞納もないので出物があればすぐ捌けるらしく複数のリゾート不動産屋から売却依頼受けますが、何しろ45年たっているから、そろそろかなと。(タワマンの人にアドバイスすると、内装換え定期修繕すりゃ50年は持ちます 但し低層)
米国REITは仕組を熟知していない人にはお勧めできないけど、自分は長期間やっているし、それだけで生活費が賄えていました。下がった今は分配金再投資して回復した時点で売れば更に大儲けなので、焦ることもないかと(W) 只J-REITはアウトですよね。
-
51169
ご近所さん
>>51161 匿名さん
確かにまだ三番底はあると思う
先週は少しだけ割安株仕入れただけだから(それ自身は余り下がらず)
皆が動く時ではすでに遅いし、例えまだ下がっても
10%純利のロジックで組んでいるのでね 今年後半にはなんとかなるでしょう
ただ金とプラチナだけは読めない・・
-
51170
匿名
>>51158 匿名さん
古っ
住民説明会の議事録読みなさい。
市の水道局幹部総出で排水弁操作ミスを謝罪し、再発防止の具体的な対策に新たな予算を積むと宣言。
解決済みだよ。
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51171
匿名さん
>>51168 ご近所さん
と
ロレシニアが妄想自慢しました。
おしまい
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51172
匿名さん
>>51170 匿名さん
操作ミスって
操作したら今回の事象を防げたかは疑問
それを証明することはできない
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51173
匿名
>>51172 匿名さん
ちゃんと議事録読みなさい。
浸水騒動で迷惑こうむった住民が水道局幹部と腹割って話し合ったのが住民説明会。その中で排水ゲート閉めるの時間かかってごめんなちゃいと水道局幹部が謝罪している。明らか。
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51174
匿名さん
>>51170 匿名さん
それはいつの住民説明会ですか。リンクを貼ってください。
それに、武蔵小杉の街全体の浸水対策だけでなく、SFT自体の浸水対策が必要です。
コスギの14棟のタワマンのうち、電源設備が被害を受けたのは2棟だけなので。
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51175
匿名
>>51174 匿名さん
何時のってもう4回もやってる。
ったく、手のかかる中学生。
市のサイト。
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51176
匿名
>>51168 ご近所さん
貴方かなり焦った方がいいと思う。
資産形成で初級者ならまだしも減税の餌に飛び付きどんぶり型投資のREITなんてやりません。JREITなんか愚の骨頂。まあ素人がやるなら利益変動に備えてがREIT指数に連動しているETFを買っときゃいいが、初心者丸出しでかなり恥ずかしい。
タワマン住民との雑談ではREITは話題にすら出ませんね。
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51177
匿名さん
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51178
匿名さん
>>51173 匿名さん
議事録アップを
時間がかかったのはニュースで報道済み
でも閉めたからと言って災害が防げたかは疑問
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51179
匿名さん
-
51180
匿名さん
>>51176 匿名さん
初心者がFXするようなもの
まずはコツコツと勉強して小銭で株をトライしてからね
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51181
ご近所さん
>>51173 匿名さん
あなたのポジショントークが不明だけど 時々首突っ込む市役所関係者?
仮に端した予選で水門電動化して、申し訳程度にポンプ数台いれたところで焼け石に水。
堤防超えたらアウトだし、大小河川に囲まれりゃ(世田谷の野川含めて)
どうしようもないよ。
せめて特別区なみに地下貯水槽作らないとね。なんでもったいぶるんだろう。
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51182
匿名
>>51181 ご近所さん
あたりまえ。
堤防越え多摩川氾濫したらゲートの話しじゃない。そんなことは参加した住民は百も承知。小河内ダムの貯水量が8割に達した今回の事態を住民と上下水道局幹部は共有している。
ゲートのバルブ閉めるのに何故時間がかかってしまったのか、日頃の保守、訓練での問題であったことは幹部は認めている。
この説明会は決して吊るし上げ大会ではなく、お互いが相手の立場を尊重しクールに事実を基に話し合っていた。この地域の住民のレベルの高さを感じる。
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51183
ご近所さん
>>51176 匿名 さん
自分はシニアじゃないので、本業と副業(不動産賃貸)で手一杯。ETFもJ-REITもしません
株も今こそ気を遣うけど普段は新聞見る時間すらありません。
投資は麻雀同様趣味の1つだし、ものぐさだから安く仕込んだゼウスだけで生活費も賄えて十分。
だめになったらサイドビジネスで賄えばいいし。
タワマンの皆さんは株でしょうね。でも株は経済の専門家でも森永さん以外皆外しています。
日本の不動産市場は期待薄だけど、米国REITならポートフォリオに1割組込むのは今ならありかも。
プロでもいわないけど、最後に残るのは米国だからね。
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51184
匿名さん
>>51183 ご近所さん
過去20年のチャートを見て、今底値と思ったら買い
数年待てば副業以上に儲かるかもよ
リーマンはデイトレできないし
やるなら長期保有。
リーマン後に買った株は今は下がったけど、それでも利益はちゃんとある。損はない。
買うタイミングだよ
ただし投資するお金がなきゃね
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51185
匿名さん
全くもってマンションの話題からそれてる
やっぱ臭いね色々と、人、匂い、育ち、土地、土地
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51186
通りがかりさん
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51187
匿名
>>51185 匿名さん
ここを単なるマンション掲示板と思うと望外な喜びを見つけると思います。
浸水、治水といった社会課題
未来の街創り
教育
ビジネス
資産形成
など、街と住民、社会の関わりを総合的に語り合う掲示板です。
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51188
匿名さん
>>51187 匿名さん
エリマネのハローミスターヤマダのマンハッタンさん、これからもめげずに頑張ってくださいね。
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51189
匿名さん
51187 匿名 さんに同感です。
時には、隔離スレかと思うやりとりもありますが、結構マジメな書込みもあります。
まあ、SFTには万全の浸水対策をお願いします。
武蔵小杉がウンコタワマンと揶揄されるのは去年だけで十分です。
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51190
匿名
この武蔵小杉スレには様々な反響があるようです。
このスレで元気をもらった
このスレで目からウロコ
このスレでビジネスを知った
このスレで**泥水などフェイクがいかにいい加減なものかわかった
つまりこのスレで育った人がたくさんいるということです。
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51191
ご近所さん
>>51188 匿名さん
マンハッタンさんの性格がわかっていないな。
彼には残念ながら資産形成とか教育、治水には語彙もとい関心はありません。ウン○話もないけど。
災対、地歴、ハザードマップ、下水路、建築土木、新旧の商店街、川崎市全域 湾岸や都心との比較論、ギャンブル路線ネタなども大分出尽くしました。
今の関心事はコロナによる地元経済への影、市や施工主の災対進捗状況、リセール動向、新規タワマンの引合・販売状況、路線課・固定資産税への影響、北口再開発や道路拡幅の最新動向、駅の混雑緩和対策などいろいろあるけど、こういう情報はなかなか出てこない。
資産形成ネタにイチャモンつける人は、文句ばかり言わず自分で新しいネタを提供すればいいのです。
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51192
マンション比較中さん
管理組合は何百もの世帯の意見をどう総会理事会でまとめているのか。
タワマンによって議決権割合とか異なるのか、管理費修繕費駐車代などどう違うのか、滞納や空室の実態はどうか、共有スペースの違いはどうか。総会でどんな意見が出ているのか
タワマン内の上下階で交流はあるのか、タワマン以外の人は、タワマンができて彼らとコミュミケーションがとれているのか。不満はないのか。
停電や断水の話ばかりじゃ飽きたし、本当は皆興味がある筈のこれらの情報を、誰か自分のとこだけなら教えてもいいという人いませんかね。これから買う人は非常に気にします。
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51193
匿名
>>51191 ご近所さん
> 資産形成ネタにイチャモンつける人は、文句ばかり言わず自分で新しいネタを提供すればいいのです。
社会課題の意見交換をしてるのですから、ネタと呼ばずに「テーマ」と呼びませんか。
また、かイチャモンをつけるというより「論破してる」だと思います。
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51194
匿名さん
マンハッタンは大田区あたりに住んでるネットオタ。
小杉の事をリアルタイムでは知らない。
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51195
ご近所さん
>>193 匿名さん
まあ言葉の意味は同じだからテーマでもなんでもいいですよ。
イチャモンといわれて気分を損ねたら申し訳ないが、51185 で「マンションの話題からそれている」と言われたからそれに反論まで。
なおご自身では論破したつもりでも、相手はそうは思っていない場合が大半だからそこは気をつけましょう(w)
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51196
ご近所さん
>>51194 匿名さん
マンハッタン氏は古希を過ぎて悠々自適に地元自治会の世話役をしているのではなかったかな。でもこれ以上詮索するとまたカットされるからね。
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51197
匿名
マンションに10年住んでいますが、管理組合役員一度もやったことないです。やる法的義務があるのか!と問い詰めたら、話が来なくなりました。笑笑
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51198
匿名さん
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51199
匿名さん
>>51197 匿名さん
協力する気のない人に任せたら纏まるものも纏まらない。そりゃそうだ
だけどそういう人はマンションには向かない
隣近所からハブられるよ
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51200
匿名さん
>>51172 匿名さん
…という解釈に何の意味があるのか分からない。
まあ、素人の意見よりも川崎市は第三者委員会を立てて対策を検討しているところをみると、次は違った行動をすることはほぼ間違いないでしょうね。
ただミスを認めたくないだけ。
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51201
匿名
>>51199 匿名さん
おかげさまで、誰とも関わらないそれこそ目的なので快適ですよ。誰とも目を合わさない、挨拶しない。
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51202
匿名さん
>>51200 匿名さん
ミスと決めつけているのはいけない
あの状況で頑張ったと思います
もしあなただったらどうですか?
目の前に今にも越境しそうな河川のそばですよ
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51203
匿名さん
>>51201 匿名さん
引きこもりなんですね
だからネットか?
わかるわ
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51204
匿名さん
>>51201 匿名さん
何かあってマスコミが近所に聞き込みしたら
目を合わせないし、挨拶もしない人ですよって
言われそう
ワイドショーあるある
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51205
匿名さん
>>51197 匿名さん
会社の人事にいると
法的にとか、義務とか、権利とか、命令かとか、公平かとか、、、
呼び出してお話ししたら決まってこのワード。
そのあとは、、、、
おわかりですよね
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51206
匿名
>>51205 匿名さん
長生きできるとイイね、と送ってやりました。笑笑
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51207
匿名
しかし、どういう人間が管理組合なんて引き受けてやってるんだろう?人に任せておけば済むことなのにね。
まァ、いわゆるお人好しなんだろうな。笑笑
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51208
匿名さん
>>51192 マンション比較中さん
お気持ちは分かりますが、マンションは管理組合によって方針や内容が異なるのでそれぞれの詳細を調べる必要がありますね。
管理費修繕費は調べるとどのマンションがどの程度かはネットでもすぐに分かりますよ。
タワマンはとにかく大規模なのでコミュニケーションが…といっても何百世帯全体でどうとはなかなか表現し難いですよね。近隣とのコミュニケーションもある家庭もあれば無い家庭もあるでしょう。タワマンだからという括りで語られても実際は無意味かなと思います。ご自身次第なのでは?
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51209
匿名さん
>>51202 匿名さん
べつにミスとは決めつけてはいないですよ。
今までのマニュアルが間違ってるとは思いますけどね。
逆流を防ぐための施設が逆流を防げなかったのですから。
事実はその1点のみです。
その他はただの憶測でしかありません。
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51210
1986年東京大学法学部卒
>>51207 匿名さん
煽てられて調子に乗る奴、どこにでもいますよね?笑
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51211
評判気になるさん
>>51206 匿名さん
自己主張は強いが協調性がないと
言われませんでしたか?
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51212
評判気になるさん
>>51207 匿名さん
マンションは専有部と共用部がありますよ
建物は自分だけのものではない
そのところわからない人は賃貸だな
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51213
評判気になるさん
>>51209 匿名さん
マニュアルがあったとしても
それが有事の際に役立つものか?
を実際に運用していないのだから
マニュアルは見直して作り上げるものですよ
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51214
匿名さん
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51215
匿名さん
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51216
匿名さん
>>51209 匿名さん
それは結果論
あなたが完璧なマニュアルを作りなさい
でもシニアじゃ就職できんな
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51217
匿名さん
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51218
匿名さん
>>51210 1986年東京大学法学部卒さん
灯台もと暮らし
犬吠埼か?
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51219
匿名さん
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51220
匿名さん
>>51207 匿名さん
そうですよね、管理組合ではなく、エリマネですよね。マンハッタン=ロレシニアのハロー ミスター ヤマダ サン!
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51221
匿名
>>51202 匿名さん
説明会出てないんだね。
ゲートのバルブ閉めるのに何故時間がかかってしまったのか、日頃の保守、訓練での問題であったことは幹部は認めているんだよ。
幹部は汗かいてたよ。
ただね、説明会は決して吊るし上げ大会ではなく、お互いが相手をリスペクトしていた。事実を基に相手を立場をおもんぱかり話し合ってるのがこの地域の住民のレベルの高さを感じた。
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51222
1986年東京大学法学部卒
>>51211 評判気になるさん
やらなくていいことをやるって、それを協調性と言うのでしょうか?
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51223
匿名
>>51222 1986年東京大学法学部卒さん
その通り。
予定調和が日本ビジネスを弱くした。武蔵小杉のやり手ビジネスマンは古い日本会社の予定調和を破壊してきた跳ねっ返りもん。だから武蔵小杉のタワマンに住まう。
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51224
検討板ユーザーさん
>>51222 1986年東京大学法学部卒さん
51211は、やらなくていいことをやる、協調性と言っていませんよww
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51225
匿名さん
-
51226
1986年東京大学法学部卒
>>51224 検討板ユーザーさん
そうですか?
マンション理事会に参加することって、やらなくていいこと、済むことでしょう?
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51227
新百合ヶ丘
>>51226 1986年東京大学法学部卒さん
そう思います
おだてると木に登りたがるのにやらせておけばいいことですよ
そういうの好きなのいますからね
-
51228
マンコミュファンさん
まあ10年も住んでおきながら一度も役員を引き受けない引き籠もりは
共用スペースを使わせず回覧も回す必要なし。
ただ管理費修繕費は割り増し請求だな。
次の総会の議題に入れておこう。
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51229
買い替え検討中さん
>>51221
議事録全文公開されてますよ
住民総出で***みたいな強い口調で謝罪と賠償を求めてるよねw
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51230
匿名
>>51228 マンコミュファンさん
長生きしたくないの?
そもそも、役員引受は任意なんですよ。そちらこそ勉強不足です。
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51231
マンコミュファンさん
>>51230 匿名 さん
洒落の通じん人だな 何を必死になっているの(w)
悪いけどマンション管理士、管理業務主任者の資格あります。宅建もね。
非協力者を懲らしめる方法はありますよ
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51232
名無しさん
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51233
名無しさん
>>51230 匿名さん
共同住宅
みんな仲良く一緒に暮らす
これ大事
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51234
名無しさん
>>51228 マンコミュファンさん
そうですよねえ
輪番で役員まわってきても拒否するやつは
何事にも後から口出ししてくる。
口出ししなくて決議に全て従う人ならわからんでもないが
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51235
匿名さん
>>51230 匿名さん
この人昔からマンハッタンと呼ばれ、最近はロレシニアと呼ばれて、相当の変人だと思ってたけど、エリマネのメンバーだったんだ。
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51236
匿名さん
>>51235 匿名さん
そうそう、ハロー ミスター ヤマダ サン、その人です。
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51237
匿名さん
-
51238
匿名さん
-
51239
匿名さん
>>51238 匿名さん
武蔵小杉周辺に関係する山王排水樋管は、
第3回資料2-3浸水シミュレーション結果が大変参考になりました。
川崎市の早急な対策に期待したいところですね。
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51240
匿名
>>51239 匿名さん
最終回になるパークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー住民説明会のやり取りからは、武蔵小杉の浸水騒動はもう解決したと思います。
被害者である住民に対して、会場のスリッパを使わず、マイスリッパ持参で来た水道局幹部の姿勢。普通ならわざわざ来てるんだぞ感を出す公務員の常なところに、これほどまでに人をおもんぱかることができるのかと住民も出鼻をくじかれた感はありました。信頼関係は築かれました。後は個別に補償の相談です。
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51241
匿名さん
武蔵小杉駅で受け子が逮捕されたというニュースが駆け巡りました。
やっぱり川崎。
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51242
匿名さん
-
51243
匿名さん
>>51240 匿名さん
考えすぎ
個別の補償たって税金になるわけで
ルール以外の支払いはありえない。
誰が責任をとるか
皆さんとりたくないですよね
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51244
匿名さん
>>51241 匿名さん
交通アクセスの容易性から選ばれたとも考えられる
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51245
匿名さん
>>51239 匿名さん
コロナはどうした?
今は目先のことを考えるべき
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51246
マンション比較中さん
先週も川崎区では集合住宅に住む老婆殺人事件がありました。
犯人も川崎市民。(韓国籍だけど)
そんなところが川崎
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51247
匿名
今年の秋は台風の襲来はないと思っている中原区民、いますか?笑笑
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51248
匿名さん
川崎って都内にも近いし再開発も進んできているし、武蔵小杉のような人気エリアもあるし、将来的に有望ですね。世田谷、大田区、中野、板橋、練馬のような都内周辺区はかなりヤバイと思います。
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51249
匿名さん
-
51250
匿名さん
>>51246 マンション比較中さん
都内も調べてから来いよ。
報道の偏りに気付いていないならめでたい人だな。
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51251
マンション検討中さん
住まいを考えるとき、教育もテーマの一つと誰か言っていたけど
川崎には教育環境はどうなの?進学校てあるの。
神奈川全体だと横浜には慶応とか横国とか 高校も浅野 聖光 翠嵐 フェリス 共立・・
鎌倉には湘南 栄光
ではこれだけ人が多い川崎は・・
私大をバカにする、我が町大好き、誇り高き小杉タワ民のことだから
さぞかし賢いであろう自慢の子供達を通わせる進学校があるんだろうな
まさか両親のみならず子供まで都内じゃないよね だとしたら普通都内に住むしね
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51252
匿名さん
-
51253
マンション比較中さん
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51254
匿名さん
-
51255
匿名さん
>>51248 匿名さん
ヤバイというよりもう開発する余地があまりない
成熟した街ですから
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51256
匿名さん
>>51249 匿名さん
家にいればテレビでコロナ、コロナ。
スーパー、ドラッグストアに行けばコロナの影響で商品がない、もしくは品薄。
株価も暴落して、今後の経済が悪化するのは間違いない。
これで自然災害の対策が後回しになるだろうな
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51257
匿名さん
-
51258
匿名さん
>>51251 マンション検討中さん
学歴ネタはすぐ飽きる
灯台ヤロウが愚痴るよ
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51259
匿名さん
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51260
匿名
>>51243 匿名さん
責任取りたくない?
責任取りたくなかったら出てくるわけがない。なんせ、下水道部長だけでも驚きなのに水道事業管理者や総務部長まで出席。ゲート操作ミスはあったにしろ説明会への最高幹部が軒連ねて出席、この責任ある対応は見事。
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51261
匿名
東京都なら出てくるのはいいとこ下水道管理係長と渉外係りヒラくらいだね。
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51262
匿名さん
-
51263
匿名さん
>>51260 匿名さん
最高幹部?
会社では部長は社員。最高執行責任者ではありません
何かあったら社長だろう
役所なら市長にあたる
わかる?
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51264
匿名さん
-
51265
匿名さん
-
51266
匿名さん
-
51267
匿名さん
>>51260 匿名さん
結論ありきの市の対応に怒りをあらわにする市民代表とあるな
どこが見事なんだ。
あんたはこっぱ役人の手下かい?
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51268
購入経験者さん
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51269
多摩川決壊大洪水さん
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51270
匿名
>>51263 匿名さん
知らんのだね、行政を。
水道事業は何故「事業」と呼ばれるか。普通なら健康福祉局、こどもみらい局とか局でお終い。上下水道局は事業管理者を置いている。わかるかな。つまり上下水道は市民の上下水道という社会インフラを担う独立した事業。よって事業管理者は社長。
わかる?
社長自ら説明会に出席したんだよ。
4回中3回も。その矜恃たるや出席住民もさすがに驚き、ざわめいたよ。単なるガス抜き説明会ではない水道局の覚悟を感じた。
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51271
匿名さん
>>51269 多摩川決壊大洪水さん
コロナからはもう逃げることはできませんね
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51272
匿名さん
>>51270 匿名さん
勘違いをしていますよ
会社で言えば事業部制を敷いているのです
単なる部、課とはちがうのです
川崎市のいち事業部ということです。
独立しているのならどうして川崎市のホームページにあるのでしょう
会社、役所の組織を理解しましょう
おたくの会社は事業部ってありませんか?
事業部に入っていない部署はありませんか?
知ってるくせに、、
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51273
匿名さん
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51274
匿名さん
>>51270 匿名さん
エリマネがもっとしっかりしないとね。ハロー ミスター ヤ○ダ サン!
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51275
匿名さん
>>51274 匿名さん
確かに、エリマネが全く役に立っていないな。まあ、期待もして無いけど。
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51276
匿名さん
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51277
匿名
>>51272 匿名さん
やはり知らんのだね、行政を。
ちゃちい会社の事業部とはレベルが違う。そんな事業部って、社長がお前がんばらんとな、黒字ならんぞと責任押し付けるヒラ部長。
政令指定都市の水道局ていうのは公的事業体として地域のインフラを担う機関でその責任の重さから知事が事業管理者を任命している。つまり水社長。事業管理者は最高幹部。それより上は知事だが知事は水の素人。
お詫びの住民説明会に幹部総出で出てきたことは、ましてや複数回、他の都市では考えられない。バルブ操作ミスはあったとしてもこの真摯な姿勢は参加住民の心を掴んだことは間違いない。
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51278
匿名さん
>>51277 匿名さん
えっ
小さな会社は事業部はないところ多いですよ
いくつもの部署を束ねるため社員もそれなりの人数が必要ですね。
川崎市の水道局は市長が関与してないとでも?
知事は地方自治体のいち事業に関与してませんよ
知らないのね
ひらの人は
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51279
匿名さん
>>51277 匿名さん
大げさな人
市長が出席したのなら少しはニュースバリューがあるけどね
下っ端じゃ、何か質問あっても即答できんだろう
これ以上何回も開催するわけにはいかないので上が出たと思われる
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51280
匿名さん
-
51281
匿名さん
コロナは重症化しなければ数週間で普通の生活
あえて言うなら事故じゃない事件ですね
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51282
ご近所さん
>>51277 匿名 さん
議事録見る限り出席住民の殆ど、またマスコミの心も到底掴んでいるとは思えないな。
水事業の専門家とか素人とかは関係ない。県土整備局のトップと川崎市の助役でも出席して
面前で10秒間頭を垂らし、心底非を認め無い限り、あなた以外誰も納得しないだろう。
あなたも必死に火消ししたいだろうが、ますます炎上するだけだから、無駄な言い訳は
やめときな。
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51283
匿名さん
-
51284
ご近所さん
>>51280 匿名さん
残念ですが、すでに小杉の全タワマンが事故物件です。
只の事故物件と違うのは「告知事項あり」とあえて表記しなくても全国的に知れ渡っていること。勿論並の事故物件以上に下落幅が大きいのが特徴です。
フォレストタワー、シティハウスの犯した罪は大きく、(行政への責任追及は狛江の住民勝訴の判例もあるが)今回は寧ろこの2棟の開発責任者に対するタワマン区分所有者による集団訴訟の形で押し寄せます。ただ損害の証拠提示が並大抵ではなく、準備も裁判も長期化するでしょう。
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51285
匿名さん
-
51286
匿名さん
>>51282 ご近所さん
こういう事案はお互いが納得する形で決着することはない。
出席していない市民の意見はどうだい
市民の税金を使うことになるので市民全員が納得しなければならない
どうしても納得できなければ住民訴訟。
もちろんこれには訴訟の手付け金が必要になります。
できると思いますか?
-
51287
匿名さん
>>51283 匿名さん
当たり前
組織防衛とはどうあるべきか
考えればわかること
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51288
匿名さん
-
51289
匿名さん
このままの感じでいくと
武蔵小杉は多摩ニュータウンや高島平団地のような未来になるのも時間の問題な気がする
-
51290
匿名
>>51282 ご近所さん
やはり理解難しいんだね。
政令指定都市の水道局っていうのは独立機関なの。公的事業体として地域のインフラを担う機関。その責任を担うのが事業管理者。社長だよ。
県土整備局トップ? そんな親父はバルブ1センチも閉める権限持ってない。助役? 形だけで頭下げる奴に住民は騙されないよ。
バルブ操作ミスはいただけないが、真の幹部が揃って真摯に対応したことに出席住民もさすがに驚きを隠せなかった。単なるガス抜き説明会ではない水道事業者の覚悟を感じた。
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51291
匿名さん
-
51292
デベにお勤めさん
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51293
匿名さん
>>51289 匿名さん
それはない
鉄道アクセス性や都心への近さ
これはアドバンテージ
いち敷地いち団地と多数の敷地のタワマンとを比べてもね
甘い考えですね
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51294
匿名さん
>>51290 匿名さん
それなら市長は蚊帳の外かい
川崎市とは関係ないってこと?
知らないのですね
公務員ですよ
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51295
匿名さん
>>51291 匿名さん
補償に納得しない場合にのみ
訴訟という手段があると言ったまで
絶対に訴訟はしないのは間違いない
訴訟に関するお金誰が出す?
当たり前だ
-
51296
匿名さん
-
51297
匿名さん
-
51298
匿名さん
>>51294 匿名さん
> それなら市長は蚊帳の外かい
そうか、市長が住民説明会で説明するんか。
山王排水樋管のボックスカルバートの2連構造と内浸水の因果関係を自ら説明できるんかな。
あり得ない。
できるなら台風時は市長に排水管巡回してもらいたい。グレーの作業服似合いそう(笑)
-
51299
肛門探偵
-
51300
カストローニャ女史
-
51301
フンニョマミーレ伯爵
-
51302
評判気になるさん
>>51256 匿名さん
タワマンでコロナ感染者でたらヤバいだろうな
なんだかんだ言っても所詮は同じ建物だからね
-
51303
匿名さん
>>51302 評判気になるさん
ちゃんとテレビで勉強いただければと思いました。
タワマンは有数の安全な場所だそうです。気密性です。安アパートのように隣室の空気が流れてくることはありません。エアコンが外気吸引方式のためだからです。
むしろヤバ目はテレワークできない遅れた会社とか、仕事後にちょいと一杯やってるサラリーマンオヤジかカラオケ三昧のOLでしょう。
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51304
匿名さん
>>51266 匿名さん
貼っていただいたリンクを見ても、資料2-3、2-4は見当たりませんが。
どの資料のことですか?
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51305
匿名さん
>>51276 匿名さん がリンクを貼ったマネーポストWEBの記事「タワマン意外なトラブル 隣人の音漏れ、浴室の悪臭、風揺れ」を読みました。
この記事によると、タワマンの住人曰く、
「驚いたのは、隣室からドライヤーやトイレを流す音まで聞こえてくることです。ドアの開閉音で隣人の出勤・帰宅時間まで把握できる。高い値段を払っているのだから当然、プライバシーが守られることを期待していましたが、隣人の生活パターンまで丸わかりの状態です」
だそうです。
でも、高級なタワマンはきちんと防音仕様の壁になっていると聞いたことがあるので、記事に出てくるタワマンはきっと安普請なのかな。
武蔵小杉のタワマンは高級物件だから、まさか隣人の物音が丸聞こえなんてことはないですよね。
また、ほかのタワマンの住人の話では、
「浴室や洗面台から、ドブのような悪臭が上がってくるんです。管理会社に問いただしたところ、原因は人が住んでいない部屋の排水溝から逆流する臭いだということでしたが、廊下にまで臭いが立ち込めることもある。・・・」
とのことです。
年数を経たマンションの内廊下は臭いがこもりやすいということは聞いたことがありますが、こんなこと本当にあるんですかね?
さらに、別のタワマンの住人の言によると、
「地震に強いタワマンなら、妻も安心して暮らせるだろうと思ったのです。ところが、高層階は強風が吹くと揺れを感じることがある。私はあまり気になりませんが、妻は敏感で乗り物酔いのような症状が頻繁に現われてしまう。『もう限界』と引っ越しを迫られています。・・・」
とのこと。
これは本当のようですね。昨年の台風19号のときに、ヒカキンタワーが強風で揺れたそうです。YouTubeの動画で見ました。
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51306
匿名さん
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51307
匿名さん
>>51303 匿名さん
タワマンはクルーズ船を縦にしたようなもんです。
気密性があだとなり、エレベーター、内廊下で広がり
クラスターの一丁上がりになっても不思議ではありません。
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51308
匿名さん
武蔵小杉タワマン群、クラスター爆弾連鎖ですか . . . . . . 大変ですねェ。
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51309
匿名さん
>>51307 匿名さん
一丁上がり?
どこかで聞いたような、、
自由に出入りできますよww
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51310
匿名さん
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51311
匿名さん
>>51302 評判気になるさん
戸建てでも家族が感染していたら少ない人数でも罹患
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51312
まこ
アフターヌーンティーの後スタバになるみたい、それもかなりハイグレードなやつ。
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51313
匿名さん
>>51299 肛門探偵さん
日本に避難するのに適しているところどこ?
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51314
匿名さん
ダウ3000ドルの歴史的大暴落。日経平均も追随。
武蔵小杉のマンション価値は3分の1くらいになりますね。開発失敗例として語り継がれるでしょう。
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51315
匿名さん
武蔵小杉は、タワマンの資産価値暴落に加え、コロナのクラスターリスクも相まって、ますます残念な感じになってしまいましたね。
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51316
まこ
北口のガード下にゴルフの??シユミレーシヨンゴルフ練習場が出来る見たい。
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51317
匿名さん
>>51303 匿名さん
誰がどう考えても戸建ての方が安全だな
他人が触ったエレベーター
隣との壁は間仕切りレベル
天井裏は隣とスースー
下水配管も共用
所詮は集合住宅
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51318
匿名さん
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51319
評判気になるさん
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51320
匿名さん
>>51318 匿名さん
コロナがヤバイのは
1 多人数
2 密集
3 換気悪さ
一番危ないのはどういう住居でしょうか。タワマンってよく考えるとどれも当てはまりませんね。そうか、この条件から一番遠いのはタワマンなんですね。
いや、エレベーター大丈夫ですか。
タワマンのエレベーターはでかいし高速、手すり持つ人なんかいません。
なんだタワマンってコロナ対策でも強いんですね。武蔵小杉ってやつは勝ちすぎ。
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51321
匿名
>>51319 評判気になるさん
水道局幹部がバルブ操作ミスを認め、抜本的な対策をコミットしてりゃそりゃ他の街よりずっと安心だわ。価格上がるの当然。
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51322
マンション検討中さん
初めて投稿します。
現在南武線沿線に住んでいますが、武蔵小杉のマンションを買おうか検討中です。
子供の転校だけは懸念材料ですが、通勤がとても楽になるので・・・
なんだかんだで武蔵小杉便利ですよね・・・
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51323
匿名さん
必死でデタラメ書いて小杉タワマン持ち上げてるな
笑える
肥溜めから何言っても説得力ない
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51324
匿名さん
>>51322 マンション検討中さん
> 子供の転校だけは懸念材料ですが、
杞憂です。
子供の将来を考えてあげれば武蔵小杉しかないのではないでしょうか。
豊かで教育水準の高いお子達ばかりです。転校されて喜ばれるでしょう。
「おやじ、おふくろ、ありがとう。武蔵小杉選んでくれて。」
10年後に誇らしげにタワマンのロビーから国立大学の卒業式に向かうご家族の姿が見えるようです。
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51325
匿名さん
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51326
匿名さん
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51327
匿名さん
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51328
匿名さん
>>51301 フンニョマミーレ伯爵さん
もう濡れている
テクニックあるよ
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51329
匿名さん
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51330
匿名さん
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51331
匿名さん
>>51315 匿名さん
真面目な話
湾岸の五輪絡みのマンション
先行き不安
小杉は高みの見物
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51332
マンション検討中さん
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51333
匿名さん
なんだかんだで小杉のタワマンは人気だから売れる。大きな値上げは無理だがトントンくらいは余裕。
残念ながらここで吠えてる方の言うようにはなりませんな。
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51334
マンション検討中さん
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51335
匿名さん
全く値がつかない . . .
金払ったら貰ってやるとまで言われた . . .
酷くないですか??
マンション買ったことを、まるで犯罪みたいに言うなんて。
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51336
匿名さん
>>51335 匿名さん
そんなもです。
今はリゾートマンションは苗場でも熱海でも。負債です。管理費に温泉使用料もあるから毎月6、7万はかかります。金出すから引き取っていただけませんかと頭下げっぱなし。
武蔵小杉のタワマンは同じ位の維持費で資産価値は決して落ちません。地震、浸水騒動あっても変わりません。不動産、不動産という漢字って武蔵小杉のために生まれた漢字みたいです(驚)
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51337
マンション検討中さん
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51338
マンション検討中さん
>>51334 マンション検討中さん
そういうところにお住まいなんですね
大変でしょう
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51339
マンション検討中さん
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51340
匿名さん
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51341
匿名さん
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51342
匿名さん
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51343
匿名さん
>>51340 匿名さん
そんなに羨ましく思われても。
いつも同じですよ。資産価値落ちないんですから。
羨ましく思うなら見る目、実力つけることです。マンションはどの街を選ぶべきか。武蔵小杉を選んでおけば良かったと後悔してるのなら、努力して金貯めて今からでも買ってみたらいいじゃないですか。それが男ですよ。
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51344
eマンションさん
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51345
匿名さん
>>51344 eマンションさん
タワマン羨ましいからdisる
その気持ちわかりますよ。
暇だから写真見つけてきてdisる
その気持ちわかりますよ。
でも男でしょう。
羨ましいならタワマン買えるようになりませんか。レベルの高い武蔵小杉の仲間は貴方を待ってますよ。
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51346
匿名さん
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51347
匿名さん
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51348
匿名さん
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51349
匿名さん
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51350
ご近所さん
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51351
匿名さん
>>51322 マンション検討中さん
あなた、初めて投稿するのになんで若葉マークないの?
これだから業者のヤラセは!
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51352
都民さん
>>51345 匿名さん
地方から出てきて何も知らずに焦って業者の口車に乗せられ
ローン組まされた挙句、ババをつかまされた無念さがよーく滲み出ているよ。
高台の戸建の俺らからすれば、あなた達庶民はもうこれ以上騙されないように
素直に勉強不足を反省し、これからも一生集合住宅暮らしでもするしかないよ。
諦めなさい。
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51353
匿名さん
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51354
匿名さん
>>51350 ご近所さん
そんなダイヤOOじゃなく一流の雑誌読みましょうよ。
ランキングで1位横浜市、2位神戸市、次は札幌って、比較広過ぎでしょ。次は県単位ですか。住みたい県ランキングしますか。お国自慢してるんか(笑)
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51355
周辺住民さん
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51356
匿名さん
>>51352 都民さん
ほんとババつかまされて疲れましたよ。
え、武蔵小杉お住まいですか
タワマンって東京湾見えますか
え、国際企業にお勤めですか
え、お車はド、ドイツ車ですか
すんごく上がってますから売っていただけませんか
もういい加減にしてくださいよ。
武蔵小杉のタワマンに住んでるフツーのサラリーマンなんですから(会社ではやり手とは言われてますが)。
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51357
匿名さん
確かに一番の高値で買って、台風19号浸水に続き
とどめのコロナショック。
これも流行りの三日天下か。短かったな。
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51358
匿名さん
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51359
匿名さん
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51360
匿名さん
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51361
匿名さん
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51362
匿名さん
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51363
匿名さん
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51364
匿名さん
>>51357 匿名さん
コロナは3日じゃおさまらなかった。
いつまでなのー
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51367
匿名
[NO.51365~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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51368
匿名さん
武蔵小杉だけの話では無いけど、オリンピックが本当に中止になってしまったら、不動産の相場は下がるかな。
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51369
匿名さん
>>51368 匿名さん
HARUMI FLAGとか、湾岸エリアの方が影響は大きいと思います。
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51370
マンション検討中さん
-
51371
匿名さん
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51372
匿名
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51373
匿名さん
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51374
マンション検討中さん
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51375
匿名さん
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51376
匿名さん
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51377
匿名さん
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51378
匿名さん
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51379
匿名さん
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51380
匿名さん
>>51379 匿名さん
長野、福島は下落かぁ
小杉の周りの住宅地は上昇。
やはり利便性には勝てませんね
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51381
匿名さん
>>51380 匿名さん
首都圏全体が6%位上がっているからね。(倶知安の44%には負けるけど)
その中じゃ小杉は目立ちません。
大体タワマンって一戸当たりの土地って数㎡しかないでしょ。
戸建住民に笑われるのが落ちです。
まあそれも1月までの話。
コロナのせいで五輪がどうなろうと
悲しい現実を思い知ることになります。
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51382
匿名さん
>>51381 匿名さん
どうなると悲しい現実を思い知ることになるのでしょうか?
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51383
匿名さん
>>51381 匿名さん
悲しい現実って
五輪は東京
2020なんですよー
川崎はお呼びでない
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51384
匿名さん
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51385
匿名さん
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51386
匿名さん
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51387
匿名さん
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51388
匿名さん
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51389
匿名さん
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51390
匿名さん
>>51379 匿名さん
地価下がるのはある程度仕方が無いかと思います。
その中で浸水被害のあったと噂された武蔵小杉のタワマンが下がってないのはやはり市場はよく見ていると思います。
浸水自体は一時的な川の逆流
浸水は直ぐに引き、清掃も直ぐに完了
市の幹部総出で4回にわたるエンドレスな住民説明会で真摯な謝罪、再発防止策の丁寧な説明
これだと不安材料ないですね。
安心です。
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51391
匿名さん
>>51368 匿名さん
地価は景気の影響を受ける。
オリンピックが好景気の理由の1つであったのは確かで間接的には影響ある。
だがそれ以前にコロナで株価が暴落しており、リーマン以上の規模になるとも言われてる。
コロナの終息には時間がかかるらしいから、地価が下がるのは避けられないだろう。
景気後退で地価が下がるケースでは、過剰に値上がりしてる物件が最も派手に下がる。
バブル崩壊時の地価推移を見ればわかる。
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51392
マンション検討中さん
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51393
匿名
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51394
匿名さん
>>51393 匿名さん
下水の構造なんてどこも大差ない。
この記事にも書かれてる
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以上が香港のアモイガーデンで起こったSARS集団感染の真相だが、これを対岸の火事と思ってはいけない。
不動産コンサルティングサービスを手がけるさくら事務所によると、同マンションの排水構造は、日本のマンションと基本的に変わらないのだ。
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51395
マンション検討中さん
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51396
匿名さん
>>51395 マンション検討中さん
都市部の全国平均何%上がってると思ってるの
去年は比較的低リスクのファンドでも4%超え
既に投資価値無し
今年はコロナで壊滅だろうけどな
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51397
匿名さん
>>51392 マンション検討中さん
> 同マンションの排水構造は、日本のマンションと基本的に変わらないのだ。
あたりまえでしょう。
構造なんて下水流すだけ。
香港だろうが日本だろうがケニアだろうが変わるわけない。
違うのは仕様設計、施工技術、加えて材質。躯体貫通技術、逆流防止弁、接続部粘性などメードインジャパン。
日本では逆流なんかあり得ない。
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51398
匿名さん
>>51397 匿名さん
懲りないねえ
そんなものいまだに信じてるのか
信頼に値する技術なら台風で下層階のトイレあふれたりはしない
まあ、建物内は隣家とスカスカ
コバエが媒介するらしいから何してもムダ
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51399
匿名さん
>>51397 匿名さん
逆流はないけど汚物が詰まることはたまにある。
ペーパーを多く入れたり、ティッシュペーパーを入れたり、やたらと大きなブツなど。
駅や会社でたまに使用禁止になったりするね
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51400
匿名さん
>>51398 匿名さん
今はコロナ!
マスコミもコロナの話題でもちきり
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51401
匿名さん
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51402
匿名さん
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51403
匿名さん
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51404
匿名さん
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51405
匿名さん
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51406
匿名さん
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51407
匿名さん
アマチュアは心配する必要ないよ。
せいぜい安物ペーパー多量に流さないこと(笑)
日本のタワマンの施工は自治体下水道条例に沿った排水設備技術基準が定められている。業界では鬼水ルールと呼ばれている厳しい基準。躯体貫通技術、逆流防止弁、接続部粘性など二重三重の仕様。日本では逆流なんかあり得ない。
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51408
匿名
しかし、現実として大逆流した . . .
最上階まで駆け上がった〇〇 . . .
僕の〇〇 . . . . . .
〇〇に正しい文字を入れよ
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51409
匿名さん
>>51408 匿名さん
それフェイクです。
前にもいましたよ。
フェイクに右往左往してウ×コだウ×コだと騒いだ人。川崎市上下水道局が公式発表して、恥書いて出てこなくなりました。
「逆流した水に汚水が混じっているとしても、プールに子どもがお漏らしをした程度の薄さ。また、ネットなどで道に積もった泥がウンコなどと書かれていますがあれは多摩川から逆流した泥です」
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51410
マンハッタンさん
>>51408 匿名さん
それフェイクです。
前にもいましたよ。
フェイクに右往左往してウ×コだウ×コだと騒いだ人。川崎市上下水道局が公式発表して、恥書いて出てこなくなりました。
「逆流した水に汚水が混じっているとしても、プールに子どもがお漏らしをした程度の薄さ。また、ネットなどで道に積もった泥がウンコなどと書かれていますがあれは多摩川から逆流した泥です」
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51411
匿名さん
>>51408 匿名さん
ばーかww
◯には何も入らない。
それ、どうやって回答するの?
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51412
匿名さん
>>51410 マンハッタンさん
ハロー ミスター ヤマダ サン!
エリマネ活動が全く役に立っていないですよ。
もっとがんばれ!
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51413
eマンションさん
>>51407 匿名さん
そこまで特殊な仕様じゃないよ
戸建て見てみたら
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51414
匿名さん
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51415
匿名さん
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51416
匿名さん
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51417
匿名さん
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51418
匿名さん
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51419
匿名さん
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51420
匿名さん
>>51412 匿名さん
エリマネのあの人がマンハッタン=ロレだったんだ。ちょっと見る目が変わってしまうな。
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51421
匿名さん
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51422
匿名
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51423
マンション検討中さん
オーバーシュート
クラスター
移動禁止
武蔵小杉は大丈夫?
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51424
匿名さん
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51425
匿名さん
>>51423 マンション検討中さん
今日も朝からいつもの日常が、
おっと
今日は休日でいつもより人が少ないですね
武蔵小杉からお伝えしました。
お返しします
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51426
匿名さん
>>51425 匿名さん
ありがとうございます。
いつもクールな武蔵小杉。
完璧。
少し隙があってもいいと思うのは私だけでしょうか。
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51427
匿名さん
用事があって武蔵小杉に行ってきました。いつもより人通りは少なかったかな?
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51428
上級国民さん
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51429
匿名さん
>>51427 匿名さん
やはり不要不急の外出を控えるあたり意識が高いと思います。武蔵小杉はコロナに負けない街だと思います。
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51430
匿名さん
>>51429 匿名さん
ハロー ミスター ヤマダ サン!
今こそエリマネが活躍しないと存在意義が無いですよ。
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51431
検討板ユーザーさん
>>51428 上級国民さん
前を歩いている若い女性のいい香りでした。
今日はいい気分です!
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51432
匿名さん
>>51429 匿名さん
ここにきて
オーバーシュートってマスコミが煽っているように感じます。注意喚起としてはショッキングですね
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51433
匿名さん
>>51430 匿名さん
確かに、最近武蔵小杉のエリマネはすっかり存在感が無くなってしまったな。もともとあまり期待してなかったけど。
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51435
匿名さん
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51436
匿名さん
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51437
周辺住民さん
世話役も活動自粛中。
というより年齢的に万一罹患したら命が危ない。
とはいえ、家の中で(後期高齢直前の)親爺にブラブラされても、娘さん達は持て余すばかり。
だから部屋から出ず、スレで時間潰しして貰った方が家族はありがたい。
さて、そのオヤジとは。
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51438
匿名さん
51436 匿名さん
これ、冗談抜きで皆工事中断です。
我が家もサンルームのタイルとガラスの張替と自動蓋開閉トイレを発注したけど、中国から全然部材が入ってこないからどれも工事は当分無理とのこと
ストックも払底し業者はお手上げらしいです。
今便座温水が故障して、早く新しいの欲しいのだけど。
これで小杉タワ民の苦労が(一応流せるけど)少しだけわかりました。(W)
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51439
匿名さん
>>51435 匿名さん
相変わらずの榊淳司氏の記事。
この人ずっとタワマン叩きで食い繋ぐ気なのだろうな。
楽な商売を見付けたものだ。(笑)
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51440
匿名さん
>>51439 匿名さん
榊氏以外にも専門家は多いけど、公然と業界に立ち向かう人は少ない。そこが偉いところ。
それはともかく、この記事は3月20日版だけど全く同じ記事を以前もアップしている。
戸建を選ぶ人は皆折込済。私を含め壁一枚隣が「赤の他人」がダメな人は、一番気にする。
聞こえない(フリ?)という人もいるけど、壁に耳あてりゃ人の気配はすぐわかる。
コーキング劣化による雨漏りの話も、震災以後の湾岸は酷いらしい。
タワマンは特に微振動、塩害、紫外線、酸化、強風で劣化が早まるのは当たり前。
分って買っている人達にとっては余計なお世話だろうね。
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51441
匿名さん
>>51440 匿名さん
人生一度きりなのに資産や年老いた老後の心配をする価値観の持ち主だとタワマンには住めないように思う。
タワマンは隣人の音が聴こえるというイメージを植え付けたいのかよく分からないけど、実際には両隣の生活音が聴こえたことは殆ど無い。こればかりは物件に寄るのだろう。
仮に聴こえたところで気にするかどうかもまた人それぞれ。
住まいの形式がどうであれ、そこに住む家庭が幸せであれば何の問題もない。
にも関わらず問題として取り上げる意図がよく分からない。
つい昔流行ったノストラダムスを思い出してしまうな。
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51442
匿名さん
>>51441 匿名さん
隣のご主人夜はあっという間に終わるんで
聞こえても気にしてないんです。
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51443
匿名さん
>>51434 eマンションさん
日本のタワマンの施工は自治体下水道条例に沿った排水設備技術基準が定められている。業界では鬼水ルールと呼ばれている厳しい基準。躯体貫通技術、逆流防止弁、接続部粘性など二重三重の仕様。日本では逆流なんかあり得ない。
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51444
マンコミュファンさん
>>51439 匿名さん
あの人って専門家なんですか? 隣の家のくしゃみや掃除機の音が聞こえるって特殊ですよね。どんだけしょぼい作りなんだか。まるでどのタワマンもそうだと思わせる悪質な記事。
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51445
販売関係者さん
まあタワマンの否定論となれば榊氏ばかり目立つけど、ちょっとワンパターンか。
唯彼が言いたかったのは不動産業界の深い闇。
自分もかかわっていたから言うけど、彼らは売ってしまえばあとのことなんか考えないし、おとり広告が常套手段でした。存在しないお買得物件の照会顧客に別案件を売りつけるアレ。
一旦売ったらとにかく手離れしか考えない。
業者は自分達じゃタワマンなんてろくでもないと思うからまず買いませんよ。
それでもタワマン大好き、これから安くなったら買うよという人は、山岡淳一郎氏の「生きのびるマンション(岩波新書)」を読んでみることをお勧めします。
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51446
匿名さん
>>51445 販売関係者さん
タワマンもマンションも戸建ても業者が絡めばどこも一緒。
売ってしまえばあとはどうなろうと知ったこっちゃないというのが本音だろう。
そんなのみんな分かって買ってるんだから
今更知ったかぶりな物言いは滑稽にしか見えないよ。
リーマンショックの時もそうだったけど、
こういう時こそチャンスが転がりだすから面白くなってきたなって思う。
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51447
匿名さん
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51448
匿名さん
小杉はともかく、タワマン人気は小杉を嘲笑う人数の多さや食いつきを見ても明らか。
人は興味のない物へは嘲笑や煽りなどせずに普通に無関心。
少なくとも羨ましいと思う嫉妬心があるからこう言うスレッドは伸びるのである。
これが真実。
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51449
マンション検討中さん
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51450
匿名さん
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51451
匿名さん
実際に武蔵小杉のタワマン街を散歩したら、嫉妬で狂いそうになりますよ笑
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51452
匿名さん
>>51451 匿名さん
北口を歩いても別に狂うようなものは何もないけどね。
新丸子東側は行かないので知らない。
災害現場には近づかないようにしている。
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51453
匿名さん
>>51450 匿名さん
私も>>51448 匿名さんの気持ちに共鳴できています。ことあるごとに武蔵小杉はたたかれてきました。
フェイク丸出しの浸水騒動はその典型です。市の上下水道局の操作ミスがあたかもタワマンの欠陥のように報道されるなど51448さんや住民全員にとって心外です。
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51454
販売関係者さん
51449 マンション検討中さん
誰も三井や住友などのデベの話をしていないだろう、若葉君。
巷の不動産屋やサブリースの話だよ。
あんたが味噌か糞かは知ったこっちゃない。
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51455
マンション比較中さん
>>51446 匿名さん
そうかな?
このスレの昔からの読者はともかく、地方出身者は、このスレに潜り込む
「なりすまし業者」やデベの広告に引っかかって、未だに川沿い海沿いの
劣悪低地のタワマンを欲しがっているじゃん?
本当の小杉タワマン住民は普通座視するか、ここには書き込まないが、
中には騙されて買った自分の二の舞にならないよう注意喚起するエライ人もいる。
ただ本当の情弱はこんなスレすらみないから徒労かもしれないけどね。
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51456
匿名さん
武蔵小杉を叩こうという人はもういないと思う。
ランキング20位。
今となってはタワマンもただのマンモス団地。
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51457
匿名さん
>>51455 マンション比較中さん
> 未だに川沿い海沿いの劣悪低地のタワマンを
そこなんです。
劣悪低地って港区も中央区も低地なんです。昨年の台風、たまたま排水管バルブ操作ミスにより川の水が逆流。普通の川の水なのに、うxこだ、うxこだ、タワマン欠陥だとかフェイクオンパレード。
武蔵小杉への嫉妬の気持ちはわかりますが、いい加減にしてもらいたいというのがタワマンだけでなく武蔵小杉全住民の偽らざる気持ちです。
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51458
マンション比較中さん
>>51457 匿名さん
大多数の武蔵小杉の住民にはご愁傷様としかいえませんが、
自称住民の中には「羨ましいか、お前ら欲しくても買えないだろう」と嘯く人がいますよね。
そういう「エセ」天狗住民を成敗する気持ち(ほとんどは皆都民戸建住民だったり
都心部の高級マンション住民だったりするのですが)はあなたも理解できますよね。
だから、いつまでたっても不毛な議論が続く訳ですよ。
ただウンコウンコと騒ぐ人は少し違う層の人達ですけどね。
-
51459
上級国民
武蔵小杉への同情 . . . 哀し過ぎるよ . . . (*ToT)
2020年10月
巨大台風
多摩川大※、大※
更※ . . .
地平線 . . . . . . .
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51460
匿名
分譲時はそこそこの値段だったのにね。
事件で全く値段が付かなくなるなんて、思いもしなかった。
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51461
匿名さん
>>51457 匿名さん
普通の河川水とは少し違います。
合流式下水が溢れた以上、密度はともかく、し尿が混じっているのは市も認めています。
マンハッタン氏が名を変えて「プールに子供がおもらしした程度」という記者の作文を何度も引き合いに出すけど、対象タワマン周辺に限ってはそんなレベルでないでしょう。
でも部外者にはどうでもよいことで、世評とは、逆流し溢れた事実だけが全てです。
やはり立地の問題、市のインフラ整備に対する取り組みの甘さが露呈してしまった以上、一度失ったブランドは決して元には戻りません。
残念ですが。
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51462
匿名さん
>>51455 マンション比較中さん
本当の情弱がこのスレを信じてしまうのだろうけどね。
武蔵小杉に住みたいと思ってたのにこのスレ見てしまって、やめた方が良いのかなあ…なんて思い始めて結局何処に住んだら良いのか分からなくなるパターンに陥る。
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51463
匿名さん
>>51458 マンション比較中さん
>(ほとんどは皆都民戸建住民だったり
都心部の高級マンション住民だったりするのですが)
性格の悪い都民が多いと言いたいのでしょうか?
今時、成敗って何様なのでしょう?(笑)
エセ天狗住民だと思い込めるところも凄い思考だ。
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51464
匿名さん
>>51461 匿名さん
住民説明会に出席した方なら全員わかります。
バルブ操作ミスはありましたが、水道局幹部が揃って操作ミスを謝罪し、具体的な対策への対応を真摯に約束したことに出席住民は感心しました。
つまり武蔵小杉のインフラは他の街に比べ格段と優れたものになるということです。武蔵小杉のブランドは今まで以上に高まるでしょう。
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51465
匿名さん
>>51464 匿名さん
マンハッタン=ロレシニアのハロー ミスター ヤマダ サン!
武蔵小杉のイメージや資産価値がこれほど地に落ちてしまった今、ここでエリマネが役に立つべく存在意義を示すべきではないでしょうか。
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51466
匿名さん
>>51461 匿名さん
ブランドはどうでもよく、今あげられている水害対策を迅速に実行してもらえればそれで良い。
既に水門対策は公表され予算にも計上されている。
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51467
匿名さん
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51468
匿名さん
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51469
検討板ユーザーさん
>>51447 匿名さん
去年、100年に一度の
って言ってなかったっけ、、
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51470
匿名さん
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51471
匿名さん
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51472
匿名さん
>>51468 匿名さん
タワマン叩きで有名な榊淳司(さかきあつし)さんの記事ですね。
この方の名前はよく覚えておくと良いです。
これからもタワマン関連の記事で何度も名前が出てくると思うので。
他の内容の記事では殆ど目にしないですが。
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51473
匿名さん
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51474
匿名さん
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51475
匿名さん
>>51466 匿名さん
予算がちゃんと実行されることを望みます。
コロナに使われたりして
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51476
匿名さん
>>51472 匿名さん
それで飯食ってるんだから
お仕事と思って見る分にはいいのでは?
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51477
匿名さん
>>51455 マンション比較中さん
マスコミ記事を信じ込むのもどうかと、、
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51478
匿名さん
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51479
匿名さん
>>51476 匿名さん
ええ、分かっている人はそうだと思います。
まあ、こんな記事で飯が食えるということに驚きますが。
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51480
匿名さん
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51481
匿名さん
>>51456 匿名さん
えっ
あんたのところ
順番なしかぁー!
残念じゃ
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51482
匿名さん
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51483
匿名さん
>>51442 匿名さん
うちはエロビ鑑賞してるから
勘違いしてるな
アハン
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51484
匿名さん
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51485
匿名さん
武蔵小杉は、世間の皆んなから気の毒がられたり、同情されたりして、すっかり残念な感じになってしまいましたね。
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51486
マンコミュファンさん
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51487
匿名さん
>>51465 匿名さん
エリマネのあの人ね。まあ役に立たないだろうね。
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51488
匿名さん
住所を聞かれたら東横線沿線とだけ答えます。
武蔵小杉とは決して言いません。
天狗になって言ってた頃が恥ずかしいです。
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51489
検討板ユーザーさん
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51490
匿名さん
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51491
匿名さん
>>51488 匿名さん
確かに住んでいるところを聞かれて、武蔵小杉とは恥ずかしくて言えなくなった。武蔵小杉と分かった時の相手の気まずそうな感じが耐えられない。
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51492
匿名さん
>>51475 匿名さん
大丈夫。
上下水道は独立事業。
その社長自ら説明会に出席して謝罪。4回中3回も。バルブ操作ミスはいただけないが、説明会に臨むその矜恃たるや出席住民もさすがに驚きました。出席住民全員、単なるガス抜き説明会ではない水道局のインフラ整備に向けての覚悟を感じました。
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51493
匿名さん
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51494
マンコミュファンさん
>>51492 匿名さん
あなたもくどいな。
何回言っても下水道局の失敗は失敗だ。
川崎市でも独立でもどうでもいいが、
あなたが言い訳すればするほど、歴史に残る大汚点が思い出されて
ますますクローズアップされるだけだから、やめときな。
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51495
匿名さん
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51496
匿名さん
>>51494 マンコミュファンさん
> 何回言っても下水道局の失敗は失敗だ。
その通りだと思います。
失敗です。排水門バルブが閉まらなかったというのは明らかに下水道局の失敗です。
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51497
マンション検討中さん
排水門バルブの追加情報。
水道局幹部もミスは認め平身低頭。
これが他の市の水道局であれば、ヒラの担当者が出てきてタメ口で知らぬぞんぜぬと責任逃れ。その点川崎水道局は幹部総出で謝罪から始まり全ての質問に真摯に回答。出席住民もこれなら信頼できると全員納得。
間違いを認め対策を打つ行政、それを信頼する武蔵小杉の住民。是非クローズアップしてもらいたい。
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51498
匿名さん
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51499
匿名さん
>>51492 匿名さん
謝罪はしていない
ご心配、ご迷惑をおかけしました。とは
言ったようです。
これは謝罪と置き換えるなんて
幸せだな
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51500
匿名さん
>>51494 マンコミュファンさん
そんなに言うなら立候補して立て直せよ
できないか?
シニアじゃな
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