若松二丁目住宅マンション建替え事業について（旧称：若松団地について）

＞＞3800 入居済みさん

既出ですが、アコレがＢｉｇ-Ａとして、展開を変えていくこと以外、話が出ませんね？工事関係者の昼食などは、コンビニか、移動販売車が中心になるんでしょうね

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つい最近、商店街の2ヶ所のシャッターが上がっていました。
アコレ隣とコスモ薬局近くの空き店舗です。
コンクリート剥き出しのままで、作業員がいましたが何をしていたかは不明。

賃貸は5街区の外壁修繕が始まりますね。
昨年末に「まちづくりだより創刊号」なるものがポストに入っていました。
UR団地再生については修繕しつつ方針を検討する、令和7年内に土質調査、アンケート、意見交換を行う、との事。
URの建て替えは実績多数あるし、水面下では進行してるのでしょう。

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本日、賃貸の全世帯に長谷工から建替工事説明書が配布されました。
対外向けなので私らが貰った資料よりわかりやすい。日影規制について説明あり。
新情報として太陽光パネルが各建物に設置されるのと、D棟について。

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訂正:太陽光パネルは住居棟以外の建物に設置らしい

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分配金が入りましたね、これは権利変換が済んだということで宜しいのでしょうかね

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権利変換期日は3／７の予定です

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>>3805 さん

金銭の話はやめてくださいみんなが危険に晒されます　誰が見てるかわかりませんからね。

権利変換は手紙で来ましたよ　ご覧になってないのですか？

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ここマンション名　何になりますかね？
プラウドシティ若松　ならテンションあがりますね

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横からすみません。この春より転勤で若松小学校への新入学を考えているものです。
若松団地建替えの騒音や砂ぼこりなど小学校への影響を知りたく、ネットでいろいろな報告書や事業書を読んでいるのですが見つけられませんでした。

皆様の中に若松小にお子様が通学されている方がいましたら、学校側から何か今回の建て替えに件で説明などがありましたでしょうか。
どういった内容であったか教えていただける範囲でいいのでお伺いしたいです。

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>>3808 契約者さん1さん
新若松団地

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>>3808 契約者さん1さん

名前よりまず無事に建つかどうかですね

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>>3809 住民の人に質問したいさん

ここに若小に通うお子さんをお持ちの方がいるのかは知りませんが、
小中学校だけでなく、保育園や賃貸棟も隣接しているので
粉塵や騒音については当たり前の対策はすると思いますよ。
昨年の防潮堤撤去なんて、授業に影響無いよう、
土日と夏休み中に工事してましたもんね。
休みの土日に朝から工事音で目覚めました。

ちなみにワタクシ、若小、若中の出身です^_^

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>>3813　契約者さま

お返事ありがとうございます。
参考にさせていただきます。

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参考にさせていただきます。　

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マンション名に「若松」付けて欲しいですね。
まあ、パークホームズシリーズは駅前だから「南船橋」でも良いけど
そもそも南船橋なんて地名は無いので建物名に「若松」は残して欲しい。

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なんとか東京ベイとかアクアシティなんとかとかでいいや

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オハナだったらガッカリ

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予想通りという意味で。

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公園などはよほど管理をしっかりしないと裏の工場街の外国人の休憩場にされるのは目に見えてますね。　まぁマンション自体も中国人様に買い漁られるでしょうけどｗ
いい未来はないですねこの立地は。残念でした　

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足場の組み立てが始まりました。

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高さ制限の緩和が許可されたのはにマンション内の道を通り抜け自由にすることが条件なので『裏の工場の外国人』さん達も自由に通行し通り抜けできます
完成後にけしからんと言わないようにお気を付けあそばせ

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>>3822 かつての住民さん
ご愁傷様です　治安のいい国際色豊かなマンションになりそうですね。

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D棟が出来るので、高瀬町で働いている人の帰宅ルートは変わるのでは。
マンション内を突っ切るより、整備された外周路を利用した方が駅まで早いかも。
浜町の倉庫街勤務の人は6-1の前を通るのは今までと同じかな。
彼らもね、ライト無しの自転車で猛スピード出したり、話し声が大きすぎたり、火のついたままのタバコやゴミをポイ捨てしなきゃ、こうまで不快に思わないんだけど。

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>>3824 契約者さん3さん
ますます、警察の派出所が必要ですね。

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非表示にしたらスッキリしました

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中野サンプラザ再開発は白紙撤回
資材費高騰のため。
この団地の建て替えも今のままで進むと思ってる人は御花畑。南無阿弥陀仏

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>>3827 契約者さん7さん
何も知らない部外者は黙っててくださいね。

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>>3828 マンション住民さん6さん
住人ですがｗ

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ねたみですね
2部屋もってる私は大笑いしながら見てますよ

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>>3830 マンション住民さん
まぁ頑張りなさいよ

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>>3830 マンション住民さん
わざわざ反応ありがとうございます。笑

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>>3827 契約者さん7さん
資材費高騰しても、大丈夫。販売価格を上げればいいのだから。だって誰も販売価格を知らないを知らないのだから。新築価格は2年前に比べたら、上がっていますからね。中古価格は落ち着いてきているけど。

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私たちのマンション建て替え事業と
中野の駅前開発とは事情が違う。
中野は先代区長さんがハッピー志向な方で恐れ知らずだったのです。
区役所は建て替え済み、駅ビルは完成間近です。
中野サンプラザは昭和の遺跡として大事に保護されてます。
行くとわかります。

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いっぱいねたんで書き込んでください
面白いから

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商店街、南船橋接骨院の右隣に、建て替え組合の事務所できました。

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6号棟、風呂釜撤去進行中のようです。
銀色の箱が外されてます。

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この時間に分譲部分入れるのですか？
携帯のライトか懐中電灯で歩き回ってる人が
いるみたいですが。見回りか何かですか？
賃貸の部屋までライト照らしてましたが。

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>>3838 契約者さん8さん
夜遅くまで3号棟の辺りを掘り起こしてましたね　何か問題でもあったのでしょうか

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>>3839 入居前さん
何か盗んでるのかと心配になりました。

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>>3840 契約者さん8さん
ショベルカーも来てたので工事関係者だとは思います。　でもあんなに夜になるまでやる必要あるのかなと思いました。　パトカーみたいな車両も5号棟から入っていったし

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賃貸の方に建て替え監視していただいてありがたいです

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>>3842 契約者さん3さん
仮住まいに賃貸を利用されている方々も多いのでしょう。
私も賃貸に住みたかったのですが諸々事情で現在遠方です
なので現情報を送ってくださる方には本当に感謝ですよね！
ありがたいですm(_ _)m
今後も配信よろしくお願いします。

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囲いのスキマから撮りました。
1号棟のピロティから管理事務所にかけての、
あの見事な桜の樹が全て伐採されていました。

ブタ公園の周辺はまだ手付かずで、
早咲きの桜が咲き始めてます。

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>>3844 契約者さん1さん
工事の方たちには罪は無いですが
蕾がある状態で切り倒すとは残酷ですね。
ショッキングです、何も災いが起きないことを祈ります。

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寂しい限りですが、残さず伐採になると通知ありましたし、
順調に工事が進んでいると思いましょ。

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パークホームズ南船橋側の高架下とかって何かできたりしないんですかね。
余ってて勿体ないし、人口増を見越してアトレとかペリエとか出来てほしい。

南船橋がどんどん盛り上がってくれるといいんだけどな

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とりあえず駅の乗降者数が昨年から増加しているので、南船橋駅の改修からですね。
あと若松2丁目はあくまでも住宅地区としての開発地域なので、大きな商業施設は今のところ増えないと思う。
新習志野側の高架下には教育、スポーツ施設が入るかも？

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若松団地の賃貸エリアが4月の契約から定期借家契約（4年）になるそうです。
URに問い合わせたところ、建て替えになるかどうかは分からないが、それも含めて検討中とのことでした。

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>>3849 契約済みさん
分譲の建替え後って感じですかね。

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