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物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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北摂と他地域との違いを語る(4談目)
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3701
マンション検討中さん
>>3700 通りがかりさん
なんか住まいにそんなに金かけてどうするの?と思ってしまいます。戸建てはやっぱりお金かかりますね。
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3702
マンション検討中さん
価値観は多様化してますからね。将来に備えて金融資産に投資する人も増えてくるでしょう。
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3703
匿名さん
正直、耐震性能、断熱性能、耐火性能をマンション並みにするためにお金かけるなら、注文住宅じゃなくていいから、便利な立地のマンションを買って、差額で良い車買うなり、金融資産買うなりした方が幸せそう。
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3704
通りがかりさん
>>3701 マンション検討中さん
北摂の住宅地は戸建にお金かける価値観、財力がある人が住んでますから。それが普通の感覚なんです。
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3705
マンコミュファンさん
マンションはどうしてもクルマの出し入れの不便さが嫌なんですよねー
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3706
名無しさん
>>3704 通りがかりさん
北摂ベンツだらけの人よりすごいこと言ってるよ?
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3707
eマンションさん
>>3706 名無しさん
ベンツだらけか知らんが外車率は高いよ
実際ベンツも全然珍しくないから
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3708
eマンションさん
ベンツ だけじゃなくてアウディ、BMW、レクサスもかなり多い。たまに信号待ってたら3台連続で高級外車とか、ありますよね。
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3709
検討板ユーザーさん
>>3707 eマンションさん
体感で外車率が何%なのか言ってみ?
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3710
eマンションさん
>>3700 通りがかりさん
現にSUUMOでも建売戸建が乗ってるし、それが売買されているのが事実ですよ。
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3711
マンション掲示板さん
>>3710 eマンションさん
そういうのもあるけど、建売り戸建がほとんどだと思ったら大間違いですよ。SUUMOに載ってる建売り戸建は、戸建の中では一番安い部類ですから。
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3712
マンション掲示板さん
>>3709 検討板ユーザーさん
どの範囲で??
千里ニュータウン内で??
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3713
マンション検討中さん
>>3709 検討板ユーザーさん
偉そうやね。
住むところによっては30%以上だろうし、逆に3%のところもあるだろうし。狭い範囲に区切れば50%以上のところもあるかもしれないね。
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3714
eマンションさん
>>3709 検討板ユーザーさん
あなた偉そうですけど、周囲に高級車が少ないということは、全然威張れる事じゃないですよ。
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3715
匿名さん
戸建てさんの主張する戸建てって北摂の全戸建ての0.01%もない位の大規模高級注文住宅の話なので、議論になりません。
まともにメリデメリ議論したいなら北摂で平均的な戸建ての話してくださいよ。
例えば、建売の駅徒歩15-20分かバス停徒歩10分くらいのね。
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3716
通りがかりさん
>>3715 匿名さん
例えば高槻の駅前タワマンとか、限定された極狭エリアの話ですよね。そもそも戸建はSUUMOには一部しか情報出てきません。北摂の一般的な戸建がSUUMOに出てくる建売り分譲と思ってることが間違いですよ。SUUMOしか見てない人には知らない世界が多いですね。
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3717
通りがかりさん
>>3715 匿名さん
例えば高槻の駅前タワマンとか、限定された極狭エリアの話ですよね。そもそも戸建はSUUMOには一部しか情報出てきません。北摂の一般的な戸建がSUUMOに出てくる建売り分譲と思ってることが間違いですよ。SUUMOしか見てない人には知らない世界が多いですね。
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3718
マンション掲示板さん
>>3715 匿名さん
特別高級住宅街でなくても一種低層住宅地域なら土地を小さく区切ることが出来ないし、最低50坪からと考えると、普通に1億円超えてくるって話です。吹田市、豊中市、箕面市あたりには一種低層住宅地域が多く、かなり広範囲になってます。そのあたりの戸建は1億円からスタートと考えると、そんなに少数でもないと思いますよ。もちろん1億円からなので3億円クラスも存在します。戸数では1億円くらいが多いとは思います。
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3719
マンション掲示板さん
もちろん、北摂全体で1億円前後の戸建が大多数と言ってる訳では無いですよ。駅近など住宅地でないエリアで20坪前後の極小住宅もありますし、一種低層住宅地域以外なら小さく区切れますので。それでも感覚的には30~40坪くらいの土地だと、総額7000~8000万円くらいで庶民に手が届くくらいの価格帯なので結構多い印象ですよ。
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3720
マンション検討中さん
割合の話であれば北摂の新築戸建ての内、注文住宅で総額7000万円以上の物件は何割くらいの印象ですか。
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3721
口コミ知りたいさん
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3722
通りがかりさん
>>3720 マンション検討中さん
北摂って、茨木や摂津の工業地帯も北摂に入るのでしょうか?どこまでのエリアで区切るかで違うと思います。
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3723
マンコミュファンさん
>>3722 通りがかりさん
北摂なのでもちろん含めますよ。
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3724
通りがかりさん
>>3722 通りがかりさん
もちろん入りますよ。辞書やWikipediaに、ただし工業地帯は除くとか書いてないでしょう。
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3725
eマンションさん
>>3723 マンコミュファンさん
だから議論が噛み合わないのですね
高級車もあんまり走ってないし
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3726
匿名さん
外車買うなら
大阪ナンバーの北摂より
神戸ナンバーの阪神間の方がいいだろ
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3727
名無しさん
>>3713 マンション検討中さん
そら任意で限りなく狭い範囲で区切ったら、100%とかもできるやろ(笑)アホちゃう?
きちんと定義を示さないから、読み手が混乱するんですよ。
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3728
検討板ユーザーさん
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3729
マンコミュファンさん
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3730
匿名さん
戸建てマンは一体誰と何を争ってるのか?
マンション掲示板にまで来て。目的が不明すぎる。
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3731
マンション検討中さん
北摂で億超えのマンション部屋数と、億超えの戸建の戸数を比較するのが分かりやすいのでは?戸建のほうが感覚的には100倍くらいなイメージ。
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3732
口コミ知りたいさん
>>3730 匿名さん
北摂の富裕層は戸建に住むって話では?
北摂という立地の良さを享受できるのは戸建かと。
というか戸建に住みたい人が選ぶ立地のように思う。
駅近マンション住まいでは大阪市内と差別化できず北摂の良さは享受できない。ましてやタワマンだと災害リスクが問題。北摂においてはこれが割と一般的な考え方かと。
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3733
マンション検討中さん
>>3732 口コミ知りたいさん
あなた個人の信仰告白に過ぎないものを一般的な考え方なんて言うから同意を得られないんですよ。
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3734
匿名さん
>>3733 マンション検討中さん
北摂の富裕層の大半が戸建なのは肌感覚的にみんな感じてると思いますが
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3735
検討板ユーザーさん
>>3733 マンション検討中さん
あなたのご意見がよく分からないのでご説明お願い致します。
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3736
マンション検討中さん
>>3735 検討板ユーザーさん
横槍すみません。
私も3733さんの意見に同意で、3732さんの考えがよくわかりませんでした。
>北摂という立地の良さを享受できるのは戸建かと。
>というか戸建に住みたい人が選ぶ立地のように思う。
特にこの部分が全く共感できませんでした。
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3737
マンション検討中さん
>>3735 検討板ユーザーさん
たとえば3732の「駅近マンション住まいでは大阪市内と差別化できず北摂の良さは享受できない。」なんて、大阪市と比較した北摂の良さは戸建てに住めることしかないと言っているようなもんだよ。そんな暴論のどこが一般的なんですか。
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3738
匿名さん
北摂って高度成長期に開拓された、URはじめ集合住宅の街でしょう?
集合住宅の世帯数も戸建て世帯数と同数の感覚がありますが。
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3739
匿名さん
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3740
評判気になるさん
>>3736 マンション検討中さん
私も横槍ですみません。
治安が良く落ち着いた環境の良い立地にゆったりと住みつつ、梅田など都心へのアクセスも良いのが、北摂の良さを享受することと私は個人的に理解してます。
駅近マンションだと、周辺環境が大阪市内同様にごちゃついていて、子育ての面でも不安があると感じてます。せっかく北摂に住んでいるのに落ち着かない感じがします。
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3741
匿名さん
>>3738 匿名さん
UR賃貸があるところは格差が激しそうですね
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3742
マンコミュファンさん
>>3740 評判気になるさん
都心アクセスが重要な生活するなら、駅近物件選んだほうがよいのでは?
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3743
通りがかりさん
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3744
マンション掲示板さん
>>3700 通りがかりさん
積水、住友のトップ層とヘーベル、大和じゃ東京と大阪、名古屋くらいの差があるわ
戸建だけじゃなく分譲マンションも賃貸も同様に
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3745
名無しさん
>>3740 評判気になるさん
それこそ駅によるんじゃないの?
阪急JRともに茨木高槻駅はごちゃついてるけど
北急や千里線は落ち着いてるよ
江坂も最近とても子育てしやすい環境になった
JRも岸辺、摂津富田、総持寺などは北摂らしい落ち着きがある
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3746
名無しさん
>>3745 名無しさん
そうですね
駅というよりは、用途地域次第では?
岸辺はだいぶ綺麗にはなったけど子育てには向かないかな
摂津富田まで離れると遠すぎて不便じゃないですか?高槻まで各駅はちょっと
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3747
eマンションさん
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3748
検討板ユーザーさん
>>3745 名無しさん
高槻茨木でも駅から5分前後離れれば、静かな住宅地はあるよ。
茨木は駅近かつ学区良しのエリアがあるから、落ち着きだけでは計れない。
富田は、JR阪急間はそれなりの商店街がある。
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3749
名無しさん
積水シャーメゾンとダイワのD-room
実家の跡地に収益物件を建てようかと相見積もりを頼んだら、純粋な建物のみの金額が1割ほど違ったわ
分譲もこれくらいの価格差やけど、戸建てもそうかんかな?
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3750
eマンションさん
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