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まだ販売の告知がされていなくても、現場に「建築計画のお知らせ」が掲示されているなど、建つことがほぼ決まっているマンションの情報をやり取りするスレです。明らかに賃貸という案件は除きましょう。
[スレ作成日時]2015-08-16 17:31:30
まだ販売の告知がされていなくても、現場に「建築計画のお知らせ」が掲示されているなど、建つことがほぼ決まっているマンションの情報をやり取りするスレです。明らかに賃貸という案件は除きましょう。
[スレ作成日時]2015-08-16 17:31:30
そうか、グーグル検索の「サジェスト」で「小石川アビタシオン 大島てる」って表示されたんだ。私は表示されなかったな。
デザインは祐天寺のピアースが参考になりそうだが、玄関ホールはこんなに広くないかもしれない。
https://morimoto-catalog.jp/catalog_shosai/319/index.html
場所は超良いとは言えないけど後楽園や春日が使えるのは便利。
あとはモリモトが本気出したデザインでやってくれて坪単価600以内なら買いたい。
まぁ今の時代、安く作ってショボいか、アホみたいに高いかだからあまり期待はできなそう。
550でしょぼいか600以内で高級感ありなら買い
いや、600以内だろ。
600超えたらいらない
あそこで600万超えたらさすがに高過ぎる。
と思ってるけどあり得るんかな、、、
580くらいだろ
私的には小さな部屋が多い印象なので、坪単価高めになる説ですね。
600切ったら即完なんじゃない?
都心のマンションは今高いからね。
まだまだ上がるのかね?
ヴェリテージで600超えたんじゃなかったっけ?
それならここが600切るはずがない。
もはや区内駅近新築で600以下はありえないでしょ…
徒歩8分って駅近なの?
日鉄興和の御茶ノ水物件は賃貸60世帯みたいですね。
https://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=10087261
旭化成がまた新しく作るのでしょうか。
後楽園駅も飯田橋駅も徒歩10分ぐらいです。
>>1343 マンション掲示板さん
でもその遠さが演出する閑静さというのも、住んでみると味わい深いと思う。
ただドーム球場からのコンサートの音は結構聞こえると思うので覚悟していた方がいいだろう。
安藤坂はうるさいでしょう。坂道だから車のエンジン音がすごそう。
車の通行量は少ないですがスピード出す車もあるし、通りなれてないから中腹の分かれ道で迷ったり間違ったりする車ありますね。
うちは春日通りから100mほど離れていますが、坂なのもありかなりうるさく感じます。走行音というよりトラックやバスのエンジン全開の音。
交通量が多くてうるさいではなく、坂だからうるさいという話なのだが。
春日通り沿い中層階住民だけど、窓閉めてればうるさいと感じたことはほとんどないなあ
>>1352 マンション掲示板さん
春日通りは日中はたしかに交通量が多いが、最近のマンションのサッシの防音性能からすると、全然気にならないのが実情。また、夜間の春日通りは驚くほど静か。春日通りがうるさいと言っている人は、実態を知らない外部の人だろうね。
>>1354 マンコミュファンさん
>実態を知らない外部の人
古い物件に住んでいる人はT1サッシすら入っていないと思うので、よほどの築古か賃貸ならありうる話ではあります。とはいえ、安藤坂がうるさいという時点でかなりの噴飯物ではありますが。
相変わらず日本語が読めずケチ付けたいだけの人が書き込んでいますね
最近暴れ回ってる湯島****民達じゃないすかね
湯島の件とはちょっと違う気がしますね。湯島にラブホが多くて歓楽街に近いことは誰でも知っている事実です。
安藤坂の話は、急な坂道をトラックやバスが通ると上りも下り(エンジンブレーキ)もうるさいという事実を知らない人がいそうだから指摘しただけです。
もちろん窓を閉めれば気にならないと思います。が、音に敏感な人に対しての情報共有としては意味があると思います。そもそもこのスレのアンチさん、「坂」である点に全く触れていません。
ネガうける。
オリンピックの南側の解体現場は、マンションではなくホテルになるようですね。旅館業法に基づく説明みたいな案内が現場にかかっていました。「ここにホテル?」って感じです。
菊坂にできる大きな敷地のマンションは分譲ですかね。あと弓町教会の向かいの東急ドエルは建て替えですが、新たに分譲あるといいなーと思いました。
アトラス小石川安藤坂?はクオリティ高そうで楽しみです。
新築の供給数が減って中古の時代みたいなこと言われてますが、区内のスクラップ&ビルドはまだまだ続くようで、白山通り周辺は変化が楽しみですね。
小石川の裏手あたりも古い狭小住宅がところどころ更地化してますけど、ああいうのはどうなるんでしょう。新しい狭小住宅を建てるのか…
>>1370 匿名さん
駐車場になっている更地を観察すると、あと一軒か二軒地上げすると立派なマンションが建ちそうな広さのものが多いね。いっそワンブロック丸ごと再開発しちゃえばいいんじゃないかと思ってしまったりする。
「アトラス小石川安藤坂」てどこからの情報ですか?
検索してもでてこないです
「アトラス小石川安藤坂」は予想ですよ笑
ル・サンク、取り壊しが決まったんですね。
https://news.yahoo.co.jp/articles/88686518d9803903709c2087f9627107b257...