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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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武蔵小杉地区の今後について・・・【92】
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49952
匿名さん
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49953
匿名さん
>>49952 匿名さん
1階には人住まないでしょ
地下に設置するにしても止水板すら無い
まさにコストダウン
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49954
匿名さん
>>49948 匿名さん
甘いな
そもそも地下に住戸は設けられない。無窓
これが結論。
建築詳しいぞー、、
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49955
匿名さん
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49956
匿名さん
>>49953 匿名さん
武蔵小杉のタワマンで止水板あるところあるの?
持ってきて設置なら間に合わない、もしくは設置する人がその時いないなんてことも
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49957
職人さん
直接基礎ってのは、地面への根入れも支持力の一部に寄与するんだよね
だから、地下を作りその空間を利用して機械設備などをいれる
正にコストダウンの象徴
更に言えば地下空間を住居とするにはハードル高すぎるんだよね
無窓とかの問題じゃないよ、建築詳しい人なら常識
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49958
評判気になるさん
>>49949 匿名さん
ということはマスコミの一連の記事はガゼだと。じゃあ次の疑問は。長文ごめん。
<謎>
1施工主デベの責任を誰も問わない(このスレでも)
2マンション地下の支援だけがなぜ強調されたか こんな要望は珍しいからでしょう。
3かん口令、通行禁止令の噂は住民が皆右にならえで口を閉ざすから。なぜ閉ざすの?
4非難論調のマスコミにも文句を言わず、このスレでしか愚痴れないの?
5地下の原状回復が進まないのは (積立金じゃ足りないし、ものすごく時間もかかるから?)
6市からは、雀の涙の支援金と精神論ばかりで、具体策だせず。確約できないから?
7浸水原因と汚水の真偽に関する原因もだせないのは。分かっているけどいえない?
8レインズにタワマンの売買成立事例がでないのは、本当に売れてないから?
突けばいくらでも埃がでるのがさすが小杉。誰かこの疑問に答えられる人いますか。
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49959
匿名
>>49958 評判気になるさん
部外者に説明しても無駄だからでしょう
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49960
匿名さん
>>49957 職人さん
ホホー
まず地下の無窓居室、それも住戸の用。
採光、換気排煙に規定はなかったっけ。
どうしてリビングに面した居室に引戸があるのか?
和室じゃなく洋室でも見られる。
建築基準法に抵触しているか否か?
わかりますか?
建築詳しい人。。
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49961
職人さん
>>49960 匿名さん
>建築基準法に抵触しているか否か?
なら、無窓に関する該当条項を示してみなよ!
シッタカ君!
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49962
評判気になるさん
3日から9日に東京都内で10人の感染者だってよ
都内アクセスご自慢の方々
御注意を
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49963
匿名さん
>>49961 職人さん
業務として毎日、ディスプレーとプランを眺めてピコピコ、机の上には建築申請memo2020。
これにわかりやすく解説してますよー。
おっと申請出すのは別の部署だった。
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49964
匿名さん
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49965
匿名さん
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49966
匿名さん
>>49958 評判気になるさん
質問の内容を知ってどうするの?
なにか水害対策に役立つの?
要望が珍しい訳ではなく、タワマンが水害にあうという珍しい出来事があっての注目度でしょう。
その原因と結果、今後の対策が重要だと思うけど違うかな?
全国には既に数百棟にもおよぶタワマンが存在しているのだから。
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49967
匿名さん
>>49958 評判気になるさん
>1施工主デベの責任を誰も問わない(このスレでも)
道義的責任は別にして、
川近くの建物で地下に受電設備作っても、
別に違法じゃないからね
物件を見定めるのは購入者の責任
不動産で車や家電みたいにセールスの言葉を鵜呑みにする方がどうかしてる
不動産は工場の大量生産品では無い
マンションですら階や間取りが違う訳で同じ物は2つ無い
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49968
匿名さん
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49969
匿名さん
多摩川の水が逆流しても水門開けっ放しにして冠水するよー、なんていうハザードはタワマン建てる前にはどこにも無かったよね?
洪水ハザードはあったのかもしれないけど、それは堤防が決壊しないと発生しないハザードだし。
昔の建物が今の耐震基準を満たしてないのと同じような経過にも思える。
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49970
匿名さん
>>49967 匿名さん
それを購入時に理解したうえで購入するの?
買う時、キュービクルなどの受変電機器や受水槽、エレベーター機械室などを細かく見てまわるかい?
購入時は自身の部屋と共用施設、ゴミ庫、メールコーナー、駐車駐輪場くらいだろう
専門家じゃないんだから。
車買って、簡単に開けられないエンジンカバーを開けてどうなってるのか見るのと同じこと。
かなりマニアック。
これを購入者の責任と言われてもね
まあ仕方がないで済む話しだ
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49971
匿名さん
至らない点は防水対策をこれでもかと言うほど導入して要塞にしてしまえば見直し買いが入るかもね。
キュービクルの増設ぐらいなら大した額じゃないしね。
ガッチガチに要塞化したタワマンを見てみたい。
緊急時に3mまでせり上がる止水壁とか、
大型ポンプ車を何台か共同で買ってしまうとか。
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