住宅雑誌でみて興味津々です。基礎工事始まってますね。２００８年１月販売開始とのこと。なんでもいいので情報があったら教えてください。
売主：住友不動産
販売会社：販売代理／住友不動産販売
設計：大林組東京本社一級建築士事務所
施工：八王子駅南口地区第一種市街地再開発事業施設建築物建設共同企業体
[スレ作成日時]2008-10-18 18:36:00
誰しも検討しつつその物件がどうかを他の物件等と比較するんではないでしょうか？比べさせない方が不自然でなりません。
強気なここは売れますか？
住友の物件っていつも思うんですが共有エントランスとかの豪華さに比べ部屋の仕様が・・・
トイレだってタンクレスでないし、立地だけですよね。
タンクレスでないばかりか、便器のサイズも普通サイズ。
（便器のサイズには大型と普通があります。）
蓋を開けた時、ウォシュレットの下に便器前方の淵が顔出してます。
水のたまり面が小さいから、汚れもつきやすいし、床も汚れやすそうです。
毎日使う場所ですし、使い勝手が悪いのは困ります。
凝視する人はいないでしょうが、見た目もよくないです。
住友の物件といっても、別に住友が作ってるわけでもなく…
売れ行きがよくないと判断すれば、仕様を落として、価格を下げて販売するしかないのでは？
土地の値段、建材費などが高騰していた時期に仕入れたのならなおさらでは？
トイレをトコトン突き詰めた「トイレット博士」に乾杯！！
リビングよりもトイレの滞在時間のが長そうですね！！
あの・・仕様の割りにはお値段が高い、と感じてるお話なのですが・・誰でもそのお値段に見合う物件かチェックするでしょう。そういう検討者の話しに阻止しようとする方が不自然だと思います。このクラスを購入しようと検討している人ならそれなりに目も肥えてると思います。
価格抑えるために仕様を落とすしかなかったんでしょーね。
本当はもっと高く売る予定だったようですから。
八王子でこれ以上の便利なマンションは出ないでしょうね。
値段が高いだろうとは思ったけれど、その予想よりも更に少し高い…
でも、なんとかなりそうなので真剣に検討中。
設備が豪華でもこれ以上高い価格だったら
諦めざるをえなかったから、私にとってはラッキーかも！
住友さん、人気があるからって、強気になって、
価格を上げないでね！
お願いします。
３割値下げでお願いします！
ここって本当に耐震構造なんですか？
最近の地震でなんだか不安になってきました
>>319
新基準の耐震構造ですよ。
ホームページぐらい見てから書き込めばいいのに・・・
個人的な意見ですが、強風でゆらゆら揺れて船酔い状態になる免震構造よりは好ましいと思ってます。
友人宅の某湾岸地域のタワーは酷かったので・・・
台風のとき一晩中ゆらゆら揺れて気持ち悪くなった。
もちろん好みの問題なので、免震構造の方が良い人はここはやめたほうが良いですね。
ここはあくまでも基準を満たした耐震構造なので。
どっちが地震に強いかと言われれば、やっぱり免震構造や制振構造の方に分があるんじゃないですか？
根拠は、後に開発された方法だからというだけですが。
駐車場どうなってましたか？
スーパーカーなんですが。。。
そういえば316さん
無事買えましたか？
それとも希望の部屋が西、東側なら今、頑張っているところでしょうか。
他にマンション名でスレがありますよね。こちらは、必要ですか？管理人さま。
こちらはスレッドが重複していますので、閉鎖しますね。
３２４さま、ご報告ありがとうございますm(_ _)m
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42886/
神奈川県相模原市中央区南橋本二丁目 |
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3900万円台～5200万円台 |
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2LDK+S~3LDK |
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65.01㎡～73.49㎡ |
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総戸数 36戸 |
東京都国立市富士見台二丁目 |
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4580万円～5980万円 |
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2LDK～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.00平米～74.70平米 |
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総戸数 56戸 |
東京都国立市中2丁目 |
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未定 |
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2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.22平米～75.88平米 |
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総戸数 18戸 |
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
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4300万円台～8300万円台 |
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1LDK・2LDK |
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44.46平米・60.69平米 |
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総戸数 162戸 |
