ウエリス浦和美園〈契約者・入居者用〉 　

>>600 住民さん3さん
いやはや多忙極める小生を暇人決めつけこそ悪質ですな。

>>601 まさるさん

三本木は一体いくつ物件所有してるの？

>>602 住民さん2さん
はて三本木氏いくつ物件所有してるのでしょうな。

それ、まさるさんの苗字ですか。いくら悪質な暇人でも、流石に匿名性は守った方がよろしいかと思います。

>>604 住民さん3さん
はてどなたが小生の苗字などと言いましたかな。

自分の苗字ではないということは、近所の方の苗字を晒してるということですか。いくら近所の方と仲良くできない方だとしても、それはやり過ぎです。ひどい人ですね。そんな考えでは、友達もできませんよ。

>>606 住民さん3さん
いやはやあくまでハンドルネームゆえかつ602 住民さん2の質問に答えただけですな。

上のやり取りでハンドルネームなんてどこに記載されてますか？適当なこと言わないでください。近所の方の名前晒すとか、かなり悪質です。指摘されたらハンドルネームですって、そんな嘘で自分を守るとは呆れました。ダサいです。薄っぺらい人生ですが、諦めなければ、まだやり直しがききます。頑張ってください。

>>608 住民さん3さん
はて三本木が本名と考えた輩はやまだかつて貴殿のみですな。

管理人様、悪質な嫌がらせを続ける、まさるさんの存在を消してください。

>>610 住民さん3さん
いやはや貴殿の存在を消す方が先となりそうですかな。

また騒音問題が上がってきましたね。注意喚起の手紙、該当する部屋のポストに入っていると聞いたのですがどの範囲まで入っているのでしょう。騒音に関する手紙の掲示が多すぎて不安になります。

>>612 住民さん1さん
うちは入ってませんでした
入ってたとしたら結構ピンポイントなのでは？

>>614 管理担当さん

うちは何もクレームしてませんけど、
上階の走り回る足音が朝の7時前から22時過ぎまで響いて、壁をつたって床に響くくらいになってます。
このマンションが作りがよくないのかわかりませんが、
酷いですね。
どうせクレームしたところでこれだけ非常識な音を出すところなら気にも留めなそうなので、転居の準備をしています。

管理会社変更の案内がポストに入っていたが、いつの間にそんな話しが進んでいたの？
住民アンケートも来てなかったよね

理事会の議事録が掲示板にあったので読んだけど変更すると、機械式駐車場のメンテ対応が遅くなる...今でも遅いのに
来客駐車場の予約もネット予約できなくなる
ネット予約できないのは困る

その辺のところを両管理会社による説明がほしい

そこからの住民アンケートで決議すべきだと思う

>>616 住民さん4さん
サウスの方ですか？
ノースは値下げしてもらって変更しなくなりました

>>617 住民さん2さん
ノースさんも管理会社の変更の検討をしていたんですか？
変更しなくなったとありますが、大幅に値下げになるものですか。

>>616 住民さん4さん
今の理事会は暴走気味なので個々がちゃんと判断していきましょう。

総会での決議が通らなければ管理会社の変更はできません。
適切な説明なき場合はしっかりNOと発言していきましょう！

>>619 住民さん6さん
>>616 住民さん4さん
①機械式駐車場のメンテ対応が遅くなる...今より遅くならないこと。
②来客駐車場の予約もネット予約できること。
③適切な説明があること。
④ノースさんより大幅な値下げあること。（ノースさんごめんなさい。総戸数が多いためです。）
かな。

>>620 マンション住民（サウス）さん
大幅ではないと思います
元々サウスの方が安くなってるので、そこからノースよりも値下げ求めるのは違うかと
理事会は改選したばかりなのに暴走してるのか

>>621 住民さん5さん
はい、わかりました。ありがとうございます。
暴走の方は、わかりません。改選は、去年の６月でした。

ここ連日夕方の人が行き来が多い時間に中庭を何組かの親子が占領して、普通にボールを植木にぶつけたり通路の真ん中、駐輪場まで走り回ったりと迷惑。親も座って談笑していて何も注意しないのはどうかと。キッズルームか近くの公園に行ってほしい。

いきなりマンション管理会社の資料が投函されていて、おどろきました。しかも見積もりとるなら、1社じゃ無くて通常2-3社です。説明が無くていきなり1社提示なので、癒着を疑っています。理事会、もっと丁寧に頑張ってください。応援してます。

モンスター理事がいるな
今度留任したら他新人ばかりだからやりたい放題になるぞ

>>624 住民さん1さん

私の読解力がないのか？
もっと丁寧に頑張ってくださいとは？

管理会社変更に向けて頑張れってこと？

変更で金銭的、内容も良くなるならいいけど
実際どうなんだろう

あなぶきって、あまり評判も良くないみたいだけど

見積もりが一社だけでしかも穴吹って絶対関係者が紛れ込んでるだろ
職業とか個人情報で晒されないのを良いことに

>>625 住民さん2さん
モンスター理事？理事って、2年連続で続けることもできるのですか？

>>626 住民さん2さん

あなぶき、評判良くないのですか？
なぜ、そこが唯一の候補となっているのか。理事会の方へ、説明会の際にお話していただきましょうか。
納得のできる説明がなかったら、どいつかあなぶき関係者か、炙り出しましょう。

>>628 住民さん6さん
立候補すれば何期でもできる
やりたがる人ほとんどいないから

ノースでは大手管理会社6社に見積もり取ってました

さすがにサウスでも4-5社から見積もり取っているのではないですか？1社のみ見積もりで、そのまま資料送付なんてことしたら、癒着や関係者といった悪しき提案バレバレじゃないですか。そんなバカなことしないでしょう。普通なら。

>>629 住民さん4さん

https://minhyo.jp/anabuki-housing

>>631 住民さん2さん
教えて頂き、ありがとうございます。

>>634 マンション住民（サウス）さん
どういたしまして。

管理会社見直しの説明会に参加してきました。
（理事会の説明のタイトルは管理委託費の見直し...検討状況 でした）

①機械式駐車場のメンテ対応が遅くなる→メンテ業者は現行のまま
②来客駐車場の予約もネット予約できること。→PC対応で可。モバイルだと不具合が発生（改善検討中）
③適切な説明があること。→最初は変更より、管理委託費の見直し→結果変更検討
④ノースさんより大幅な値下げあること。→NTTが下げてきた金額の数倍下がっていた。（書き込みに金額を書いて良いか？）
⇒金額の減は想像以上！　業者は悪くない｡　初回の手続きは必要（しようがない）
　ブラボー！的にならないのは、あとはやってみないとわからないから？（あたりまえだけど）　臨時総会まで考えます。
　情報を教えて頂きました皆様、ありがとうございました。
（別々の管理組合ですが、情報の交換はアリだと思いました。）

管理費が下がるのに合わせて、管理の質が下がらないか気になりますね。

>>636 マンション住民（サウス）さん
参加出来なかったので気になっていました
ありがとうございます

臨時総会が行われるんですか？

>>638 住民さん8さん
通常総会が6/24(土) 17:00(会場設営～)（第3回の議事録議事録：開始時刻は確定ではないようです。）
機能の説明では、1週間前に臨時総会を開催と言っていましたので、6/17で、 時間は夕方だと思いますが、自信がありません。（日時まで聞いた記憶がないです。ごめんなさい。）
もう少し、スケジュール、お知らせなど掲示すると良いなと思います。
昨日の説明会も参加したり、ZOOMで参加すると、”なるほど” ”いいんじゃない！”と思った方も多いと思うので、もったいないです。

>>639 マンション住民（サウス）さん
すみません。
機能の説明→昨日(さくじつ)の説明　　です。

先日の説明会でご意見があったと聞きましたが、引き続き検討議案として、来期また新しい理事の方々に引き継いで検討して行ければ良いのではないでしょうか。
非常に重要事項なので、慎重に時間をかけて意見をかわして決定していく必要があるのでは。
口コミをみると、候補の管理会社に対して不安に感じるところがあります。ダメだったらまたもとの管理会社に戻せばいいという簡単な話ではないように個人的には思います。
理事会のみなさまの大変さもまだ知らずに申し訳ないとは思いますが、早急に決めることとは異なると思います。