クオス八王子明神町

白いマンションって最近、よく見かけますけど人気があるのかしら。
白はオシャレですが、汚れが目立ちますね。
ここの奥行３ｍのバルコニーと駐車場100％に魅かれています。
収納があるのが売りみたいですね。確かにＷＩＣなんかは広くていい。

引戸も良いと思います。
部屋を有効活用出来そう

開放的な家庭なら引き戸もいいですね。全部の部屋が引き戸だとどうなのかしらうちも２部屋はほぼ空けてありますが。
ここは収納がたっぷりあって部屋がすっきり見えるでしょうね。１戸建てで１０％以上、マンションで８％あればいいと思うのですが１４％もあれば結構かたづきますね。

＞引き戸

ドアを開けっ放しする時もあると想定するとノブ式は開けたときの邪魔を考えておかなければなりません。
反面、引き戸は何も邪魔になりません。問題は壁内に入れるのかそうでないのかのチェックもありますが、少なくともぶつけたり見た目に不恰好ということもないですから見る人によってはメリットだと思います。ちなみに我が家はノブ式です…引き戸を見るとやっぱりいいな～とあらためて思いますね…。

引き戸というと昔ながらのものを思い浮かべてしまいましたが
設備仕様の写真を見ると思ったよりスタイリッシュというかオシャレな感じなんですよね。
音漏れとか気になってましたけどこれならぴったり締まりそうだし大丈夫そう？
クローゼット部分も引き戸なのもあまり見ないタイプですね。
これも部屋の有効活用になるんでしょうね。

クローゼットは引戸のほうが、部屋を有効活用できるでしょ。

クローゼットも絶対引き戸がいいと思います。内にも引き戸がありますがいいです。カーテンレールを付けてあれば光も漏れないし、プライバシーも保てます。引き戸の音もカラカラ言うのですがカーテンならば迷惑ではないですしね。全然重くないのでそういうタイプなのかな。

>>57
最近は吊り戸タイプをみますね。
モデルルームで確認ですかね。

クローゼットは引き戸が良いかなと思いますが、それも好みなんでしょうね。
やっぱり部屋を有効的に使えるのが一番良いことだと思いますよ。
まあ考えるとキリが無いですからね。オプションなどで変更等出来るのなら良いですね。

引き戸を好む方多いんですね。人気だからここでもできるだけ引き戸にしてあるのでしょうか。
個人的には普通のドアでもいいのかなと思います。引き戸に慣れていないので、
閉める時の力加減が面倒なんですよね。ドンって音がしてしまうんです。
引き戸でもドアでも、出入りの為にスペースを開けるのは変わらない気がするんですが、
引き戸ってスペース的にそんなに有利でしょうか？

引き戸の方が家具の配置は楽ですね。
スーモのアンケートだと、ドアと引き戸が、半々みたいですよ。

>60さん
今の引き戸は開閉がスムーズで、閉める時も大きな音が出ないようになっているものがほとんどなので問題ないと思いますよ。
ソフトクローズだったかな？勢い良く閉めても、扉が閉まる直前でスピードが遅くなりゆっくりと閉まる仕様です。
クローゼットは観音開きだとドアが邪魔になり収納しづらいと思います。開閉部が大きく開く引き戸タイプが使い勝手が良いですね。

引き戸のレールも上に設置されていることがあって、開け閉めしても床に直接響かなかったり、レール自体もものすごくスムーズに動くので音とか振動とかもなかったりしますものね。
最近の建具は本当に進化しているんだなぁなんてマンションのモデルルームを見ているとつくづく思います。
キッチンとかも工夫が凝らされていていいですよね。ここは特にユーティリティシンクがすっごく使いやすそう！水が出る物をちょっと置いておきたい時とかめっちゃ便利。

ここの引き戸もレールは上だけの上吊り引き戸じゃないですか？
最近のマンションはほとんどが主婦目線の作りになっているのが嬉しいです。
お風呂のドアにゴムパッキンがついていなくてカビが生えにくいだとか、
洗面所も洗面ボウルがつるんと一体化していて掃除が楽だとか、
とにかく掃除がしやすい作りなのがいいですね。

引き戸ネタ多すぎじゃない？？？

引戸は、ここのPRポイントだからじぁないの。
あとは、3mバルコニー、駐車場。

南西角部屋は、南向きに小窓が並んでいますが、何故大きな窓じゃないんでしょうかね？大きい窓一つと小さい窓二つだと、大きい窓の方が採光出来そうなのですが…
風は、小さい窓二つの方が循環するのかもしれませんが。

やっぱり、日当たりは大事ですからね。
小さい窓でも、離れたところに二つある方が明るいのでしょうか？コストの問題？

どなたか、お詳しい方、教えて頂けないでしょうか

建物の耐力的な問題じゃないですか？
それか前面に建物が建ってて目線の問題か？

>>68

南側は、八高線の線路なので、目線ではなさそうです。
強度問題なのかもしれませんね。とすると、耐震性能も期待できるのかも？しれませんね。ありがとうございました。

窓があると音が抜けやすいから八高線向きにはできれば大きな窓はないほうがいんじゃないかな。
暗めになっちゃうことは割引ですけどね、鉄道を意識した設計上の配慮なのかもしれません。
ちなみに開閉可能？？

たまには換気をしたいとみんな思うはずだから臨機応変名仕様だと有り難しだと思います。

そういう環境なので、ここでは24時間低風換気システムが導入されているのでは。
これはがあれば、窓を閉めていても室内の空気が循環するんですよね。
ただ、温度管理まではしてくれないようで、夏や冬は使い勝手がよくないようですが。

圏央道開通　観光客、物流に期待　2014/6/29 東京新聞
http://www.tokyo-np.co.jp/article/tokyo/20140629/CK2014062902000098.ht...
国土交通省関東地方整備局によると、今回開通した圏央道を使った場合、海老名ＩＣ－八王子ジャンクション（ＪＣＴ）の所要時間は十七分ほど。国道１６号などを経由する従来の七十八分から約一時間短縮される。

圏央道が開通し八王子はますます便利になりました！

八王子インター近くにできるイオンモールが計画より大きくなるそうです。
建築パースが出ていますが想像以上に大きい。一日中遊べそうです。

日刊建設工業新聞　2014/7/3
http://www.decn.co.jp/?p=14675

総延べ床面積は約１８・３万平方メートル。１５年春に着工し、１６年春の完成を目指す。

北街区に店舗や映画館、アミューズメント施設などが入る商業棟（５階建て延べ９万２８００平方メートル）、
南街区にサービス施設などが入る別棟（平屋約１２００平方メートル）を建設する。
このほか約３５００台を収容する駐車場も整備する。

>>73さん
2016年春には完成するんですねー。
映画館やアミューズメント施設…ゲームセンター以外にも親子体験型のテーマパークなどが
できてくれれば楽しそうです。
道もでき、大きなショッピングモールもでき、八王子がどんどん便利になりますね。

第一期完売！　第二期は今日からですよ！
http://www.big-vann.co.jp/products/qas/hachioji/index.html

小中学のエリアが同じになる
五中のそばにも、ファミリーマンションを建設してますね。

パレステージと一緒で、
ここの立地はイマイチだと思います。
建物はよいと思いますが、、、

ここは立地イマイチでもすぐに完売するよ。
駐車場完備もよろし。

>>81
第1期って、3戸じゃありませんでしたっけ？

引き戸を使用しているところがいいなと思っています

ふつうの開き戸だと使えない空間がどうしても生み出されてしまって
スペースがもったいないように思えてしまって

今どきの引き戸はばしゃんと締まらないようになっていると聞いていますが
ここのマンションの場合はどうなんでしょう

マンションなので乱暴に閉めると音は響きそうだなって思ってしまいました
乱暴に閉めないのが一番ですケド、、、

部屋のWICが大きめなのがいいですね。
全邸そうみたいで。
マンションは、収納が命と思っているので。
駐車場が100％なので、確実に駐車場は確保できますね。
オートゲードシャッターなので悪戯されることもないかも。
外観の白がどう汚れていくのか気になります。

第2期は、販売戸数が 9戸 ですね。
短期完売しそうですね。

スレが伸びませんね。
八高線ビューが楽しめる物件なんですけどね。

仕様は低いけど、まあまあ良いマンションですね！
もう少し仕様が良ければ、購入したのですが、都心から距離があるしこの値段が妥当なんでしょうね。

>>87
郊外レベルだからね。
八高線ビューと、駅が遠く周りに何もないのが効いてるかと。

場所的にゴミゴミしてなくて好きな人は好きな立地だと思うけどなあ

八高線のおかげで、南向きには確実な視界が約束されます。騒音を気にする場合でも、そもそも本数が30分に1本なので、気になるか？？というレベル。窓枠等の防音施策もあるので、良いのではないでしようか？
買い物は、八王子市場も近いですよ。ものにもよりますが、かなり安い場合もあります。

八王子市場は毎日の買い物で使うところじぁ無いよ。
八高線は、上下で各30分に1回。15分おきに通ります。朝晩は、7〜8分おきになります。
モデルルームのトークで大丈夫とは言うけど、真横だから、周辺環境も含めて、現地確認したほうがよいよ。