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どちらも一長一短あります。
皆さんの良きアドバイスをお願いします。
[スレ作成日時]2015-11-03 11:29:10
どちらも一長一短あります。
皆さんの良きアドバイスをお願いします。
[スレ作成日時]2015-11-03 11:29:10
だからさぁー、、、
梅田においての曽根先と本庄の話してんだよ。
それが理解出来ないなら、いちいち口突っ込んでくるな!
曽根先ってどこだよ、曾根崎だよ。ちゃんと理解しようねIol
>>343
中之島タワーに関しては、デベロッパーも現状の利便性の貧弱さや900近い戸数を捌くのに余り強気な価格提示する事に対して慎重な姿勢のようだし、それが価格帯に表れています。なので特区として再開発が後になされたら、此処は上がる可能性大かと推測します。
それとは対照的に梅田東は今のアベノミクス上昇局面や梅田ブランドをデベが目一杯利用した販売価格なので、将来的には高値掴みになってしまい、リセールバリューの目減りを引き起こしてしまう可能性大だと推測します。
パークタワー梅田も希少価値高かったですね。
http://www.designers-osaka-chintai.info/detail/id/1070
中之島は、「ザ」が付くんですよね。
大阪なんて企業流出続いてて支店ばっかり。
誘致出来ずにどうやって栄えんの?
どっちの物件買っても高値掴み。
>>344
900もあったら売り物件増えた時、大変そうですね…。
買いたい気持ちはあるけど悩むなァ。
再開発もゆっくりペースだし、来年以降出てくる中之島物件にした方がいいような気持ちもあります。
再開発って言うけど、資産価値が、跳ね上がる様な物が何か出来る予定があるんですか?
なにわ筋線だって出来るとしても、20年位は掛かると思いますよ。
まあ来年以降の世界情勢と日本経済の行方次第でしょうね。
中之島は割安とかいってるが
あのクソ不便な土地だから割安でも何でもなく普通に適正価格だろ。
本庄は高いが、利便性ケタ違い。
中之島の発展と言ってもなにわ筋線はもはや絶望的だし、何を持って発展なのか?
美術館やそこらが出来ても資産価値などたいして上がらんぞ。
それよりあの場所で900戸て賃貸やら転売やらの時マンション内で競合しすぎ。
中之島は適正価格。
本庄は適正価格とは程遠いですね。
確実に損する。
梅田東ってそんなに高い?
二期だと部屋によっては予定価格より下げてる所もあって意外に思ったし、売れてましたよ。
まあ三期以降は分からないけどね。