物件比較中さん [男性]
[更新日時] 2020-06-05 10:07:44
レーベン多摩センタービュートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
タカラレーベン初となる建替事業プロジェクトなんだそうです。
周辺環境や間取りなど、どうでしょうか。
公式URL:http://www.leben-style.jp/search/lbn-matsugaya/
所在地:東京都八王子市松が谷17番地(地番)
交通:京王相模原線 「京王多摩センター」駅 徒歩15分 、多摩モノレール 「松が谷」駅 徒歩8分
小田急多摩線 「小田急多摩センター」駅 徒歩16分 、多摩モノレール 「多摩センター」駅 徒歩16分
間取:2LDK~4LDK
面積:60.73平米~112.44平米
売主:タカラレーベン
施工会社:風越建設株式会社
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2015-08-27 11:39:31
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物件概要 |
所在地 |
東京都八王子市松が谷17番地(地番) |
交通 |
京王相模原線 「京王多摩センター」駅 バス6分 「松が谷」バス停から 徒歩3分 (京王バス) 小田急多摩線 「小田急多摩センター」駅 バス6分 「松が谷」バス停から 徒歩3分 (京王バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
239戸(販売住戸160戸、非分譲住戸79戸、他管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社タカラレーベン
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施工会社 |
風越建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社レーベンコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レーベン多摩センターBeaut口コミ掲示板・評判
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224
匿名さん
反対運動、多摩センターまで遠い&坂、陸の孤島(周りにスーパーコンビニなし)、旧住民との関係の懸念、夜の治安(変質者)、ディスポーザー&床暖房なしなど分かりやすいデメリットが多いので、安さを売りにせざるを得ない面はあるかと。
多摩センターも坪単価がけっこう上がってきているので、他のマンションが予算的に手に届かない人や、広さ重視の人にはいいかもですね。
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225
匿名さん
分かりやすいですね!
無駄な設備が付いているより予算重視なわが家にはピッタリかもしれません(^_^*)
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226
マンション検討中さん
住宅ローンの理想は年収の5倍、組んでも6倍なんて言われるので金額は大事
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227
マンション検討中さん
寧ろこんなタイミングで値下げって早すぎません?こんなもの?
第1期?で苦戦したから値下げしたのかな?
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228
評判気になるさん
>>227 マンション検討中さん
第1期…完売と言ってるけどいくつ販売したか知ってるの?
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229
マンション検討中さん
>>228 評判気になるさん
こんな早いタイミングで値下げしたから苦戦してるの?って私が聞いてるんですけど。。誰も第1期完売なんて嘘だ!なんて言ってる訳じゃないんでムキにならないで下さい(^^;
確か前の方に32戸?完売って書いてあったと思いますけどね。
ただ、先日見学に行った様子としては、日曜日なのにこんなにガラガラでそんなに売れているのかなーとは感じました。
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230
マンション検討中さん
あと、値下げというのが嘘情報でなければ、
普通に考えて、売れ行きが良いのであれば値下げする必要なんてないのでは?と思ったので。。
今値下げする理由ってなんなのでしょうか?
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231
評判気になるさん
>>224 匿名さん
私は近くに住んでいて仕事柄詳しいですが、あなたが言っている変質者はかなり昔の話です。
自分で管轄の警察署に確認してみなさい。
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232
口コミ知りたいさん
>>230 マンション検討中さん
値下げする必要ないでしょう。
売行きは知らないが完成も引渡しもまだまだ先。
今売れても、完成間際に売れても業者にはお金入ってこないからね〜
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233
マンション検討中さん
では値下げが本当であれば、やはり売れ行きが良くないと考えられるのではないかな。
第1期完売したのに値下げする必要はないだろうから。
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234
評判気になるさん
>>229 マンション検討中さん
第1期は32戸ではないですよ。
一桁台です。
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235
マンション検討中さん
>>234 評判気になるさん
確認してきたら126さんの書き込みに32戸と書いてありました。
嘘ということですか??
そもそも第1期は32戸も売り出してないということですかね?
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236
匿名さん
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237
マンション検討中さん
>>236 匿名さん
234さんとは別の方ですか??
即日完売をご存知との事で、関係者の方ですか?差し支えなければ、即日完売したのに値下げされた理由を教えて頂けますか?
それとも値引き自体嘘の情報なのでしょうか?
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238
匿名さん
現地に行きました。
誰もいない公園が近くにあり非常に不気味でした。また、とにかく虫が多かったです。虫が嫌いな方はやめたほうが良いです。
近くに小学校がありますが、カラスの溜まり場になっており、先行きが不安です。
エントランス近くの上の階にカラスが停まっていたりと、フンの心配もしなければなりません。
買う前に一度見に行ったほうが良いと思います。
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239
eマンションさん
>>237 マンション検討中さん
値段はわかりませんが第一期は完売してますよ。
スーモにもホームページにものってます。
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240
マンション検討中さん
完売の情報って本当なんですかね?
ここだけに限った話ではないと思うけれど、調べようがないから何とでも言えるよなーと。。
やっぱり完売してれば値下げの意味が分からないですし。。
こんなすぐに値引きするならもう少し待ったらもっと安くなるのかなあ。
取り敢えず他の方の口コミをもう少し収集しようと思います笑
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241
通りがかりさん
>>240 マンション検討中さん
わからないですよね。
ジオ多摩センターも約8割売れてるって言われたけど夜全然電気ついてないから嘘なんだろうなって思って検討やめましたからね私笑
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242
マンション検討中さん
>>241 通りがかりさん
やっぱりそうですよね(^^;
第1期の直後に値下げって、それだけ人気がないってことですよね。我が家は貸したりすることも想定しているので、それは困るんですよね。
何より売れてないのに完売って嘘つくようなところは信用出来ないですよ。。
私もなんか胡散臭いと思うので、ここは検討から外します。。
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243
マンション検討中さん
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