東京23区の新築分譲マンション掲示板「ピアース千代田淡路町ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 千代田区
  6. 神田美土代町
  7. 淡路町駅
  8. ピアース千代田淡路町ってどうですか?
購入検討中さん [男性 30代] [更新日時] 2022-08-20 19:22:26

ピアース千代田淡路町っていかがでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
駅近物件で投資用マンションとなりそうですが、賃料・利回り、暮らしやすさなど情報共有したいと思います。

所在地:東京都千代田区神田美土代町11-9外(地名地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅 徒歩1分・東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩1分・都営新宿線「小川町」駅 徒歩1分(B6出口より)
東京メトロ丸ノ内線他「大手町」駅徒歩9分(C2b出口より)
間取:1R~2LDK
面積:25.03m2~54.78m2
売主:モリモト
施工会社:株式会社森本組 東京支店
管理会社:株式会社モリモトクオリティ
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ピアース千代田淡路町

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スムログ 関連記事]
【淡路町×小川町×新御茶ノ水界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/7891/

[スレ作成日時]2015-11-06 07:41:28

ピアース千代田淡路町 本物件
ピアース千代田淡路町
東京都千代田区神田美土代町11-9外(地番)
総戸数 71戸
[PR] 周辺の物件
バウス加賀

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ピアース千代田淡路町口コミ掲示板・評判

  1. 60 物件比較中さん

    良くて利回り4パー台で投資なんて、、冗談でしょ?

  2. 61 匿名さん

    まあ、マイナス金利から脱出できた国はまだ無い。拡大してる最中だからね。
    歴史的な事例も無いし、判断が分かれてもなんとも言えん。
    デンマークとかは不動産の高騰という結果だったが、国のでかさや時期、諸条件が違う日本でも
    同じことがおこるかどうかは人によって考えが違う。

    それと、移民政策のやり方・方向しだいでは超都心部の不動産だとロンドン・パリとかのパターンもある。
    こっちは過去事例だけは豊富だが、日本がそうなるかは
    これまた、誰にもまだわからん。

    面白い時期ではある。

  3. 62 匿名さん

    ここはすぐに売れそうですね。。

    買える方が羨ましい。。

  4. 63 匿名さん

    第一期とそのあとの販売があっという間に終わってますね

  5. 64 匿名さん

    営業うざいな

  6. 65 匿名さん

    クラッシィハウスは坪単価300弱でしたね。
    この辺り界隈は本来そんなものです。
    こんな高値では投資家は買わないし、実需も数年でこの上昇ですから、夏の選挙終わればアベノミクス崩壊で、更に株価暴落、不動産は少し遅行しますが、不動産プチバブル祭も終焉でしょう。
    とにもかくにも今は高過ぎなので、何がなんでも買わないといけない人以外は待ちで、持ってる人は最後の売り時だと思います。

  7. 66 匿名さん

    消費税の増税がどうなってくるかでも大きく変わってくるような。
    もしも予定通りに行われるのであれば、
    駆け込み需要はあるんじゃないでしょうか。

    投資用にするかた多いようなので、とにかく初期投資は抑えたいでしょう。
    そのためにも今よりは安く…という風になりますよね。

  8. 67 匿名さん

    >65さん
    それではオリンピックを待たずとしてマンション価格は下がってきますでしょうか。
    マンション購入をあと数年待てば良い、オリンピック以降は下がると言われておりますがはっきりした確証が持てず正直買い時に迷っております。
    そもそもオリンピック以降と言われてもあと5年、6年先だとしたらそれまでは今の賃貸の家賃を支払い続けるんだよなーと考えてしまいます。

  9. 68 匿名さん

    今高い家賃払ってる人(手当が少ない)はいつ買ってもいい、今でもいいね。
    待てる人は待ったほうがいい。社宅に住んでるとか家賃補助が多い人。

  10. 69 ご近所さん

    かなり割高だとは思いますが、68さんの仰るとおりですね。
    大手町の再開発によりそこで働く人たちが確実に増えるわけで、賃貸需要は高くなるので、投資物件としてもそんなにリスクはなさそうですしね。
    実際、大手町の地下鉄入り口まで歩いて10分かからないですから。

  11. [PR] 周辺の物件
    リビオ三田レジデンス
    リビオタワー品川
  12. 70 ご近所さん

    昨日も豪華ティッシュ付きの広告が入ってたけど、まだ売れてないの?
    これでティッシュ三回目ですよ。

  13. 71 匿名さん

    ティッシュいっぱい貰えて良いじゃん^^

  14. 72 匿名さん

    交通機関の便利さだけを見ると、毎日の通勤が楽なのでとても良いと思います。
    でも、肝心の間取りが1Kのみというのは残念です。
    でも、この間取りでこの物件価格は強気というのか、高すぎるとは感じます。
    資産運用のために購入するとしても、プラスになるのかどうかは疑問かもしれません。
    どういう方向けのマンションなのでしょうか。

  15. 73 匿名さん

    1Kのみ…?

  16. 74 匿名さん

    1Kのみなんですか?

    ホームページにはBタイプのみが掲載。
    8畳洋室1部屋。ウォークインクローゼットつきです。キッチンは廊下で2口コンロ。投資用でしょうか。

    Bタイプがあると考えると、Aタイプ、Cタイプとあるのかなと思うのですが。他の間取りも1Kのみですか?

  17. 75 匿名

    1DK~2LDKが  F・I・J・K・L・M タイプ
    1Kが A・B・C・D・E・G・Hタイプ
    だったかな。違ってたらごめん。

    各種間取りと形があったようですがすぐ売れたようですね。

  18. 76 坪単価比較中さん

    >>75 匿名さん

    完売したよ。
    先週はラストのBタイプ1室のみだった。
    賃貸いくらだろうね

  19. 77 匿名さん

    先日送られてきた賃貸シミュレーションを見ると、明らかに毎月赤字だすシミュレーションだったのですが。。。
    投資なら現金一括購入って人が多いんですかね。

  20. 78 匿名さん

    完売したようですね。

  21. 79 通りがかりさん

    立地はとても良く資産性もあると思います。ただ、全体の半数以上が賃貸で近所付き合いは皆無。また、賃貸で住んでいる方は愛想悪い。特に2、3階に住んでいる方は1kの方でマンション内でのマナーはひどい。

ピアース千代田淡路町 本物件
ピアース千代田淡路町
東京都千代田区神田美土代町11-9外(地番)
総戸数 71戸
[PR] 周辺の物件
ピアース大井仙台坂Hill Top
スポンサードリンク
バウス加賀
アトラス亀戸レジデンス
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
クレストプライムシティ南砂
スポンサードリンク
オーベル六町レジデンス

[PR] 周辺の物件

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

1億5880万円~1億6590万円

3LDK

65.52m2

総戸数 85戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

1億1290万円~1億5490万円※権利金含む

2LDK~3LDK

55.3m2~72.53m2

総戸数 522戸

ディアナコート四谷

東京都新宿区若葉1丁目

2億900万円~4億6,900万円

2LDK・3LDK

56.28m²~90.22m²

総戸数 16戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~73.18m2

総戸数 50戸

ピアース麻布十番ヴィアーレ

東京都港区南麻布2-4-51

未定

1LDK・2LDK

40.75m2・60.17m2

総戸数 22戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸3-187-3

8798万円~1億1398万円

2LDK~3LDK

55.14m2~65.23m2

総戸数 52戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

ブランズ芝浦

東京都港区芝浦四丁目

1LDK~3LDK

38.14㎡~93.37㎡

未定/総戸数 62戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.53m2~103.39m2

総戸数 815戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

2LDK~3LDK

61.67m2~80.1m2

総戸数 216戸

ブランズシティ品川ルネ キャナル

東京都港区港南四丁目

1億3,590万円~1億9,800万円

2LDK~4LDK

58.59m²~80.68m²

総戸数 233戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

1億500万円~1億8760万円

2LDK~3LDK

60.32m2~82.52m2

総戸数 396戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

9890万円~1億7290万円

2LDK・3LDK

55.08m2~76.56m2

総戸数 133戸

ピアース白金台パークフロント

東京都港区白金台3-48-8外

未定

1LDK~2LDK

40.32m2~110.04m2

総戸数 17戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

8410万円~1億1790万円

2LDK・3LDK

59.49m2~72.99m2

総戸数 228戸

ピアース大井仙台坂Hill Top

東京都品川区南品川5丁目

8,790万円・1億90万円

1LDK

36.44m²・40.66m²

総戸数 32戸

ディアナコート大井町翠景

東京都品川区大井6丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16m²~140.00m²

総戸数 43戸

リビオ中野レジデンス

東京都中野区新井二丁目

1億1,790万円~1億3,890万円

2LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.19m²~61.68m²

総戸数 23戸

オーベル六町レジデンス

東京都足立区六町1-13-19 外5筆(従前地番)ほか

未定

1LDK~3LDK

33.58m2~66.12m2

総戸数 78戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1

6800万円台~2億5000万円台(予定)

1LDK~3LDK

33.91m2~60.21m2

総戸数 41戸

[PR] 東京都の物件

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-18-11(住居表示)

9690万円~1億4890万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

46.93m2~70.29m2

総戸数 45戸

ファインスクェア上石神井

東京都練馬区上石神井1-345-3他

6500万円台~9300万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~3LDK

53.5m2~67.35m2

総戸数 46戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

6898万円~1億998万円

1LDK+2S(納戸)~2LDK+S(納戸)

45.88m2~70.01m2

総戸数 52戸

ディアナコート荏原町アトラス

東京都大田区北馬込1丁目

未定

2LDK~3LDK

43.60m²~107.71m²

総戸数 51戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

1億1,390万円・1億1,790万円

3LDK

63.03m²・63.42m²

総戸数 42戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

8200万円台~1億4800万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.28m2~91.37m2

総戸数 106戸

リーフィアレジデンス経堂

東京都世田谷区宮坂三丁目

未定

2LDK・3LDK

53.87m²~76.38m²

総戸数 120戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

6,900万円台予定~8,500万円台予定

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.19m²~72.40m²

総戸数 74戸

バウス久我山

東京都杉並区宮前5丁目

未定

2LDK~4LDK

55.55m²~106.31m²

総戸数 139戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

8480万円~1億2890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

65.99m2~84.93m2

総戸数 124戸

 

公式サイトもチェックしよう!

クリックしてもこの枠が毎回表示される理由は?

以下のような状況が考えられます。

  • 異なる端末やブラウザでアクセスしている
  • 特殊なブラウザモード[プライベートブラウズ(Safari)、シークレットモード(Chrome)等]でアクセスしている
  • ブラウザの設定でCookieを拒否している、削除した、あるいはセキュリティソフト等が自動的に削除した
  • 特殊なブラウザ、拡張機能を使用して閲覧している
  • この枠が毎回表示される時のお問い合わせ先