武蔵小杉地区の今後について・・・【89】

まあそうですね。
小杉住人としても仲間が多い方が心強いんじゃないすか？
もとより希少価値など望めない土地柄です。

駅名と地域名がずれることはままあること。
良く知らない人(一般人)は、駅名で判断します。

ところで武蔵小杉地区の今後、というスレタイはどこまでを対象にしてるんでしょうね。

個人的にはタワマンを含めた再開発エリアとその周辺徒歩圏の分譲マンション検討なんでバス便団地の住民に地元顔されると迷惑この上ないです。

久しぶりの何処までが武蔵小杉論点。(笑)
人気の街ほどエリアは広がりますよね。面白いです。
住所が定かじゃない以上、名乗った者勝ちでしょうか？
しかし武蔵小杉は、都内の人気エリアに比べると意外に狭い範囲で留まっている気がします。

>>604
各隣駅までの間隔が近いので、なんとなく抑制された範囲になっている雰囲気ですな。
隣駅の新丸子なんて徒歩5分で着いちゃうし、通常なら同一エリア内ですよね。

所詮川崎市だからどうでもいい

ムサコ高層マンションからペットボトル。
やっぱり～～。

小杉はタワマンからペットボトルやら皿が次々落下してくるらしいね。

http://www.sponichi.co.jp/society/news/2015/09/28/kiji/K20150928011221...

やっぱり中にはおかしいのがいるんだな。情報ありがとうございます。

えっとー…
武蔵小杉はどんな街だと書かれていましたでしょうか？

2chで言いたい放題だよ
人間の汚い所を見た
http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1443416963/

自転車×バス事故はさすがに誰も言わないね

タバコやゴミを歩きながらポイ捨てするのが、果てはタワマンからポイ捨てかよ。世も末じゃ。

これからは常に頭上に注意しながら歩かないとね。

ペットボトルどころか
そのうちペットが落ちてきたりするんでね？

キャー怖い
現場は見たくないです

武蔵小杉の高層マンションの下を歩くときは
気を付けましょう。
マンション住民が水の入ったペットボトルを
投げてきます。

敷地に余裕がないからマンション真下は
一般の歩道なのだ。
通常、広い緑地帯がマンションを取り囲むのが
クオリティの高いマンションなんだけれど。

>武蔵小杉のタワマン住んでる友人からエレベーター内で中国人がガキにションベンさせてるって話聞いたわ
>展望大浴場に行くのにエレベーター内で、パンイチの中国人もいるとか

この民度では。。。

>>620
そんなあなたのお住まいの川崎区は県内でも有数の中国人の人口が多いエリアみたいですよ。
お互いの文化をリスペクトしながら、よい方向に向かう国際都市になれるといいですね。お互いに。

生まれも育ちも東京の俺が小杉に引っ越して半年位だけど
特に思ったのは

・東急沿線に言えるけど女性は小奇麗な人が多い
・若い夫婦が多い
・暴走自転車と違法駐輪自転車が多い
・サラリーマンでわざとぶつかってきたり
ストレス貯まってそうな人がいる

川崎のイメージとは全然違くていい印象だったけど
やっぱり一部のストレス貯まってそうな人が
逆に強く残ってて
さらにペットボトル？落下のニュース見てやっぱりなって感じ

いい街なだけに余計に目立つ

これから払っていかねばならない高額な住宅ローンを考えると
ストレスも貯まるでしょう

武蔵小杉の今後…
街ブラにはヘルメット着用。

某掲示板でも大騒ぎだけど複数のマンションからってのが怖いね
そのうち人が降ってくるんじゃないだろうか

>>620
今もフジテレビと警察が、何となくSFT方向を視ながら
「その瞬間」狙いで張ってますね〜❕
君子 危うきに近寄らず で、Grand Tree 口を使うしかない。

逆にここまで捜査が入ると、犯人捕まるのも時間の問題でしょ。
明らかに悪質な嫌がらせだからな。
むしろ掲示板での反応が気持ち悪い。
わざと武蔵小杉のタワマンを叩いているかのよう。

川崎駅の悪口を言うからです。

場所相応の事件。
妙に納得。
ザ川崎、ザ武蔵小杉。

フーディアムの近くのマンションらしいね
Twitterでもかなり話題になってる

>>619
広い緑地有りますが(笑)

>>623
ローンは既に完済です。

>>630
それって、パーク1号ですよね。
本当ですが？

＞633　認めたうえで開き直るとかｗ

>632
できたばかりのタワマンで完済できるわけないだろ。
できるくらいの人ならキャッシュで買ってる。

ああ、払えなくなってもそのマンションから飛び降りたりするなよ。
めーわくこのうえないからな。

落下大杉

不謹慎な書き込みの方がむしろ恐い。
まずは疑うべし。

絶賛する書き込みの方がむしろ恐い…
まずは疑うべし。
と、今となっては忠告するまでもないですかね？
素敵とかリッチとかお洒落とか色々とお疲れ様でした。

635
出来たばかりじゃないよ。
もう１０年近く経過してる。

掲示板に映るエリアの品格。
こんなもんでしょう。

と、川崎駅の人が言っております。

さっきフーデアムのまえ通ったがパトカーがいた。今回の落下の件でタワマンのなんらかの規制や法律できるのかな？日本アホ過ぎ。マスコミ過剰反応。

軽犯罪法違反じゃなくて、殺人未遂では？
少なくとも、当たれば殺人罪。

だから大げさ！当たる確率はどのくらい？1パーセントいか？

＞＞644

なんか必死だな。
先日もタワマンから落としたペットボトルに
主婦が当たって怪我を負わせた事件があったばかりじゃないか。

何かの予兆？

どちらにせよ、早く逮捕するべし。
擁護の余地無し。
悪意ある悪戯だろうが、現実は悪戯では済まない。

このスレ見てて不思議に思うのは、
何故か徹底的に武蔵小杉を敵対視して叩こうとしている人がいることです。
この人らは何目的ですか？
住んでる住民の気持ちを考える常識は無いのですかね？
匿名掲示板の恐ろしさを感じます。

>>648
川崎駅の人です

>648
私はむしろ
何故か徹底的に武蔵小杉を絶賛している人を不思議に思ってます。
こういう人のレス見ると、ついからかってやりたくなるのですよね。

>>648
散々 他エリアをバカにして喧嘩売りまくっていませんでした？その時はそのエリアの住民の気持ちを考える事はなかったのですかね？

まさしくブーメランです。

メディアのおかげでもうすっかり全国に知れ渡った。川崎市は負のニュースの連鎖。

今日も警察やマスコミの方々が沢山来るのかな
複数の高層マンションからペットボトルや陶器が降り注ぐまち武蔵小杉怖すぎ

>>650
妬みってことね。
ほどほどにな。

>>651
いつもいつも、大変だね。積年の怨み張らすぞｰって、こんな掲示板ごときで。現実の世界で友達いないでしょ。器小さいもんねー

あ、川崎駅の掲示板にも帰ってこなくていいですからね。恥ずかしいから。

>>652
東京と横浜は2020年オリンピックまで心象イメージを落とす訳にはいかないからね。

>>650
こういうのがいるってことね。
くだらない奴だ。

>>651
武蔵小杉のマンション売るために必死な連中は何でもしただろう。
ステマにのって恨み節かよ。

>>651
その言葉あなたにそのままお返し
しますよ(笑)

川崎駅さん！

>>650
貴方自作自演では。
私の周りには武蔵小杉絶賛なんて
人いませんよ。

武蔵小杉に実際住んでる人でそんな
バカいません(笑)

某掲示板やTwitterでも小杉は嫌われまくってますね
矛先を変える為に向こうでも成りすましして川崎駅ガーって言わなくていいんですか？

>654ほか数名？
妬まれるほどの場所じゃないのに。
しかし、即レスの数すごいね。
図星だったの？

武蔵小杉に住まわれる方、ある意味妥協に妥協を重ねた人達だと思うのです
そこへ最高で～す(爆)、みたいな宗教っぽいのが来ると拒否反応があるのはある意味当然かと

と、その武蔵小杉を買えなくて妥協した川崎駅住民の感想ですね。ご指摘どうもありがとうございます。真摯に受け止め対処検討する所存です。

>>660
そうでしょうね。
絶賛する人は単にネガを釣りたいだけでしょう。

>>665
ネガって結局釣られてるだけだもんね。

>>661
嫌われてるんじゃなくて、武蔵小杉という街を相手に頭おかしいのが難癖付けてるだけ。
自分が住んでもいない街の中傷を続けるってやっぱり冷静に考えておかしい人でしょ。(笑)

>>663
どこが妥協に見えてるの? w

警察や報道の人たち、多すぎるだろ。

あんなに見張られてちゃ、落とすに落とせない。

>>669
そんなに？
何人くらいいるの？

>>669
捕まえるだけが唯一の解決策ではないでしょう。
予防効果はあるし、犯人が未成年者だとしたら
これで省みて思い止まって貰えればいいのでは。
東京都中央区の例では実の親が届け出たらしい。
武蔵小杉の本当の「民度」が試されてるのかも。

そのあたりは神奈川県警も考えているでしょう。
私服で目立たぬように何気なく人員を配置してるはず。

犯人がいなくなったな、それ落とそうと行動に移ったとき、
あの部屋だ！御用！となるでしょう。

前向きに考えましょう。
隠しカメラで撮影されてると思えば、
ベランダで煙草吸って、吸殻をポイ棄てする奴はいなくなる。

>>667
ある意味で ここの中傷ネガは 騒ぎを起こしている
ペットボトル犯とよく似てますよね。同類かも〜！
正体がばれないことをいいことに絡む愉快犯に近い。

>>673
甘い〜！
ベランダ煙草犯には、もっと怖い相手がいるから
ベランダで煙草を吸い続けるのではないですか⁉️
合法的な自室内で吸えない、取り締まりより怖い
存在がいる限り、掟破りを続けると視ます。

単に外で吸いたいからですが？

複数のタワマンからという点が不気味。影響を受けた模倣犯がいるのか？

>>671
未成年だからと言って許される訳じゃない。
当たったら人が死ぬ可能性だってある。
民度の問題じゃなく、犯人が問題なんだよ。
武蔵小杉の民度は関係無い。
問題を曖昧に摩り替えるな。

>>678
犯人に民度を求めてはいません。
表現が誤解し易かったのなら申し訳ありません。
犯人に家族が居たならば、その家族の社会性に
対して期待を込めた表現です。
難しいこととは理解しています。

人が降ってくるよりマシか

そんなビルが近くにあったような

とくダネの録画を見た。ペットボトルだけじゃない。石、皿、ビン。複数のタワマンで起きていて複数犯が疑われている。神戸の少年Aは犯行に及ぶ前に小動物虐待を繰り返していた。エスカレートすると何が起きるか分からない。タワマンが出来て8年、小学生だった子も中学、高校生。不安定な時期？

複数だからタワマン住民は容疑者として
県警から全員疑われてますねお気の毒

きっと、当たる確率は1%以下と思っている人が投げているんでしょうね。

http://www.j-cast.com/2015/09/30246547.html?p=all

ガラス片のようなものと黄色い液体が地面に広がっているのが見つかった。半径250メートル内で、この1週間で少なくとも3件。
さらに、7月と8月にも別の高層マンションで空のペットボトルが落ちてきていたというから、合計5件が発生したことになる。

>>684
こういう記事が出ること事態、不謹慎だと思うなあ。
もしや資産価値下落を狙った計画的な犯行ではないかと疑いたくもなる。
タワマンのセキュリティは高くても住民の全てが所有者とは限らないからな。

人の安全より資産価値ですか

「民度」を云々する以前の問題ですな

川崎駅みたいに簡易宿だとか川崎国だとか、そんな問題ばかり起きては困るから。

なんで突然、川崎駅が出てくるの？

同じく
今回の件で小杉のタワマンは完全に候補から外れた

ほらな。
こういう書き込みしたい連中がいるってことね。
候補から外れたならこんなスレ見に来ないだろう?

>>691
逆に 皆から選ばれたら 其れこそ大変ですよ。
選んで欲しくない方々が自発的に、率先して
選択肢から外して頂けるのは、街の発展には
好材料です。

某国では国慶節だそうですねー
で、中国株大暴落で日本のマンションを叩き売りする、二束三文になる〜と盛んに煽ってましたが依然として爆買いが続いてるんだけど。。。
大暴落派マンション評論家の榊さん、どうなってるんですかね？？

その昔、バブルというのがあってだな

土地価格は右肩上がり、株もいけいけどんどん（日経は４万円寸前までいった）

こんなことが続くわけがないとハッ皆が気づいたとき
ズドドンドンッと大暴落

>>668
もちろん金銭的に妥協したのです。
アドレスさえ除けば。
格安ですよ。

今回の事件で資産価値の値下がりを心配する住民の声が流れていた。一過性だと影響ない。人的被害が出ると分からない。

>>697
その住民が賃貸住民だったら、どう思う?

共働き世帯の鍵っ子だろうな。
一人で家に帰ってきてやることないもんな。
飲み終わったペットボトルをベランダからポイ捨て。
複数で起こっているということは武蔵小杉タワマンの構造的問題だな。
共働き世帯は育児放棄するなってことだな。

落書きレベルだな。
ネガの質も堕ちたものだ。(笑)

所詮、小杉は貧民が住むタワマン街。
二子玉川は徒歩5分で今や坪950万です。
足元にも及ばない。

>>702
どこに950万の価値があるんだ?

>>704
というか、何が自慢なのか良くわからない。

>>705
高値自慢。金持ち自慢。叶姉妹か？

>>695
とても重要なポイントなんだけどハジけたのは皆がはっと気付いた時ではなかったのね。

皆が絶対に下がらないと思い込んだ頃にハジけたんだよ。原因は政府の法改正。
今はバブル抑止のため個人の不動産取引ではたいして儲からないように法整備されているから国内取引だけでは同じ状況にはなりにくくなっている。
むしろアベちゃんはもっと上げたがってるよね。

>>706
本物のセレブは自慢しないよね。みっともないから。
一部の小杉タワマン住民にも見られるけど。

>>708
当たり前の話だけど収入と支出の差が利益だからまっとうに働いているお金持ちは基本的にケチが多いです。

可能姉妹もそうですが派手に振る舞って市場に弾みをつけさせることでお金を集めているセレブってのは存在自体がショーウインドウのサンプルなんですよね。

で、そのサンプルに釣られて散財しちゃうような人を普段我々は金持ちセレブと呼んでるわけです。

>>702
まとめると、価値もないのにどこぞやのお金持ちに坪950万までつり上げられ、
自慢げに登場してみたが、返り討ちにされた。
というだけか。
足元にも及びたくない。

ペットボトル落ちてきたところ？だよね？

>皆が絶対に下がらないと思い込んだ頃にハジけた

今の武蔵小杉も同じようになりつつある？

はじけたときのインパクトは都内の方が遥かに勝る。

何がきっかけとなりますかねｗｋｗｋ

しかし、結構時間経ってるのにまだ捕まらないのかね

>>716
ただ通るだけでも不安なレベル！
あー言う事件が続くと、住みたい街にはならないわな〜

>>716
ここまで時間が経過すると自首は期待できない。
家族の届け出る勇気に期待するしかないですね。

まだ犯人は捕まっていないの？

犯人はタワマンの中っていう密室で起きてるからね

タワマン教育ママの期待に耐えられない引きこもりオタクが腹いせにとち狂って、窓から何でも投げ放題。
バカ親は、「うちの子に限って！」。

と、昔のドラマみたいなことを想像してみる。

人気の街「武蔵小杉」を襲う落下物騒動　住民からは資産価値「下落」の懸念も
http://www.j-cast.com/2015/09/30246547.html
建物内の至る所に「落下物注意」の貼り紙が散見される

何度も同じコピペしなくていいよ。
ネガにとっては久々の大ネタでおおはしゃぎだな。
骨の髄までしゃぶりとる努力をするがよい。
無駄な努力で終わると思うが。

管理組合はネット設置するべきだな。
昭和時代にデパートの吹き抜けエスカレーターでは
デパート業界は自主的にネット設置したぞ。

くだらね。
バカはどこにでもいるわ。

>>724
落ちた場所の広がりは、道路の端から端までだから、一つのマンションにネットつけるだけじゃ無理だな。
同じ部屋から投げたとすれば、相当な上層階だね。

この事件を機に小杉の物件価格が大暴落？？？

ＯＫＯＫ！
歓迎します。マジ歓迎しますよ。今のままじゃ高くて買えねえよ！

メディアが煽るおかげでどんどん知名度が全国区に。

風評被害でも何でもいいよ。タワマン値段が下がってくれれば文句なし。
中古の資産価値が下がるんなら、安値で放出してくれ～。
高過ぎるよ小杉は。

この掲示板はどうせヒマ人ばっかりなんだから、犯人捜しでもしようか。
結構な情報集まるかもよ。

悪意を持った第三者が、本気で小杉の資産価値を下げたいとすると、何をするのかな。

犯人が捕まったら、一件落着でタワマン価格が跳ね上がりそう。
そういう意味では（以下不謹慎につき略）

>>729
高過ぎるんじゃなくて、今までが安過ぎた、んだけどね。
横須賀線駅がプラスされたことでの相乗効果は、
周辺人口推移を見ても分かる通り予想を超えてるよね。
中古でもぜんぜん下がらないし、
むしろこの築年数でこの値段するんだってのばかり。

>この築年数でこの値段するんだってのばかり。

そうなのだけど。
近頃、微妙にニュアンスが違ってきてます。

この値段するんだ！（驚き、しかし納得）
↓
この値段するんだ？（驚き、しかし懐疑）
↓
この値段するんだ！（驚き、しかし良く買うよな、ばっかじゃねえの）

高架下はいつ出来る？それくらいしかネタが無いね。

>>734
買えない人の思考回路のようで面白いです。

>>733
あまり触れられないけど、東横線が新宿、池袋へ直通になったのも結構影響あるよね。
色んな街へ出かけたい人にとって武蔵小杉は、出発点としての魅力は大きい。

>>736
(近い将来)
↓
この値段するんだ！ (驚き！ しかも後悔)

こんな感じの思考回路になるんでしょうね〜！

東横線に関しては
・渋谷駅が大深度地下で超不便になった
・横浜駅が大深度地下で超不便になった
のマイナスを打ち消すほどのプラスがあったとは感じてないな。

>>739
新宿へ行ければ、渋谷も横浜も用は無い。

半蔵門乗り換えが少し楽になったよ。千代田線乗り換えもそこそこ楽。
みなとみらいやその向こうへ行く時に便利になった。たまにしか行かないけども。

しかし！ ここまでにしてほしい。
相鉄民が来るのは迷惑。

>>733
以前より中古は売れ残ってるよね。
高値で買った人は、とりあえずは高値で売りたいだろうけど。

そんなに目まぐるしく乗り換えるって
どんな仕事してるんですか？

都内営業ですよ。朝、直接お客へ行ったりするもんでね。
小杉ほど交通便利でコスパが良い所、他にないですよ。

>>742
高値買いというより、最もキャピタルゲインの高い
タワー マンションの一つ SFTの中古が多めかなあ。

Capital Gainどれくらい？
平均的な平米数で
当時６０００＋αで買えたと思うけど、
中古の利幅は１５００に届きますか？

駅から10分の10年落ちの我が家でも1000～1200上がってるよ。

わかってないね。
それは、不動産の「買います広告」にある値段でしょ？
実勢価格はずっと低いだよ。
10年落ちが1000も上がるわけないでしょ。精々が「マイナスにならずに済んでいる」ってところでしょうねえ。

>>748
わかってないのはあんただよ。

>>749
どうわかってないか、説明してごらん。出来るものなら。

>>749
何故？

>>748
実際、値段は上がっているよ。
買います広告じゃなくて、売りますのスターと価格が。
だから売れずに残ってしまう。
最終売値は非公開だし。

>>748
何言ってるでしょうか？
状勢が分かってない？

>747
これだけ全体値上がっているのに
たった１０００万の上昇とは
やっぱりムサコだね

>>754
全体ってどこ？
それならますます武蔵小杉が買いやすいってことになるね。
むちゃくちゃ寝上がったところなんて今から恐過ぎて買えない。

>>755
良しにつけ悪しきにつけ、インカムゲインが 昨今の相場
約 4％で推移しながらの、このキャピタルゲインであれば
健全な総合利回りが 高水準で維持されていると診ていい
のでは〜。
今後、賃貸相場上昇が無いのに 新築や中古の取引相場が
更に上昇していく様なら バブルの走りかも知れませんね。

>>756
4パーゲインなら他の投資で回すよ。

新築タワーと高く売りたい中古が高いだけで分譲賃貸は安いのね。

>>758
賃貸の方が素直に利便性の価値を現していると思う。

>>758
住まいのサーフィンの(沖 有人)さんが言うには、
一時的なばらつきはあるにせよ、最近は何処も
賃貸は4％に収斂するらしいですよ。
低いと思う方はハイリスク ハイリターン商品か、
ミドルリスク商品を考えてみたら如何ですか〜。
インカムゲインでハイリターンの物件はその内、
キャピタルロスを被るリスクがあるそうですよ。

如何しても人気の物件は価格が上昇し、一時的には
インカムゲインは低くなった様に見えるものです。
武蔵小杉は需給の収斂効果で賃貸価格も其れなりに
ここ数年間は上昇し、4％前後に収斂されてるかも。
逆に、変にインカムゲインが高い物件は訳あり〜⁉︎

インカムゲインが高いとキャピタルロスを被るリスクがある。
インカムゲインが高い物件はわけあり。

これらの意味がよくわかりませんです。

インカムゲインつまり利回りが高いとは、
物件取得価格に比べて、より高い賃料で貸すことができている状態ですよね？
その状態が、キャピタルロス発生、あるいは「実は訳あり物件だった」につながるのですか？
理由は何でしょうか。

７６０と７６１は、他人の情報を盲信しちゃうタイプ？
自分の頭を使おうとしない人か。

>>762
Aマンション(6,000万円)とBマンション(5,000万円)があり、
年間のインカムゲインが同額(300万円)だとします。
夫々の利回りはA(5％)、B(6％)となり、Bの方が高利回り。
確かにインカムゲインだけで見れば、Bマンションが良さ
そうですが、どうして5,000万円なのかを見極めることが
大切です。
場合によっては何らかの理由があって 不動産市場評価が
低く、元々6,000万円だったものが5,000万円となってて、
将来は更に4,000万円にキャピタルロスも発生する物件で
あれば、インカムゲインは7％を越え良さそうに見えても
1,000万円の含み損を抱えることもある訳(訳あり)です。
全てダメだとは言っておりません。
インカムゲインとキャピタルゲインの 和 (総合利回り) で
考えるべき、と理解しています。

で、落下物の犯人 今後の対策案は…

>>762
蛇足で、もう一例。
インカムゲインが目下3％だとして、4％への収斂が
正しいとします。
分譲価格(1億円)で年間賃貸収入300万円が収斂する
には二つのケースが考えられます。
1. 人気が高まり、年間賃貸収入が400万円になる。
2. 人気が陰り、物件中古価格が 7,500万円になる。
1. の場合は最近の都心 2. の場合は〜(no comment)。

10年前の元住吉、小杉のマンションブームの時にできた駅10分圏の低層マンションはモノがいいから、当時4500のマンションが今5500から6000近くになってるなんて、ざらにあるよ。それも売り出したらすぐだよ。

>>767
それは1' 〜 人気が高まり年間賃貸収入は400万円になるが
インカムゲインは3％近くに止まったままの場合ですね。
何故なら、人気が人気を呼び中古価格が高騰1億3,000万円、
インカムゲインが低くても、将来一段の賃料UPを期待して
買い手が付く場合ですね。総合利回りは◎です。

>>767
現在のサラリーマン収入からすれば、5000万台がすぐ売れる分かれ目。
元が安かったマンションは上がって当然。

>>764

> 場合によっては何らかの理由があって 不動産市場評価が
> 低く、元々6,000万円だったものが5,000万円となってて、
> 将来は更に4,000万円にキャピタルロスも発生する物件で
> あれば、インカムゲインは7％を越え良さそうに見えても
> 1,000万円の含み損を抱えることもある訳(訳あり)です。

???

将来5,000→4,000と下がっていく物件なら、
賃料も、連動して下がっていくのでは？
借り手に対しても、相場が下落傾向である事はバレているから。
賃料だけが高止まりすると想定している理由がわかりません。
その説明はできますか。

>>770
少しは時系列で、ご自分で考えて頂きたいですね。
「収斂」するには、多少のタイムラグがあります。
I.Gが7％→中古4,000万円→賃料240万円でI.G6％
→中古3,000万円→I.Gが8％に上昇→賃料180万円
I.G6％→中古2,000万円→I.Gが9％に上昇・・・・
郊外戸建て等で買い手がつかないと、もっと酷い。
だから インカムゲインだけで考えると見誤ります。

実需の購買層が少ないエリアは
バブルが弾けると悲惨なことになりますよ

まだバブルがはじけることは、
無いんじゃないの？

心配していたら、
武蔵小杉タワマンを買えないよ。

えーっと、何の講義なのでしょうか?
論点が見えない…

10年前のマンションがそんなに上がるわけないっていう無知がいたからだろ。

はい！お呼びですか、御主人様。

みんな、マンション講座でお勉強ですか？
良〜く考えてお買い！

考えてる間に売れ切れちゃうんだよなぁ。
買えたとしてもタワマンだと入居まで２年も待たされるし。

ワシは、もう寝るは
おみすみよ。

おはようございます。
今日も頑張って、家族のために仕事に行って下さい！
愛妻弁当を、今日も食べて元気、絶好調〜！

活力源は、
最近だとＢＳ７：３０～のＮＨＫの連ドラ。
あと、同時間帯のＮＨＫ総合のニュースの美人アナ。
見てから出発。横須賀線の混雑にも耐えられる。

今朝は南武線も大変だったよ。開かずの踏切で府中街道は大渋滞。

府中街道の交通が踏切遮断されたから大変だったのであって、
南武線は平常だったのでは？

今日は一番大変だったのは、東海道は迂回するし、京浜東北は手前の蒲田どまりで孤立しかけた川崎駅だよね。

ワシは、リタイヤしてるから関係ない
現役組は、今日も頑張って、家族のために仕事に行って下さい！

>>784
武蔵溝の口駅でホーム下の拾得物による10分の遅れ。列車間隔がつまり開かずの踏切になってしまった。高架になれば解消されるが遠い先のこと。

>>786
ニート君、君には関係のないスレだよ。

少し古いけど記事のタイトルｗ

http://www.tokyo-sports.co.jp/nonsec/social/451887/

>住民が故意に投げ落としていたなんて分かれば大変なので、なにかの間違いと信じたいところでしょうね

なにかの間違いで
液体の入ったペットボトルや灰皿のようなものが次々に落ちてくるわけないだろ

何を言ってるのだ

資産価値、落ちてくれよー
んで、今後の新築分も価格改定ね。（下がってくださいね。頼みます）
今のままじゃだめ。高過ぎる。買えねえ。
中古もメッサ高い。
新築とあまり変わらない値段。
どうなってるの？

簡単にネット検索しただけでも、
リエト　築７年　７１平米　２ＬＤＫ　６７８０万円
なんなのこれは！

>>792
現実です。

>>792
白川デフレ大明神の時代に比べ、政権交代と それに続く
アベノミクス効果で、⒈万円札使用時に約30〜40％位は
実質的に利用価値が無くなった、ってことなんでしょう。

消費税10%を2017年4月に先送りすることを決定。
約1年の猶予ですが、これは庶民にとって朗報といえます。
経済活性化のため市場にお金を出回らせたい政府は贈与の非課税制度にも
力を入れて、子供や孫への「住宅購入資金」や「教育資金」に続き、
今年の4月には［結婚-出産-育児］の贈与も対象に加わります。

配偶者控除の見直しも検討されています。
専業主婦や扶養の範囲で働くことは、先厳しくなっていきそうです。
こうした社会の変化を知り賢くお金と付き合う方法を一緒に考えて
いきませんか。

>>792
その値段で売りたい
ということです

いわば希望小売価格
成約価格はネットには出ません

>>796
この先どうなるか
世の中も自分も、実のところは全くわかりません

危ない橋は渡らないほうがよろしいかと

>>797
「危ない橋」は中国製〜⁉️
それとも、濁流(自然災害)〜⁉️
もしかして、崩壊(テロ行為)〜⁉️
無いとは思うけど、占拠(難民)〜⁉️
意外と、錆や金属疲労(人口減少)〜⁉️

中古物件の値段、
約定価格が非公開なのはわかりますが、
公募時の価格も、実勢から離れた額には決してしない。
誰も寄ってこなくなるよ。あるいは素人とみられ恥さらしになる。
上の書き込みで６７８０万とあるが、約定は６５００万は下らないのでは？

武蔵小杉タワマンは、価値があるね。