北摂と他地域との違いを語る（４談目）

大東建託が街の住みここち＆住みたい街ランキング 2023の関西版を6/14に発表しました。
https://www.eheya.net/sumicoco/2023/
住みここちランキング
https://www.eheya.net/sumicoco/2023/ranking/kansai/sumicoco_area.html
は、芦屋市、政令市中心部、北摂各市、西宮市などいつもの顔ぶれ。
ただ今回は近日公開のさまざまなランキングがあるので興味をひきます。

住みたい街の大阪の駅別で千里線の阪急吹田がわりと上位にあるのを見つけて、このランキングの信頼性を疑ってしまって不信感しかない。

>>7152 匿名さん

決めつけたらダメだけど勘違いもあるかもね

質問の意図を把握できずに
住みたい街（市）＝駅と間違えたり

吹田って吹田市の中心だよね？
なら良いところやろ？
と浅い知識で答えたりする人も多いんと違うかな

吹田市のイメージが良いのは間違いない

>>7151 検討板ユーザーさん
千里線が全てはいっていますね。
環境いいからね。

https://newsdig.tbs.co.jp/articles/-/552853
心も豊かなお金持ちって素敵ですね。
それに比べてここでお金持ちごっこしてる人ってほんと小さい...

お金無いのに他エリアにマウント取ろうとする人が一番痛いと思いますよ。

>>7158 マンコミュファンさん

あー、ふっきーね。

完全に茨木市民がいつも荒れるモトです
坪単価と快速だけが誇りのいつもの人ね

狭小部屋車無電車限定快速民

>>7161 検討板ユーザーさん

吹田市民大丈夫？
時間持て余してるみたいだけど

>>7162 eマンションさん
○○なのは7160-7161だけで吹田市民は大丈夫よ

>>7162 eマンションさん
茨木西民図星

>>7161 検討板ユーザーさん

吹田千里丘流行呪文
笑笑

>>7163 検討板ユーザーさん

そいつもヤバいけど
>>7159も同罪やろ
変に片方だけを断罪するのはおかしい
セットで迷惑

>>7166 eマンションさん

吹田のコンプレックス持ちがいちいち反応してるだけ。はずかしさ満点。

>>7167 マンション検討中さん

あなたもセットで迷惑

いつまでジオ茨木とガーデンパレス吹田千里丘の争いやってるんだろか。同じくらいのレベルだとは思うけど、どちらも良いマンションじゃないですかね。

戸建派にとっては違い分からんしどうでもいい話ですが。

マンコミュで戸建派なんてもっとどうでもいいわ。

いま一番スレ違うスレだよね。
北摂の各マンションスレは枯れてるし。

同格住居小競合興味無

家無金無坂道発進大衆自転車有
毎日吹出市

>>7174 マンション検討中さん
上手で思わず読んでしまいました。
こういうのはやめてください。

>>7161 検討板ユーザーさん
一番的確で上手です

>>7176 口コミ知りたいさん

つまらない掘り起こしやめたら？

ジオ茨木とガーデンパレス、ライバルなのは分かったけど隣同士仲良くしてください。

ジオパレス茨木千里丘で
マンション再生法適用中

>>7179 eマンションさん
ジオ茨木って再生必要なヤバさなんですか

>>7180 口コミ知りたいさん
吹田物件の救済

なるほど、吹田による救済が必要ってことね。

西宮市の中古マンションの売り物件数は1505件
多すぎだよ

日本は終戦直後の1945年で人口は7200万人居ました。
でそれから2004年まで人口が増え続けました。終戦後から59年で4800万人の人口が増えました。
1億2000万人です。だけど2004年1億2000万人を頂上に人口は増えてません。
東京も2010年から日本人の人口は増えてません。
今は令和時代に突入して少子高齢化社会に突入してます。中年と老人がガンガン増えて若者と学生と子供がガンガン右肩下がりで減ってます。
老人は1年で80万人の人が亡くなってます。毎年80万人の人が日本から消えていってるわけです。2年で160万人　160万人って地方県の1県の総人口です。
今は2年毎に地方県1県の県民が丸ごと消えてる計算です。
だから空き家だらけです。老人が亡くなっても子供がガンガン生まれていれば
何の問題もありませんが少子化で出生数は過去最低記録を達成し続けてます。
少子化で20歳から30歳の子作りができる若カップルが全然居ませんし
この30年で子供を全然作ってなかったツケが今来てて日本に20歳から30歳の人が
全然居ません。
これからもこの20歳から30歳の若カップルが少子化でどんどん減っていくので
家を買う人がどんどん減って行くわけです。老人が亡くなって売り出した
家を買う若い人がどんどん減っていくわけです。
今家を購入してしまうと時間が経てば経つだけ少子化で20歳から30歳の若者が
どんどん減っていくので売却できる可能性がどんどん減っていきます。
日本はあと60年で人口1億2000万人から6000万人ぐらいまでに減ると
言われてます。 2030年には日本の住宅の4割が空き家になると言われてます。
2040年には日本の住宅の5割6割が空き家になると言われてます。
あと60年で終戦直後の状態まで人口も住宅地も戻ります。
そういうことも考えて住宅は買わないと駄目ですよ。
分譲住宅を買うなら東京の23区しかないですよ。23区なら購入してもいつでも
売却できます。

今小学校1学年1クラス2クラス3クラス
中学校1学年2クラス3クラス4クラスの学校は10年後20年後に
なくなってる可能性が高いです。これから少子化が7倍ぐらいの速度で進みますし出生数はガンガン更に減っていくからです。

日本は2004年の1億2000万人から人口は増えてません。
東京も2010年から日本人の人口は増えてないそうです。
今は日本は毎年80万人ずつ人口が減ってます。
大阪府も毎年3万人ずつ人口が減ってます。
これから老人の人がどんどんお亡くなりになり空き家だらけになります。
山の下の平地の住宅もガンガン空き家になります。
だから山手や駅から遠い辺鄙な場所の家はますます需要がなくなり売れなく
なります。これから10年経つと駅前や平地の住宅も空き家だらけになり
売れなくなります。これから空き家が増えて住宅は買いやすくなりますが
どんどん人口が減って若夫婦若者学生子供がどんどん右肩下がりに減って
売却が困難になるのを覚悟しておきましょう。地方県はもっとやばい状況になります。家を買うなら東京の23区にしましょう。東京の23区なら購入してもいつでも売れます。

池田市は耕文堂書店にようこそ

大阪府は2010年人口887万人をピークに
30年後の2040年には750万人まで人口が減少すると言われてます。
2060年には600万人まで減少すると言われてます。
大阪府は今は毎年3万人ずつ人口が減ってます。

ふきでん市民は、同じことを繰り返すのが好きなんです。

昭和や平成の価値観で分譲住宅を買わない方がいいですよ。
人口は減りまくってますし
三宮のマンションなんて空き家だらけですし

>>7193 さん

なにを偉そうに

>>7193 周辺住民さん
買わなければ何処に住むの？
ずーと貸主の資産形成の為に家賃払うの？
もしかして野宿？

>>7195 匿名さん

桃山台のURから人口動態レポ

>>7196 匿名さん
意味不明

これから空き家だらけになるから住宅は買いやすくなりますが
一度買うと今度売却が困難になります。
少子化でこれからどんどん20歳から30歳の若夫婦が右肩下がりで減っていきますから
住宅の需要がなくなります。老人が亡くなって空いた家をこういう若夫婦に売りつけることができなくなりますから　各地で空き家だらけになってますよ。
山手の住宅や駅から遠い住宅は尚価値がなくなります。

>>7198 周辺住民さん
貴方の住居形態をご教示ください。
説得力を見せていただけるような
ご提案を。
大阪は移民政策を推進していますが、
それに伴う人口推移もご教示お願いします

>>7199 さん

@桃山台UR