武蔵小杉地区の今後について・・・【89】

>>174
多摩川は今の堤防が出来てから決壊したことあるのですか?
武蔵小杉のタワマンはある意味、理に敵ってる建物ということですね。
低層の方はお気をつけ下さい。

かえって二子玉の多摩川沿いの低層マンションは怖いよ。

武蔵小杉は洪水は大丈夫です。
少々湿気はあるかもしれませんが。

1～2m浸水したらエレベーター使えませんよ
階段しかありません

＞＞178

大昔はこの辺も大変な場所だったんだろうな
最近は洪水とか無かったので治水が上手くいってるのかと思ってたけど
鬼怒川のアレを見ちゃうと実施には、そうでもないんだろうね。

ちなみに意外だったのは
武蔵小杉駅周辺は河川からの堆積物が多い為、液状化にも注意が必要なのな。

大事な家を買うのに
人のいい加減な話を鵜呑みにするのだけは良くないと思う。
下のリンク先に色々と参考になる事が書いてあるので乗せとくね。
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1084394025

>>180
>ワーストワンは新横浜のほかに綱島、菊名、白楽。続けて武蔵小杉、元住吉と東急東横線沿線の駅名が次々と出てきたそうです。

ここおかしいな。東横線の表層地盤増幅率を調べたことあるけど、菊名、白楽は低いよ。ワーストどころかむしろ東横線の中では地盤が良い方。

新丸子～元住吉、綱島、大倉山の表層地盤増幅率がとても高いのは事実で、ワーストと言えばそうだろうけど。

ま、ソースが日刊ゲンダイだからいい加減なんだろうけど。

どうでも良いんだけど、
もし多摩川堤防が決壊して武蔵小杉が浸水するようなことがあれば、
この人たちは直ちに「それ見たことか!言わんこっちゃない」
と反応をするような人たちであると、
簡単に推測できて気持ち悪い。

じゃ〜！
東京の豊州なんかどうするのさ。
あって言う間に地盤が崩れて低層マンションも危ないよ。

頭固いな〜。
大丈夫だと思うなら買えば良いだけ。
何処でも大小リスクはあるんだからさ。
取捨選択は人それぞれ。

>>182
そんな事を気にして
決断できない奴の方がもっとキモイw
男だろ？人に振り回されずに小杉のタワマン買っちゃいなよ！

買えないんだよ。
武蔵小杉タワマンを買えない奴ほ愚痴るんだよ。

多摩川で一番危ないのは世田谷の住宅地だよ。
民主党政権のときに蓮舫が現地視察して、カメラの前でムダだ、ムダだと偉そうに吠えてたやつ。あれだよ。
世田谷には川より低い低地が広がってて、何年もかけて国交省が嵩上げ工事するのを提案したが、仕分けでポシャった。

岸辺のアルバムを思い出した

上流で決壊し溢れ出た水が10km離れた下流に押し寄せて
いまだに被害が広がっている。恐ろしや。

>>188
推定年齢55歳以上

>>188
浜田省吾の『悲しみの岸辺』かね？

>>190
後、年金まで10年か？
でも今は企業も70歳間で働けるだろう。
74歳のジジイが医療費が3割負担らしく収入が多いので1→2負担には慣れないと言っていたよ。仕事はあえて聞かなかったが、箱根に別荘をが
有るから良い暮らししてると思うよ。たまプラーザの戸建てが有るけど
武蔵小杉のタワマンを買いたいと言っていたね。

水は高いところから低いところへ流れる。
人間の力をもってこの真理に逆らうことは不可能。
よって古来金持ちは高台に住む。
河川管理の国家予算が未来永劫潤沢にあるなどとはゆめゆめ思うなかれ。
既に高速道路やトンネルなどでは綻びが出始めている。

武蔵小杉は地盤が悪いのか。
そこに直接基礎の細長いタワーなんて怖くて住めないな。

今、地震ありましたね。5/49ー震度4

中原区は多摩川のたび重なる氾濫により形成された沖積低地。川の氾濫も怖いし、地震も怖いなぁ・・・

>>196
氾濫心配ないでしょう。堤防崩壊ないと思いますがバブル崩壊が心配です（汗）。

人間崩壊しているのが1名いるけどね。そちらはウザい。

10年後はもっとやばくなっているよ。発展は止まらない。

ほう。それは間違いなくやばいね。

>>200
決まっているよ。
武蔵小杉はまだこれから何だよ。
フーディアムは高級な食材を置くようになって来ているよ。
そうだ！頑張れ。
スクエアのマルカツは普通だな？

スクエアの１階ポップコーン売り場は、もう世田谷名物菓子に変わって
いたけど。今年中には無くなるだろう。
あそこは、石原軍団御用達の十勝のおはぎとお焼きにすれば売れるのに
何故、分からないのかな？
デバートに入っているのに、売れない店を取り替えひっかい変えても意味が無いのに本当に呆れるよ。

http://towndata.net/service-kanagawa-nakahara.html

↑これ見ると中原区は地震や水害に弱いみたいですね。
今住んでる人たちはここが河川低地であることを意識して十分な備えをしてください。
今物件を選んでいる人は、自分で情報収集して、判断して、納得のいく選択をしてください。決して供給側の甘い言葉だけで判断しないように。

川や海の近くは情緒があっていい場所。
だけど災害には弱い。丘の上は歩くのがつらい。
マンションの上階も災害では地上から水を持って階段を登らなければならない。
要は何を選ぶかだよ。

>>204
お宅の住んでるエリアよりはマシかもよ。
幸区
中心地は新川崎だってw
http://towndata.net/service-kanagawa-saiwai.html
川崎区
http://towndata.net/service-kanagawa-kawasaki.html

↑どちらにしても、今後は少子化対策に頼るしかないね。
その点、小杉は若いファミリーが増え続けていくからね。
戸建てもマンション化になって行くだろう。


だから武蔵小杉は人気が有るんだよ。

洪水でもタワマンだから大丈夫、と思ったが、
１Ｆ床上浸水するとエレベータが使えなくなる。復旧まで時間もかかる。
そこが小杉タワマンの決定的な弱点なんだよな。

けっていてきな弱点笑

今後50年でタワマンの1階が床下浸水すると思う？

>>209

笑ってたらダメですよ。
小杉タワマンに住む者はいかなる事態も想定してます。一階浸水しても電源系は上にあるから大丈夫です。もう少し勉強しましょう。

２０９が決定的に頭空っぽということは分かった。

いろいろ浸水対策している
http://www.midskytower.com/news/p=2453

小杉っ子もちろん許します。
タワマン住民も最初から成功者ではありません。努力し勉強し挑戦して今の成功があると思います。209さんも学ぶことです。ただタワマンの方は成功者の割に偉ぶったりしないですね。

209だけど、勉強したらタワマン床下浸水リスクが低くなるの？タワマン床下浸水のような交通事故にあって死亡するよりリスク低いことに勉強の時間を使いたくない。

ご自身の生命保険の補償条件を理解していないな？
そもそも生命保険入っていない？
ごめんね話題が逸れて。

>>215
当然、生命保険に皆んな入っているでしょう。
サラリーマンは会社の死亡保険に入っているのでわ？

>>204
標高の低い多摩川の河川低地のため揺れやすいエリア、地盤が悪く地下が軟弱地層の地域が多い、なんて言われてますよ.

心配ないからね 君の想いが
誰かにとどく明日がきっとある
どんなに困難でくじけそうでも
信じることを決してやめないで


夜空に流星を見つけ流たびに
願いをたくしてぼくらは武蔵小杉にやってきた
どんなに困難でくじけそうでも
信じることさ 必ず最後に武蔵小杉（愛）は勝つ

>>219

勘違い。
小杉のタワマン住民は単純な武蔵小杉万歳ではありません。便利で資産価値上がる街だから来ただけ。

>>214さん、

勉強すべきだと思います。
タワマンは浸水などいかなることが起きても大丈夫なように対策とられてます。武蔵小杉は浸水大丈夫だよ～、なんて頭空っぽに造られてません。

どーしてもここに住まなきゃならない理由がないのであれば、あえて河川低地で揺れやすくて軟弱地盤の場所を選びたくはない。

>>222
自然災害は、どこに住んでいようが防ぎようがない。
じれったい！じれったい！

今日も、グランツリーのフードコートは混んでいそうだな。
子供達が行きたがるからな、銀だこの4個入りが有るから
何時も食べるだよね。

>>220
これから、もっと資産価値は上がっていくよ。
小杉のタワマン買った人達は先見の目があるよ。

資産価値は頭打ちdayo。
これから買う人は高値掴み、利幅も薄いし逆ザヤの可能性もあるyo。
投資には向かないね。永住ならいつでもどうぞ。

>>226

投資なら銀行から金なるったけ借りて品川にマンション買った方が良い。
永住なら武蔵新城くらいが住みやすくて良い。
何故武蔵小杉かはタワマン住民のライフスタイル見ればわかる。自己実現ですよ。仕事と家族愛と文化ですよ。

>>227
武蔵新城？
住みやすいとは思わないけどね。

228さん、
是非今日東口に行かれてください。
文化モニュメントがあります、街に住む「家族の絆」がテーマです。歯車をモチーフに進化させた形のロボットをカップルに見立て愛を育む家族を象徴的に表現したそうです。偏差値低い街が造れるもんではありませんよ。
タワマン住民の購入の決め手の一つでしょう。

>>230
アートと偏差値は関係無いっしょ。

歌舞伎町には実物大ゴジラがいるぞ。

タワマン建ちすぎて稀少価値がなくなってきた。そろそろピークアウトか？落ち始めたら早そう。

>>234
まいりました。
歌舞伎町のゴジラと小杉の文化モニュメントを比較しますか。悪い冗談ですか。

コンセプトが違いますよ。客集めの風俗シンボルと一緒にしないでください。お願いします。小杉のモニュメントは、街住民の「家族の絆」がテーマです。住民の投票により決まりました。ロボットをカップルに見立て愛を育む家族を象徴的に表現してます。タワマン住民の自慢の一つです。

お台場には実物大ガンダムがある。

>>222 川崎区や幸区より地盤は良さそうでした

桜新町にはサザエさん一家のオブジェがあるぞ。

ゴジラ、
ガンダム、
サザエさん、
軽いですね。
文化というより漫画ですね。

この際、小杉のモニュメントのテーマを今一度調べて勉強してみませんか。「家族愛」ですよ。

気取った訳の分からない後付け説明のモノより余程良いぞ。

あそこにあった大きな桜の木はどうなったんでしょうか？変なもののために伐り倒されたのだとするととても残念なことです。

>>241さん、

気取ってもいいじゃないですか。武蔵小杉に住んでるんですよ。気取りたいですよ。友人には東口モニュメント見てらか訪問していただく。自慢じゃないですがこのくらいは許されるでしょう。

小杉のモミュメントは
工業都市をイメージした
社会の歯車たるコスミンコスギンチャクがモチーフ

テーマは「家族愛」ですか。

値崩れ「家族離散」とかにならないことを祈り魔証

大丈夫だと思います。
家族愛が強い方がタワマンには多いと思います。昨年のコスギフェスタ見てもヤング、シニア、働き盛り、皆さん隣人愛、地域愛が強いと思います。皆さんが団結して益々武蔵小杉は「愛」を中心に良い街になっていくように感じます。

まともな書き込みが本当になくなったな。

鬼怒川の決壊について
常総市の市長のコメント「決壊すると思わず」だって。。。
本当に最悪ですね。

教習所や免許の更新時の講習でさえ
事故を防ぐには予測が大事だと言ってるのに。。。
大事故に繋がる場合
殆どが人災なんだろうなとつくづく感じますね。

安全、安心、絶対大丈夫なんて、よくもまぁ言えたもんだよな。

>>247
お主何を言っておるのか？
小杉住民達の（愛）について良い書き込みをしているで有ろう。

２４８
無理なこと言ったらいけません

常総市の市長が「決壊するかもしれないな～と思ってましたが、どうでもよかった」とか
「決壊するかしないかは、その時になってみないとわからん。決壊したら運が悪かったと考えてね」
なんていったら、てんややんやの大騒ぎです。

以前から決壊する事は分かっていたはずなのに、工事もしないでそのままだったと聞いたけど。
住民の安全性を考えていたら、以前に決壊工事をやっておくべきだったのに、許せる問題ではないと思う。

>>249さん、

ありがとうございます。
愛を語るとどうも言葉だけの薄っぺらくなりますが小杉は違います。商店街の方々が長年にわたって話し合い、モニュメントを造ることになりました。住民皆さんに選んでもらった投票で「家族愛」モニュメントに決まりました。
小杉の誇りです。

>>252
しつこいね。かなりの粘着気質だな。
正体はジジイかい。

馬鹿な住民のフリして武蔵小杉を蹴落とそうという魂胆見え見えだもんな。
アホだと思うのは、それを真に受ける人がいるとおもっていることだろう。

鬼怒川の決壊は人災？
とんだモンスター住民だな。
市長に責任とらせるの？

マスコミの薄っぺらいニュースばかり信用しないほうがいいよ。

>>252
いえいえ！「家族愛」モニュメントに決まりましたか！
武蔵小杉にふさわしい言葉ですね。

>>257
ジブリのロボット兵をパクったようなモニュメントの話は終わり。

大きな桜の樹を伐採してまで作る必要は無かった。

私はモニュメント出来て良かったと思います。今の街は根無し草です。代官山ってカフェ街ですか、二子玉って高島屋の街ですか。街に文化がないからダメなんです。武蔵小杉には「家族愛」モニュメントがあります。桜はそこらじゅうにあるからかまわないと思います。

>>261
哀しい

これって武蔵小杉の事ですか？

http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20150912-00010003-bjournal-bu...

記事読んでみた。
牧野さんらしい記事。
不動産価格が下がって、空き家だらけになってほしい専門家です。
人気ある地域と人気ない地域が二極化する観点が専門家なのに抜けているんだよな。専門家と言えない？！

管理費修繕の例は小杉、写真は湾岸。
とにかくタワーをけなしたい記事か。
普通に考えたら小規模マンションの方が管理費の負担はキツくなると思うけど。

日本に来て、中国語を使えって内容もねぇ。
滞納なら少額でも裁判。中国の常識なんか知らん。
ここは日本。嫌なら帰れってだけだし。

そもそもタワマン購買層の年収を見誤った記事。

承知の上で買うでしょ普通。

>>263
結局、金持ちにとってはどうでもいい心配で、購入者の殆どもまた金持ち。
貧乏人が心配したところで何の意味もない。
需要があれば存続し、無ければ果てるまで。

>桜はそこらじゅうにあるからかまわないと思います。

こういう奴は
堤防もずっと延びているのだから、ちょっとぐらいは削ったってかまわないだろ
と考えそう。

>>267

桜はいらないとかは言ってないと思います。桜もモニュメントも住民にとってはかけがえのないものです。ただ、武蔵小杉には住民の一体感を表し、武蔵小杉の文化のシンボルが必要だったわけです。「家族愛」モニュメント、桜も喜んでるのではないですか。

モミュメントは
工業都市で無表情でロボットのごとく歯車として働く
コスミンコスギンチャクの悲壮感が出てるね♪

269さん、

社会の歯車になれればよろしいのではないですか。歯車になり、お年寄りを助け、困った方を助け、皆が幸せな小杉コミュニティを創っていく。小杉にはあえて気持ち入った「創」の字を使わせてください。歯車になりたいと思います。

結局、高いだけで何にも無いムサコよりも
新川崎の方が何だかんだで良い気がしてきた。

新しいスレは
川崎VS新川崎VS横浜の方がスレ伸びるんじゃない？

何かあるの？新川崎。

武蔵小杉住民が一体となって、この小杉を良い方に行くよう。
守って行けば良いと思うよ。
東京は東京、武蔵小杉は武蔵小杉で比べてもキリがない。
皆んな自分の身の丈にあった生活をして行けば良いのだよね。
背伸びしたって、ブランドを買いあさっても自己満足でしかないよ。
お金は使うのは簡単、お金を貯めるのは大変でしょう。
小杉でお金を使って生活していけば良いと思うよ。
無理してまで東京に行く事も無いのでわ？
とにかく、ローンがある人は武蔵小杉で楽しんでいれば無駄な出費が抑えられるよ。頑張って行こうよ。

>>271
新川崎は川崎と同じ。
武蔵小杉と比べても無駄です。