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匿名さん
[更新日時] 2023-06-05 00:51:13
いよいよ、5月17日に大阪市の住民投票で結論が出ます
大阪都案が賛成された場合、否決された場合の不動産価値への影響を考察を議論しましょう
現大阪市の不動産の資産価値、新しい区の不動産の資産価値、新しい区の利便性や人気度、
教育・福祉の区への影響はどうなるでしょう?
前スレッド:
大阪都の区割り案
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247893/
[スレ作成日時]2015-05-11 13:18:45
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
大阪都の区割り案ってどうですか?2
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801
全く同感
激しく同意。神奈川、愛知や、福岡の企業は東京に行かないのになぜか大阪は行きたがる。なぜかな?中途半端に、都会で賃貸料、税金も高いとなると、どうせなら東京でとなるわな。大阪は、形などを変えても同じ。また、何年かしたら元に戻るのはわかってるし、ルールがなかなか守れない。だったら、地道に企業誘致に励んで税収増やすこと考えることだね。移転してきた会社は、何年か免除するくらいの覚悟でないと、人も消費も増えないよ。
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802
海辺 [男性 30代]
反対してる若者がネットに書き込んだら失敗するわけじゃないですよ、企業もあと1社の反対がなければ決定してたんじゃないんでしたっけ?
想像で出来ない出来ない言うのは最も簡単ですけどそんなんじゃ何にも出来ませんよ。
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803
海辺 [男性 30代]
ルールがなかなか守れないって日本は法治国家なんですからルールが決まれば守りますよ
守らなければ責任をとらされるだけです、なんだってそうでしょう。
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804
匿名さん
そういう感じで、国際ルール無用の常任理事国:中華帝国が資源をむさぼり繁栄を享受していくわけか・・・。
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805
ご近所さん [男性 30代]
これからは、維新vs自民・共産の構図でしょうか?
自民・共産共同で府知事や市長選に挑むのでしょうか?
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806
土地勘無しさん [男性 30代]
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807
土地勘無しさん [男性 30代]
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808
土地勘無しさん [男性 30代]
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809
土地勘無しさん [男性 30代]
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810
土地勘無しさん [男性 30代]
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811
土地勘無しさん [男性 30代]
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812
匿名さん
>>811
住民投票前にこんなん出してたら
結果は変わってたやろな〜
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813
土地勘無しさん [男性 30代]
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814
土地勘無しさん [男性 30代]
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815
周辺住民さん [男性 30代]
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816
ビギナーさん [男性 30代]
地方自治システムの改善の息吹を、大阪から吹かす事が出来た住民投票は、本当に素晴らしい。
5月17日から民主主義が始まりました。
この息吹は日本中を駆け巡り、大阪へ戻って来る事でしょう。
こんなに嬉しい事はありません。
ようやくスタート出来ました!
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817
匿名さん
橋下さんの時代を先読みできる能力は群を抜いている
未来の若者のため未来の大阪のため、ぜひ大阪市長を続けて欲しい。
でなければ、10数年前の旧態依然の大阪に逆戻りしてしまう。
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818
匿名さん
817様、失礼ですが大阪市の歴史を、間違いが多かったバブルの頃のことしかご存じないのでは?
市史を、読まれることをお薦めします。
大阪市の苦難の歴史を読むとバブルに浮かれて税金をどぶに棄てた馬鹿役人どもにむかつきますが、日本一の都市インフラを築き続ける智恵と努力も見てとれます。
間違えた時代もあるけれど、市民って少しずつだけど賢くなって行ってると思います。
大きく見れば人類は、少しずつだけれど進化しています。
今はまだ都構想への恋着が大きいですが、過去から未来、長い目で見れば大阪市、捨てたものでも無いと思いますよ。
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819
匿名さん
>10数年前の旧態依然の大阪に逆戻りしてしまう。
もう逆戻りの兆候が、、、
自公の市会議員から、何も急がなくていい、橋下の任期満了を待ってから、、、なんて話が反対派議員のtwitter で流れている。
まあ、大阪市民でない府民としては、大阪市は生保特区でええんとちゃうの?と思っています。これからの成長は、大阪市以外の大阪府にまかせなさ〜い。
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820
匿名さん
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821
匿名さん
>820
何で〜?? これからの大阪を背負って立つのは北摂やで〜
泉北ニュータウンや、岸和田、関空のあたりは認める。大阪市の東側もなかなか!
一緒にがんばろ〜〜
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822
物件比較中さん
>>819
アホですね。
大阪府は、未だに借金増やし続けてる起債許可団体だって。
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823
匿名さん
>822
臨時財政対策債は、国が手当てするから大丈夫。府債は来年を越せば一息つける。
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824
物件比較中さん
臨時財政対策債だから大丈夫って理屈もなければ、返さなくてもいい訳でもない。
負債額を減らし続けてる大阪市より、負債額を増やし続けてる大阪府の方が財政状況が悪いのは事実だしね~。
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825
匿名さん [男性 30代]
安倍自民政権は、安保法制のため大阪維新の会を自民党公認のウルトラEもあるで!
大阪の自民党が、先に住民投票反対とケンカ売ったから大義もある。
大阪の自民党は、共産党と合流か社民党公認か民主党公認かも?
こんなんないかな?
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826
匿名さん
>>822
大阪府の借金は、府下の自治体(大阪市含む)の借金でもあります。
その借金返済は「大阪市外のお金持ちが頑張るよ」とみなさんが応援してくれてます。
大阪市民は、”箱物赤字の解消””南北問題の解決”など「内政問題」の解消にしっかり取り組んでください(笑)
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827
物件比較中さん
>>826
何、言ってるのか?意味が解らないけど
大阪府の借金は、大阪市民も支払ってる府民税で何とかするのが筋でしょう。
どこか、適当な北摂の市を潰して、府の管轄の特別区にするって構想なら、他人事ながら応援しますよ~。
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828
匿名さん
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829
周辺住民さん [男性 30代]
維新は、まだまだ前進しそう。
大阪の行政は、どんどん改善して行きますよ〜
このまま終わる筈ない。
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830
匿名さん
>>829さん
それに期待!
維新の大阪改革しか希望ありません!
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831
匿名さん
>>830
維新には本気で大阪のために頑張って
もらいたい!
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832
829周辺住民さん [男性 30代]
大阪では、自民の府議と市議がケンカしてきたので二重行政が存在しました。
ある意味、自民以外は、統制がとれて安定した政治ができるかも。
そういう意味でも維新に期待です。
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833
829周辺住民さん [男性 30代]
一例ですが。
自民の二重行政時代の市の開発→大阪駅前第一ビルから第四ビル。
維新の府市の開発→駅周辺とグランフロントや梅北。
自民時代の大阪は、日本の景気が良い時期だったのに、開発は大失敗。
維新は、大阪の景気が最悪なのに、開発は大成功、大阪駅周辺だけ日本で一番元気です。
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834
829周辺住民さん [男性 30代]
大阪のポテンシャルは凄いので、今できる事で半歩でも前進しようと努力すれば、少しずつでも改善できます。
大阪がんばれ!
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835
住まいに詳しい人 [男性 30代]
大阪の行政の枠組みを改善する案は、これからも続くでしょう。
東京府市も何度も挑戦して今があります。
大阪も第2第3第4段と、挑戦していけば良いのです。
第1歩を踏み出した今回は、素晴らしいです。
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836
[男性 30代]
住民投票を行った事自体が、大きな前進です。
すでに、行政や枠組みの改善は進んでます。
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837
土地勘無し30代ネコ [男性 30代]
人間と同じで現時点が実力です。
今より、better、better、betterで行きましょう。
少しずつ改善、前進でも素晴らしいです。
今を認め、できる事をやりましょう!
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838
住まいに詳しい人 [男性 30代]
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839
匿名さん
橋下さん、ありがとうございました。
大阪市内で北区に将来性があることが確信できました。
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840
匿名さん
>>839
私もそう思いました。
北区、西区、中央区、福島区には未来があることが浮き彫りになりましたね。
奇しくも、あるいは必然的にタワマンの好評立地地域でもあります。
住之江、住吉、平野に将来性が無いこともよくわかりました。
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841
匿名さん
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842
匿名さん
>>841
自分は環境いいと思います。
淀川、此花、港、住之江あたりは工業地帯だし生野東成西成は言わずもがな。
平野、住吉東住吉は良くも悪くも田舎というか土着の年寄りがのさばってる。
そんなところよりはずっと環境がいい。
もちろん北区全部とはいいませんが前向きな地域、住民が多いと思う。
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843
匿名さん
北区は殆どが商業地域です。
住環境を語る資格はないですよ。
環状線内側ではやはり旧東区、天王寺区が
抜きん出てますね。
住環境の観点からは
商業地域と住居専用地域の差は大きいですよ。
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844
たこつぼ [男性 30代]
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845
匿名さん
大阪北部の人達は天王寺に興味ない。
大阪南部の人達は梅田に興味ない。
そのどちらにも興味ない人達が千里中央辺りにあつまる。
そんな感じちゃいますかね?
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846
住まいに詳しい人 [男性 30代]
大阪の中心部は市営地下鉄に牛耳られてるので、直接、北部と南部で行き来できない。
だから、差ができる。
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847
匿名さん
しかし、直通はもう難しい。
東西方向は、近鉄と阪神が直通しているけれど、自前で掘ったからねえ、、
大阪市交通局は、邪魔をするために千日前線を作ったという噂あり。千日前線は赤字です。一緒に作っておけば儲かっただろうに。
南北は、阪急が乗り入れている堺筋線を南海線(狭軌)に乗り入れるわけにもいかんし。
なにわ筋線に期待したいが、都構想が潰れて、自公の市会議員は、なにわ筋線をやる気なさそうだし。大阪南部は都構想反対の区が多かったけれど、長い目でみると自分の首を絞めていると思う。
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848
2歳ネコ
確かに都構想反対で高齢者へのサービスは低下するでしょうし、今の大阪の自民は能力ないですし。
いずれ特別区や都政移行の話は、近い内に出て来そう。
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849
物件比較中さん [男性 30代]
今、大阪の自民党は何をやってるのでしょうか?
何をやろうとしてるのでしょうか?
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850
ビギナーさん [男性 30代]
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851
コオロギ
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852
匿名さん
維新は市議会の定員も削減してますからね。人口が減っていってるのに10増10減ってどうなんだろうな。10減で良いのに。
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853
ビギナーさん [男性 30代]
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854
匿名さん
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855
匿名さん
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856
匿名さん
W選挙は維新の2勝で終わりそうです。区割りによっては資産価値倍増もありそうですね。北区と中央区はどうなるか。
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857
常識人
みなさん明日は投票に行きましょうね
明るい大阪の未来の為に…。
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858
匿名さん
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859
匿名さん
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860
匿名さん
維新大勝利!さて区割りは?!
マンションの資産価値に大きく影響あり!
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861
匿名さん
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862
匿名さん
あんな無名の若造が橋下のように出来るんか?!
無理やろ。なめられる。
松井も頼りにならんし…。
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863
匿名さん
>861
どうして単純なのですか・
大阪都構想を再考することに決定しました。
維新の公約です。有権者の判断です。
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864
匿名さん
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865
匿名さん
>>864
投票率がどうのこうのよりも維新が進めるであろう政策やインフラ整備、カジノ構想が気になるね!
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866
匿名さん
対抗馬があれじゃあね。
・・・と言って別に維新支持でもないけど。
10年くらい経てば何かは変わってるやろうね程度。
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867
物件比較中さん
まぁ、10年後に期待の持てない結果ではあるけどね。
民主党の時の様に後悔しないでね。
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868
匿名さん
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869
匿名さん
都構想の選挙では北区民が改革を求め維新を押しました。
今回の選挙ではほとんどの区民が改革を求め維新を押しました。
北区には財閥系デベロッパが一般大阪地元民には買えない高額タワーマンションを大規模に建設しているので、大阪以外からも富裕層が北区へ集まり今後大阪の発展が更に期待できると思います。
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870
匿名さん
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871
匿名さん
西成区は大阪都直轄地で再開発を強力に後押し、その他の区は前回のままでOKです。
住民投票時の区割りは「勝つ為」に調整しないと西成と被った地域の票が落ちるに決まってる。
そもそも西成区は他の区と違って特殊事情が多すぎるから抱えた区は運営に統一感が出せない。
直轄地として特別プログラムで再開発進める事に大阪府民、市民は反対しないでしょう。
都構想に3年かける、なんて悠長な事いってますが、
情勢が変わるのも早いので自民党がグダグダな時にやった方がいい。
橋下=安部ラインが機能している間に自民党本部と直談判して選挙の責任を
とらせる形で大阪自民の幹部を入れ替え、維新と強調する体制にするのもいい。
都構想実現後は二重行政の解消で予算を浮かせ、
カジノ誘致(五輪前完成が望ましい)、なにわ筋線の開通、南北の中央である本町エリア、
御堂筋界隈の再開発を宜しくお願いします。
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872
匿名さん
>>都構想実現後は二重行政の解消で予算を浮かせ、 カジノ誘致(五輪前完成が望ましい)、なにわ筋線の開通、南北の中央である本町エリア、 御堂筋界隈の再開発を宜しくお願します。
同感!
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873
匿名さん
取り敢えず、今現在の利権にしがみついた金の亡者共が悔しがればそれで良い。
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874
匿名さん
プレジデントでこれから資産価値が維持される区として、北区、西区、都島区と出てた。
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875
匿名さん
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876
ご近所さん [男性 40代]
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877
匿名さん
なにわ筋線とカジノを早く現実化して大阪を活性化してほしいね!
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878
ご近所さん [男性 40代]
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879
天才名無しさん
ユニバーサルのハリポタ成功おめ!
大阪都構想は、まだまだ無限の可能性があるので、盛り上げよう。
私が、大阪に誘致したいと思う物に、イタリアのミラノのように、一般道路を年一回走りまわる、Fー1です。大阪の一般道路を、年一回、Fー1グランプリの開催地の一つに追加します。
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880
匿名さん
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881
匿名さん
カジノと聞くと毛嫌いする方がいらっしゃいますが
パチンコ、競馬、競艇、…等々
いずれも紛れもないギャンブルです
やるやらないは個人の自由
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882
匿名さん
中国の反腐敗キャンペーンで、マカオのカジノは青息吐息。
日本に巨額の投資をしてカジノを作りたい、という余裕は消えています。それに伴い、国会での法案を通そうという機運もしぼみました。
まあ、今は大阪はじっとして借金を減らしていくしかないでしょう。大阪府の財政は今年来年が厳しい。それを乗り越えても10年以上は、行政はあまり身動きできない。
民間企業にがんばっていただきましょう。また2020年までは、東京のshowtimeです。彼らにがんぱって税金を納めていただきましょう。
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884
マンション検討中さん
大阪では、大阪自民・共産が大阪維新の会を与党に押し上げてる感じ。
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885
匿名さん
やはり、橋下氏を政界から追い出したのは大阪の最大の失敗ではないか。
彼は総理大臣になる資質があると思う。
大阪にとって非常に勿体無い選挙だったと思われて仕方ない…
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886
買い替え検討中さん
橋下さんには、新自由主義ってイメージしかないけど。
少し考え方が古い人だよね。
日本の総理大臣には、もう少し保守的な人の方が良いかな~。
大阪市民ファーストの視点で考えれば、大阪市廃止案の否決は当然の結果だわな。
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887
匿名さん
-
888
匿名さん
>>887 匿名さん
60代以上以外は全世代が賛成多数でしたしね(多数と言っても数%から十数%ですけど)。
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889
大阪在住の男
二重行政解消政策は全部やってみましょう!
大阪自民の大阪会議:失敗
↓
共産の現状維持←今はココ
↓
公明の総合区案
↓
大阪維新の大阪都構想
まず大阪都構想まで実現しましょう。
丸4年で全部できます(^^)
その後、都構想を続けるのか元に戻すのかを住民に判断してもらいましょう!
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890
匿名さん
幾つか動き始めたかな。
(1) 大阪市営地下鉄の民営化が可決されそう。少しは地下鉄がキレイになるかもしれない。新線・延伸は望み薄。
(2) カジノ法案が委員会を強行採決により通過し、本会議にかけられる。トランプ当選のためTPPがこけそうなので、安倍政権も焦ったか。
まあ、カジノは、昔言われていたより、だいぶ小規模(それほど客が見込めない)になりそうなので、万博と抱き合わせで誘致しようとしているが、どうなんだろ? どちらも必要ではない気がする。
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891
匿名さん
>>890 匿名さん
ゴキってネガレスしかできないからビンボーなんだろな。笑
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892
匿名さん
>>890 匿名さん
大阪にカジノはいらない。ただでさえ治安の悪い大阪に柄の悪い人達が集まって、その柄の悪い人達を食い物にする更にもっと柄の悪い人達が集まって来る。そして大阪はもっと柄が悪くなる。作るならどっかの無人島にでも、作ればいい。
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893
匿名さん
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894
ライオンこおろぎ
大阪を副首都にしてリニア中央新幹線と北陸新幹線を前倒し開通させよう。
副首都にして中央省庁の出先機関を大阪へ持ってきて企業の流出を防ごう。
副首都にしてから道州制実現後、大阪を特区にしよう。
大阪都を創り大阪を副首都にしよう。
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895
バナナ虫
IR法案でカジノを合法化して、ギャンブル依存症を生み出すパチンコ業界を規制しよう!
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896
匿名
多数決で否決されたんだから従えや。腐れ維新の会と信者たち。
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897
匿名
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898
匿名さん
-
899
匿名
大阪と構想、可決されるまで永遠に待ったを繰り返す維新の会はいったい何なの?
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900
匿名
待ったは反則だろ。住民投票結果に従い都構想はやめろ。
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901
匿名
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902
匿名
毎年毎年同じイルミネーション
もう見飽きたわ。税の無駄だからいい加減止めろ。
松井一郎の電気工事会社が儲かるだけやんW
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903
匿名
待ったするなら住民投票の意味がないから
大阪市議会の多数決で決めろや。
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904
匿名さん
IR法案、通ってもた。まあ、実現に必要な法整備を政府に義務付ける法律やけど。
大阪、横浜、長崎あたりが候補か。
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905
猫ネコねこライオン
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906
住民板ユーザーさん1
待ったが通るならそれが民意だろ?
再審にビビってるのがバレバレ?
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907
ねこ毛
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908
ぼろった
次回、維新と希望と自民党本部で大阪都構想が実現しそうですね。
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909
検討板ユーザーさん
より住民の声が届く方が良いので、4区より6区の方が良いと思います。
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910
匿名さん
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911
通りがかりさん
>>910 匿名さん
北区と一緒になってほしいです。
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912
匿名さん
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913
さすまた
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914
さすまた
大阪都構想が実現して、落ち込んでる人達や塞ぎ込んでる人達に、やったら出来るんだ感や希望を感じて頂くのが大切。
皆さんが前向きになる事ができる。
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915
さすまた
>>913 さすまたさん
成長して感→成長してる感
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916
ドクドクどぴゅっ!
野党の社民・共産・民進・立憲民主・希望・維新で大阪都構想に賛成して、大阪の自民と公明の地盤を破壊して欲しい。
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917
石ころ
国政
与党
第1極(自民・公明)
野党
第2極(民進・立憲民主・社民・自由・共産)
第3極(維新・希望)
国政では野党連合(第1極+第2極)は無理なので安倍自公政権を打倒できない。
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918
石ころ
大阪
総合区案(公明・自民)
大阪都構想(維新・希望・民進・立憲民主・社民・自由・共産・東京都知事都民ファースト・愛知県知事・名古屋市長減税日本)
大阪から野党連合を実現して安倍自公政権を打倒して欲しい
大阪都構想を実現して、大阪の自民と公明の地盤を破壊して、大阪から安倍自公政権にダメージを与えて欲しい
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919
ローリングいんけいサーバンド
地方自治体の形にベストは無い。
住民投票で賛成して大阪都構想が実現しても良いし、反対して総合区を実現しても良い。
大阪が今より良くなるなら何でもドンドンやって行けば良い。これからも。
大阪を良くする手段は何でもやって行きましょう!
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920
軽やかチンチン
大阪のマスコミは、自民党大阪府連や公明党に忖度して大阪都構想の事を報じる事が出来ないので盛り上がらないね。
それにマスコミやジャーナリストや有識者は共産党支持者が多いので都構想に反対だし、番組も作りにくいのだろう。
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921
匿名さん
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922
オスネコ
反対多数でも悲観する必要はありません。
20歳〜69歳は賛成多数
70歳以上は圧倒的反対
来年の住民投票で、大阪都構想が実現しなくても、いずれ10年後か20年後かに特別区へ移行する事になるでしょう。
政治家にとって民意が最も恐怖なので、維新・自民・公明で市会の3分の2可決で特別区へ移行する事が出来ます。
大阪都構想賛成の皆さん、希望を持って大阪を良くして行きましょう!
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923
オスネコ
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924
職人さん
維新のおかげで大阪は確実によくなっていると実感してるよ
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925
マンション検討中さん
>>921 匿名さん
イメージではなく数値には引用先の資料を意見には理由を添えて説明いただきありがとうございます。自分で考える参考になりとても勉強になります。
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926
匿名さん
でも、確かに、大淀区が北区と合併して、大淀地区に建つマンションでも、梅田って名前をつけて販売したり、北に住むって、キャッチフレーズにして販売しているので、そのような効果はあるかもしれないね。
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927
匿名さん
総論賛成だけど、区割りに戦略性が感じられないですね。
力のある区に弱い区をもくっつけて平均化するより、北、中央、西、福島区を合わせてシンボリックな区を作り都市力をあげる選択の方が関西全体の利益に繋がる気がする。
せっかく大阪も本社地方移転の対象に加えられたので、受け皿となれる戦略を区割りに反映させて欲しい。
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928
匿名さん
>>921 匿名さん
旧北区と旧大淀区、旧東区と旧南区など見てると、そうは言っても違いが残りますよね。
過去を消す発想より、過去を活かしてディープサウスエリアのブランディング考えた方が面白いと思います。
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929
ひにょうき
日本全体を考えると東京・愛知の2大都市で良い。
アジアの拠点は福岡で。
法的に東京を首都と規定して、愛知を副首都に。
赤字が予想されるリニアも品川〜名古屋までで良い。
新大阪まで延伸する必要性がない。
北陸新幹線も新大阪まで延伸する必要がない。
残念だが、大阪を切り捨てる事も考えておくべき。
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930
匿名さん
東西区名前は差別みたいな感じ、東区、西区どっちでもよい
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931
匿名さん
>>930 匿名さん
伝統的な地名にすればいいのにな
東西南北の区名とか芸がない
豊中市みたいに学校名を第一中学校、第二中学校にしてる社会主義国みたいな命名は味がなくて嫌いだな
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932
買い替え検討中さん
現在九州に住んでおりますが、大阪都には大いに期待しています。
東京集中は地震大国なのに機能停止しそうで怖いですし、大阪都を作ることで東京と互いに助け合える構想を練っていただきたいと期待しています。
高齢者の意見よりも若い人の意見を尊重してほしいです。これからの日本を支えるのは若者なのだから!
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933
マンション検討中さん
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934
匿名さん
都構想というアドバルーンの割に西成をはじめとする都市課題解決という小さなテーマに矮小化されてる。
北、中央、西、福島、天王寺の5区を新中央区にして都市力をアピールし、後は地理的に東西南北に再編して財政調整で新中央区から金を回す方が良い。
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935
匿名さん
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936
匿名さん
福島区なんて1と6丁目以外に評価されない。最近成り上がっただけ。
大阪市新中央区は環状線内側の北、中央、西、天王寺、福島区で構成すれば良い。東京でいうところの都心3区(千代田、港、中央区)のミニチュア版という位置付けだろう。
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937
匿名さん
>>934 匿名さん
本当は梅田を起点に30km圏内の40市町村が近畿都として合併して
その下に特別区を5区くらい作るのが理想かもね
東京都の23区も多すぎる
ニューヨーク市なんて人口900万人なのに4区しかない
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938
匿名の大阪市民
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939
続き
そして
この内の何割か、府条例で決められた割合で特別区財政調整交付金として府から特別区に交付されますが
大阪府議会の内、大阪市内選出の議席は3割しかなく(東京都の特別区は全体の68.5%)
交付金の割合を特別区に不利に変える議案が出ても議席の過半数がないため阻止できません。
特別区設置協定書の本文によると、元の大阪市の水準が保証されるのは最初の3年間だけです。
仮に最初は特別区に有利な割合でも、あとで低くされることもありえるのです
特別区の制度に不満が噴出しても一度、特別区になれば法律上、元の大阪市には二度と戻れません。
また、地方交付税 520億円(平成29年)も市町村ではなくなるので特別区には交付されなくなります。
.....................................................
財政を比べると
大阪府 財政力指数0.76505 経常収支比率101.1 実質公債費比率18.4 将来負担比率183.4 ラスパイレス指数101.5
府債残高 6兆2327億円 臨財債等の残高 3兆1925億円 臨財債等を除いた残高は3兆403億円 積立不足額2180億円
大阪市 財政力指数0.93 経常収支比率100.1 実質公債費比率7.9 将来負担比率95.2 ラスパイレス指数94.2
市債残高 全会計 4兆2768億4100万円 一般会計 2兆9411億1700万円 臨財債等を除いた残高は2兆1855億2500万円
財政力指数ー地方公共団体の財政力を示す指数 (大きいほど良)
経常収支比率ー比率が高いほど財政構造の硬直化が進んでいることを表します。(小さいほど良)
実質公債費比率ー借入金(地方債)の返済額及びこれに準じる額の大きさを指標化し、資金繰りの程度を示す指標(小さいほど良)
将来負担比率ー将来財政将来財政を圧迫する可能性の度合いを示す指標(小さいほど良)
ラスパイレス指数ー国家公務員行政職(一)職員の俸給を基準とする地方公務員一般行政職職員の給与の水準(小さいほど良)
平成28年度地方公共団体の主要財政指標一覧
http://www.soumu.go.jp/iken/zaisei/H28_chiho.html
総務省 財政比較分析表における各指標について
http://www.soumu.go.jp/iken/zaisei/bunsekihyo_kaisetu_h21.html
大阪府_府債の状況_平成28年度決算
http://www.pref.osaka.lg.jp/hodo/attach/hodo-28037_7.pdf
大阪市 28年度 決算 概要
http://www.city.osaka.lg.jp/zaisei/cmsfiles/contents/0000414/414373/ip...
前述したように都区財政調整制度は裕福なところから貧乏なところへ金が流れる制度なので
どうしても大阪市側から大阪府側に金が流れることになり大阪市域で使われる財源は減ります。
堺、豊中などの裕福な隣接市も特別区になれば損するので、市民の利益を考えれば後から特別区に入ることは有りません。
このように大阪市民の立場で考えると特別区になるのは損と危険が大きいのです。
府財政が安定化することが大阪市民から見た唯一のメリットですが
もし府財政が破たんしてしまった時は、自主財源が減ってる分、他の市町村より困窮することになります。
景気循環が有るので、いつかは不景気は来ますし、日本の人口減少も避けられず、借金も増え続けてます。
こういう場合にどうなるかも考えてください。
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940
マンション検討中さん
>>939 続きさん
仮に都構想が理想的な全体最適だったとしても以下記載頂いた内容なら大阪市内、特に裕福な区の区民は損って事ですか?
都区財政調整制度は裕福なところから貧乏なところへ金が流れる制度
地方交付税 520億円(平成29年)も市町村ではなくなるので特別区には交付されなくなります。
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941
939
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942
941
すみません。
上から6行目の
「そして府から特別区に交付される都区財政調整交付金には上限があるのです。」は
「そして府から特別区に交付される都区財政調整交付金には収入制限があるのです。」に
訂正します。
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943
匿名さん
>>941
であれば、なおのこと都心5区をシンボリックな強い区にしたほうが都市間競争に有利ですね。
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944
通りがかりさん
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945
匿名
住民税、保険料、水道料が安くなるわけでもないから一般市民にとって何のメリットもない。
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946
匿名さん
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947
匿名さん
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948
購入経験者さん
複数の不動産業者の方に聞いた所、不動産価値と区名に直接関連は無い、とのことでしたよ。
むしろ町名の影響が大きい、と。
確かに帝塚山や真法院町など、区名変更の影響は少ないことは素人考えでも分かりますね。
また次回の都構想が実現しなかったとしても、総合区化による合区は行われる公算が高い。
不動産関連で考慮すべきはこの辺りまででしょうね。
長文で場違いな主張をされても、なんだかなぁという印象です。
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949
イーンポータール
来年、世界3大スポーツの祭典の3番目のラグビーワールドカップが日本開催で花園で試合。
G20が大阪で開催。
2025年、大阪万博予定。
IRが大阪にできる予定。
百舌古市古墳群が世界遺産登録予定。
大阪都構想実現予定。
大阪副首都予定。
道州制で大阪が東京と並んで特区の予定。
大阪が盛り上がりますね。
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950
インモーラルランバラル
2019年、G20、世界三大スポーツの祭典のラグビーワールドカップが改修された花園でも試合開催。
2024年、IR誘致予定。
2025年、大阪万博。
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951
販売関係者さん
東京、大阪、京都、横浜。
それ以外は将来の没落が酷そう。
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952
そりあがり
USJと任天堂のコラボが楽しみ。
南海トラフ大地震の災害対策のため、大阪市と大阪府と堺市で大阪都へ移行して大阪消防庁を創設して欲しい。
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953
匿名さん
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954
INぽ天2
大阪都になって副首都にならないとリニアは大阪まで延伸されないでしょう。大赤字だから。
大阪の寿命は、品川?名古屋間リニア開通まで。
日本は、東京と愛知の2大都市になる。
副首都は愛知で決まり。
大阪は切り捨て。
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955
匿名さん
>>954 INぽ天2さん
大阪も まあ あかん
終っとる たるくさい 喰いだおれとる
これからの イニシアチブは 名古屋に キマリ!
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956
恥ん地ン
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957
草加煎餅
公明党は総合区案やる気ないみたいですね。
大阪市民を騙したな…
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958
大阪都構想は、もともと自民党の政策。
大阪都構想発案者の自民党太田房江氏が、自民党大阪府連会長に就任して、維新と公明と自民で大阪市会で3分の2可決で特別区設置案を推進すべき。
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959
無菌ぽ
いずれ大阪府庁と大阪市役所24区役所は統合されますよ。
時間の問題です。
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960
口コミ知りたいさん
反対派の人らは、非効率的なことが好みなのかな。あと、頻繁に出てくる都構想反対派の京都の人は、他人の意見照会するだけで、自分の意見を言わない愚か者やね。
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961
無職
70歳以上の皆様へ。
大阪都構想を実現させて、若者達に「希望」を与えて下さい。
「やったらできるんだ感」を若者達へプレゼントしてあげて下さい。
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962
匿名さん
>>961 無職さん
47歳だけど大阪都構想は何がいいの?
デメリットはないの?
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963
匿名さん
デメリットはもちろんある?けどメリットの方が大きいと判断するからやるのでは?ちなみにメリット&デメリットの内容はその人によって変わると思われます。
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964
通りがかりさん
維新の大阪都構想は、大阪市という政令指定都市がなくなるダメージがデカイのではないか。今の法律では、政令指定都市という肩書きが重要。維新は、まず、法律を変えさせてから都構想に臨むべきだろう。難しいとは思うが。
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965
匿名さん
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966
匿名さん
韓国を擁護する売国政党だからヘイト条例を制定したんだよ。
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967
透明さん
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968
マンション検討中さん
今日はWTCとATCの見学に出かけましたこれを見ると都構想に賛成したくなりました。
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969
ねこじやらし
大阪都構想(特別区設置案)
2015年当時、20歳から69歳までは賛成多数。70才以上が圧倒的反対多数。
20年後、自然と賛成派が多数を占めます。
いずれ大阪府庁と大阪市役所24区役所は統合され大阪都庁4特別区役所になってるでしょう。
今年の住民投票で賛成してスタートするか、20年後スタートするかの違いだけ。
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970
支持者
公明党は、住民投票するって記者会見で嘘をついてたんだな。
公明党の終わりの始まり。
大阪府議会と市会と衆議院で確実に議席を減らす。
安倍自民は維新と希望と組んで憲法改正だな。
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971
マンション検討中さん
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972
匿名さん
ないでしょう 名前で隠しても意味がないし。梅田が再開発終わるまでは新大阪も動くこともなさそうだし、そもそもの話が梅田の再開発いつ終わるの?って話ですしね
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973
マンション検討中さん
[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]
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974
マンション検討中さん
梅田の再開発っていうのは、北梅田駅が完成する2023年じゃないんですか?街開きもそこに合わせるのかと思いますが
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975
共産党支持者
自民・共産・社民・立憲・国民・公明は、よほど人材不足なんだろうな…
辰巳琢郎さんは素晴らしい方だが、今時、タレントの知名度で勝とうとするとは…
万博までは最低、維新の府知事と市長、府議会と市会の過半数も維新に任せたい。
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976
共産党支持者
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977
共産党支持者
自民党大阪府連は、辰巳琢郎さんや小西さんのように大阪都構想に賛成してる人を推薦するのは良い事だ。
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978
匿名さん
2016年参院選大阪比例区
大阪維新の会 1,293,626
自由民主党 820,641
公明党 608,104
日本共産党 421,790
民進党 344,941
社会民主党 46,256
生活、山本太郎 38,834
日本のこころ 47,380
支持政党なし 30,509
新党改革 23,486
国民怒りの声 20,442
幸福実現党 14,573
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979
匿名さん
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980
職人さん
維新と自民の得票率推移
大阪市内 大阪府内
維新 自民 維新 自民
2012年 35.3% 20.4% 35.9% 20.9%
2014年 33.2% 23.1% 32.4% 24.8%
2017年 27.8% 26.2% 26.9% 27.1%
維新はじりじりと衰退していってるな。
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981
匿名さん
中央区と西成区が同じ区になれば不動産価値に影響出るだろうな
西成も元々一枚岩ではなかったが、西成というだけで現在も物件が売れにくい
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982
マンション掲示板さん
>>981 匿名さん
大体世の中そんな感じで雰囲気で価値が変わるしね
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985
匿名さん
[No.983~本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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986
口コミ知りたいさん
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987
おふおふ
大阪府の行政を熟知している松井知事が市長になり、大阪市の行政を熟知している吉村市長が知事になると、今以上に府と市の連携が加速して大阪にとってプラスに働くでしょう。
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988
販売関係者さん
2017年衆院選で維新票は100万票割ってたから
ダブルで落選する可能性が高いいんじゃないの?
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989
販売関係者さん
橋下徹がいない上に公明票60万を敵に回して勝算あるの?
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990
販売関係者さん
公明党と裏取引をしていない限り維新の勝算などありえない
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991
評判気になるさん
>>985 匿名さん
関係ない気もします。
今でも、年配の方は旧東区にこだわりをお持ちで、旧南区は検討対象外って方も多いですし。
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992
匿名さん
今まで大阪の西成のあいりんやべーって言われてたのが大阪の中央区のあいりんやべーって言われるようになるのか
中央区民としてはかなしいなあ
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993
販売関係者さん
橋下さんは既得権益を打破と言いながら大手新聞社とべったり二枚舌政治はうんざり
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994
販売関係者さん
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995
匿名さん
万博そのものがやりたいんじゃなくて
大阪湾の無人島にマルハンカジノ作りたいだけだしな。
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996
元箕面市民さん
でも、いいじゃん。大阪市?大阪府?に税収をもたらすのだから。どのくらいの割合なのでしょうね?母には維新に投票するように言ったら納得していました。大阪都構想は、大阪市民が損することあっても、箕面市民は損しないどころか、おこぼれもらえるかもよって。東京都のようなイメージになるのだからってね。IRも、反対してはだめ。箕面市が一時豊かだったのは、競艇の権益、大阪府・大阪市も財政が豊かになるためには必要。って言ったら納得していました。IRは政府としては、大阪ではなくて、東京の埋め立て地又は、菅さんの地元の横浜と地域振興策で沖縄が最有力候補だけど、なんせ地元の申し出があってのことなので、無いので大阪が最有力になっているだけのこと。このチャンスを逃すと大阪はずっと貧乏のままです。そう言ったら、母も納得。近所に言います。だって
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997
共産党支持者
大阪都構想関係なく、万博が終了するまで8年は、吉村府知事と松井市長で安定化させていいと思います。
大阪府議会と市会も第1党は維新でいいと思います。
その後、維新vs自民(公明)vs共産(立憲と社民と自由と民進系)で首長選を正々堂々と政策で戦えばいいと思います。
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998
共産党支持者
>>994
マリーナベイサンズの2倍の規模(約1兆円)のIRが、民間事業者の金だけで誕生する大阪は見事だと思います。
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999
共産党支持者
>>989
勝算関係なく突き進んでるのでしょう。
維新は保身に興味がないので。
だから、いずれ潰れます。
いずれ維新は自民と統合するでしょう。
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1000
共産党支持者
大阪都構想に賛成反対関係なく住民投票は、やってもいいのでは?
民意に委ねましょう。
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