たまプラーザの駅前再開発＆美しの森のマンションについて　２

やっぱりコストコでしょう

おむすび屋さん最近出来たよね。

普段食べるならミスドかはらドが良いよ。
クリスピーは甘すぎ。

コストコやイケヤは若い住民が多い指標

コストコやイケアみたいに都内からも人が集まってしまう店舗はない方がいいなあ。
作る場所ないから大丈夫だろうけど。

私はミスドのドーナツが好きでないので（味も店内の雰囲気もデザインも）、なのでクリスピーで嬉しいです。逆にミスドだったらまず行かない。ミスドって中学生や高校生のたまり場だし。マックと同じような位置づけ。

SCの出店は打診があって応じる場合が多いから、はらドーナツやBARIETAみたいに自分で物件を探して、たまプラに意思を持って出店して来た店とはちょっと違う。売上が大きく、集客力のある店が一番。逆に目標に達しなければ、店側が赤字でも継続したいと言っても撤退を余儀なくされる。
KALDIは沢山改装費を掛けて出店に応じたのに、再開発ということで短年数で閉店させられたから復活しなかったのではないかな？資金が回収できないうちに移転では、また改装費が自前で掛かるから。

>>ミスドって中学生や高校生のたまり場だし

どんなミスドW
ずいぶん田舎のご出身なのでしょうね。

たまり場とまではいかなくても単価が低い分、学生が集まりやすいんじゃないですかね、ミスドは

>757
なるほどKALDIにはそんな背景があったんですね。ぜひ復活して欲しいのですが、、、。
今のたまプラ開発には「日常の街なのか、ちょっとお出かけの街なのか」明快なテーマがないのが心配です。

>>760
>今のたまプラ開発には「日常の街なのか、ちょっとお出かけの街なのか」明快なテーマがないのが心配

これに付け加える感じになると思うのだけど、商圏をどう考えているのかな。
周辺地元住民のみを対象としたものなのか、沿線住民（青葉台や中央林間など）を意識した開発なのか。
あるいは新百合や港北なんかも想定しているのか、とか。
周辺住民のみなら日常主体でいいと思うけども、そうでないなら非日常主体で差別化したほうがいいと思う。今の感じでＯＫだとは思うけど、そのテーマが今ひとつ見えない感じは確かにする。

>>760
>>761

東急電鉄のホームページに、渋谷、ニコタマ、たまプラ、青葉台など、各商業施設の位置づけを説明したリテール戦略の説明文書がありました。
今でもあるかもしれません。

それによると、たまプラーザ・テラスは、たまプラ住民だけを対象にしているのではなく、近隣地域から人を集めるハレの場所だそうです。
近隣というのですから、沿線住民や新百合ヶ丘や港北の住民も当然対象にしていると思います。
記憶ではライバルは、玉高か、ららぽーとだったと思います。

それは当然で、たまプラは、乗降人数があざみ野、青葉台の2/3程度だったと思います。したがって、たまプラ住民だけを相手にしたら大規模商業施設はやっていけません。

したがって、狙いは、日常でなく非日常のはずなんですが、実際の店舗が、不況の影響などで中途半端になってしまったのではないでしょうか。

また、たまプラは電車でも車でも、他の地域から来るのがそれほど便利なわけではありません。
さらに、たまプラに限らず、青葉区は、イメージはよいのですが、実際の購買力がないと思います。
たまプラでいえば、プレッセが閉店しました。あざみ野の成城石井、青葉台の紀ノ国屋も閉店です。
それらを冷静に判断すると、ハレにふさわしい店舗が二の足を踏んでいるのではないでしょうか。

確かにプレッセなどの閉店はわかるけどあそこはちょっと駅から離れていたし。。。
KALDIがあった頃はいつもレジにかなり並んでたんだけどなあ。
今でもちょっと似た感じの東急地下にあるカーニバルは賑わっていると思う。
TO THE HREBSも戻ってきたわけだしKALDIにはぜひ戻ってきてほしい。
しかし今の店揃えだと沿線はまだしも港北や新百合からわざわざ来る理由がないよね。

>762
青葉区に購買力がないというのは異論があるなぁ。
プレッセは完全に規模が中途半端だからでしょう。駅に東急ストアがあるし２つもいらないからね。
青葉台は明治屋が出来てるよ。

高玉、ららぽーとと張り合うには規模が小さ過ぎる。だからちょっとしたもの買おうとすると物足りない。

でもテラスが出来て確実にたまプラで買い物する機会は増えたけどね。

この不況下でこれほどたまプラテラスで買い物する方が増えたのはスゴいと思います。ただ東急さんにはもっともっと頑張って欲しいです。当初の計画はこんなものではないでしょ？

都内に急増しているKAIDIや茂蔵,おかしのまちおか、は普段使いに良いですね。
田都はケよりもハレの店が多いような気がします。

近隣住民ですが、テラスが出来てから週に１～２度は買い物でたまぷらに足を運ぶようになりましたね。
洋服やら小物まで揃っていてほんと便利です。スタバも嬉しい。クリスピーも嬉しいですが、ディーン＆デルーカが欲しいです。都内まで出ないとないので・・・。たまぷらにD＆Dはぴったりだと思うんだけどなあ。

確かに色々なお店が出来ていいのですが、いざ買い物しようと思っても
銀行や郵便局が離れてたり無かったりでちょっと不便ですね。

カルディは復活して欲しいですねぇ〜。
よく利用していたので無くなって非常に不便です。
あとカルディの上にあった和食器屋さん（？）も復活して欲しいな。

KALDIは１０月に復活するそうですよ！　先日KALDI某店舗で買い物した際に、店員の方に聞いたら教えてくれました。楽しみですね。

KALDI復活嬉しいですね！！
閉店する時にスタッフの方が「絶対無いです」って言ってて、溝口店で聞いた時も
「たまプラーザはもう出ません」と簡単に言われて、あきらめていたので、なおさら。
以前はKALDIと富澤商店が目的でたまプラに通ってました。パン作りやお菓子作りをする人には外せないですよね。
カルディの上にあった和食器屋さんって着物のさがみさんがやってるインテリアのお店でしたっけ？

和食器屋さんは、LIVEONCE（リヴァンス）の事ですよね。
http://www.liveonce.co.jp/index.html

復活するといいですねぇ。

テラスには、ボーネルンドや学童などができるようです。
ボーネルンドとは、楽しみです。

ボーネルンドはウレシイですね。子供向けの店や施設がメインになるのでしょうか？他には何が入るのでしょう？

駅に小児科できないかな？
小児科不毛の地、たまプラーザ。

小児科少ないですか？？
青葉区は神奈川県の中では小児科が多い方だと思いますが。
http://women.benesse.ne.jp/kensaku/pediatrics/kanagawa/yokohamashiaoba...

駅に無いのは小児科に限った事じゃないですよね。

次の再開発で、ボーネルンドが出来るのは嬉しいですね！ストンプ・スタンプも出来ないかな(*^_^*)

たまプラは素晴らしい街ですが、一つ不満があるとすれば、まともなメンズを取り扱っている店があまりにも少ない事です。もしBEAMSが入るなら、男女利用出来るようにして頂きたいです。百貨店なら、せめて紳士服売場に、ラルフローレン、カルバン・クライン、ポール・スミス、トゥモローランド（メンズ）くらいは入店させて欲しいですね。紳士服売り場はちょっと高齢化しすぎてて、活気がありません・・・。
女性視点でいえば、ローラアシュレイ、ラルフローレンホーム辺りがあれば大変助かります。
上記にあげた店名は、百貨店であれば入っていておかしくないテナントだと思います。東急百貨店さん、少若い人向けのお店も百貨店に入れて欲しいです！
とくにメンズを、、、。

美しの森に入るかどうかは微妙な場所ですが、レストアの裏、ライオンズ第6とライオンズヒルズの間の空き地にランドがもう1軒建てるみたいですね。しかも物件の仮称にローマ数字の1がついているので、更に2以降があるということかも知れません。スペース的にはさほど大規模な物件ではないのかも知れませんが。

AOKIの向かいといい、（少し離れますが）マルエツの隣といい、何だかんだ言ってこのエリアもまだまだ供給が続きそうですね。

レストア横の駐車場の並びに「歯科医院建設予定地」とありますね。
医療ビルみたいにして、小児科が入ってくれるとありがたいのですが。
皆さん、小児科はどちらに行かれていますか？

歯科医だけで充分。
あそこにビルが建ってしまうと、その向う側のマンションには陽が当たらなくなります。
誰かにとって便利な事は、誰かにとって迷惑ともなるんですよね。

郊外の急行停車駅だし、若い人を集めたいなら、こういう布陣にじてほしい。

大きな施設ならシネコン、西松屋か赤ちゃん本舗、トイザらス、ラウンドワン、ユザワヤ、大型書店、
小さな施設ならKALDI、高級スーパーか百貨店系スーパー、気のきいた酒屋、和菓子屋。

大きな施設は標準的な所得層、小さな施設は余裕のある所得層向けって感じかな。

シネコンはいらない。駅前に子供向けの店も反対。

老人の街ですな

駅前にクリニックモールとデイケア施設が良くないかい

>>大きな施設ならシネコン、西松屋か赤ちゃん本舗、トイザらス、ラウンドワン、ユザワヤ、大型書店

ラウンドワンを東急ボウルに代えれば、ユザワヤ以外全部港北NTにあるから、車で簡単に行けるし
あえてたまプラにはいらないかな。小さい施設のカルディと酒屋は賛成です。

ただ、シネコンだけは歩いて行けるところに欲しかった。通勤や買い物帰りにちょっと映画はやっぱり憧れです。

港北は混むよ

郊外の住宅地で子供を排除するって？

今の少子高齢化の日本の一面を凝縮したようですな。

ブランドの服が着たい、レストランで食事したい。
自由な時間が欲しい。
だから子供になんかいらない。

2，30年後には後期高齢者しか住まないエリアになってしまうよ。
地域の活力も無くなる。

何だか飛躍しすぎてないかい？

たまプラは子育て世代が多いと思っていたけど、最近では違うのかな？

残念だけど子供は少なくなってるよ。
小学校の児童数のグラフを見てよ
http://www.edu.city.yokohama.jp/sch/es/utsukushigaoka/txt/landscape02....

正直、子育て世代にはたまプラは住みにくい街ですよ。
街時代も高齢化しているし、変に排他的っていうか。

こういう街は将来活気がなくなるのでしょうね。

中国みても分かるように、潜在経済成長力は人口次第なんだよね。

かたや日本は独身も多いし、結婚しても子供いない人多いし
いまのままでは数十年単位で経済は落ちてくるでしょう。

あと世代間の経済力の違いも大きい。
ゴルフとか釣りとかちょっとお金のかかる趣味は５，６０歳ばかりでしょ。

脱線してスマンです。

でも、若い人や子供の少ない街は新陳代謝が弱いんじゃないかな。
首都圏でも限界＊＊とか、医者がいないエリアがあるらしいし。

たまプラーザ、子育て世代の人少ないですか？
よく、ベビーカー押してる若いお母さん方を見かけますけど、
他から来ている方々なのでしょうか。

今駅前に建設中の施設も、子供の為の施設のようですし。
美しの森のマンションも、ほとんど子育て世代の方々が住まわれているのでは？

美しの森とか美しが丘西は子供が多いね。でも子供向けはイランとあからさまに言われる方のいる場所は知性を疑います

まあ人それぞれ考え方が違うのだと思います。駅前に子供向けのお店が多いと若い世代が集まり活気が出る一方、落ち着いた生活を望む人からすればそういうお店は近隣の場所にあって欲しいと思うかもしれません。港北NTがそういう位置づけになると考えられるので、たまプラも同じ道を進む必要はないような気もしますし。

あれだけ大きな商業施設をつくっておきながら、落ち着いた街を目指すのは相矛盾してますね。

ではあれば、そもそもあんなに大きな商業施設は必要なかったこと？

それこそ、芸術文化施設のようなものができてれば良かったのに。新百合ヶ丘にみたいにね。

新百合はシネコンがあって
大人も子供も楽しめるけど
落ち着いた街ですね。

新百合とたまプラはとても違う雰囲気ですよ。
パッと感じませんか？
それぞれの良さがありますが・・

住むなら新百合ヶ丘の方が好き

どんな施設が出来るんだろ〜と思って見に来たら
なにこのスレ？

こっちの街の方がいいだのあっちの街の方がいいだの
この街は嫌いとか、この街の方が好き、とか。なんか幼稚だね。

個人の好き嫌いなんてどーでもいいんだけど。

ほんと！

新百合ヶ丘が好きならそっちのスレでやってね。

いちいち噛みつくと面白がる人もいるので、そこは「さらっ」と流せばよいのでは。

小さな子供がいるので「ボーネルンド」は楽しみです！
カルディは本当に復活するのでしょうか？
新生マックも楽しみですね（テラスに移転という事は、渋谷のようにお洒落な内装になるでしょうね）

秋オープンのテラスには、店舗も色々入るのですね。
子供に関する施設くらいとしか思っていなかったので、嬉しかったです。

テラスにはいる保育園が予定となっていますが、どなたか情報お持ちのかたいらっしゃいませんか。

マック移転するんですか？
じゃぁ今のマックの場所には何が出来るんだろ？

カルディ、復活して〜

マックなんてどこでも一緒でしょ
ボーネルンドできるのは良いけど続くのかな？
カルディなんで店を閉めたのかな？

秋にオープンする店舗の一覧ってまだどこにも無いんですかね？
知ってる人いたら教えてください！

カルディそんなに欲しいの？

カルディなんてどこでもあるけどね。。
たまプラの店舗の質なんてたかがしれてるかな。。

【主な神奈川店舗一覧】
海老名店
大船店
新丸子店
新百合ヶ丘店
茅ヶ崎店
戸塚店
橋本店
藤沢店
本厚木店
溝口店
横須賀店
横浜店
トレッサ横浜店
横浜赤レンガ倉庫店
横浜べイクォーター店

東急電鉄のホームページで今日発表がありました。カルディ復活ですね。

【ニュースリリース】
たまプラーザ駅周辺開発計画が完成
２０１０年１０月７日、たまプラーザ テラスがグランドオープン
４９店舗が集まる「たまプラーザ テラス ゲートプラザ（３期）」が開業http://www.tokyu.co.jp/contents_index/guide/news/100707.html

［１］たまプラーザ駅周辺開発計画の概要
http://www.tokyu.co.jp/contents_index/guide/pdf/100707b-1.pdf

［２］出店テナント（抜粋）、［３］出店テナント一覧
http://www.tokyu.co.jp/contents_index/guide/pdf/100707b_2-3.pdf


出店テナント一覧見ましたが、どうなんでしょうね。。
ヴィノスやまざきってのが楽しみかな(汗)

ここまで大きなのを作るんだったら、やっぱりシネコンが…欲しかったですね。

これの完成をすごく楽しみにしていたたまプラ住民がなんだか気の毒。

カルディ復活するんですね♪
わざわざ遠くまで買いに行くのもめんどうだったので助かります。
それにしても結構いろいろ出来るんですね。

たまプラ住民だけど、シネコンはむしろ出来ない方が良かったので嬉しい。

シネコンは二子玉川にできますね。

ベルグの４月が出るんだ〜。

私もシネコンはできなくて嬉しい派です。
カルディは前かなり通ってたので楽しみ。
港北あたりにあればまだしもららぽと溝の口ではなかなか行きづらかったので。
くじら軒も通いそう。

カルディの特売専門ですか

808さん、ありがとうございます。

個人的には地味にウレシイお店がチラホラ＾＾
私もシネコンはできなくて嬉しいです。

東急のカーニバルだと食材の品揃えが今イチだから
やっぱりカルディがあるといいですねえ。

＞８０８
お手頃価格のお店が大集合ですね。

マックは新型キッチンに移行しているので
メニューが増えるかもしれませんね。
改装店舗はターミナル中心なので郊外では珍しいですね。
それだけマックが人気なのでしょうね。

マックは使いやすいからね。フラッと入れるし持ち帰りにもちょうどいいし。

LIVEONCE復活しないんだ〜（泣）
残念…

シネコンはどうでもいいです。ならわかるけど、シネコンできなくて嬉しい！の嬉しいってなんなんでしょうね？
シネコンが出来て何か都合が悪い事があるんですか？シネコンはパチンコなんかと同じ位置づけなんですかね？

奥様方の優雅な暮らしの陰で小遣いの遣り繰りに苦労しているお父さん世代の私にとっては、QBハウスが地味に嬉しい。。。

負け惜しみでしょ。

デフレだねえ。

ＱＢハウスハウスには泣いた。。

鎌倉シャツよりコルテーゼの方が良かった。
イオンみたいなテナント群だな。
ベルグの4月より、新百合からリリエンベルグでも引っ張って欲しかった。

しかし周囲には港北やららぽもあるのに
この規模の商業施設を維持出来るのだろうか？
車の便も良くないし、川崎以遠の沿線住民がターゲットだろうが
年齢は中途半端に若いが、子育て世代にアピールする店は少ない。
安いのか、高級なのか中途半端。

犬蔵の開発があったとはいえ、賃貸住宅のストックがあるとはいえ
なぜ今更、若年層？むけ駅前開発なのか疑問。
将来的には家電量販店＋１００均＋しまむら＋トイザらスになってしまいそう。

ＱＢハウスハウスってなに？

>819さん
単純にシネコンができたらその分店が少なくなるからってことじゃないですかね。

なるほど。スペースの問題ね。
しかし、シネコンを犠牲にしてまで集めた店舗のラインナップが、これじゃね。

ベルグなんて歩いてすぐ本店があるのに、なんでまた？
リリエンベルグのほうがまだわかるし、馴染みのある安食さんならさらに嬉しいのに。

カルディ復活は単純に嬉しい。店舗は以前並み、もしくは以前以上に大きくしてもらいたい。

フランフランが路面に面してるのはお洒落ですね！
楽しみだ～！！

ＬＡＷＳＯＮが、できて嬉しい。
ユリノキ通りに、コンビニないからね！！

フランフランの商品は単身者むけ 家族持ちならもう少し良い物が欲しい

たしかにフランフランは学生やOL向けかも。色使いがちょっとね。
それなら、東急内のKEYUCAをこっちに移して家具スペースを作ったほうが、まだ良かったかな。
たまプラ住民には、フランフランよりKEYUCAの家具のほうが好まれそう。

中学生の子供の部活用品を買う場所が無くて困ってます。
今は車で港北NTまで行って、大型スポーツショップで購入してあげてますが
そのうち子供が1人で買いたいってなったら、たまプラ周辺では買える場所ありませんよね。
同じようなお店ばかりでなく、どうして色々なお店を入れないのでしょう。
それなりの大きさのスポーツ用品店の出店を期待しましたが、残念です。

もう まるごとＰＡＲＣＯかオーパに任せた方が良いかもね
確かにスポーツ用品店無いね

ユリノキ通りに小さなスポーツ用品店があるけど、でっかいのが出来たら潰れそう…
あと、ヨーカードーの前あたり？にもスポーツ用品店があるよね。

確かにジャンルの幅が狭いというかなんというか、似た様なジャンルの店が多い。

わかっていただき嬉しいです。

たまプラのスポーツ店は品揃えが全く駄目なんです。
部活用品は部員で揃えるため、けっこう細かい指定（色やサイズ）が多くて、探すのが大変。
ソックスだけでも5～6種以上は揃っていないと、希望の色にありつけないんですよね。
やっぱり店舗が大きくないと難しいようで、結局よその地区にお世話になっている状況です。
部活用品もそうですが、男の子の服を買うのも大変。GAPやユニクロをそろそろ卒業したいようで
今後どうしようかと困っています。

別館スポーツ109、東体しか無いからね。
ヨーカ堂ガ、
1Fザ・プライス、アカチャンホンポ
2Fロフト（今では、セブン＆アイＨＬＤＧＳ）
3Fオッシュマンズに、なれば、いいのにな～～～

ヨーカ堂をセゾン系で誘致するなら自由が丘ガーデン、LOFT、ウェーブ、LIBRO、西武スポーツでどう？
自由が丘ガーデンも郊外は高級食材とセブンプレミアムみたいに手頃な価格も置くよ

スポーツ用品店、同感です。
スポーツ109にシューズとウェア探しに行ったけど悲しかった、、、

テラスの新店も期待していましたが、、、
QBハウスも何か調べてみたけど、、、フランフランもKEYUCAも同じような。
東急のデパ地下も超悲しいし、やっぱりたまプラは住んでも買い物までは完結できません。
郊外駅らしくてそれでもいいかな、とは思いますけど。

たまプラにQB...信じられないｗ
バーバーオイカワ
大野
米倉理容室
などが出店するならわかるけど

QBは青葉台にもあっていつも混んでるから、たまプラでも人気のお店になるでしょうね～！

QB大はやりでしょうね

ＱＢは、東急が、ＦＣ契約しているので、出来ても、当然。
http://www.e-toks.co.jp/recruit/intro/fc/qb-house.html

そういえば、たまプラには、美容店は、多いけど、
理容店は、少ないな！

メンズファッションも少ない。
男子を舐めてる。

そもそも、東急が、別館スポーツ109として、
営業してる意味は、何かなあ～

専業主婦の為の沿線だよね？。

マックの営業時間気になります
最低でも、5：00～25：00になれば、

>>844
>>846
ラジオ84.1に合わせてみ。
聞いているとわかるけど舐めているどこじゃないよ。

ホントは
ザプライス、１００円ローソン、アコレ、ＯＫストア、コストコみたいな感じの店が出来ると大流行りするんだろうな。

１００円ローソンって小分けされた生鮮品も扱うので、高齢化の進んだバス便戸建エリアに作ると需要ありそう。

スポーツ品店ってゴルフとかテニスみたいな専門店は多いけど、中高生の部活用を売っている店って最近は少ないね。神田あたりに出るか、ネット通販が多いのかな。意外と新宿や池袋のヨドバシ、ビックカメラは品揃えがあったりするよね。

>>808
出店テナント見てみました。情報ありがとうございます。
ドーナツ屋さんが２つになるのですね。

甘味処が１店位はできるかと期待していましたが。
東急さんは、ミキテイで失敗したので和は無理でしょうね。
皆さんは、銀座立○野や上野み○しで食べたことありますか？
ナナ○グリー○ティや茶○楽とはまた違った味です。