物件概要 |
所在地 |
兵庫県明石市大明石町1丁目2001番(地番) |
交通 |
山陽本線(JR西日本) 「明石」駅 徒歩2分 山陽電鉄本線 「山陽明石」駅 徒歩2分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
216戸(非分譲住戸17戸を含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄筋コンクリート)、地上34階 地下2階建 (住宅棟は鉄筋コンクリート) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年01月下旬予定 入居可能時期:2017年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 大阪支店 [売主]アートプランニング株式会社 [売主]関電不動産株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー明石口コミ掲示板・評判
-
733
匿名さん
>>732
本当でしょうか?ってあなた誰にそれ聞いたんですか?
他人に聞いたのなら野村に聞けばいいだろうし、野村に聞いたなら野村が嘘ついてるって
思ってるんですか?なら誰に聞いても一緒ですよ。
てか、ほんと情報戦っていうかデマ流してややこしい人たちだな(笑
-
734
検討中
資産価値向上は明石の再開発、街の賑わいの再生次第ですよ。
せめて姫路駅前くらいよ賑わいは欲しい。
-
735
申込予定さん
-
736
入居予定さん [ 30代]
>>735
抽選日が違うなら、資産のランクわけをされてるのか?
金持ちと庶民。
-
737
購入検討中さん
全戸一斉発売なのに、抽選会を分けて行うなんてありえるのか?
まあ、明日の登録説明会ですべてわかることだが。
-
738
匿名
>>720
登記費用100万?ボラれすぎじゃないですか?
保存とローン組むなら設定登記ぐらいですよね?
新築だから、保存も設定の登録免許税も1/1000やからあわせても10万いかんやろ
あと司法書士の報酬?なんじゃそら
買う気なくしたわ。
-
739
申込予定さん
-
740
匿名さん
今まですご~い手抜きHPと思っていたら、仮のHPだったんですね。
今見たら、力作のHPになっています。
しかし、今頃に完成させても、『余命1か月のHP』になりそうな気配。
-
741
匿名さん
野村は何でも高いですね。登記費用は、ぼったくり感漂ってますよ。
ダウンライトとかピクチャーレール付けるにも変更事務手数料5万円請求されるみたいですよ。
浴室テレビの30万も一昔前の価格。
都市部の富裕層が主な顧客のせいでしょうかね。
明石の金銭感覚では、物件価格以外の費用も高くてなかなか手がだせないですよね。
-
742
申込予定さん
>741
えー。DL移設にそんなにかかるんですか?それは1箇所につきじゃないですよね??
DLとかピクチャーレールとか一切合切なんか追加工事を行うならまとめて「追加工事手数料」みたいなもんですよね??
1回、1回の工事にまさかそんな費用はかかりませんよね??
ピクチャーレール取付けに5万、DL取付にまた5万とかなんて想定外なんですけど、、、。
他にもオプション付けたり、リビングにMRのようにタイル貼ったりしたいと思っているんですけど、料金体系、詳しくご存知なら教えて下さい。
-
-
743
匿名さん
説明不足でした。オプションで設計変更したら、個数に関係無く5万円の手数料です。ダウンライトは1箇所で34776円で最大14箇所迄ですから、10個付けると約40万円です。14個なら約54万円。
後、リビングは出ていませんが、廊下のタイル張りは平米22680円。
モデルルームと同じ仕様です。
-
744
匿名さん
742です。
私達がモデルルーム訪れた時にはとにかく「高くなりますよ」程度しか教えて頂けなかったのですが、、、。想像を遙かに超える価格ですね。戸建ての新築とは全く異なる積算体系なのでしょうか?野村だけが高いのでしょうかね??設計変更を受け付けてくれるシステムにそもそも好感を持ったのですが、今どきの他のデベでもその程度の事は普通に受付てくれるのでしょか??さらに価格はだいたいどこも同じ程度でこの程度は見ておかないといけないのでしょうか??
-
745
匿名さん
>>744
戸建と比べてはいけませんよ。
マンションは維持費が掛かります。
例えば、12年経ったら修繕積立基金がまた50万〜かかります。
野村だけではありません。
大手デペ全体的にです。
昔のマンションは安かったな…
-
746
匿名さん
最終説明会行ってきましたが、即日完売どころか、部屋によっては、結構すごい倍率になりそうですね・・・当たる気がしませんんね・・・
-
747
契約考慮
>>745
50万ってそんなに高い?
1ヶ月分の給与にもみたない金額だよ。
-
748
申込予定さん
>>747
手取りで50万以上って事は額面で60〜70万は軽々あるって事?じゃあ年収で1000万以上・・
やっぱりこのマンション買おうとしているのは高給取りばっかりだな。
-
749
匿名さん
>>748
っていうよりここのマンションは会社リタイアして郊外の戸建てから移住する人が多いような気がする。
Nタイプの人はそんな感じの人が多いんじゃないですかね。
-
750
匿名さん
-
751
匿名さん
>>750
あんたこの家の所有者?スレ違いのところで宣伝しない方がいいと思うよ。
-
752
匿名さん
いいや。Nと同じ予算だと、西神中央ではこんなのが買えるのかと驚いただけ。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件