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東京ではトップ(日本全国では2位)の高級住宅地として知られる田園調布か。
それとも成城か。
はたまた。
[スレ作成日時]2014-10-05 15:52:08
東京ではトップ(日本全国では2位)の高級住宅地として知られる田園調布か。
それとも成城か。
はたまた。
[スレ作成日時]2014-10-05 15:52:08
フイた 公園かよ!
市ヶ谷高台が最高。
その中でも、今は砂土原町や若宮町に匹敵する南町がアツイ!
高級感あふれるマンションが立ち並んだ素晴らしい土地です。
赤坂7丁目だよ!
↑お呼びじゃないだろ。空気読めよw
赤坂とか危険なエリアが多いし、良好な住環境ではない。
南町ディアージュの野村信者さん必至だな。
>>208
205とかって、もしや下記の人のことですかね?
>M3D=南町No.3ディアージュ
>プラウド信者、近隣物件のスレ荒らし、鼻つまみ者。
よほどの身の程知らずみたいですね。苦笑
ちゃんとスレタイ読んで下さいね。
高級なマンションがポツポツ建っているようなエリアはここでは対象外です。
それなら元麻布、南麻布辺りが都内最高ですから。
そうではなく、街全体として敷地100坪以上の瀟洒な邸宅が建ち並び、
その中に、専有面積200㎡クラスの低層マンションがひっそり建っているような、
そのような高級「住宅地」を挙げていくスレですので、
到底高級ではない100㎡以下が主の安価マンションの並ぶエリアなどの情報も目障りなだけです。
スレタイに沿った「高級住宅地」のみ情報をお願いします。
分かりやすく価格で区分すれば、戸建てなら100坪以上ですから土地だけで5億円以上。
マンションだと2〜3億円以上。それらがバランスよく建ち並んでいるような立地ですね。
現在まで、松濤1丁目、番町エリア、白金三光坂、城南五山(池田山など)、田園調布3丁目の名前が挙がっています。
麻布が最高の高級共同住宅地ということで決定ですな。
マンションスレで高級住宅地を議論するのはナンセンス。
注文住宅スレに移行!
>麻布が最高の高級共同住宅地
また田舎モンが視点がずれた発言してますね。
麻布と言っても、西麻布、南麻布、東麻布、元麻布、麻布十番では、
趣きも嗜好も、街の様子も(正確には同じ町内でも丁目で違う)ので、
ひとくくりに、麻布が〜とは言えないのですがね。
ただし、その中でも元麻布と南麻布が、番町千鳥ヶ淵と並び、
日本最高峰のマンションを擁している街であるのは間違いないでしょう。
赤坂は高級マンションばかりだよ!
赤坂は最悪。
893の事務所やハングル文字のスナックなんかが建ち並び
区画整理されてない狭~い坂道をタクシーが走り回ってる
永田町に近いうえに六本木もすぐで、放送局もあったりして便利だから
遊び人の金持ちに好まれて需要があるのかもしれないが
高級住宅地では無い。
3Aとかいうくくりから外すべき
↑
そうですよね。
羽振りがよい期間だけ、間違って住む所。
勘違いから長居して、流れ弾拾ったり夜のアングラバーで刺殺されたりしないように気をつけないとね。
赤坂、六本木でバブル紳士が消えていくのをどれだけ見たことか...。
>>222
麻布、赤坂、青山をひとくくりにしている時点で無知丸出し。
だから他スレでも
>M3D=南町No.3ディアージュ
>プラウド信者、近隣物件のスレ荒らし、鼻つまみ者。
って馬鹿にされるんだよ。南町の安マンションに引っ込んでろ。
赤坂7丁目は静かで高級マンションしかない!!
憧れちゃうな
赤坂の893の事務所は、ダミーの仮住所であって
普段は誰も利用していないけどね。
自分達のテリトリーを誇示しているだけで、
あんな場所を実務拠点にしてたら、抗争時に真っ先に狙われる。
赤坂7丁目は最高だぜ!
皇居
既に >211が前述されてるように、最高の高級住宅地の定義とは、
>分かりやすく価格で区分すれば、戸建てなら100坪以上ですから土地だけで5億円以上。
>マンションだと2〜3億円以上。それらがバランスよく建ち並んでいるような立地ですね。
>現在まで、松濤1丁目、番町エリア、白金三光坂、城南五山(池田山など)、田園調布3丁目の名前が挙がっています。
これらで決まりなのではないですか。以上スレ終了でいいと思いますが。
これ以上続けても、釣りなのか分かりませんが低レベル住宅地の名前ばかり出るだけでしょう。
舎人ライナー沿線全部
住みにくい駅のスレと間違えた。テヘペロ
晴海は?
↑
5億以上の戸建てある?3億以上のマンションは?
無いから論外だよ。湾岸…w
なんで戸建ては5億でマンションは2~3億円なんだ。
5億円で統一しろよ。
田園調布や松濤が残ってマンション街は入らなくなるからか。
車に例えると、
戸建ては自家用車、マンションは乗り合いバス(犬が乗れないのも同じだし・・)。
ここまでは異論ないだろう。
戸建てで有名な豪邸は、F1カー。田園調布は最高級市販車なのでロールス、松濤はベントレー。吉祥寺や自由ヶ丘は一般的な憧れなのでベンツやBMW。ミニ戸は軽自動車。
マンションで都心は高級なので、はとバス。各沿線別に東急バス、小田急バスなど。
ワンルームはマイクロバス。
スカイバスは背が高くて眺望がいいから。
東京駅から発車している。
スカイバスでも周りがスカイバスだらけではなあ。
価値で言うと、ワンルームマンションはミニ戸の10分の1程度、最高級マンションは最高級戸建の1000分の1程度。
マンション化率が低いほど高級感はある。
赤坂ですよ!
田園調布よりいいのは芦屋だけ。
ギロッポンヒルズゾク
赤坂7丁目
高輪4丁目
東雲に住んでいますが、東雲より高級な場所ってあるんですか?
256は隅田川の西側には行ったことないんだね。
あっちこそが本当の東京なんだよ。
赤坂
田園調布はいい街。
一般人は関心ない街だけど。
隅田川ってか東雲運河の南側しか知らないんじゃない
知り合い(というか元同僚)が尾張德川の末裔で、目白の徳川ビレッジっての管理してるけど、あのあたりは結構良さそうですよ。
東雲や勝鬨って音が良いよね
日本橋
高級住宅地ランキング 都内編
1位 田園調布
2位 成城
残念ながら、最新の調査で田園調布は首位陥落。
都心回帰傾向がより明らかに。
人口減少により、その傾向は益々加速される模様。
郊外地はベッドタウン化し、老人だらけのゴーストタウンに。
講談社「東京土地のグランプリ 2012─2013版」最高級住宅地TOP30
1位・南麻布4丁目(港区) 広尾駅 http://binged.it/QAyuoJ
2位・田園調布3丁目(大田区) 田園調布駅 http://binged.it/Mz9i00
3位・成城6丁目(世田谷区) 成城学園前駅
4位・広尾2丁目(渋谷区) 恵比寿駅
5位・山手町(横浜市中区) 元町・中華街駅
6位・本駒込6丁目(文京区) 駒込駅
7位・南麻布5丁目(港区) 広尾駅 http://binged.it/Onjtq0
8位・松涛1丁目(渋谷区) 渋谷駅 http://binged.it/OPKBhI
9位・元麻布2丁目(港区) 麻布十番駅 http://binged.it/PCoCG8
10位・小坪3丁目(逗子市) 逗子駅
11位・一番町(千代田区) 半蔵門駅 http://binged.it/MzVgZm
12位・自由が丘3丁目(目黒区) 自由が丘駅 http://binged.it/Mz9i00
13位・東五反田5丁目(品川区) 五反田駅
14位・三番町(千代田区) 半蔵門駅 http://binged.it/MzVgZm
15位・下落合2丁目(新宿区) 目白駅
16位・大山町(渋谷区) 代々木上原駅
17位・八雲4丁目(目黒区) 都立大学駅
18位・田園調布2丁目(大田区) 田園調布駅 http://binged.it/Mz9i00
19位・元麻布3丁目(港区) 麻布十番駅 http://binged.it/PCoCG8
20位・関口2丁目(文京区) 江戸川橋駅
21位・西麻布4丁目(港区) 広尾駅 http://binged.it/Onjtq0
22位・永福3丁目(杉並区) 西永福駅
23位・吉祥寺南町3丁目(武蔵野市) 吉祥寺駅
24位・市谷砂土原町3丁目(新宿区) 市ヶ谷駅 http://binged.it/OCsgoi
25位・青葉台2丁目(目黒区) 中目黒駅
26位・瀬田1丁目(世田谷区) 二子玉川駅 http://binged.it/Mz8JDp
27位・上大崎2丁目(品川区) 目黒駅
28位・石神井町6丁目(練馬区) 石神井公園駅
29位・東五反田3丁目(品川区) 五反田駅
30位・駒込4丁目(豊島区) 巣鴨駅
赤坂
見沼代親水公園
今も昔も田園調布が断トツ。
マンション押し売りサイトで高級住宅地語って何の意味がある?ww
田園調布と対抗できるのは成城しかない。
芦屋に対抗できる街は。。ない。
南麻布は金持ちが多いですからね。
総資産30億円以下の貧民はいないとか。
講談社の回し者がいますね。
>南麻布は金持ちが多いですからね。
田園調布などの昭和になってから開発された新興住宅地と違い、
麻布界隈は江戸時代から続くお屋敷街。そもそもの格式と伝統が圧倒的であり、
数千坪に及ぶ武家屋敷から旧華族に住み続けられた邸宅街が多く存在し、
相続できなかったような大邸宅は、細分化され高級マンションに変わっていった。
一部の成り上がり富裕層を除き、本物の富裕層が昔から多く住むのが麻布エリアである。
また、年金生活者の多い郊外の戸建て街と比較し、現役層の家族も多く街に活気があるのも特徴だ。
成り上がり物が住めないというのは大切な要素ですね。
土地成金、中小零細企業経営者等が住んでは駄目。
総理大臣、政府高官等が住む場所というのは本物ですね。
田園調布のイメージが落ちたのはエイベックス社長が家建てたせいでは。
30億の家のようですが、低学歴が住むようになると街の格はガタ落ち。
これが稲盛さんや孫さんだとイメージは落ちないが。
>土地成金、中小零細企業経営者等が住んでは駄目。
世田谷あたりに、そういう新興成金が好んで家を建てますよね。
都心住宅街はすでに価格が高く、いい立地が残っていないという側面もあるでしょうが。
歴代総理や財閥当主など、一流どころはやはり都心、特に港区に多く住んでいますよね。
現総理、副総理はともに渋谷区ですが。
以下ほんの一覧ですが。
歴代総理
伊藤博文_____港区高輪
松方正義_____港区三田
桂太郎______港区三田
黒田清隆_____港区三田
山本権兵衛____港区高輪
原敬_______港区芝大門
吉田茂______港区六本木
東久邇宮稔彦王__港区六本木 高輪
西園寺公望____港区六本木住友邸 駿河台
高橋是清_____港区赤坂
東條英機_____港区南青山
田中義一_____港区南青山
米内光政_____港区白金
芦田均______港区白金
加藤友三郎____港区南青山
橋本龍太郎____港区南麻布
森喜朗______港区六本木
石橋湛山_____港区高輪 芝
皇族
北白川宮邸____港区高輪
竹田宮邸_____港区高輪
東久邇宮邸____港区六本木→高輪
高松宮邸_____港区高輪
朝香宮______港区白金台
華頂宮邸_____港区三田
梨本宮邸_____港区六本木
有栖川宮_____港区南麻布
久邇宮邸__________港区六本木
財界
三井八郎右衛門__港区六本木 三井総領家
三井家迎賓館___港区三田綱町
岩崎弥之助____港区高輪 三菱財閥
住友友純_____港区六本木 住友財閥
久原房之助____港区白金 日立財閥
浅野総一郎____港区三田 浅野財閥
渋沢敬三_____港区三田 渋沢栄一嫡男
大倉喜八郎____港区虎ノ門 大倉財閥
堤康次郎_____港区南麻布 西武グループ創業者 衆議院議長
根津嘉一郎____港区南青山 根津財閥
最近の都心のイメージを下げているのはヒルズ系の住民。
こういう輩がいなければもっとイメージはいいでしょうね。
この掲示板は城東や埋立地のマンションを無知な田舎者に売り付けるのが目的ですから、このスレの存在理由がありません。
以前、この掲示板で芦屋と田園調布でどっちがいいか議論がありましたね。
東京で最高の高級住宅地は
麻布で間違い無いです
『価格の高い』住宅地は時代と共にかわる。
田園調布がずっと最高なわけはないし、南麻布もそう。
重要なのは「今お金を稼ぎどきの層がどこを買いたいか」という事。
田園調布は街並みとしては美しく、素晴らしい住宅地といえるが、ここ最近の取引価格は下がってきている。また、年齢層が上がってきている。
それは成城もしかり、代々木上原しかり、松濤もしかり。
理由としては車を持たない若い層が、都内のより便利な高級住宅街に住むようになったため。
また番町が下がって来ているのは、『遊び』がないから。
今の好奇心旺盛な若者を満足させるのは難しい。
便利で、遊びがあり、でも落ち着いていて、緑もある場所。そんな場所は今は価格が上昇している。
ただ2050年までは東京都の人口は増え続けると言われているので、
田園調布や成城のような郊外住宅街が再び注目される可能性はありますね。
その点からすると六本木と青山、渋谷だよな
>>292
南青山7丁目 高樹町
西麻布3・4丁目 霞町
このアドレスは六本木通り南側だから、広尾・南麻布にも歩ける。
東側のヒルズ・サカス、
西の渋谷再開発に挟まれている。
南麻布、元麻布、広尾と並び称されてきたが、一歩抜けて来るだろうね。
駅の利便性も考えると恵比寿が最高!
高級住宅街って不便で、限られた人しかいないところにメリットがあるような気がするが…
縁のないエリアだな〜
>駅の利便性も考えると恵比寿が最高!
恵比寿って確かに便利なんだけど、高級ではない街。
地歴がねえ…そもそも長屋街、工場、団地街だったのを知っていると食指は伸びないよね。
>『価格の高い』住宅地は時代と共にかわる。
そうですが、価格の高い街と、高級住宅街は違うものですよ。
単に価格では比較できない、土地の地歴や格というものがありますから。