埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ノルディック八千代緑が丘(旧称:エム・ブランド八千代緑が丘ってどうですか?)」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2016-01-12 14:56:21

2008年にマツヤハウジングが売主となって販売の予定でしたが、経営破たんで工事がストップ、そのまま放っておかれていた物件です。

<全体概要>
所在地:千葉県八千代市大和田新田字新木戸前40番2他(地番)
交通:東葉高速鉄道八千代緑が丘駅から徒歩15分
総戸数:109戸
完成:2012年6月下旬予定(2008年8月から2011年7月まで工事中断)
入居:2012年8月下旬予定


売主:フリージアハウス
施工会社:ファーストカルデア
管理会社:東邸管理



(旧名称時 物件詳細)
エム・ブランド八千代緑が丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ:
所在地:千葉県八千代市大和田新田字新木戸前40-2他
価格:2500万円-3930万円
間取:3LDK-5LDK
面積:70.61平米-98.19平米


【タイトル・本文を追記しました。2012.3.8 管理担当】
【千葉の新築分譲マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2016.1.20 管理担当】



こちらは過去スレです。
ノルディック八千代緑が丘の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2008-06-19 16:18:00

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ノルディック八千代緑が丘(旧称:エム・ブランド八千代緑が丘ってどうですか?)

  1. 828 通りすがり

    なかなか売れないようだね。

  2. 829 匿名さん

    >>827 そうなんですか?
    防音対策を今後とれるといいのですが住民の要望の声が増えてからの話になりそうですね。
    室内にいて聞こえるかどうかも気になってきました、さすがに大丈夫だと思っていますが機械の振動は意外と体に伝わってくることもあります、駐車場に関してはもう少し調べておく必要がありそう。音次第では我が家はOgやPgの間取りなど本当に隅のほうを検討するかもしれません。

  3. 830 ご近所さん

    ここが建つ以前から、騒音問題が起きることが分かっていましたが、狭い敷地にめい一杯に建てる為に機械式5段式駐車場にしています。
    ここの業者は規制値の40デシベルが超えることが分かっていて、無理やり建てました。

    後で騒音問題などが起きたときは、入居者に全て責任があるなどとしてましたから。

    これだけの狭い敷地内で、機械式駐車場が敷地いっぱいに建っているのでどこに住んでも同じだと思われます。

    今後使用が多くなれば、騒音も酷くなる為に使用禁止命令や損害賠償請求を周囲から求められる可能性が高いです。

    購入したマンションの機械の音がうるさいと損害賠償請求を業者にした例もあります。

    防音対策はまず無理だと思います。

    中で自分たちを守る防音、外側の近隣に対する防音をする必要性があります、敷地内の建蔽率は100%近くに達しているために、屋根や壁のない工作物という形で機械を置いています。

    要は防音をするような壁や設備をつけれないほど建蔽率一杯な為に騒音を受け入れて、損害賠償などの請求なども覚悟しないといけないです。

    現在でも、機械式に入れるのが面倒で隣の敷地などに違法駐車しているような状況です。

  4. 834 ご近所さん 

    売れてない
    夜は真っ暗

  5. 835 匿名さん

    徒歩10分程度でこの激安は怪しいですね。
    近所にはいわくつきの激安マンションというのが
    バレバレですから、買った後が大変だな。。。
    一生白い目で見られる。。

  6. 836 通りすがり

    徒歩10分では絶対に行かないですよ。
    18~20分くらいはかかります。

    最寄り駅まではバスもありません。

  7. 837 匿名さん

    そりゃ1000万でも買わんわ。。

  8. 839 匿名さん

    その前に837は買いたくても買えない、が正解。買わない!って、わざわざわざ言いにくる自体笑えるな。

  9. 840 ご近所さん 

    買えない人も正解
    買わない人も正解

    買う理由が見つからない

  10. 841 匿名さん

    No.839
    船橋エリアで
    すでに4000万の物件購入済みですがなにか。

  11. 842 近隣

    ここに、来る意味がわからん!
    ただ優越感に浸りたいだけだな
    悲しいい人ですね

  12. 843 匿名さん

    掲示板ではウソだろうが、なんだろうが、言いたい放題ですからね。

  13. 844 匿名さん

    住環境や治安の良さで見れば、場所にもよるが、船橋より八千代のほうがマシ。震災後は内陸のほうが人気が出てるし。失敗した人ってことで。

  14. 845 ご近所さん

    八千代もマンションが増えて
    住環境の悪化進行中

  15. 846 物件比較中さん

    ぱっと明るいカラーのマンションで素敵、
    夜のライトアップも暖色を使ってて好みだなあ。

    うちは室内も似たような暖色ライトで統一してます、
    引っ越しても同じようにして室内とマンションのイメージを合わせちゃおっと。

    個人的にシネコンが駅にあることも嬉しいです、
    今までは電車で観に行ってましたから、
    これが子どもと一緒だとキツいのです(笑)

  16. 847 匿名さん

    この建物がなぜ死ぬほど安いのか?
    理由をしっかり調べてください。

  17. 848 ご近所さん 

    >夜のライトアップも暖色を使ってて好みだなあ。

    夏は蛾や羽ありが集まって掃除がたいへん


    >うちは室内も似たような暖色ライトで統一してます、
    引っ越しても同じようにして室内とマンションのイメージを合わせちゃおっと。

    住宅の照明は暖色系が一般的

    >個人的にシネコンが駅にあることも嬉しいです、
    今までは電車で観に行ってましたから、
    これが子どもと一緒だとキツいのです(笑)

    シネコンのそばに売れ残りマンションがあるけど

  18. 849 匿名さん

    さすがに1500万切ってくると売れるかな?

  19. 850 物件比較中さん

    >106

    この写真を見たら

    他を選ぶのではないですか

    最初からリスクが有るのですから

  20. 851 匿名さん

    だから安いのか!!

    あぶなかった。。

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