バンベール千種ってどうですか？

ランニングコストの低いマンションは後々売却の時のセールスポイントになるし、売却しやすいと思う。庶民的な感覚ね。
駅距離も許容範囲だし。

マンションギャラリーに行ったら、ボートに赤いバラが
つきまくっていたが、そんなに売れているんだろうか。。。

赤いバラって購入予定者あり？売却済み？

バンベール千種購入者です。

1ヶ月ほど前にインテリア相談会でお邪魔したときに私の担当さんは想像以上の売れ行きです、と
仰ってました。
正直購入できて本当に良かった。

再来週のローン相談会よろしくお願いいたします！

駅からは遠いのが難点だけど、平面駐車場なのは良いですね。
そこが唯一の売りなのかもしれませんけど。
中央線は遅くまで運行してるのと貨物列車が走るのも気になりますが、線路と反対側の住戸を選べば問題なさそうです。

スーモの間取りにはA、D1タイプしか出てきません。
線路と反対側は残ってなさそうですね。
D1タイプはかなりお安い価格が魅力的です。

間もなく完売ですかね。
春先に出たかと思ったらあっという間でしたね。
ちょっと早いですが営業の皆様お疲れさまでした。

まだ空きありますか？

３週間ほど前にギャラリー訪問したとき、花付いていない部屋は
１つだけだった気がします。結構人気ある物件みたいです。

赤と黄色の花がありました。
違いは何でしょう。

赤バラ・・購入希望者あり
黄バラ・・次期販売予定物件

だったような。。。

1階の3LDkと線路側の４LDKにあきがありました。あと、8戸程度だと思いました。
ここの杭打ちの情報ありましたらお願いします。一応は規制杭ではなく、現場で造っているので届いているとのことですが？どう思われますか？

＞Ｎｏ．７１様

「一応は規制杭ではなく、現場で造っているので届いているとのことですが？どう思われますか？」
とは、どういう意味ですか？

基礎に打ち込む杭そのものを、地盤深度に適合させるため、マンション建設現場で
わざわざ製造しているということですか？

そんな面倒（というか、金のかかりすぎること）をしますかね。。。

２０ｍなら２０ｍ、３０ｍなら３０ｍといった既成長の杭を、地盤深度に合わせて
短くするというのならありえない話ではないと思いますが。

いずれにしても、そんなことを現場でするのかなあ。。。

>>72

私は71ではありませんが、Wikipediaによると、場所打ち杭による工法なるものがあるそうです。

場所打ち杭とは、現場で組んだ円筒状の鉄筋を掘削した地盤の中に落とし込み、後からコンクリートを穴の中に流し込み、固めて杭を形成するものである、とのことです。

この工法のことでしょうかね。

＞Ｎｏ．７３様

そういう工法があるのですね。無知でした。

まあ、いずれにせよ、業者を信じるしかないですね。

もちろん、今回の偽装工作のように、事が発覚すれば糾弾するでしょうけど、

そうでなかったら「知らないウソは真実」なわけで、それ以上どうしようもない。

71です。
最初に掘った土のサンプルと比べながら、掘り進めて、硬い地盤の地質と同じ土が出たら杭を造るって、感じだったと思います。
何工法かは、聞いていませんでした。
ご意見ありがとうございました。

大幅値引可能ですか？

新メニュープランが発表されてますね。
有償のプランと思われます。
おいくらぐらいでしょうか。

大幅値引きではないですが、契約済みの人の紹介で契約すると20万円引きになると思いました、、たしか。
新メニュープランとは、間取りの変更なのでしょうか？

新メニュープランと書かれていますが、これって当初からの
カスタマイズオーダーですよね？

前は「CHIKUSA BLACK LIMITED」などと銘打たれてはいなかったですが、
中身みると何も変わっていない気がします。

イメージアップのためにホームページを黒にアップデートしただけではないかと思います。

夜中に実施される線路の定期修繕および取替、夜中に貨物車が走る音が気にならず、リセールバリューを気にしないなら、いい物件ですね！