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物件比較中さん
[更新日時] 2018-04-15 14:43:13
レーベン八千代緑が丘LUCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:千葉県八千代市大和田新田字仲木戸1148-2他(地番)
交通:東葉高速鉄道 「八千代緑が丘」駅 徒歩3分
間取:2LDK+S・3LDK・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:65.30平米~83.12平米
売主・販売代理:タカラレーベン
売主・販売代理:三信住建
施工会社:多田建設株式会社
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ
[スレ作成日時]2014-07-19 11:22:31
物件概要 |
所在地 |
千葉県八千代市大和田新田字仲木戸前1147-2の一部、他(地番)、八千代都市計画事業西八千代北部特定土地区画整理事業区内域内149街区2画地、149街区3画地(仮換地) |
交通 |
東葉高速鉄道 「八千代緑が丘」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
132戸(他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]株式会社タカラレーベン [売主・販売代理]三信住建株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レーベン八千代緑が丘LUCE口コミ掲示板・評判
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376
契約済みさん
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377
匿名さん
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378
契約済みさん
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379
匿名さん
15階建だとどうしても天井が低くなります。それが妥協できるなら気にしなくてもいいですが。
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380
匿名さん
天井高、こちらはどれくらいなんですか?
日本の一般的な家庭の天井の高さは240センチだってイケアに行った時に書いてあるのを見たことがありますが…。
それ以上だったらOKなんですよね?
250あると流石にすごく高いなぁという印象を受けます。
そこまで気にされないのならいいのでわ?
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381
匿名さん
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382
契約済みさん
スクランブル交差点より。
いい存在感です。
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383
契約済みさん
こちらからも。
完全に足場ははずされましたね。
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384
匿名さん
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385
契約済みさん [男性]
私も別角度から
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386
契約済みさん [女性 30代]
みなさん、写真ありがとうございます!!良いですね、存在感あります。
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387
契約済みさん [男性]
皆様へ
いろいろな写真をありがとうございます。
僕もイオン駐車場から全景を載せます。
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388
匿名さん
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389
匿名さん
ありがとうございます。でもイオン駐車場から、丸見え!?線路から、こんなに近いんだ。
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390
契約済みさん [男性 30代]
>>389
私も見てきましたが、屋上駐車場の店内入口付近から遠い場所にある駐車場の端からの風景なんでそんなに気にしなくてもよいかと。
わざわざ覗くとも思えませんし……
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391
入居予定さん
ミラーカーテンが必要かもですね。
外観シンプルでかっこいいですね。
さわやか
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393
匿名さん
3階、4階の線路側近いね。うるさくないのかな。そこが一番安くなっているとは、言っていたけど。
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394
匿名さん
>>387
ここは意外と大きなマンションなんですね。
全部で何戸あるんでしょうか。
それで、線路側の部屋は電車が通ったら、やっぱりうるさいのだろうか。
うるさいのは嫌ですが、道路の方は車の通る音でうるさくないかな?
トラックが通ると響いたりしない?
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395
匿名さん
全部で120〜130位でしたっけ。線路もそうですが、前の通りは結構交通量多くて気になる人は気になると思うよ。296号から16号へ抜ける道で大型も通るし、週末はイオン渋滞だし。
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396
匿名さん
132戸です。
電車は駅近だけに減速運転域でした。よってものすごい音が出ているようには感じませんでした。
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397
契約済みさん
日曜日に周辺を歩いた時は、車の音は気になりませんでした。ただバイクの音が響いてましたね(手を加えたバイクのようでしたが…)
夜間に行ったことはないので、どうなんでしょうね。
イオンがこのまま24時間営業にならないといいな。
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399
契約済みさん
一階の方が気になるであろう、植栽部分です。
植えたばかりなので、まだ小さめですね。
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400
契約済みさん
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401
匿名さん
中々、立派なマンションが出来上がっていますね。
もう完成も間近でしょう。
内装ももう殆ど出来上がっているんでしょうかね。
これからは建物周辺に植木を植えていくんでしょうね。
写真があると、とても分り易くて良いです。
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402
匿名さん
でもこのマンションをみるなら、これらの写真のアングルからしかおすすめしません。
今日後ろから見てがっかりしました。
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403
契約済みさん
後方からの写真です。
今晩は灯されていてキレイです。
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404
契約済みさん [男性 30代]
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405
匿名さん
いつもお写真のUPしていただいてありがとうございます!
かなり大きいなぁというかんじです。
横に広いので、中住戸がかなり多いのだなと思いました。
角部屋の値上がり幅というのはそういう場合はやはり大きくなってくるものなのでしょうか。
こういう感じだと、角は貴重だなと思いまして。
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406
匿名さん
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407
匿名さん
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408
匿名さん
しかし、角部屋は明るい。中住戸はとても暗いし、冬は普通に寒い。
マンションは角部屋がいいよ。手放す時も高く売りやすいしね。
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409
匿名さん
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410
匿名さん
角部屋は開放感がありますが、冬はとても寒いと聞いた事があります。
中住戸は両隣を壁で囲まれる形になるので比較的暖かいと聞きますが
違うんですか?
特に最上階の角は暑さ、寒さに影響を受けやすいと聞きましたが…
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411
匿名さん
そのとおりです。我が家は変則的なたてかたですが
角部屋は非常に寒いし、夏暑い
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412
入居予定さん [男性 20代]
一階ロビーの中が見えたので共有します。
完成が楽しみですね!
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413
契約済みさん [女性 30代]
皆さん、お写真ありがとうございます!
本当にもうすぐですね。
楽しみです!!
ちなみに、お引越しは指定業者などあるんでしょうか?ご存知の方いらっしゃったら教えて下さい。
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414
契約済みさん
>>413
指定はないですが、紹介はしてくれるみたいな事は言ってましたよ。
紹介業者を使っても良いし、個人で頼んでも良いと聞いた記憶があります。
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415
匿名さん
もう契約まで至っている方たちは、引越し業者の選定の方までいっているのですか。
引っ越しのスケジュールなどもあるでしょうし、
入居まで決めることやることが多くて忙しい時期ですね!
エントランスのお写真ありがとうございます。
すごく綺麗です。
テンション上がりますね。
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416
契約済みさん [女性 30代]
414さま
教えて頂きありがとうございます!!
3月は引越屋も忙しい時期になるので早めに抑えた方が良さそうですね!
また、近々現地見に行きたいものです。
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417
検討中
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418
契約済みさん [男性]
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419
匿名さん
都市計画税も固定資産税同様毎年支払うものなんでしたっけ?
不動産の解説サイトで調べると固定資産税の標準税率は1.4%、
都市計画税の制限税率(上限)は0.3%と出ていましたが、
何のことやらさっぱりでどうやったら調べられるのか解りません。
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420
匿名さん
ここは商業地域ですか?そうだったら
固定資産税はかなり高いですよ。マンション選びのポイントの一つです。
ちょっと離れるだけで変わる
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421
契約済みさん
エントランスはほぼ完成のようですね!
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422
契約済みさん
エントランスサインをアップで。
品があります。
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423
匿名さん
エントランスすごいかっこいいですね!
安心しました。
楽しみですね〜。
また写真よろしくおねがいします。
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424
契約済みさん
鍵の引渡し日と残額の支払い金額・支払い先の案内が来ました。3月には引越しですが一番高額な時期ですね
余裕があれば少し時期をずらすとかなり安くなると思います。特に金・土・日・祭日は割高ですね
入居したらよろしくお願いいたします。
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425
匿名さん
入居予定は平成28年2月下旬とありますがま、実際は3月にずれ込む方が多いのでしょうか。
シーズン的に引っ越し業者は繁忙期なので料金がお高くなりますね…
安くする裏ワザとして時間帯を一番遅い時間にするなどもありますが、マンションのルールとして荷物を運び入れる時間帯が決まっているのでしょうか?
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