ステラガーデン幕張　Part2

サブエントランスの駐車はなぜ減らないのか
昨日は大変迷惑な二台のおかげで荷物の移動が面倒でした
警察に通報出来ますか？
何か解決策はありますかね？

ベランダ喫煙は禁止されてないので仕方ないですよ。嫌ならベランダ禁煙禁止マンションか一戸建てにしないと。ちなみに私は喫煙しませんが。

禁止されてないんだからベランダで喫煙してもいいでしょ。ガンガン吸いますよ！

ガンガン吸ってもいいけど、吸殻はちゃんと捨てて下さいね
投げ捨てしないで。

吸殻の後始末だけは注意して欲しいですね。誰の物かわからない吸殻で迷惑している人が居る訳ですから・・・

そこは吸う人の責任だと思います。

「ベランダで喫煙問題」って毎回こんな意見の繰り返しですね、

吸殻ポイ捨て被害もあるんだから
一度、管理組合会合にでて誰か意見したら？

ペットは共有部分で抱きながら移動でしたよね
最近、普通に歩かせてる住人さんをよく見るので
あとエレベーターのヘト。。いつ直すのか

ルールで禁止したいのでは無く、隣人に対して配慮する気持ちをお持ちですか？ということ。

禁止、摘発はある意味簡単ですが、ルールばかりでは『心』と『生活』がカサカサしたもの

になるのでは？ＪＴのＣＭもそうですよね？管理組合で出来ることにも限界があります。

駐車場の車の枠があまり広くないのに、隣に止めてある車が枠からハミ出して止めてある。証拠はないけど

隣の車と隣接しているボディーは傷だらけ・・・。乗り降りの際、注意しているのか？ハミ出すくらいだか

ら気にしてないか・・・。証拠はないけどね・・・

なら相手の車も傷だらけで分かるのでは？
そんなにハミ出して駐車してるのあまり見かけないけど、一階二階どちらに止めてるの？
これから先の事考えるなら証拠見つけて言わないと！

弁償して欲しい訳ではない。お互い様だから注意している気持ちを感じるか、感じないかだけ・・・。

右と左じゃ明らかに違う。

①自動車の駐車に関して隣の車のはみ出し等の傷の件について。
確かにありますよ。私の駐車位置の隣は大きな車両が駐車して
いますが、そちら側のドアは傷だらけとなっています。
これはドアの開け閉めだけでなく、この狭いところにカート
を入れて買い物の品物を運んでいるせいですよ。
(残念ながら実際に目撃しました)
それでなくとも狭いスペースの車両と車両の間に
無理にカートを入れるものだから車にカートの金属部分が当たり
ますよね。(これ当たり前のこと。)
非常識極まりない許しがたい事案です。
もし、新車に買い換えてこの状況であれば怒鳴りこみます。
それから、証拠を見つけるのは無理でしょうよ。
実際に傷が付けられた実際場面を押さえるのは、
一般日常的に不可能でしょう。
これは、モラルの問題ですよ。
私は、弁償してもらいたいですよ。

②ペットの件について
エレベーターにペットを乗せる際は、ペット専用
のエレベーターに乗せ、ペット乗車の表示をすることと
規約にありますが、守られていないですよね。
抱きかかえて移動しない点も規約違反ですが、
これに目をつぶったとしても、エレベーターのペット
移動に関しては、最低限守ってもらいたいですね。
南東側のエレベーターにペットを乗せている人を
見ましたが、完全な常識外ですね。
　「エレベーターつながり」と言うわけではないが、
ついでに、アルコープに自転車を平然と置くと
とともに、その自転車を日常生活上の乗用に供
している方が、相変わらずいますよね。
非常識も極まれり。

　「回覧版について」
各戸に回覧版を回す必要について、私はないと考えます。
いつまでに回覧して下さいと期限があるのは当然ですが、
それほど重要と感じられるものはなく、各戸に回す意味
がどう考えても皆無ですね。(皆さんも、駆け足で、じっ
くり読むまでの物もなくという意味で)
ということで、掲示という形に移すべきでしょう。
掲示と回覧でどの程度の影響がでるのでしょぅか。
まず、何も影響ないでしょう。影響のある内容のものが
回覧されていないから。

マンションライフを快適に過ごすというのは、自分たちの余計
な手間や時間を縮減していくこともありでしよぅよ。

↑

カキコばかりでは無く、理事会なり自治会に参加して正当に意見を述べてみては？

無責任というか甚だ身勝手ではないでしょうか。

マンションライフを快適に過ごすというのは、住民自治でしょうから。

確かに！
ここに書いても見てる住人はせいぜい5,6人くらい？
この掲示板の存在すら知らない人がほとんど。

ここに書きたいことは、きちんと書面で提出してますよ、私は。
こんぺいとうさんも、そうしてください。

こんぺいとうだから　

先日、掲示板の議事録を見ましたが、「来年から積立金改定」されるようなことが書いてありました。

この不景気のなかで、管理会社の提案のまま積立金を改定するよりも、まず管理会社に支払っている
何千万もの委託料を見直すべきではないでしょうか。総会においてもステラバス見直しの次に大きく
意見が出されていましたが、管理会社は長谷コミュだけではない。
皆さんはどのようにお考えですか。

きちんと読んでから判断されては？バスが廃止されば、費用に余裕が出てアップ不要かもしれないし、住民の同意もなく改訂できるわけないです。そもそも販売時の計画では修繕積立金は改訂されていく計画でしたよ。

管理会社の件は、仮名で書き込む問題提起？ではなく、理事会なり総会なりで正当に具体的な提案をしてみては。
それなりの具体案をお持ちでしょうから。

管理会社変更 見積したかって件は総会でもありました
管理会社変更は管理委託2500万トータル5000万ですから検討の余地ありますね

植裁管理で150万ですし
色々検討する事ありますね

住民全員が管理組合ですからそれぞれの得意分野で力を合わせて 節約したいですね もちろん質を落とさず