東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内のマンション価格はもう上がり始めている?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-05-14 15:31:11
【地域スレ】23区内のマンション価格はもう上がり始めている?| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

「新築マンションはいつ下げ止まる?」スレッドも40まで行きましたが・・・
既に23区内の住宅地価格は、今年3月を底として上がり始めているという
2009年9月期調査結果も相次いでいます。

野村不動産 nomu.com 土地価格動向(東京都区部)
http://www.nomu.com/knowledge/chika/

三井不動産 リハウス・プライスリサーチ
http://www.rehouse.co.jp/price_research/

住宅地価格、中古マンション価格が上がり始めていると言っても、引き続き低位
安定といった状況ですし、また新築マンションの在庫は引き続き高水準で推移し
ており、新築マンション価格が上がり始めるには時間がかかるかもしれませんが、
これらを先行指標として今後の展開を考える時期に入っているのではないでしょうか。

健全な市場形成、健全な需給関係を望む一人として、客(エンド)も業者(プロ)も
是々非々で議論をいただければと思います。

[スレ作成日時]2009-10-23 10:18:12

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23区内のマンション価格はもう上がり始めている?

  1. 834 住まいに詳しい人

    >>832
    >普通たくさん売れる方が人気があるというが。

    だったら大規模もタワーも「人気がない」ということになる

    2009年首都圏で供給された36200戸の新築マンションのうち
    20階以上の物件は6000戸、19階以下の物件は30200戸
    総戸数200戸以上の物件は13500戸、総戸数199戸以下の物件は23700戸

    23区内に限っても、16000戸のうち
    20階以上の物件は3500戸、19階以下の物件は12500戸
    総戸数200戸以上の物件は5200戸、総戸数199戸以下の物件は10800戸


    >三菱、藤和が不調なのは、タワーをあまりやらなかったから。これは経営陣も認識してる。

    地所の数字が悪かったのは在庫圧縮のために特損を出したからで
    タワーじゃないからとか、そーいう問題ではありません

  2. by 管理担当

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