パークコート赤坂　ザ　タワー Part4

車で来るのは、来客、リフォームだけじゃなく、　

介護の車
ケータリング
クリーニング
宅配便
郵便局
電話工事（インターネット等）

と色々あるわけですが、かなり無理がありそうです。

>No.983

どうしてもゲストを駐車場にタワーパーキングに駐車させたかったら管理組合に直接掛け合えば。
普通、ここでそこまで言うか。

屋上ですが、完全に外に出られるわけではなく、ガラスで囲われていますが
木のデッキになっていてベンチに座るとなかなか良い気分になれます。
ただ、午後８時までですって！
神宮花火の時は例外的に９時までとかになるのでしょうか？

神宮の花火は是非見たいですが、住人だけでもすごい人数になりそうですよね。
屋上やラウンジは入場制限されちゃうんでしょうか。
世帯ごとに多少の人数制限とかは仕方ないかもしれないけど
完全締め切りなんてことになったらショックだな。

網戸ありますよね。
網戸を閉めていたら、窓を開けてる状態でも蚊は入ってこないと思うのですが・・・。
まぁ一階からエレベーターに乗ってきちゃう蚊がいたらアウトですけどね。
現在も高層に住んでますが、毎年、結構刺されてます（T＿T)

花火の日は九時までにしてください！

蚊ってそんなに高くまで飛んで来るものなのですか（飛びます、飛びますって－失礼）？
高層に住む友人がバッタが入って来たと言っていましたが、近くの人が飼っていたのが入ってきたんじゃないのと疑っていましたが、事実なんですかね。
私は高層に住んだことがないので教えてください。
ハエとかも入ってくるんですか（他にどんなものが入ってくるのでしょうか－スパイダーマンとか）？

セミや羽アリも高層まで飛んできます。

ただ、虫はバルコニーの植木鉢からもワキます。

ところで、↓こんな煽り記事がでておりますが、こういうのが出た時が不動産の買い時なんでしたっけ？
詳しい人教えてください。

東京圏の地価は２年後４０％下落する
http://news.biglobe.ne.jp/politics/205/gen_090705_2056856157.html

広尾と迷って、ここPC赤坂を買っちまった者です。

そんな広尾がとんでもない危機に面してます。
もともと広尾に住んでいた有力者によって、ガーデンヒルズの現状復旧（取り壊し）を求めて裁判が始まったそうです。
日赤の土地のほうが立地が良かったから妬みなんでしょうけど、争わずに示談するならば、有力者に等価交換という名目で遡及して事業協力者になってもらうことですかね。

広尾ってこわいですね。
ここの後隣の権力者さんのほうがまだマシでしたね。

>>994
最大ではそのぐらい下がる場所もあるでしょ。東京といっても奥多摩も東京。八王子も東京。港区も東京。

> 994　っておかしくない？

＞０７年以降、地価は毎年２０〜３０％もアップ

マンション価格は07年の夏がピークだったのは知られた事実でしょ。ちょうど飯田橋プラウドを売ってた頃。いわゆる新々価格って07年春ぐらいに言われた事。

＞０６年から０７年の水準まで戻るとみています。

低い方の０６年の水準に戻るというのは、ここは４割も下がらないよね。２割が良いとこ。このみずほの人は、2年ぐらい時間の感覚がずれてますね。それに路線価が5％下がったら、実質売買価格が15％下がっててもおかしくない。

みずほは今頃になって不動産は駄目だと社内教育をしているころでしょうから、感覚も２年くらいずれるでしょう。

２年後とは、衆院選挙で自民党が勝って政権が続いた場合を想定しています。
直ちに、大幅消費税増税を強行するので不動産価格が暴落します。

民主党が政権を取れば、少なくとも４年間は増税しないのでマーケットが安定します。

と、言うような解釈でまとめましよう。

新スレたてお願いします。

新スレはこちらです。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43390/

前回の消費税率アップのときは、
アップ直前にマンション販売は盛況になった。
駆け込み需要でね。
下落したのはアップ後。

民主が勝ちそうだから、どうでもいいけど。
ちなみに、民主が勝ったって税率アップすれば同じこと。数年遅く起こるだけ。

新スレへお願いします。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43390/