サブプライム余波の全世界的な金融不況の真っ只中、日本の不動産市況低迷はもはや
疑う余地がありません。金融庁の施策が行き過ぎ、貸渋り、貸剥しが建設・不動産業界
のみならず中小企業を襲う今、デベロッパー倒産、分譲価格の崩壊が起こっています。
健全な市場形成、健全な需給関係を望む一人として、業者（プロ）も客（エンド）も
是々非々で議論をいただければと思います。
前スレ（その33）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43969/
[スレ作成日時]2009-02-23 03:33:00
マンション業界も、ヘッジファンドみたいな倍々ゲームのボロ儲けをしてみたかった。
それが埋立地だったんでしょうね。
埋立地以外でも、新価格新新価格で売ってたわけだが。
自分で言ってたじゃないですか。それぞれの業界、立場で自助努力が大切だって。
舌の根も乾かないうちに敵とか味方とか、その発想そのものが貧困なんですよ。
在庫処理以外の「試行錯誤」を聞いてみたいです。
埋立地叩きの人は、変な脳内変換するから嫌われるんだよ
1エンドとしては想定原価の開示義務をつけてほしいです。
ここでは、スレ主に意見いうと、皆デベロッパにされてしまうのですか？
そんなことはないでしょう。
ただ、常識的に考えてエンド客がデベ寄りのポジショントークをする意味がないですからね。
瞬時に見分けが付きます。
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わざわざハンドルネームかえなくても。
ここて、意味ない遊びで楽しんでいけませんかね。
スレ主だって暇潰しでしょう？
暇潰しではないと強弁するほどのものでもないですが。だから意味ないとか、いい加減でも良いとも思ってません。
ハンドルネーム変えたりもしませんし。
想定原価の開示「義務」化は無理でしょうね。自主的に開示するのは勿論問題ないでしょうが。
土地値は、例えばカリフォルニア等のように登記に価格が載れば、誰でも判るようになりますが。
匿名ならではの情報の不正確さが面白いんだと思うけど、湾岸アンチの粘着振りには
みんなホトホト嫌気が差してる。誰か追い出してクレー
湾岸の買い煽りのほうがウザいが。
自分のスレで喚いてくれ。
業者ふくめて、暇潰し以外の目的で、このスレ訪れる人などいないのでは？
全財産貢いじゃった信者が、必死でインチキ教祖を褒め称えるのににてますね。
ああ、全財産以上貢いじゃってる人も多いか。
辛辣！
ああ、まだ続いてましたか。
高値で買ってても現時点で強弁するようなエンドさんはほぼデベとして対応されても何ら問題ないでしょう？
事実を事実としてキチンと認識出来ず、ご自身に問題意識がない以上は、致し方ない。
誤解を恐れず言えば、被害者でもあり、加害者側に加担してるようなものです。客のレベルも問われるべき。
これも常々発言してきたことです。
そんな人、少ないと思いますけどね。客のほうが今や賢いです。悪いがデベのエクスキューズに聞こえます。
どっかの在阪デベ・ゼネコンが、建築中に柱を折っといて、資産価値が毀損するからとIRしないのを思い出した。
所詮他人の身の、いらぬお節介。ここだけの自己顕示。受け狙い。
正義もいいが、風車相手ではとんだドンキホーテです。
ここらで話題変えない？
ここに出没してる人たちって現在すでに２３区で購入済みなの？
それとも買い控えてさらなる下押しを待ってる状態？
ちなみにわたしは後者ですが。
ドンキホーテが嫌なら 蟷螂の斧で手を打ってください。
なんだか夜中に泣きの一声入ってますね。今更私の批判を展開するあたりが何とも情けない限り。
わずか２年足らずの間にデベの数が1/10に減少する見通しの中、消え行くデベが残してくれた優良在庫が瞬く間にはけてゆき、一方で、一旦下がった資材価格が、またもや中国需要で上昇を開始した今、少なくとも超都心部の物件に関して底値は来年３月につけるとの主張は「まだはもうなり」では！
買い手は、国内に閉じた右肩下がりの会社に勤めるサラリーマンだけではないことに注意しとかないと、自分が不景気だからまわりも不景気のはずとの認識は墓穴をほりまっせ。
質を語るなら後発のほうがええですがな。
基準もごっつう厳しくなっとるし・・。
朝から買い煽りごくろーはんでしたなぁ。
ダウの値上がりから推察するに昨日が底だったのだろう。国内も色々な意味でバタバタ不動産屋が破綻しているうちに、優良不動産を指し値して購入するのが得策なんだろう(笑)
人の世は矛盾しているｰ皆が売りと言ったら、買いなんだよ…!!
つーか大変なんだね・・・
今更煽ったところで逝っちゃうところは逝っちゃうのにね。
なんでそんなに焦っちゃってるんだか。
しかし最近噂で持ちきりのH社はいつ逝くんだろうね。
ネットは便利に利用するべきもの。
時間短縮以外の使い方は、時間の浪費。
自分が楽しんだつもりが誰かに利用されている。
景気回復期に不動産が最初に回復した例ってあるのかな。
私は聞いたことないけど。
不動産は自動車が回復した後で充分間に合うでしょ。
マンションデベなんか全滅でも大丈夫。
特殊技能が必要なわけじゃなし、不足となればいつでもできる。
資本主義社会の大衆慰安装置はＴＶでありネットであり
クルマであり、長期のローンで買う住宅であったりします。
ＴＶは消費とライフスタイルを煽る装置。また昔の
野球中継はサラリーマンの晩酌の楽しみで、今は
老人や長く暇な余暇を慰める道具だったりします。
クルマは郊外住宅と地方都市の不便を補う手立て。
ネットも若年層の時間消費の必需品。
住宅は土地本位制の資本主義に大衆を参加させ、
それを是認させる道具立てだったのでしょう。
役割終えています。
デベも疲れてきたのか ずいぶん反応がにぶくなってきた。
おーい大丈夫か？
もうだめだあ た す け て く れ －
「たたきうりするか？」
「するする」
いまの若年世代の三大興味ないモノ
住宅
クルマ
贅沢品
屍を鞭打つ ヘ ン タ イばっかしｗ
自分はひとり豪邸に住み、潰れゆく業界を批判する人が
いたとするなら、精神性の低さは否めないですね。
カネのある人も、カネが全くない人も言いたい放題言えるのが
掲示板のいいところ。
言って恥知らずになるか、惨めになるかの違いはあるが。
あばら家にて露を凌ぐ毎日でございます。
これで宜しいでしょうか。
嘘言ってもはじまらんでしょ。ミュゼが嘘かあばら家が嘘か？
別にミュゼだって当時独り身の賃貸の話だよ。洗濯物干せないし駐車場屋根ないし。あばら家とは言わんが。笑
しかし、ケネやダヴィのハナシした途端この食いつきようだから、関係者も大勢いるってことなんだろな。
他にすることないのかねぇ。仮にシゴトあっても案件もないから、自助努力のない人たちは人に当るのか。
業者の愚痴スレになってきましたね。
そそそ。愚痴の矛先にされるのは堪らんですよ。ドンキだのカマキリだの余計なお世話ですわ。
今日は水曜日ですよ。
さびきの釣り糸たらせば業者が全部にかかって
あがってくる日です。
最近は就職活動で忙しいのかと思っていましたが、
その宛てさえない状態なので、ネットで憂さ晴らしを
しているのでしょう。
キミが豊かで嘘つきなのはわかった。
