東京23区の新築分譲マンション掲示板「プレシス新宿柏木」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2016-06-17 15:11:49

売主:一建設株式会社
施工会社:株式会社三木組 東京支店
設計・監理:株式会社オンズデコ 一級建築士事務所計
管理会社:伏見管理サービス株式会社

所在地:東京都新宿区北新宿4丁目15-15(地番)
交通:JR中央・総武線「東中野」駅徒歩8分 JR中央総武線「大久保」駅徒歩9分
    都営大江戸線「東中野」駅(A1出口)徒歩12分
    東京メトロ東西線「落合」駅(3番出口)徒歩11分

敷地面積:877.92m2
建築面積:447.54m2

構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上7階建
総戸数:30戸(他管理員室1戸)

公式URL:http://www.presis.com/presis/app/webroot/tokyo/shinjukukashiwagi/

[スレ作成日時]2014-09-17 14:09:26

プレシス新宿柏木
プレシス新宿柏木
 
所在地:東京都新宿区北新宿4丁目15-15(地番)、東京都新宿区北新宿4丁目15-10(住居表示)
交通:総武線 東中野駅 徒歩8分
総戸数: 30戸

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プレシス新宿柏木口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 84 匿名さん

    >73さん
    不動産業界的にそんなに印象が悪い街なんですか?
    個人的には飲食店が多く外食には便利そうだと感じますが、
    治安も良くないのでしょうか。
    グルメや街の散策番組等、ここ数年メディアで見かけるように
    なりましたが、イメージアップ対策なのでしょうか。

  2. 85 匿名さん

    >>73さん
    確かに不動産のポータルサイトで「大久保」に絞り込んでマンションを検索しても、最寄り駅が大久保なのに交通は別の駅推しになっていますわ。
    個人的には韓国の方が多い街という印象しかありませんが、そんなに悪い印象なのですか?

  3. 86 匿名さん

    最終1邸でそれなりに売れた感ありますが。管理は皆さんと溶け込むためにもそれほど多くないこのくらいもいいかなと。管理費が上がっていくのはもうしょうがないです、戸建でも何かとかかりますし。

  4. 87 匿名さん [男性 40代]

    4F売りに出てますね。高すぎますね、転売でしょうか。

    市場や電車の騒音はどうでしょうか?

  5. 88 入居済み住民さん [男性 20代]

    住民です。
    市場のトラックは電車路線側の道路や小滝橋通りに走ってるので、
    まったく騒音しませんです。
    電車の騒音、私が購入する前に心配していたが
    入居したら、バルコニーのサシ開けても気になる程の騒音はしません。
    サシはT2レベルなので、閉まったらまったく騒音が聞こえません。
    やはり少し建物の距離が離れているのと近くの4、5階建てマンションが遮音にも役に立てるようです。

  6. 89 匿名さん

    88番さん
    地元の情報ありがとうございました。
    静かなのは良いですね。
    たいていは、窓を締めればうるさくないですからね。

  7. 90 入居済み住民さん [男性 20代]

    最近やっと暖かくなってきて、窓を締めなくても静かで本当によかった。
    空地率の高いランドプランなので風通しがすごくいいんです。

  8. 91 マンション検討中さん

    4Fはかれこれ半年近く売りに出ていますね。値段も300万は下がったでしょうか。(まだ高いですが。)
    他に2Fも売りに出ましたね。角部屋でTR付、南向きですが日照はどうなんでしょうねえ

  9. 92 匿名さん

    >>市場のトラックは電車路線側の道路や小滝橋通りに走ってるので、
    実は、過去に騒音被害にあったことがあるので、ここの立地は羨ましいです。騒音はトラックじゃないのですが、気になると大変で・・・。

    スーモを見ると、3LDKの新築が6850万円。中古が6480万円と6880万円。新築よりも中古が高いです。

    欲しいものの、6000万円台前半だといいなと思います。6480万円でもちょっとお高いなと思ったりします。このあたりだと普通の金額なのかもですね。

  10. 93 入居済み住民さん

    >>No.91さん
    ご心配でしたら、まずは内覧しに行ったらどうですか?
    SUUMOに掲載してる写真を確認したら、
    南側の敷地に結構スペースが取れてて、
    2階のリビングでも日差しが入ってきてるんですね。
    角部屋だし、中部屋よりも
    部屋全体はまだまだ風通しよくて明るいでしょう。

    >>No.92さん
    中古って言っても、まだ一年も経ってないです。
    青田売りより、部屋の中も見れますので、安心じゃ安心
    中古物件はやっぱ値段を交渉する次第ですよね
    あとは値段以外の価値を提供してくれるかどうか
    まずはこの物件にお気に入るかどうかかな~?

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プレシス新宿柏木
プレシス新宿柏木
 
所在地:東京都新宿区北新宿4丁目15-15(地番)、東京都新宿区北新宿4丁目15-10(住居表示)
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