物件比較中さん [男性 40代]
[更新日時] 2023-02-10 03:25:55
セントアイナ藤が丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://aina291.com/index.html
所在地:愛知県長久手市東原山11番2、西原山18番2(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線 「藤が丘」駅 徒歩13分
愛知高速交通リニモ 「藤が丘」駅 徒歩13分
間取:2LDK~4LDK
面積:70.68平米~100.72平米
売主:名鉄不動産
売主:長谷工コーポレーション 関西
販売代理:長谷工アーベスト 名古屋支店
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:名鉄コミュニティライフ株式会社・株式会社長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2015-05-02 21:59:36
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物件概要 |
所在地 |
愛知県長久手市東原山11番地2(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「藤が丘」駅 徒歩13分 愛知高速交通リニモ 「藤が丘」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
291戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年01月18日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]名鉄不動産株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
名鉄コミュニティライフ株式会社・株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
セントアイナ藤が丘口コミ掲示板・評判
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281
匿名さん
セントアイナ、いよいよできたんでしょうか。CGに使われているのがアウディ、スワンチェアがラウンジにあったりと豪華です。
今日のPSゴールド、長久手と日進の戦いでした。長久手を敵対視している日進の人、また逆って近くにいないので見たことないんですが、本当に上品な人はケンカなんかせず、マウンティングなんかせずにいるんじゃないかと思いますけど・・・。
セントアイナは月々6万円支払いで購入できるそうで、賃貸から借り換え多くなりそうですよね。
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282
匿名さん
月々の支払いシミュレーション、マンションのローン分だとかなりリーズナブルな感じがしてきます。ただ、修繕費・管理費、そして毎年固定資産税を払って行かなければならないことを思うとうーん…と思う部分もあり。
難しいですね。
ただ安いからといって安易に住み替えは難しいと思いますが、ただ設備等は最近のものなので耐久性は高いのかな。
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283
こうし
現地、部屋見に行きました。
正直買う気が失せました。
長久手と言う名前、藤が丘が近いと言うだけで
部屋を内観しましたが安っぽい作りで、魅力を感じませんでした。
唯一、魅力を感じたのは平和堂が隣にあることくらい。
特に南側の建物に関しては内観したのは13時ごろでしたが、全く日が当たっておらず、完全に日陰でした。北側の建物も前にボロボロの県営住宅があり、低層階は景色最悪。
その県営住宅が建て壊しになり、法律は分かりませんが新しい建物が出来たらまた日が当たらなくなるだろうな。
本当に残念なマンション。
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284
匿名さん
>>283
何をいまさら。
そんなの建物が建つ前からスレで言われていること。
でもその分金額は安い。2000万代から買えたり、
100㎡近くてルーフバルコニー付きで平面・自走式駐車場で4500万以下だったり
周りも子育て世代で気が楽とかの一面もある。
安いけどマンション購入の第一段階として十分の人もいる。
自分がまだまだマンションを理解していなかったと判断するべし。
自分の優先順位が定まってなかったと理解すべし。
金が余ってるならおとなしく他の高級ブランド物件見るべし。
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285
こうし
>>284 匿名さん
言ってる意味がよく分からないです。
マンション建つ前からこんなスレがあるなんて知らなかったですし、中身を全部読んでから発言しろと?
自分がまだマンションを理解してなかった、優先順位が定まってなかった。。
正直、意味不明です。
自分の予算範囲内で自分がこの辺の地域のマンションを購入したいと思ったら見学するのは当たり前で、見たまんまを正直に言ったまでですが、、、。
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286
匿名さん
>>285 こうしさん
ここよりも高かった近くのマンションは、完成前に完売してしまいましたよ…
まぁ、どんなものにも言えることですが、割安に見えるものには、値段相応の価値しかないということです。
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287
通りがかりさん
長久手ってお洒落な店増えてきてるけど
道はめっちゃ混んでて住みたくないな
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288
匿名さん
セントアイナよりセントアースの方がいいように思いました。なので、セントアースの中古があるならそちらも検討。場合によっては築浅が安く買えることもあります。
セントアイナ … 南が道路。1車線で細い。歩道も狭い道
セントアース … 西が道路。南ベランダの棟もありますが、距離を離した日当たりのいい間取りもありそう?(これは中古なら室内確認)
カーシェアサービスもあるので、利用次第では便利なところと思いますがどうなんでしょうね。
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289
匿名さん
普段の生活は、ここだったらすごく便利だと思います。何と言っても買い物が◎
ただただ、駅までのアクセスだけ、というところなんですよね。
電車は始発なんで、駅まで行ってしまえば座って行けてしまう。
駅の周辺で駐輪場を探すか、駐車場を見つけるなどをして行くのが一番ラクなのかもしれないです。
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290
匿名さん
ただ帰りは基本座れない。
以外と盲点なんだよね。。
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291
住民板ユーザーさん6
名古屋から帰るときは亀島から乗る
栄から帰るときは伏見から乗る
というのはどうかな?
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292
匿名さん
帰りは意外と座れない…そうなのですか。どこから乗るのかにもよりますが、帰りはまあ座れればラッキーぐらいの感じかもしれませんね。
朝、座っていけるのって結構大きいなと思いますが。
確実に座っていけるのは、体も楽ですし。帰りは帰りで何か対策を考えられれば良いのだろうけれど、こればかりは乗る場所次第
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293
匿名さん
東山線は帰りは全く座れないんですか?
夕方のピークの時間帯だけでなく、終電まで状態は変わらずですか?
マンション探しは物件そのものに加え、通勤・通学事情までも
考慮しなければならないのですね~。
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294
匿名さん
>>288 匿名さん
セントアースは販売価格が500万以上安かったので中古も安く買えるかも?
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295
匿名さん
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296
匿名さん
棟のネーミングが変わっているなぁ、と思えば、北欧をコンセプトにした
マンションだからなんですね。
折角なら壁紙や設備も北欧デザイン仕様にして、インテリアもセットで
つけてくれれば良かったかもです。
モデルルームも、ムーミン仕様などあったら楽しかったかな。
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297
匿名さん
帰りはホームで1本待てばいいんですよ・・・確実に座れます
2分に1本来る東山線でしかできない裏技
>295
地価上がってますね
いま思うと割安なマンションでした
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298
匿名さん
>>297 匿名さん
乗る駅によるでしょ笑
栄駅以降だと難しいね。
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299
匿名さん
>>296
確か、セントアース、セントアイナのセントは「千戸」から来ているようでしたよ。合計すると1000世帯入るんだとか。ただのウワサなのかもしれませんが、そう聞きました。
セントアイナも291家族入居ってすごい数ですよね。
先日、長久手北保育園を下見に行きましたが、かなり多いです。新しい保育園みたいで、駐車場もあって、すぐ近くの川沿いにも保育園があって、近隣にも保育園があって、新入居家庭が多いのだと感じました。
働くママさんも増えそうですよね。専業主婦の方が多いのかしら。どうなんでしょう。
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300
匿名さん
長久手市(2018年3月)
男 28490人
女 28916人
計 57406人
世帯数 23095世帯
平均年齢 39.6歳(全国1956自治体中1956位「日本一若い街」)
年少人口(15歳未満) 10591人(18.4%)
生産人口(15-65歳未満) 37492人(65.3%)
老年人口(65歳以上) 9323人(16.2%)
(うち75歳以上) 4195人(7.3%)
自然増加率 全国1位
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