［契約者専用］グランアルト越谷レイクタウン　Part.3

>>182
越谷は残念ながら下げですよ。どんどん下がっていきます。
駅近といってもここのような路線力が低く、都心通勤に厳しいエリアは下がる一方です。

路線力低いかな？
地下鉄の計画も少しづつだけど進んでるし、
中央線とか埼京線みたいにしょっちゅう人身事故で止まらないから、私は結構満足。
古い車両で換気があんまりされてなくて臭いのは嫌だけどｗ

>>186
気に入らないところにワザワザ現れて必死さが痛いですね

>>186
もともと、越谷にしては、割高だったDはね
ここは、割安だから、経年劣化ぐらい
隣は？

>>186
必死だね。ここを安く買いたいのかな？残念だけどここは上昇する。欲しいならこんなとこにいないではやく買ったほうがいいよ。

上昇はしないかな。地価は下がってるし。越谷くらい都内中心部から離れてると確かに資産価値は維持できないだろうね。
まあ、安く新築変えたから別にいいよ。

10年で完済して次に行けたらなと思います
その時買値の半分くらいならよしとしよう
イオンでフルタイムのパートがんばるぞう

パート代で繰り上げ返済するぞー！

そんなせこいことを言わず、株・ＦＸで儲けて返済しようよ
今年分だけで、マンション価格の約１／３稼げたよ
税金で20％持っていかれちゃうけど

ギャンブルはダメです
パート頑張りまっす

今日のＦＸの儲けは、13万円

平成２７年度の固定資産税・都市計画税の納入通知書が届きましたが、新築マンションの購入では
軽減措置があるので思ったより少なく感じました。

ここは固定資産税は軽減措置がなくても安いです。価値が低いですから。

No.198
ネガティブな人？

NO.198　は住民ではないですよ？

だよね

確かにこのあたりは固定資産税は安いですね。それはそれでいいのではないでしょうか。価値が低くても持ち出しが少なくて済みますから。

価値ではなく、固定資産評価額が低い
経済的価値は、その利用者により異なるため、一概に比較することはできない

>>203
えっ？なんて？

税金を課される上で基礎となる税務署から見たマンションの価値と
住んでる個人から見たマンションの価値は異なるってこと

他人から見てどーでもいいような電車の模型が
本人からすると100億のダイヤより大事だったりする

>>205
人生計画においての資産価値について検討しています
「ここは私の城だ！」的価値なら大爆笑

妻の実家が近いし、小さな子供が安全に遊べる緑地や公園及び保育園が近くにあるので、利用価値は高い。
その一方で、このマンションの販売価格は昨年の世帯所得の2年分で買えたし、固定資産税評価額が低いので、固定資産税も低い。というわけで、大爆笑だよ。

資産価値も大事だけど実際に住むならその人にとっての利用価値、住み心地は大事だよ。転売目的なら別だけど。実際にここに住んでいながら資産価値が低いだなんだと言っているならそれこそ大爆笑。
どんな家に住むか以上にその家でどんな暮らしをするかが大事。
家にはお金をかけずに教育やレジャーにお金をかける人もいるってこと。

家にも教育にもレジャーにもお金かければいいですよね。まあ、家よりレジャーにお金かけたい人は賃貸に住むが...。

他人の評価や値段でしか価値を見いだせない人とか。。
ブランド大好きなんだろうな。
さらに他の人の考えを笑う人ってどういう親に育てられたんだろう。

固定資産税の納税通知書を確認しましたが、評価額が低いなと思ってよく見ると、土地分が記載されてませんでした。1月1日時点では所有者移転登記前だったからでしょうか。
ここで聞くべきところではないとは思いますが、知ってる方がいればぜひ教えてください。

東洋経済の今週号に隣のマンションが出ていたね。
隣の販売価格と比較して、このマンションは、本当にお買い得だったことが良くわかる。
後は名目利子率の上昇の前に、住宅ローンの金利を変動から固定に替えるタイミングだね。

>>215
でも、ここは安かったから住宅ローンも多くて1000万円台後半の人ばかりだと思うから、変動でもいいんじゃない？

212さん
土地のことはその通りだそうです。
来年から課税されます。

震災の時、
何か被害被りましたか？
中古物件検討中の者より

>>218
3.11ですか？その時は未だマンションは建っていませんでした

>217さん
ありがとうございます。
やはり来年度は固定資産税額が上がるんですね。

けっこう揺れましたね。大丈夫ですかー？

国勢調査のバイトする人はいますか？

このあたりで一番お得なクリーニング屋さんってどこですか？

レス遅いですが…。
MORIのポニークリーニングなら、新規入会（入会金２００円別途）で１０点まで半額になりますよー
私もずっと探していて、先週新規で入会して、コートなど出してきました。

昨日の夕方くらいに、マンションを出て駅側の角のところに警察が2人いましたが、何があったかご存じの方いますか？

トイレットペーパーホルダーについての疑問です。
新品のトイレットペーパーを付けるとうまく回転しないことはないですか？
幅が足りない感じで片手でトイレットペーパーを少し持ち上げないと回転しません。

我が家が使っているトイレットペーパーが標準より大きいのでしょうか。。。
大人はよいですが、子供が将来トイレを使う時に困るなぁと思っています。
皆さんは、同じことで困ったりしていませんか？

相変わらず、ここの住人じゃない人が
自転車止めて駅に向かいますね
駐輪マーク？貼るとか対策は
どうなったんでしたっけ

駐輪してるのを見かけたらその場で注意すればいいのでは？

注意できる人とできない人がいますよね。

No.228さんよろしくお願いしますね＾－＾

この時期、通路側の窓を開けて、子供たちが寝ています。通路を通る時せめて夜21時からの高い声はやめてほしい。
気を使ってほしい。

昼間も通路で大きな笑い声が時々しますね。中庭でもよく聞く声だったので、同じ人かな～。
楽しくてつい大きな声になるんでしょうけど、ボリュームを下げるか 中に入ってお喋りして欲しいですね…

>>231
耳が不自由な方かもしれません！
それともただバカなのか？
何年住んでるのかしら？

お風呂のお湯はすぐ熱くなりますか？うちは最近使っているうちに水になってしまったりお湯がでるまで時間がかかったりします。
うちだけなのか、他もそうなのか知りたいです。

舌噛みそうですね

>>234
うちも最近お湯の出が悪いです。これは個別の給湯設備に問題があるのでしょうかね。冬になる前になんとかしないと

手持ち花火できる場所知ってる方いらっしゃいますか？

>>237
私も知りたいです！
大相模調整池周辺は花火禁止と出ていますし…
最近は手持ち花火でさえ簡単には出来ないんですね。
義実家の庭ぐらいしか思いつかない(笑)

風呂場！安全だよ！

昨日の夏祭り、楽しかったですね(*^^*)
こういうイベントがあると 皆さんと顔を合わせる機会が出来て嬉しいですね♪

超ー楽しかった～～～(^^)v

子供と私が風邪ひいてどこに行けばいいのか迷っていたので、ここのスレッドで蒲生東診療所がいいって書いてあったので行ってみました。子供だけじゃなく大人も丁寧に診療してもらって、確かにいい先生だったです。このスレッド、とても情報に助かっています。信憑性ある情報に感謝です。

私も病院とか食べ物屋さんとか迷った時にはここの情報を頼りにしています。
私も娘も、ここで書いてあった　耳鼻科⇒徳丸耳鼻科　小児科、内科⇒蒲生東診療所　整形外科⇒はにゅう整形外科　にしています。

No.226
トイレットペーパーホルダーの件
カバーのバネを外すといいよ

明正小学校在学、入学予定のお子様を持つ親に聞きます。明正小はどうですか？

いよいよ10月1日に耳鼻咽喉科がオープンですね。
かわいいい名前です。
http://takenoko-ent.jp/
昨日看板が設置されていました。

ここにも紹介されています。
http://blog.livedoor.jp/koshigayalaketown/

花粉症があるので近くにできたのはありがたいです。

情報ありがとー　へ～くしょん！

アウトレットへ行く際、東埼玉道路の上り側に赤い二階建てバスが停まっているのが見えました。帰りにもいたのでずっと停まってるのだと思います。何なのかご存じの方いらっしゃいますか？

>248
246のブログにも書いてあるけど、
ホットドッグ屋だそうです。

明正小は公立小学校です。

>>249
ありがとうございます。ブログみてきました。
まだ営業はしていないようですが、子供が興味津々なのでオープンしたら足を運んでみようと思います(^-^)

明正小はマンション乱立のせいで、児童がかなり多くなっており、学区変更が行われる予定らしいです。
現案では蒲生東町がぬけ、レイクタウン地区は変更ないそうです。

蒲生東町さようなら

昨日、異臭騒ぎがあったって、本当？
どなたか理由ご存知じゃないですか？

異臭？いつ頃の事ですか？
タバコの煙の臭いだったら、風向きによって相変わらず部屋の中に臭いが入ってきますが…

>>254
昨日の夜ですか？煙草ではない、煙のような臭いがしてました。西棟５階住です。風が強かったので風に乗って流れてきたかな～と思っていたのですが…異臭騒ぎだったのかな？？

すみません、一昨日の話でしたね…(・・;)勘違いでした。

スーパームーン

先ほど中庭にかなり大きなスズメバチが飛んでました。
1匹でしたが、まさか中庭に巣とかないですよね…。

皆さん、駐輪場の自転車ってホコリだらけになりますよね？
キレイにするには、部屋から水の入ったバケツと雑巾を持っていくしかないですか？
自転車掃除に使えるような、水道と流しって有りましたっけ？

雨降ってる日に外に放置すればきれいになるよ

来年の固定資産税はどれぐらいなるんでしょうか...

15～18万円くらいではないでしょうか

「東京直結鉄道（地下鉄８号線）の建設、誘致実現に向けた署名活動」

ご存じでない方もいらっしゃると思い、投稿させていただきました。

☆ 詳しくは、越谷市のホームページに載っております。
☆ 署名は、オンライン、郵送、市の窓口で出来ます（年齢、住所の制限はありませんので、未成年、市外の方でも
　 署名できます）
☆ 12月19日（土）イオンレイクタウンkazeにて、3市1町による合同署名活動を行います（説明を聞きたい方は
　　ここでも行うそうです）

都心からレイクタウン駅を経由し、野田市駅まで行く線です。
掲示もお願いしてありますが、19日近くになりましたので、こちらにも載せさせていただきました。
せっかくのチャンスですので、皆さんで頑張りたいと思っておりますので、宜しくお願い致します。

Ｎｏ．２６４投稿者です。表示画面、変な所に改行が入ってしまい見ずらくてすみません。

8号線署名しました！
早く着工して欲しいですね

まず実現しない計画ですね。

>>266
自分も署名しました。
個人的には鉄道はまだしも、鉄道と一緒に作るはずだった東埼玉道路の本体部分だけでもなんとかしてもらいたいです。
あんな広いのに片側１車線って。。

>>268さん
東埼玉道路の中央部分は本当に無駄ですよね
高速道路にしなくていいから、バイパスとして
3車線、せめて片側2車線の道路を作って欲しいですね

事故発生の確率は１車線の方が低いよ

＃264、東京直結鉄道・・・　の投稿者です。

12月16日投稿時　「掲示もお願いしてありますが、12月19日近くになりましたので、こちらにも載せさせていただきました」　と、書き込みし、そのままでしたので、
“ 掲示．．．．．．？？”　と、思われた方もいらしたかと思います。

12月27日付、管理室経由で　【越谷市で推し進めるものであるが、政治活動等にあたるのではないか、という決議（管理組合月例会）により、掲示は出来ない】　とのお返事を頂いております。

沿線の市役所、商工会、自治会が、官民一体となり、一生懸命活動して下さっているので、腰を折るような気がし、載せづらい気持ちもありましたが、中途半端な書込みにしたくないので、載せさせて頂きました。

自治会がまだ無いので、難しいとは思います。
３月に、良い結果がでることを願っております。

今年に入り、東棟と隣マンションの間を歩くと異臭がします。
植木からなのか…
気になりませんか？特に1階の方大丈夫ですか？

異臭？いつ頃の事ですか？
タバコの煙の臭いだったら、風向きによって相変わらず部屋の中に臭いが入ってきますが…

常に臭ってます。
タバコではなく硫黄の臭いです。銀杏みたいな。

硫黄はタチ悪いですね　まるで◯◯◯ですもん

あんなに沢山掃除をする人がいるのに、雪かきはしないんですね。シーズンズはマンションの外まで丁寧でしたよ。

まあまあ落ち着いて

>276
シーズンズの住人ですが。雪かきは住人がしてましたよ。仕事に行くところだったので私はお手伝いできませんでしたが。

>276
スタッフは何でも屋じゃないんだよ
何か勘違いしていませんか？

すみませんでした　管理スタッフを使用人のようにみてました

シーズンズの住民ですが、グランアルトと同じ部屋番号の方の郵便物が郵便ポストに入っていました。
郵便ポストに名前シールも貼っているのにどうして間違えるのか…

スーモの表紙がここの写真でしたね

>281
一度郵便局に理事会からクレームを入れた方が良いかもしれませんね
私は頻繁に大人のＤＶＤを通販で購入しているので不安でたまりません(-_-;)

新学期が始まり、中庭が本当にひどい状況です！
昨年度よりパワーアップ？人数が増えたのかギャーギャーワーワー･･･14:30ぐらいから凄まじいですね！
別に遊ぶな、なんて言いません。声が大きくなってたら注意する。1階廊下を走り回らない。植え込みに入らない。玄関の前を隠れ場にしない。最低限のマナーを守ってもらいたい。
子供たちの荷物・水筒を放りだして井戸端会議してるお母さん、どうかお願いします。このマンションは幼稚園の園庭ではないですよ。
朝の登園時もお母さんは壁際に並ぶなりして道を空けてください。なんで、こっちが｢すみません｣って言って通してもらわなきゃならないのでしょうか･･･？

同感です。
私もなんでこっちがスミマセンなんだって思っていました。
じゃまなんだよ。本当にじゃまなんだよ。