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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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武蔵小杉地区の今後について・・・【92】
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30521
通りがかりさん
>>30510 通りがかりさん
いつか有名なエリアになると考えたため。
実現しました
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30522
マンコミュファンさん
[No.30514~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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30523
匿名さん
>>30510 通りがかりさん
開発当初はすごく安かった。
坪単価200とか。
ファミリータイプで、3000万円台もあった。
今も同じ広さやランクだと武蔵小杉の方が都内より安かったりする。
特にタワマンだと。
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30524
マンコミュファンさん
>>30515 マンション検討中さん
なんで武蔵小杉=スカ線なのか意味がわからん
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30525
匿名さん
トクダネ!見ていたら小倉さんが「武蔵小杉の健康被害」って言ったように聞こえたんですが、健康被害がで始めたのですか?
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30526
通りがかりさん
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30527
匿名さん
>>30511 匿名さん
いやいや、根拠ない中傷ではない。
もともと指摘されてた事が、武蔵小杉で起こってるだけだ。
タワマンは地震、水害で停電。エレベーター使えない。トイレ使えない。低層階はトイレ逆流。
下水が合流方式だから、漏れ出た下水に糞尿が混じってるのも事実。
衛生面で問題があるのも事実。
それを揶揄するのは問題だが、事実は事実として伝えないと対策ができない。
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30528
住民板ユーザーさん1
タワマン水害で感染症とか大丈夫ですか
集団感染とか子供が心配
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30529
低層階住人
今朝一旦ホテルから戻って部屋を確認しました。綺麗に掃除したはずの汚物がまた溢れ出しており階上の方のモラルに失望しております。理事会で決定したのですからトイレは使用しないで下さい。
また、ルールを守らない方への報復とし便座にストレッチフィルムをギチギチに巻きつけて対応させてもらいました。これで逆流が中層階以上にも拡大する筈です。
お覚悟の程宜しくお願いします。
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30530
匿名さん
>>30529 低層階住人さん
あーあ
被害増やしても、負担が増えるだけなのに。
理事会で決定して、守られてないなら修繕費を理事会に要求すれば良いのに。まあ、それはそれで揉めるか。
高層階は、「高い金だして買ったんだから当然だろ」位に思ってそう。
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30531
マンコミュファンさん
>>30527 匿名さん
武蔵小杉のほんの一部で起きている事実ね。
武蔵小杉全体では起きてないし。
全体と一部では大きな事実誤認だわな。
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30532
正解を教えます
武蔵小杉タワマンがなぜこんなに叩かれるか?正解を教えるのでもうこの質問は終わりにして下さいね。地域住民との断絶やエセセレブなど色々言われていますが1番の要因を教えます。
それは「多くの人が一度は購入を検討し、そして選ばないタワマン」だからです。
武蔵小杉タワマンの特徴は
・公称では非常に交通の便が良い場所にあること
・世帯年収1,000万程度あれば、背伸びすると手が届くギリギリの範囲であること
・広範な広告活動が行われて多数の消費者に認知されており、誇大広告もあって新築タワマンでの優雅な生活の代表的イメージを作り出していること
これにより、必然的に「首都圏の共働き世帯」という非常に多くの人が1度は購入検討してみる場所になります。
しかし今はインターネットや情報公開の普及により、上記の内9割以上のまともな判断能力を持つ人は、武蔵小杉駅で起きているキャパ問題・待機児童問題・ハザードマップなどの内容を客観的に吟味し、加えて価格がそれらに明らかに見合わないため購入しないことを決めます。
しかし武蔵小杉タワマン開発が始まって10年、意外にも物件価格は上昇を続けます。
つまり武蔵小杉タワマンは、過去10年の間に非常に多くの人から「検討はしたが買わない判断を下されている。しかしその判断が正しかったと証明される明確な現象が無かった」ことになります。
ここに来て武蔵小杉タワマンの大きな問題が露見すると、これら「買わない判断をした」人たちには強い追認欲求が生まれます。簡単に言えば「ほら、やっぱり自分の判断は正しかった」と嬉しくなるのです。
問題はこの追認欲求は、武蔵小杉タワマンが貶められれば貶められるほど、より満たされるということです。このため、武蔵小杉タワマンをどんどん叩いてやろうという心理が多くの人間に働くのです。
そのため、武蔵小杉タワマンを叩いている大多数の人は、たとえ武蔵小杉に全く住んだことなどなくても、首都圏に居を構えている人となります。
これが武蔵小杉タワマンが武蔵小杉住民でない人からも叩かれまくる最も大きな理由です。
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30533
上層階より
>>30529 低層階住人さん
1日数トンの排泄が行われていますので同程度の圧力をかけないとなんの対策にもなりません。
そもそも上層階の方がマンション建設の初期費を多く分担しているのです。諦めてくださいな。
まあ悪あがきしたいならしていただいて構いませんけど。
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30534
住人1
>>30530 匿名さん
はいはい、住人のわきゃーない。こんなとこで告知する意味がない笑
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30535
口コミ知りたいさん
>>30532 正解を教えますさん
だって、こんなところ買わないじゃん笑
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30536
匿名さん
>>30531 マンコミュファンさん
武蔵小杉全部なんて思ってる人は少ないとおけど。
全体が水没してたらもっと大事になってるわ
堤防決壊しなくて良かったね。今回は。
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30537
通りがかりさん
トイレ禁止令のタワマン民が駅やコンビニのトイレに集結するので非常に邪魔
何故タワマンに設置されている簡易トイレでしないのか
一部の上層民は禁止令を無視してブリブリ**垂れ流しにしているようですし
そんなに簡易トイレが嫌ですか
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30538
正解を教えます
>>30535 口コミ知りたいさん
だから「9割のまともな判断能力を持つ人は買わない」と書いているでしょう。
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30539
口コミ知りたいさん
>>30534 住人1さん
自分たちに否定的なことは何一つとして認めない。
そういう姿勢がまたここの煽りを増やすことになるんです。
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30540
匿名さん
>>30519 匿名さん
世帯年収1000で10年住んでローン残高5000って、一体元々のローンはいくらだったんだ。恐ろしくオーバーローンですね。無謀すぎる。
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