クオリア千代田御茶ノ水ってどうですか？

このエリアではタワー以外、眺望を期待するのは間違いですよ。

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MR行きましたが、予定価格は３６０万／坪って感じでしたよ。
思ったほど立地条件は良くなく、この価格でどうかな〜？

>10

同業者の嫌がらせだよきっと（笑

>１４

３６０？　安すぎじゃないですか？
６さんや８さんの価格が妥当かと。

って価格はまだまだ決まってないでしょ。

＞16
ウソだと思うなら、MR行ってみれば？

低層階は賃貸なんですか？

学生時代からこの近辺に住んでいていいところだと思っています。
この物件は地上１２階、地下４階が示すように急峻な崖地盤に立地建築させることを許容できるかどうかだと思います。現場に行くとわかります。
駅にも近く、神田のお祭りの時以外は静かでいいところなんだが、決定的に地盤が問題である。
残念である。

低層階は地権者（企業）の取り分で、賃貸に出す部屋が多いようです。
１、２階に神田明神の社務所（おみくじ売り場）も入るそうですよ。
賑やかになりそうですね。

＞１９

そんなに心配なんでしょうか。

＞２０

１階２階におみくじ売り場？
どこの情報ですか（笑
がせ？

＞２１
MR 見に行った人ならみんな聞いてるはずだよ。

>22

行ってそう聞いたのでしょうか？

マンションの中でおみくじ売るんだ？

ま、信じなくても良いけどさ。MRも行けないなら検討しようもないだろうし。
非分譲下層階部分は、分譲部分と設計が違うしね。エントランスも分かれてるしね。

地盤の心配を流そうとしているってことは、関係者？
真剣に検討してるなら、あの立地に問題はないか気になるよねぇ。
二つのエントランスの階数差が不自然だしさ。
あ、公開されたくなかった？

地下が4階もあるとカビや湿気などどうでしょう？
もちろん地下の部屋を購入する予定はありませんが、建物全体へのダメージは強いのでしょうか？

＞２３、２４

どの掲示板でも妙に詳しいやつとか白々しいやつとかいるけど
関係者とかライバル会社とかのやつが参加してくるとうざい。
詳しいやつは偉そうな口調だし、匿名掲示板なんだから仕方ないが。
マンションコミュニティ見てるのは殆ど不動産業者だろ。
あとほんの少しの検討者。

先日、MR行ってきました。
匿名さんは嘘ついてませんよ！私もその通り聞きました。
一番広い部屋を希望でしたが5部屋しかなく、値段も約9000万。
これは無理と残念ながらあきらめました。
おみくじ売場ははっきり決まってないみたいですが
売るとなると日本初じゃないでしょうかね？
9階以上だけが分譲なのですぐ完売するかな？

７６平米で９０００万ですか。坪３９０万。
去年だったら坪４５０万は越えていただろうから、１５〜２０％ぐらい安くなってきているかもね。
結構お買い得ですぐに売れちゃうだろうね。

でも、今は買い控えが顕著だし、今後市況はどんどん下がると色んな板で言われてますよね。
その時期にこの価格はどうなんでしょう？

ここの売れ具合はどうなんですか？もう完売？値段は高くみえますがこのあたりは地価下がらないから資産価値の計算が成り立つのでしょうかね。うちのマンションも１０年前に3900万ですが今年の査定で4300万でした。

ここはでも崖っぷちにあるから怖いです。
直下型地震とか豪雨での崖崩れとか心配性には無理ですね。

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>>30

あなたのマンションを買えと…？