住宅雑誌でみて興味津々です。基礎工事始まってますね。2008年1月販売開始とのこと。なんでもいいので情報があったら教えてください。
売主:住友不動産
販売会社:販売代理/住友不動産販売
設計:大林組東京本社一級建築士事務所
施工:八王子駅南口地区第一種市街地再開発事業施設建築物建設共同企業体
こちらは過去スレです。
サザンスカイタワーレジデンスの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2008-10-18 18:36:00
住宅雑誌でみて興味津々です。基礎工事始まってますね。2008年1月販売開始とのこと。なんでもいいので情報があったら教えてください。
売主:住友不動産
販売会社:販売代理/住友不動産販売
設計:大林組東京本社一級建築士事務所
施工:八王子駅南口地区第一種市街地再開発事業施設建築物建設共同企業体
[スレ作成日時]2008-10-18 18:36:00
248さん
では、なぜ制震構造や免震構造が開発されたのですか?
耐震ですべてまかなえるなら必要ない工法です。
見てきました。2LDKなら安くて3000万円代後半からですね。あくまで安い下層階の話でです。
いくら駅直結だからと言っても八王子で平均坪単価230は難しいですね。しかも切りが60㎡以上からと大きすぎます。
でも時間はかかれど完売は普通より早くにすると思いますから欲しい人はお早めに~
それならランドシティ西八王子の60㎡に割安感がありますね。一駅違いの駅前で1000万違うなら。
>制震構造や免震構造が開発されたのですか?
悪いことは言わない。住宅の場合は耐震構造の方が絶対お勧め。
強風や小さな地震でも上層階はフワフワゆれる。そのストレスで引っ越した人もいるんだよ。
眺望はすぐ慣れてしまうけど、揺れはストレスとして溜まっていく。
大丈夫な人は全然大丈夫なんだろうけど、乗り物が苦手な人、少し神経質な人は耐震構造の方が良いと思う。
↑住宅だが40階の超高層だよ!
低層のランドシティが買い!!!
駅前だし文句なし!!!
西八のランドシティとここは、比較の対象外だと思うのですが…。
確かに比較してもしかたないね。
比較する物件ではないね。
ぱっとしない駅の小さなマンションと比べても仕方ない。
安いのがいいならそっち買ったらいいし。
都心部通勤で八王子に住むんだったら、駅から徒歩4分のランドシティも、駅徒歩1分のタワーも同じ気がする…。
西八王子なら朝の通勤時に座れますので都心部通勤には便利ですね。横浜線や八高線を利用する場合は八王子がいいですね、乗り換えなしの始発だからね。
八王子駅直結だから価値がある。
西八王子駅から4分も歩くんじゃ安くて当たり前。
ここにもランドの営業マンが…
よそのマンションのスレばかり入り浸って西八王子の宣伝するのはやめなよ!
ここのマンション検討する人は駅に近くても、西八王子には行きたいとは思わないよ。
八王子の駅前だから検討するんだよ!
座って通勤できるんだったら、西八王子でもいいと思います。八王子駅前、しかも南口ってそんなにいいのかな?本当にここを検討している人の意見が聞きたいです。
通勤の件だけではないでしょ。
都心への通勤や通学のことだけ考えるなら八王子でも西八王子でもいいかもしれないけど、休日の過ごし方を考えると八王子駅の方が買い物も食事も便利に決まってる。
八王子に勤めてれば電車に乗らず徒歩で通える方もいるでしょう。
私は八王子にも西八王子にも住んだことがあります。
利便性は全く違いました。
ランドシティってよっぽど売れないんでしょうか?
色んなとこで西八王子を必死に売り込んでますよね。
ここを検討している人は西八王子では満足できないと思いますよ?
買えなかったら検討するのかも知れませんけど。
八王子と西八王子では雲泥の差ですから。
南口っていっても、すぐ北口に出られるわけだから「南口」という意識は
ないんではありませんか?
南の方が静かだというのもありますし、お好きな方はたくさんいると
思いますよ。
私は京王八王子駅近くのAXIA八王子を契約しました。
1年違いでサザンスカイタワーが出来る事を聞いていましたが
時期的な関係でサザンは見送りました。
駅直結なんてすごくいいですよね!
八王子が栄えて、よい町になっていくといいですね!
そうですよね。
アクシアとサザンスカイタワーを比較するならわかります。
ランドシティと比較したがる意図がわかりません。
逆にランドシティのイメージを悪くするためにわざと反対住民や他社が書いてるのかな?と思うほど、あちこちでランドシティを推してきますね。
どちらにしても、ちょっと最近ひどすぎると思います。
そうですよね。
あのランドシティを勧めてくる書き込み、あちこちに多すぎてイライラします。もしも売主側の書き込みだとしたら最低ですね。
競合他社や反対派の嫌がらせでないとしたら絶対にそう言う会社からは買いたくありませんね。
八王子周辺の駅近で徒歩5分圏内だと、サザン、アクシア、ランドシティですからね。あとは予算次第では?
なんでランドシティのイメージを悪くする書き込み多いのでしょうか?
それだけ苦戦しているデベが多いのかな?
ここでランドシティの話題はやめませんか?
サザンスカイタワーの検討スレなのですから。
ここもそのうち荒れてしまいそうで…
駅徒歩5分以内の3物件は十分に比較の余地があると思います。
情報交換お願いします。
アクシアはともかくランドシティ西八王子は検討対象外。
ランド関係者はご遠慮下さい。
アクシアは、販売するタイミングがよかったのでは?トヨタが赤字転落なんて誰も予想してなかったですから…。ランドシティは、駅近で竣工後も完売できないので、値段を下げて販売せざるおえないのでしょうね。サザンは、販売を遅らせているので、かなり苦戦しそう。どこが最初に完売できるか?
京王八王子のアクシアは既に完売してますよね?確かにアクシアはタイミング良かったですね。
もう1割以上安くならないのでしょうか。
市が多額のお金を投入している割にお値段が予想以上でびっくりしました。
皆様はどう思われてますか。
西八王子は住みやすいですよ~~。
八王子みたいに雑然としてないし買い物も便利です。
特急が停まらないのが唯一の難点です。
物価安いからいいですよ~~。
西八王子は、私も好きです。得に、花火大会が近くで見れるところが気に入ってます。
楽しみ♪
>もう1割以上安くならないのでしょうか。
>市が多額のお金を投入している割にお値段が予想以上でびっくりしました。
>皆様はどう思われてますか。
こんなものでは?という印象です。
八王子市内ではこの物件は特別な感じがします。比較対象が無い。
もちろん、安ければ安いほど良いですけどね。
でも、こんなご時世なのでハンコをもって粘り強く交渉すれば・・・と、ちょっとだけ期待^^
いえ、高いと思いますよ。都心の物件と比べても。
いえ、安いと思いますよ。ランドの関わる武蔵野タワーズと比べても。
三鷹と八王子は全くエリアが違いますので比較にはならないでしょう。
あちらは4割高いとかスレ荒れてますが・・。
京王八王子のアクシアはまだ完売してないよ!
煽るだけ煽って完売御礼までだしてたのに・・・
そろそろ引き渡しだから焦って売っているみたいだけど
残り5戸から全く進んでないね
282さま
ランド物件で比較するなら西八王子ではありませんか?
三鷹の武蔵野タワーズとの比較は無理だと思います。
ただ、西八王子は小さ目の部屋が多いはずです。
282様
三鷹とは武蔵野アドレスと言うのと仕様も御比べの上でおっしゃってるのでしょうか?天井の高さだけでも違いますよ。
西八王子がいいと思いますよ。値段が高すぎます。
静かで住みやすいですよ♪
三鷹もいいですが西八王子もいいですよ!
お買い得なものがたくさんあるよwww
名所もたくさんあるから!
この値段じゃね~。
西八王子の方が買いだよね!!
なんで西八王子の書き込みばかりなのでしょうか?
同じ人が書き込んでいるのでしょうか?
八王子でもココを検討しようとしている人は、西八王子、ましてやランドシティは比較対象外だと思うのですが…。
ランドシティは特別の存在。天然記念物みたいで比べるものがないかもしれない。
八王子と西八王子では、そんなに違いはない気がするのですが…。むしろ、座って都心部に通勤できる西八王子の方がいいのでは?ランドシティは、タワーマンションではないので、タワーに住みたい人にとっては比較対象外でしょうね。
八王子と西八王子では違うと思うけど…。
違うって思う人がここを検討してるんじゃない。
高尾も始発でいいんだが、物件がないんだな・・。
ここは横浜線使う人には始発だから最高でしょう。
しかし、横浜線沿線と比較すると倍くらいの価格。
サザンスカイタワーを検討している方以外はここへの書き込みをご遠慮下さい。
ランドシティを検討されてる方はそちらの板へどうぞ。
しつこくて不快です。
わざわざそんなこと書かなくてもいいのでは?
いったい何が不快なのかわかりませんが…。
本当ですね。事実に対して不快とは意味不明ですよ。
誰しも検討しつつその物件がどうかを他の物件等と比較するんではないでしょうか?比べさせない方が不自然でなりません。