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秋の夜長にｗ
そろそろ結論か？徹底討論。
公式URL：
売主：
施工会社：
管理会社：
[スレ作成日時]2009-10-11 20:23:54
秋の夜長にｗ
そろそろ結論か？徹底討論。
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[スレ作成日時]2009-10-11 20:23:54
プラウド新浦安って完売したんですか？
ほぼ完売。
グランドホライゾンも再販後は好調。
よくあがってる検討板の内容みると本命は…
“レイディアントシティ印西牧の原”かな？
・日本綜合辞書が倒産
・モバイルインターホン会社も倒産
・道一本挟んだ南側に黒壁のマンションが建設中
・各駅停車以外全ての電車が通過
・ディスポーザがない
・勿論スロップシンクも床暖房もない
・ベランダの柵がスカスカでスケスケ
・壁紙、フローリング等が周辺マンションより安物
・外廊下なのに花粉除去装置
・カナルで水辺を演出もボウフラ発生
などなど、話題に事欠かない様子。
僕には手を出す勇気はない。
それは違うだろう。
大幅値下げせざるを得なかった、プラウド、GHがやはりこのスレに従えば、
筆頭候補。
印西なんてほとんどの人には未知だし。
ＧＨの再販以降の購入者はラッキーだよね。
資産価値の“低い”マンションではなく“下がりそうな”マンションとなるとレイディアントシティ印西牧の原はあてはまらないだろ。
市川のタワーは？
マンションブームのピーク時の販売だったし。
市川タワーは、可愛そうだからここで話題にしないんでしょ？
>マンションブームのピーク時の販売だったし。
プラウド新浦安もピークの時なのに、今更ほぼ完売ってのもすごいですね。
これから中古が出た時との販売価格差がポイント？？
K-Place
竣工後わずか一年で、２割引。
これくらいは序の口？
>市川のタワーは？
毎日更新の公式ホームページによると残り３０戸。竣工後９カ月、そしてまだ値引き販売してないで（鉄筋不足後の再契約時の約束で値引き出来ないっていう噂も）残り３０戸ってのを見ると優秀。
>プラウド新浦安もピークの時なのに、今更ほぼ完売ってのもすごいですね。
値引きしたし、竣工後ずいぶん時間かかったからね。すごいというより「強引に売り切った」が正解でしょ。
「資産価値の下がりそうな、、、」っていう本スレの趣旨からすれば、基本的には大幅値引き販売した物件が対象となるでしょう。要するに再販売時の下落率の大きい物件。
人気エリアは、最初に上がって最後に下がる。
不人気エリアは、最後に上がって、最初に下がる。
やっぱり駅のブランド力と、物件のブランド力と、駅からの距離でしょ。
ブランド力のない駅に、危ないデべが土地をピーク時に仕入れて建てた駅遠物件が、一番やばい。
>・日本綜合辞書が倒産
>・モバイルインターホン会社も倒産
>・道一本挟んだ南側に黒壁のマンションが建設中
>・各駅停車以外全ての電車が通過
>・ディスポーザがない
>・勿論スロップシンクも床暖房もない
>・ベランダの柵がスカスカでスケスケ
>・壁紙、フローリング等が周辺マンションより安物
>・外廊下なのに花粉除去装置
>・カナルで水辺を演出もボウフラ発生
嘘みたいな話だなw
ネタとしか思えないこれらが全て事実のレイディアントシティ印西牧の原。
だけど資産価値の観点で言えば>>13の通り違う結論となる。
レイディアントシティ印西牧の原をカテゴライズするなら、資産価値ではなく純粋に“買ってはいけないマンション”ということになると思う。
オートが廃止になるってことではないかな
販売停止直前に３割、一千万を軽く越す値引きで購入したのですが、再販後に購入した場合とどちらがお得だったのでしょうか？
同じ広さでユトリシアより安いので満足してたのですが…。
元々不要な地方空港が多過ぎたため、過剰な国内便増になり、羽田の滑走路が足りなくなっただけ。赤字便を削減すればその分国際便を増やすのは容易だろう
