プラウドタワー武蔵浦和レジデンスの現地日当たり確認!(11月)
http://saitama-omiya-urawa.blog.jp/archives/cat_1096768.html1062716620
11月下旬13時の日当たり状況載ってますね。
南向きマークスの影響はないとのこと。
>>182匿名さん
13時頃には日は当たってますが、午前中がほぼ全滅です(涙)ちょうどマークスの陰になってしまっています。今の時期、実際現地を見に行けばわかりますよ。
夏は太陽が高いのでもしかして影にはならないのかもしれません。
今後のスケジュールや住所等、色々情報が来るようになりましたね。
契約からここまで長かったけれど、その分楽しみな気持ちも大きいです!
タワマン増税ですが、影響あるかもですね。
テレビで、来年1月2日以降に完成したマンションが対象と言ってる局と2日以降に契約したマンションが対象と言ってる局がありますね。
いったいどっちが正解なんだろうか。
>>186
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20161206-00000003-asahik-bus_all
「17年1月2日以降に完成したマンションに適用」となってますよ。課税は再来年以降のようですが
>>187契約済みさん
こちらには来年1月2日以降に売買契約を結んだものと書いてありますけどね。
http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/nnn?a=20161206-00000035-nnn-bus...
2017年度税制改正大綱が、与党から発表されましたね。
いわゆるタワマンの固定資産税見直しは、2017年3月31日以前に売買契約が締結された住戸があるマンションは対象外なのでレジデンスは対象外ですね。
http://suumo.jp/journal/2016/12/09/122684/
同じく我が家も申し込みしました。
先ほど散歩がてら近くに行きましたが南側の陽当たりは酷いです…。冬は南側の人は一切陽は当たらないかもしれません。マークスは同じでも抜群の陽当たりでしたが…。
冬だからね
[一部テキストを削除しました。管理担当]
地震保険は入りますか?
地震保険入ります。
金額設定をどうするか検討中です。
理想通りの完璧な外観!とは言わずとも、そこそこ満足。とくにエントランス付近等素敵に見えますよね。
ハウスウォーミングパーティ、内覧会、長らく待っていただけにとても楽しみです。
地震保険や家財保険も迷います。
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
明らかに住民じゃない人が沸いてあおってますが、荒れてしまうので即削除依頼出すようにするのがいいかと。
202削除依頼だしたらすぐに対応してくれましたよ。
ハウスウォーミングパーティーや、内覧会の案内も届き出していよいよって感じですね!
ウォーミングパーティーが2部に分かれてしまったのはちょっと残念でした。
人数多いからしょうがないとは思いますが・・・
[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
ハウスウォーミングパーティ2分割はちょっと寂しいですね。会場の都合もあるのでしょうね。
内覧会楽しみです!!
1月から忙しくなりますね。
なぜ急に契約者版が荒れだしたのか不明ですが、削除依頼ありがとうございます。
208さん。
みっともないので他のマンションで荒らしのコメントするのは止めましょう。見ていて恥ずかしいしこのマンションの品位を落とします。
208ですが、他のマンションの荒らし等はしておりません。こちらの契約者版のみお邪魔しております。
多分209さんは208さんではなく207への書き込みと推測。
住民以外の書き込みは削除依頼で対応しましょう。
208です。誤解とのこと良かったです。
209です。
私の発言は208さんへの発言です。
SKY&GARDENの掲示板があがるタイミングとここへの書き込みのタイミングが近いと書き込みがありましたが確かに見返すとそうなので気になりました。
あちらでもこちらの事が書かれていますが狭い武蔵浦和の中で言い合いしても良いことはないと思います。
私はもちろんこのマンションが自分の中ではナンバーワンと思っていますが、お互いに配慮はしたいものです。
不思議な書き込み気になります。
誤解を招くような発言失礼致しました。
スカイの検討版でこちらのマンションの話題が上がっていることを確認しましたが、208の書き込みではありません。
こちらのマンションが気に入って契約いたしましたが、よそ様のマンション批判をするほど詳しくもありません。
取り急ぎ事実まで。
そろそろ内覧会、武蔵浦和ナンバーワンの高価マンションがどんなものかを見たい❗
オプションの支払いは、一括と聞いています。
いつ支払うのかご存じの方がいらっしゃいましたら、教えてください。
昨日あたり、マークスの中古のチラシが付近に投函されているようです。
27階の71平米で、5,350万円とのこと。
我々のマンションよりはちょっと安いくらいでしょうか。
いまさらどうしようもありませんが、少し心乱れます。。
>>223 契約済みさん
発売時は5000万しない価格で発売された部屋ですね。3ldkを2ldkに変更したのでしょうか。
値上がりして売りに出せるとは羨ましいですね。武蔵浦和の価格が今後も上昇してくれることを願います。
>> 224さん
情報ありがとうございます。
え、マークスは購入時より高い金額での売り出しなんですか?!
4年前はどんだけお買い得だったのかとマークスの人がうらやましいですね。
が、そんなことばかりに注目してもしょうがないので、おっしゃるとおり今後の値上がりに
期待します。
始めから、ここを購入した時から値上がりは諦めて居ましたけど。
>>228さん
詳細ありがとうございます。223です。
なるほど、号室まで書くのは上品ではないのでやめますが、
確かに5000万円以下での売り出しだったんですね。
まあいいや。
中浦和駅から武蔵浦和駅まで歩いてくると、ウチのマンションとマークスが前後に並んで見えますが、
なんか実際の階数よりもマークスより小さく見えるんですよね。気のせいかしら。
でも入居は楽しみです!