ＪＲ線三鷹駅・吉祥寺駅が最寄り駅の『オーベルグランディオ吉祥寺Ⅱ』の事前予約見学会に行って来ました～。これから見学記に書くことで、後でお分かりになるかも知れませんが、一応住所は、三鷹市牟礼の所在地です。
ところが、吉祥寺駅南口から「牟礼団地行き」のバスで、終点牟礼団地で降りたところにあるこちらの現地は、バスで大体１２分位の距離にあります。徒歩だと３０分、自転車だと１０分程度で行かれる距離です。それにしても、吉祥寺駅の南口（公園口）の外観が、前よりもかなりモダンなムードになりましたね！
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/オーベルグランディオ吉祥寺II
南口を出ると、丸井百貨店があります！このビルの中に、無印やらセリエがあるのはとても便利だと思います。１Ｆには、結構並ぶ、「パンケーキハウス吉祥寺」（ここのパンケーキは、すっごく美味しいんですよ！）があります。
私は、電話で事前に「現地まで歩くと３０分はかかりますよ。」と言われたので、「牟礼団地の終点の近くが現地です。」とのことでしたので、吉祥寺駅南口を出て、５番のバス停の「牟礼団地行き」のバスに乗って、現地まで行って来ました。バスに乗っている間、かの有名な「ジブリ美術館」を見かけました。（ジブリ美術館って、予約制で確か入る美術館なんですよね。）そして、終点に着くと、バス停から歩いて１・２分のところに、現地が見えてきました。
この日は、現場が工事中で、ゲートの前を警備しているおじさんに声をかけると「写真を撮っても構いませんが、中には入れませんよ。」と言われましたので、外から写真を撮らせて貰うことにしました～。
写真が撮り終わって、近くのスーパーや小学校を見に行きたかったんですが、モデルルームの時間が迫ってましたので、バス停に戻り、吉祥寺駅行きのバスに乗るつもりでいました。そこで、ちょっと時間があったので、オーベルグランディオＩを撮っておきました。外観がこんな感じなら、Ⅱもこんな風に出来るのかな？って思いました。
ところがどっこい、私は吉祥寺行きのバスに乗るつもりだったのに、バスに乗ると次の停まる場所を見ると「あれ？さっき、来た風景と違うな～。もしや・・・・」と思ったら、何と三鷹行きのバスだったのです！（笑）でも、この物件には、三鷹駅から現地まではバスで１３分と書いてあったのに、この日はさほど道路が空いている訳でもないのに、三鷹駅には、僅か９分で着きました。
となると、この物件って、三鷹駅の方が近いのかな？なんて思いました。で、三鷹駅から吉祥寺駅まで１駅乗り、吉祥寺駅南口にあるＭＲに着きました。モデルルームの外観は、とても綺麗でしたが、隣には、見覚えのあるフランス料理屋さんが・・・。そのお店は「芙蓉亭」というフランス料理屋さんのお店でしたが、このお店は確か母に連れて行って貰ったことのあるお店でした。（まさか、こんな場所にＭＲがあったとは！）
やっぱり、何と言っても住みたい街ナンバーワンに輝く「吉祥寺」を最寄り駅とする物件なので、高いだろうな～と思っていましたが、思っていたよりもお値打ちな価格帯でしたので、人気が高い物件で（現に物件に張り出されている黄色いバラが検討要望書として数多く埋まっていたのが、それを物語っています！）よって、この物件は人気度・注目度の高さにおいても、抽選式による販売方法になるそうです。
ちなみに、Ⅰの物件は販売をスタートして３～４ヶ月で完売したそうです！なので、この物件は、今年の２月下旬から販売をスタートしますので、完売までには時間の問題かも？というくらい、ファミリー世帯の方にとっては、この物件は「買い！」だと思っています。
モデルルームの現地とモデルルームの見学が終わり、モデルルームのすぐ近くにある「井の頭公園」で、子供と一緒にお散歩してました～。これは、午後１７時頃の井の頭公園です。周辺には、ジョギングや犬の散歩をしている人をたくさん見かけました。
東京都三鷹市下連雀８-488-1 |
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6200万円台～9000万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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50.05m2～71.57m2 |
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総戸数 66戸 |
東京都西東京市南町６丁目 |
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未定 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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53.62m2～79.47m2 |
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総戸数 102戸 |
東京都世田谷区祖師谷一丁目 |
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6,900万円台予定～8,900万円台予定 |
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2LDK～3LDK |
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56.39m²～71.04m² |
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総戸数 6戸 |
東京都練馬区石神井町3丁目 |
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7,000万円台予定～1億1,000万円台予定※1000万円単位 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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43.04m²～63.42m² |
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総戸数 42戸 |
神奈川県川崎市多摩区登戸字甲耕地222-1・2 |
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4900万円台～6700万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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65.58m2～70.97m2 |
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総戸数 27戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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6798万円～7318万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.21m2～72.57m2 |
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総戸数 162戸 |
東京都府中市小柳町３-32-2外2筆 |
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4400万円台～6800万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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59.55m2～75.8m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都稲城市大字矢野口字中島369-1ほか |
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3900万円台～6100万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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46.07m2～60.03m2 |
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総戸数 47戸 |
東京都府中市緑町２-7-4 |
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5900万円台～7600万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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58.71m2～68.83m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都世田谷区松原１-118-1 |
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9600万円台～1億100万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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46.93m2～63.65m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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6190万円～1億6390万円※権利金含む |
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1LDK～3LDK |
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35.89m2～72.53m2 |
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総戸数 522戸 |
