物件概要 |
所在地 |
京都府京都市南区久世高田町370番2(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「桂川」駅 徒歩6分 阪急京都本線 「洛西口」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
162戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年02月予定 入居可能時期:2016年03月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]近鉄不動産株式会社 [売主・事業主・販売代理]野村不動産株式会社 大阪支店 [売主・事業主]JR西日本不動産開発株式会社 [売主・事業主]住友商事株式会社 関西ブロック [売主・事業主]近畿菱重興産株式会社 [売主・事業主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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京都桂川つむぎの街 マークスクエア口コミ掲示板・評判
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579
匿名さん
>>578
入居は来年3月、販売半年ほど?残り20戸。値下げする程焦る理由もまだなさそうに見えますが、8月に現在のモデルルームは閉鎖。どうなんですかね。
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580
契約済みさん
土曜にオプションの件で伺ったら一つ成約なって商談中もありました。
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581
匿名さん
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582
匿名さん
ここだと最寄りの駅はJRの桂川駅と阪急の洛西口駅ですが、阪急の洛西口駅の方が近いみたいですね。
JRの桂川駅はやっぱり鈍行しか停まらない?
阪急の洛西口駅も鈍行しか停まらないのかな。
やはり阪急の方が安いですよね。
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583
匿名さん
>>582
JRは平日朝8時過ぎまでは、快速がとまらないようです。鈍行でも阪急とは大阪までの時間が断然早くて、通勤定期はほとんど値段が変わらなかったので大阪まで通勤だったらJRかと思ってます。
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584
匿名さん
朝の通勤時間帯でざっと調べてみると
桂川→(高槻で乗り換え)→大阪
最短36分 定期代158,620円/年(切符で片道560円)
洛西口→(長岡天神で乗り換え)→梅田
最短39分 定期代150,660円/年(切符で片道370円)
定期代は1年で8,000円ほど変わる計算です。
朝の最短時間はほとんど変わりませんが、実際は洛西口からの方がもう少しだけ時間がかかります。(桂川の方が断然早いというほどでもないですが)
ただ、マークは桂川まで6分、洛西口まで4分なので、総所要時間はどちらでもあまり変わらない気がします。なので、定期代の差額をどうみるかですね。
大阪の他にも、京都の都心に出るなら洛西口が便利ですし、滋賀方面に出るのなら桂川だし、2線どちらも使えるのは大きなメリットですね。
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585
契約済みさん
僕は子弟が東京にいるので新幹線に乗り換えられる京都駅まですぐなのが嬉しい。
細かい話ですが、乗車券は「京都市内」でOKだし
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586
匿名さん
すみません。鈍行のまま大阪の場合です。断然早いは。
途中で座れれば、快速より7,8分遅くても楽に通勤できますので、定期代がたいしてかわらないならJR かと思っています。定期がなければ、運賃で絶対に阪急に乗ります。
京都市内や、子供の学校には阪急も利用できるので、どちらも近いのは助かります。でも、どちらかが凄く近いでもよかったかなあ。
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587
匿名さん
値下げはまだまだないと思います。
というより、まだまだこのペースなら、入居までに完売する可能性もあると思われます。
フラットな和室に琉球畳が使われているのも雰囲気があって素敵です。
最近は和室も少なくなりましたが、あったらあったでやっぱりいいなと思えます。
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588
匿名さん
>>587
琉球畳はオプションですよね?
オプションももう締め切ってますし、今から買う人は普通の和室ですが。
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589
契約済みさん
オプション高いから業者にリフォーム頼むのもアリかな
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590
[男性 20代]
職場が梅田でこちらを検討しているのですが、梅田までの通勤は
きつそうでしょうか?
JRは各駅停車で44分なので、座れるなら全然苦じゃないな、と
思ってます。
阪急でもJRでも、座っての通勤は可能でしょうか。
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591
匿名さん [男性 30代]
>>590
各駅停車でずっと行くなら、座れますよ。
座れなくても、途中の駅で降りる人の顔は
だいたい1か月もすればわかってくるので、
長岡京あたりで座れます。
最悪、途中の高槻で降りて、高槻始発の各停にのれば余裕です。
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592
[男性 20代]
>>591
ありがとうございます。
安心しました。
座れるなら梅田までの通勤も楽々ですね。
入居が楽しみになってきました。
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593
匿名さん
>>589
>>オプション高いから業者にリフォーム頼むのもアリかな
オプションは、依頼が楽で頼んでしまいがちなのですが
結構無駄な出費が多くなってしまいます。
自分で調べる手間はありますが、専門業者を探したほうが
断然お得かと思います。
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594
購入検討中さん [男性 60代]
マークスクエア、商談に入ってない住居は残り6戸でした。
順調ですね。
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595
匿名さん
まだまだこの周辺は便利に変わっていくと思います。
イオンが出来たことで、お店も増えてきていますから
より住みよくなっていく感じがしています。
交通便でいえば、洛西口からは各停にしか乗れませんが、
1駅なので桂駅まで戻れば特急も乗れるので臨機応変に利用できます。
ファミリー層には特に人気だと思います。
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596
購入検討中さん
ホームページの更新を見ると、マークが残り5室、グランが残り1室。
22/23にグランの現地モデルルームが開催されるみたいだから、
この週末に一気に動きそうですね。
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597
入居済み住民さん [男性]
グランも売り切れて、マークも残り3部屋。
全部角部屋で、南東3階、南西4階、西北1階。
どこもすぐに売れそう。
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598
物件比較中さん
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