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豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう115です。
主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でも!!
引き続き有意義な情報交換しましょう。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560023/
[スレ作成日時]2015-04-15 19:30:36
豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう115です。
主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でも!!
引き続き有意義な情報交換しましょう。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560023/
[スレ作成日時]2015-04-15 19:30:36
↑ 買えない妬み爆発中(笑)
あ、ごめん。258万か。
レジデンス258で買えるんだ〜。
妬みなんだから、仕方ないんじゃない?
都合の悪いデータは見たくない気持ちもわかるし。
舛添の昨日の定例会見
「臨海部の発展を考えた時にBRTだけでは十分な発展はあり得ない。地下鉄を造ることは考えていい」
おお。地下鉄作るんだ?
やるね〜〜。
相場っつってももう買えない物件じゃ意味ないしなあ。今新築で買えるのPH豊洲だけでしょ。平均@326.9らしい。庶民にはもう手がでないよね。
http://wangantower.com/?p=9951#more-9951
庶民にぎりぎり買える価格に設定したってことじゃない?
このあたりがサラリーマン家庭がぎりぎり買える価格じゃないかと思います。
>>320
結局人には求める癖に自分も出せないだけじゃん!笑
礼儀知らずと礼儀を求める癖に人をクズ呼ばわり…
主旨滅裂もいいとこだな。
騙されて湾岸エリアを買わされる人が出ないようにとか言ってるけど、
誰がそんな主旨滅裂な人の意見を信じるだろうか。
この見えない敵と戦っている329さんは何者なの 笑
自分以外の書き込みが1人だと思ってるの?
可哀想に、病みすぎでしょ。
>>332
湾岸エリア検討者に対して、騙されて購入してしまわないように発言してらっしゃるんですよね?
湾岸住民が出さないなら自分も出さない、
と言うのはおかしいのではないでしょうか?
そもそもの貴方がここで発言している主旨とズレてると思います。
湾岸住民がデータ出せないなら、それは貴方にとってチャンスではないのですか?
湾岸住民が出せないデータを貴方が出して証明すれば、検討者は貴方の発言を信じる事が出来る。
それを、湾岸住民が出さないのに何でオレが出さなくてはいけないんだ!
っていう考え方はおかしいような。。
やっぱり検討者の為にというのは嘘で、湾岸住民をこき下ろしたいだけなのでは?
皆でオフ会しようよ。スシザンマイで(笑)
BRT 良いね。乗るのに地下まで潜らなくて良いし、有楽町線の最寄り駅よりこっちのほうが会社近くなると思うので、通勤楽になりそう。今でもドアtoドアで20分ちょいなので、十分便利なんだけど慣れると欲が出る。
第三者がこのスレとやりとり見たらどちらが異常で365日24時間張り付いてるニートと思うかは明らかなんだが。
また、同じ長い文章貼りつけるだけなんだろうね。
住民の方は坪平均が300万超えているというデータを。
ネガの人は下記に記入している内容のデータを。
>>俺が知ってる豊洲の新築マンションの相場情報は
平均価格:5,491万円
平均面積:70.21㎡
平均坪単価:258.5万円
2015年4月30日までの成約で計算
の根拠となるデータを教えてください。
中国人の人達が買い漁っているという証拠も欲しいです。
よろしくお願いします。
パークホームズモデルルーム見てきた。
確かに坪320くらいでしたね。
坪258万の部屋なんて皆無でした。
豊洲坪258.5万の出典見つけた。
集計期間と累計販売戸数をワザと抜かしたのはなぜかな?
http://www.manen.jp/market/details/13/2347/2347220/1/
集計期間 : 2010年1月1日 ~ 2015年4月30日
平均概要
販売戸数 2,548 戸
平均価格 5,491 万円
平均面積 70.21 ㎡
平均坪単価 258.5 万円
そして今売り出し中の豊洲駅が最寄の新築マンションは
パークホームズ 豊洲ザ・レジデンスだけ。
ここの坪単価はまだ予定価格だけど坪326.9万
http://wangantower.com/?p=9951
2010年からの平均と、今の瞬間風速を並べて違うっていうから噛み合わないんだよ。
中国人買いあさりの証拠はどこにも出てないね。
なんか豊洲6丁目は中国人タワーって騒いでる
某住宅ジャーナリスト(笑)がいるみたいだけど、彼の弟子かな?
>>338
「消費税【8%】でマンション購入できるのは【2016年8月まで】。 」って何度も繰り返してるけど、経過措置の適用は9月末までですよ…。
些末な点ですが、誤った情報を何度も繰り返し書き込んでいてみっともないので、指摘させていただきました。
あと、「消費税【8%】でマンション購入できるのは【2016年8月まで】」っていう表現も不正確ですよね。2017年3月末までに引渡しを受けるのであれば2016年10月以降でも8%です。
ちゃんと経過措置の内容を理解されているのか、ちょっと疑問です。
住めば分かる。夜電気付かない家が有るかどうか