オハナ北戸田ガーデニア 契約者専用part4

中古として売りに出ているのがありますね

A棟5Fですね。
先日、A棟1Fに引っ越してきた方がいたようです。まだ入居して半年ですが、出入りがあるんですね。

売るなら早めの方が良いでしょう。

>>646
なんとなく誰だか私もわかります。
子供が子供なら親も親…っていう感じです。

そうなのですね
どこなんだろう

子は親の鏡とは良く言ったものです。

ファミリーマンションなのだから少しぐらい騒いでもいいんじゃないですか。

人によってそれぞれ感じ方が違うのでしょうね。

24時間換気のフィルターのチラシが入っていましたが、あれって正規品ですかね？
入居以来開けてみたら…予想通り真っ黒で、そろそろ替えなくちゃと思っていて。。
皆様は何処で購入されましたか？

すれ違う人みな笑顔で挨拶してくれるんだけど。
笑顔で挨拶してる裏でここでクレーム書き込んでる人がいると思うと怖い。

うちも分かった。

A棟5Fの売り出し中の物件は売れますかね？購入した時より価格が高い気がしますが、消費税3％分の上乗せでしょうか。

このマンションの資産価値もうなぎ登りということでしょう。

ここに限った事では無いですが、10年先の価格がどうなるかの市場動向を良く見たほうがいいと思いますよ。

A棟のイオン側出入り口ドアの鍵が壊れてますね。
ちょっと前にも壊れていました。
業者にもっとまじめに修復するよう言ってほしいですね。
わざと壊れやすいように直して、壊れる度に費用をせしめる魂胆かもしれないし。

Ａ棟％Ｆは売り出し時、３３８０万ほどでしたので、約４００万のＵＰでの
売り出しですね！
消費税ＵＰ分を除いても、約１割高くなってます。

中古なのにすごいアップですね。売れるのかなあ。

子供達の賑やかな笑い声や遊んでいる声と、廊下を自転車で走る人やサッカーボールをドリブルする人、では意味が違うと思います…
ファミリーマンションなら子供のする事が全て許されるわけではないと思います。
親は子の鏡…私もそう思います。
様々な年代、家族構成の方がいる以上お互い譲歩すべきです。

売主が価格を希望して、オプション分を上乗せしてるんだからそんなものじゃないんでしょうか。
ところで皆さん家族構成って何人で住まわれてる方が多いのでしょうか？
うちはまだ2人なのですが、四人家族を想定して購入したのですが実際住んでみて思ったより狭く感じておりまして、そこが凄く気になってしまっています。

>>669
同感

>670
お住まいは4LDKですか？
もし3LDKでしたら、4人で住むにはかなり狭いですよ。
ちなみに家は、4LDKに3人家族です。

A棟の住民ですが、エレベーターから大きな音がしています。
よく点検しているようですが、何かが外れて落ちるのではないかとビクビクものでした。
ドアの鍵といい、安く仕上げたことがよく解ります。
しかし、まだ半年しか経ってないのに、この先大丈夫か？

>>674
先ほど、東芝エレベータの方が点検していました。
個人的な意見ですが、問題があると感じたらここに書き込むよりも
エレベーターの管理会社を呼ばれたほうが良いと思います。

A棟のエレベーター、ボールがぶつかるような音してましたね。我が家は小さい子も居るし、何かあってからでは怖いので、すぐにTOSHIBAのエレベーター会社に点検依頼かけました！
すぐに来てくれて対応してくれたみたいです。

>676さん、ご対応いただきありがとうございました。
しかし、すぐ来てすぐ直すことは結構なのですが、どこがどうダメだったのでこう直したとか、稀に起きる事象で直すのは簡単とか、音が出ても人命に係る事態には１００％ならないとか、あんな異常音を聞かされた身としては、その原因や今後再発するのか、した場合はどんな危険性があるのかないのか等、知りたいですね。

>677
すぐ直してくれるのが一番重要じゃないの。
原因、対策、歯止めは、管理組合に聞き取りと提案をしてください。

また点検？と思うほどよく点検しているわりに故障するということは、その程度の部品を使っているということでしょう。
その程度の部品しか使っていないのでよく点検しなければならないし、それでも故障とか異音が出て修理しなきゃならないんだから、再発や歯止めなんてそもそも無理では。

保守点検は月一だよね。エレベーターの運用をやめちゃえばいいのに。うちは、低層階だからどうでもいい。

うちは高層階だから、なきゃ困る。

オハナは次々と完売御礼になっていて、相変わらずの人気のようです。
オハナの中で一番人気はどこですかね？

>>682
ほとんどの物件が入居６ヶ月前に完売してますね。

換気口のフィルターってどのくらいで交換するのかわかりますか？

>>684
1ヶ月で交換と言われたら、大して汚れてもいないのに1ヶ月で交換するの？

>>684
確か半年で交換だったと思います。

取説に半年で交換と書いてあるのですね。では、もう交換時期ですね。
ちなみに家の場合は、フィルター自体が劣化して使えない訳ではなく、
掃除すればまだまだ使えるので、当分交換しません。
お金に余裕がない貧乏家族なもので。

A棟5Fで売り出し中の住戸はなかなか売れないですね。
中古物件のわりには価格が高いのでは。

>>557
個別に注意もしてくれるんですね。
早速連絡します。
我が家の隣家はバルコニーでの喫煙が明確です。本当に迷惑。

>>689
バルコニーの喫煙はタバコを辞めない限り、誰に注意されてもたぶん辞めないと思いますが。ためしにやってみてください。自分も喫煙者です。

まだベランダでタバコ吸う人いるなんて人間としてできていないやつか。
灰ぐらいはちゃんと始末しろ！
集会の通知のチラシで届いているのでしょうか？

花がさいてます、綺麗！

バルコニーで煙草吸ってる奴は止めませんよ。
あれだけアホ面丸出しでもお構いなしで吸ってんだから。

そういう方が、バルコニー喫煙だけに限らず、共有箇所に私物を置いたり、自転車や車の迷惑駐車をしたり、

そういう方のお子さんが、廊下を自転車で走ったり、サッカーボールを突いたり、駐車場に向けて物を投げたりするんでしょうね。

ルールを守れない残念な方々ですよね。

小学生の質が悪いですね。
敷地内に停めてある車にボール等が当たってもおかまいなし
走り回って危うく車にあたりそうになり注意したらにらみ返す
エントランスにある共有物を乱暴に扱う
自動販売機をけっとばす
挨拶なんて当然のようにしない　等
こんなのが数年でみな中学生になり、中庭でたむろし．．．

浴室にある鏡の曇り止めに良い方法をご存じでしたら教えてください。

敷地内に迷惑駐車してる車にボールが当たっても、文句は言えないと思いますが。迷惑駐車しているのが悪いんですから。
バルコニーでの喫煙は、バレないように静かにしていれば余裕です。灰の始末は自分でしっかりしましょう。

>>697
市販の曇り止めぐらいしか思い浮かばないです。

>>699、
バレなきゃいいんだ。へぇ～そうなんだ。じゃあバレだらどうなんの？

歯磨き粉やリンスが鏡の曇り止めに効果があるらしいですよ。

駐車場以外に止めている車にはもっとボールをぶつけても可

>>701
見えないように隠れて吸えば場所は特定できないでしょう！バルコニーの上や脇から首伸ばして覗いた場合は覗きとして犯罪になるでしょう！お分かりですか？
逆にどうしたらバレるんですか？覗くつもりですか？

>>703
荷下ろししてる車とか、少しの待機の車にはご勘弁を。

>704
あなたは、ここの住人？

なんか汚れるなぁと思い24時間換気を外して見ると…中のフィルターと半透明のパッキンが1部屋だけ入っていないことが今更気がつきました。
これって何処に問い合わせたらいいのかなぁ？

>>704、
あなたは随分非常識なことを書き込んでいることを全く理解していないようですね。
バルコニーで喫煙したい一心で自分の行為を正当化しようとされているようですが、
バレなきゃ喫煙してもいいなんて幼稚な理屈が通ると本気でお思いですか？
大の大人がいつまでもコソコソ吸うのはやめたら。ていうか、バルコニー喫煙はそもそもルール違反だし。

先週末に浴室全体の汚れを落としました。
相当大変でしたが、終わってみると随分きれいになりうれしくなりました。
特に、床全面の汚れ落としが想像以上に大変でしたが、入居した状態の白い床に戻り、浴室全体が明るくなりました。
掃除する前がそんなに黒ずんでいたのか？毎日少しずつ汚れがついていくと気づかないものですね。
今後は早めにきれいにしていこうと思います。

>>708
自分は静かにしていれば良いと思いますが。
他にもバルコニーで喫煙している人はたくさんいますよ。そんなにバルコニーで喫煙してほしくないのなら、管理人に通報してみては如何でしょうか？？出来るものならね。全くの無意味ですが。
とにかく喫煙は辞めませんよ～。

>>709
浴室の床、洗剤と道具は何を使われましたか？
うちもピカピカにしたいです！

>>710
こういう輩が居るから秩序が乱れるんでしょうね…

>>710
あなたを管理人に通報したいので、部屋番号と氏名を書き込んでください。できるものならね。
しかし、お宅にも家族が同居していると思うけど、家族全員が
・バレなきゃ何やってもいい
・他にも大勢やってるし、家だけ言われる筋合いはない
・できるもんならやってみろ
とお考えのようですね。
ちなみに、「他にもバルコニーで喫煙している人はたくさんいますよ」って、、
「バルコニーの上や脇から首伸ばして覗いた場合は覗きとして犯罪になる」ことは
ご自分で書き込んでいるのでよくお分かりですよね。
どうやって喫煙している人がたくさんいることを調べたのか知りませんが、
ご自分でご自分を犯罪者呼ばわりするようなことはやめましょう。哀れ過ぎますよ～。

>>710
こういう人間が違法駐車したり 子供の躾が出来ていなかったりするんでしょうね…
ダメと言われてることが分からない人は小学生以下なんだろうな…
小学生に失礼か。

たばこの臭いも気になりますが柔軟剤の臭いの方が気になります

710がここの住民かは解りませんが、あまりに馬鹿げているので放っておきましょう。

>>710
喫煙を止めろとは言ってない。
バルコニーで吸うのを止めろと言っている。家の中で吸うのは自由。それで外に臭いが漏れるのはしょうがない。
周囲に迷惑かけるのは止めて欲しい。
それくらい大人だったら分かるでしょう…!?

売り出し中のA棟5階の住戸は売れないようですね。
同じ物件に住んでいる身としては残念に思います。

値付けが高いかなというのと
検討者がここ見たら引いてしまいます。
でもまだ売りに出たばかりな方では。

>>721
710と同一ですかね…
まぁ そんなことはどうでもいいけど
火に油を注いだのは710の方ですからね…
そもそも 何でダメと言われてることが止めれない大人なんですかね…？

タバコの件で盛り上がってますね。
言っておきますが、私はこのマンションはバルコニー喫煙は可能と聞いて購入したので、辞めるつもりはありません。

>>724
そこが決め手で買うのが凄い…(笑)

>>724
わざわざここに書き込む意図が解りませんが、
そうなんですね。じゃあ誰に文句言われる筋合いはなく吸えるってもんですね。
どうぞ、堂々と吸っていただいて、誰かにとやかく言われたら文句言ってやってくださいよ。

>>724
子供か？

本当にここの住人ですか？

タバコネタは、どこのマンション掲示板でも盛り上がるので、掲示板荒しの
常套手段です。ここの掲示板でも、過去数回行われています。
掲示板荒しは書き込みも反論も自作しますので、対策はこの話題については
無視を続けることしかありません。
オハナ北戸田ガーデニアは人気物件でしたので、掲示板の書き込みも多く荒しの
格好の餌食とされやすいです。部外者に書きまわされないよう注意しましょう。

先ほどベランダで洗濯物を干しているときに、タバコのニオイやライターの火をつける音が聞こえました。
これだけ言われててまだ吸っている人がいるんですね。残念です。

>>730
夜中の2時に洗濯物を干してるなんて大変ですね。
いいかげん荒らしはやめませんか？

タバコネタは終了！違う話題でお願いします

>732、
そんなかしこまってお願いしなくても、ここは自由投稿なんですから。
しかし、バルコニー喫煙はダメと掲示板に貼ってもルールを守らない不届き者がいるのは確からしいので、
管理人や理事会の役員が何らかの手段で犯人を特定して直接止めるように指導すべきと思います。
それでもルールを守らないなら制裁も必然でしょう。

もぅ見ていてうんざり！
お互い揚げ足をとるようで。。
タバコネタは禁止にしましょう。
ここに書いても何も変わりませんから！

>>734
タバコネタだろうがなんだろうが、ここに書き込んだからって何も変わりませんよ。
あなたバルコニー喫煙やめられないさんのひとりですか？

>>735
いやいや、私は喫煙もしたことないし我が家は誰も喫煙者いません！住人としてタバコネタとかじゃなくて、近隣情報とかポジティブネタの話がしたいんです。

そのような話がしたいなら、ここにはこない方がよいでしょう。
住民と直接会話した方が、確かな情報交換ができますよ。

今日もバルコニーで煙草吸ってる奴見ました。
せっかく新築を購入したというのに、あの周辺の方々は、はっきり言ってついてない。

この間階段の手すりに登っている小学生くらいの子を見ました。柵側？外側？に手すりがあるの危ないですね

ママ友軍団がいてなんか気まずい

昨日の夜、B棟横に救急車が停まっていましたね。ここに越してきて初めて見ました。

>>740
どこにですか？キッズルームかな？
私は朝、集団ではないですが5,6人見ます。気まずいとは思いません。横を通りすぎるだけですし

>>740
それすごい分かります。
キッズルームですよね？

なんで？ファミリーマンションなんだから、ママ多くて当然かと

なんで自分の住んでるマンションの価値が下がることすんのかねえ

ガーデニアの名の通り、お花がきれいですねえ。今は赤系が多い感じ。四季折々で楽しめます。

>>747
そうですね。
たぶん四季の中でもGWに合わせて、一番きれいになるように計算されたデザインのような気がします。
想像以上に華やかでやっぱ買って正解でした。

現在の写真を撮って見ました。
これからも四季の移り変わりを撮っておこうと思っています。

>745、場所はどこですか？