パークハウス小石川

ばかじゃないの？

朝から釣られるなよ

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内覧会はいつでしょうか？

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内覧会行ってきたけど、外観のタイルや目地が汚すぎるな
モルタル残ってるし
このくらいのクリーニングもせずに内覧会やるって三菱地所もダメな会社になったもんだな

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ここはザがつく前の物件？

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ザがつく前のものですよ

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キャンセル出てるね。

暗そうな間取りだな

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キャンセル出てますね、2LDKが1戸。
元々人気物件だったし地震前に完成したというのもあってすぐに売れちゃいそう、周囲には避難場所になりそうな広い場所も多いし。
ちなみにこの地域って地震による被害って特にありませんでしたよね？

ここ人気物件だったんですか？

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このあたりは被害はとくにないね
千川通りの方はわからん
地盤は悪くないと思う
即完売ではないけど、去年の夏にはほぼ売れてたから、まぁまぁじゃない？

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人気物件かは知らないが、文京区内はマンション購入にあたり、立地（排ガスの多い通りに面してなくて、高台で駅からのそこそこの距離）とデベという最低限の条件を満たす物件が正直とても少ない。

そういう意味で比較的まともな立地であることは間違いないね。
最近売り出してる区内の大手の物件って、ほとんど、春日、本郷、不忍、白山という通り沿いで排ガス騒音をさけられない立地ばかり、これだけで検討するきにもならんよね。

ここ５年ぐらいでも本郷PHプレミアぐらいじゃないか、そういう物件って。

もちろんそれ以外の条件も大事だが、家族構成と職場、学校の位置で利便性って違ってくるからね。
環境という視点からの立地とデベはみんなが気にするでしょう。

↑で？買うんですか？

あと1戸だけど。

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キャンセル戸、とうとうハガキも送られてきたね。
この間取りじゃ売れないでしょ…
２階で北向き、リビングど真ん中の柱の出っ張り…

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買う人しか書いちゃいけないみたいですよ。

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バルコニーに半透明板を使っているのは少しでも明るくするためでしょうから、半分くらいの部屋は日が差さない感じになるのかな。安くしないと厳しいでしょう。　前金分くらい値引きしてくれるかも。

まだ売れていないですね。チラシ入っていました。

そろそろ値引き期待できるんじゃない？
だったら結構安いと思うけど。

外観と周辺環境見に行きましたが

高い金額で購入された方は後悔されてるのでは・・
マンションの通りの雰囲気がかなり微妙でしたし
外壁の色はもっと明るいほうが
良かったのではないかと・・

播磨坂からすぐなのに、一本入ると
こんなに雰囲気が変わってしまうのですね

同じ金額出すなら
私ならアトラスのほうが良いです