エクセレントシティ市川鬼高［旧：(仮称)エクセレントシティ下総中山II］

ただ、桜並木は素晴らしいです。

桜、いいですね。
真間川の桜ですか？
マンションからはちょっと離れているようですけど、
マンションから見える桜もあるのですか？

完成予想図だと川の水量が十分あって流れもありそうな雰囲気なので
水も奇麗なのかなと思ってしまいました。

どれほど汚いのかは要チェックかもしれませんが、
南側が道路と川なのは開放感があって、日当たりも良さそうで
良い面も多いのではないでしょうか。

何千万円というお金が動くのですから、大変ですけど、現地は自分の足で何度も行くことをおすすめします

今日は内覧会、ちょっと売れ残りがあるようですね～

このスレッドを久々にのぞいたけれど、
みなさん、まったく興味がないマンションなんですね。
かなり売れ残りがありそうですね。
プラウドにつられて、値段高すぎですね。

プレシャスコートのほうはずいぶんと値付けを考えたみたいですし。

９月下旬に入居が始まれば、売れ残り戸数がはっきりしますが…
二ケタはありそう。

これで高かったらどこも買えないでしょ

わりと善戦してるほうだと思いますよ
プラウドなんて絶望的に売れてないんだから

そんなに、安いですか？
プラウドが相場をはるか超えているのでは。

坪単価220万前後ですかね。相場と比べてどうなのでしょうね。
設備仕様のクォリティは悪くないと思ったんですが。まあそういうのも価格に反映するところですけどね。
完成してから半年ほどですが、価格帯の変動とかあったんでしょうか。
最終期でもキャンペーン等はやってないようですし。
現在の残り戸数は6戸なのかしら。庭付きの部屋もまだあるようでした。

下総中山では従来坪単価１８０万まで
いっても２００万超えると買い手は極端に少なくなるイメージ

下総中山6分なのに、マンション名の鬼高駅でもなく、本八幡15分を一番上に出してるのなw

どこの話？？？鬼高駅？？？

鬼高駅→鬼越駅

景色はいいです❗

誰も見てない笑

近くで下総中山でシンボルとなる
マンションが建設中なのでそちらに
注目が集まってしまってますね笑

中古で5階が4300万円で出ていますが、新築時価格と同じでも需要あるものなんでしょうか？立地は確かに魅力ありそうですが。。

各停しか止まらないので、おそらく実際の成約価格は良くて7割くらいではないでしょうか。

そこまでは下がらないような気がしますが、、個人的には少なくとも4000万円より下にならないと現在売り出している新築の方が魅力があるな、、と思ってしまいます。

いい立地ですよね。コルトンプラザ近いですし、3駅（本八幡までは少しありますが）使えますし。

↓マンションマニアさんの記事（鬼高アドレスのおすすめマンション　～ニッケコルトンプラザ～）でも紹介されていますし、確かに立地がいいんですよね。いろいろ事情あって別地域のマンションに決めましたが。
https://manmani.net/?p=23828