豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 壱拾(十)

203さん
　
まったく同感です。　わたしも40年前知ってるけど
ゴミで埋め立てた土地でしょうせいぜい2500万くらいの
価値しかないよ。

デベはあのへん埋立地を坪いくらで仕入れたんだろう。

多分坪30000万円くらいかな　だれか知ってる人います？

湾岸に関してはデベは儲かっただろうなー
世の中得する人がいればその裏に損する人がいるのは常識。

あのバブルの時でさえなぜ放置されていたか考えないとね。

>>208
でしょうね。でなければ、あのように次から次へと大規模物件を
建てないでしょうから。
バブルで擦った分を、穴埋めするには
あの使えない土地を使うしかなかったってことでしょうね。

バブル崩壊後の建築基準規制緩和は不動産業界への支援策ですから。
http://www.bionet.jp/2008/11/jibeta/5/

あの地区の物件は、都内出身の人間は絶対手は出さない。（キッパリ）


テレビドラマを見過ぎた『東京のマンション生活に憧れた地方出の人間』だけ（キッパリ）

そんなに必死になって叩かなくってもｗ
大丈夫ですよ　そんな大した地域ではないですから　安心してください。

そんなに必死になって釣らなくてもｗ
大丈夫ですよ　そんな大した土地じゃないのはみんな知ってますから　安心してください。

212さん

今日は、ハゼが一匹釣れたって事でＯＫにしよ。。

必死になって叩いて　やっとハゼが一匹釣れて　それで大満足らしいｗ

ハゼ一匹釣るのにどんだけ　必死なんだよｗ

ここの掲示板でたまた見て投稿する気になったのは

別に釣るとかけなすとかそうゆうレベルではなくて

現に契約した人もいるだろうし　いま検討してる人もいるだろうけど

この地域はディズニーランドとか　広大な公園とか　住宅以外に

利用すべきだったんだ。

もう遅いけど。

ひとことでいえば、手放したい不良債権、不良資産の活用だったのです。
企業も自治体も、それらを嵌め込む先として、ミーハーな個人のローンをターゲットにして、とりあえず大成功したわけです。

ただあまりに嵌め込みがうまくいきすぎて、儲かりすぎたものだから、自分が仕掛けたブームに自分ではまるデベまででてきて、そういうのが破綻し始めているのが昨今。

>>220
残念。
この地域に無関係な不動産業者さんも多数破綻しているのが昨今。

私も住民以外に一票。
本当はオフィスビルに良い距離感なのに災害対策考えると安くても手が出せなかった土地だよな。
展示場とかスポーツ施設とかいかにもなのは有明に持って行ったからネタが無かったのかな？

国会議事堂と議員宿舎と党本部を建てるってのはどうかな？
もし、大地震がきて、総とっかえなんてことになったら・・・・

豊洲には、７５ｍのオフィスビル３棟建つんだよね

これからの需要を考えると、霊園にするのがいいんじゃないかな。