パンフレットの写真と実際に完成した建物の色や雰囲気が違いすぎてショックです…
線路沿いの駐車場の違和感には言葉もありません
皆さんはどう思われましたか?
確かに雰囲気も色も全然違いますね。
自分は、良いと思うけど
色合いとかの好みは、人それぞれですから
全ての工事の幕が降ろされたところを見ると、やはりデザインのイメージに近いな!カッコイイマンションですね!
下の階のガラス張りのテナント部分が、都会的な印象でカッコイイ!
アルバックスレジデンスというのもあるんですね!カッコイイんだろうなぁ!
パンフレットから想像していたのと比較すると、正直、チープな印象ですね。使用している素材、デザイン、その両方なのか、理由はわかりません。
まあ駅徒歩1分の利便性は変わらないので、マンションの価値が大きく損なわれることは無いと思いますが、後は内装やテナントがどうなるか…。
562みたいに、異様な上げレスも怖いな
563さん
白すぎる気がしませんか?
パンフは割り増しされてるとして、今後景観としてどのように馴染んでくれるのか、周辺民としては気になります
564さん
私も個人的には白過ぎると思いますし、のっぺりした印象を持っています。茶系の縦ラインにも立体感がなく、質感も上質な感じがしません。
一方で、夜見た感じは結構好きです。テナント次第ですが、住戸も含めて明かりが灯れば雰囲気は良いかもしれません。昼間についても、今後、適切なテナントが入り、街路樹が備わって、駅前、周囲の景観向上につながることを期待します。
完成も近くなってきた様ですがテナントは決まったのでしょうか?
>>564
外観は、白っぽいと、だんだん雨などでなじんでいってクリーム色になったり・・・しませんかね?ずっと新品同様の白いままじゃないような気がしています。
ちょっとオフィスっぽくて下階のテナントもかっこいい印象でしたね。129邸完売で、よかったと思っています。立地がよかったのかな?
やはりこの物件以上のマンションはしばらく刈谷では出てきそうもないですか?
立地が良すぎですね。
第3期の販売はいつ開始ですか?。
アルバックス刈谷駅前を投資目的で買った方、何方か売る方いませんか。
第3期の販売戸数は未定ですけど。
焼鳥屋じゃなく、焼肉屋が入るんですね。ニクバルダカラ。
ニクバルダカラ以外のテナントも決まっているのですか?
もう売りに出てるんですね
1Fテナント
美容院(営業中)
ニクバルダカラ(9月OPEN)
コメダ(12月OPEN)
の3店
都市型コメダ、と張り紙がありましたが。
どんなコメダなんだろう?
都市型コメダ、検索してみたら駐車場の無いコメダみたいですね。
郊外型店舗にはないカウンター席があったりもするようです。
美容院とニクバルダカラの間の狭いスペースはどうなるの?
テナントは決まってるの?
決まってないみたいですね。
あと第3期での販売戸数の方も。
ここもう住んでるんですか?
そもそもまだ売ってるの?。
マンション内の建物に、1Fには肉系居酒屋、海鮮居酒屋、散髪屋、コメダ。
2Fには最近、肉系居酒屋が新設。この辺りは意外と迷惑でない。
ひんしゅくは、交差点前にあるスナックとラーメン屋。深夜から朝方にかけて場末の夜の住民が押し寄せ、嬌声を撒き散らす。毎夜毎夜はたまらない。
って、予想通りか?
間に会社のテナントが入ってますし、夜の早い刈谷駅前、防音がしっかりしているのか何なのか、そのような騒音は全くありませんよ^_^
現に金曜夜の現在窓を開けてもとても静かです。
とはいえ、駅前にあの喫煙を全面に押し出したラーメン居酒屋は雰囲気も悪いですし迷惑なのは間違いないと思いますね。
バロー前の軒下、自転車に乗ったホームレスが住み着いてる。この辺りは住みやすいんだろうね。
結局、一階も二階も、予想通り肉屋ですね。
一階に、ニグバラルダカラ、
二階に、何とかって、肉屋。
予想通り。
[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
駅にほぼ直結のタワーマンション。
今までの刈谷にないコンセプト。
羨ましく思います。
次は、どこにどんなマンションが建つんだろ?
あ、完売していた
ここつい最近まで4期販売してませんでした?。
一部定借付きってのも意味がわかんないですけど。
テナントは全て入居したのかなぁ。
マンション前のラーメン屋の西隣りに大陸系のグレーな『マッサージ屋』がオープン。
文化施設の目の前はアウトでは?
もうすぐ、再開発でJR刈谷駅に直結のタワーマンションが始まるみたいですね。刈谷駅直結はもう二度と出ないだろうし、そんな敷地も駅前はなさそう。
高額でも、広さが限られてもそれだけの価値はありそう
南口のタワーと同じく定期借地権みたいですね。
以前東京の業者さんに聞いた話です。
定期借地権のマンションは、期間が来たら解体して、土地を返す。
特に免震とか高層マンションで気をつけるのは、将来解体する費用は、毎月の解体の積み立て金で賄う様になっているらしいが、50年60年積み立てた金額内で、賄う事が出来るかどうかが肝心らしい。
よくわからないけど、このタワーマンションに限らず、
刈谷市駅の建築中タワーマンションも同様に、積み立て金が足りない時、余った時はどうするかを、契約時に書面で確約が必要かもしれないかも。
>>598 マンション検討中さん
土地ありでも古くなったら解体して立て直す。一緒では?
初めから解体費積み立ててるだけ分かりやすいと思いますが。
まあ私は定借は買いませんが。
次のタワーは北口か。独身男性向きの街ですね。
独身なら買いですよ。
定借付きでタワーという条件が最終期12戸売りという状態を生み出したのかなぁと推測。
>定借付きでタワーという条件が最終期12戸売り
>という状態を生み出したのかなぁと推測。
ここは竣工1年前までに全期抽選で完売の物件ですが?
(今更だけど、他の人も見るので念のためレス)
本当に駅近はすぐに完売しちゃう。
駅近で販売が始まり、2ヶ月で完売しないのは、物件か、売ってる担当者に問題があるかしかない。
確かに12戸から中々減らなかったのはその証左なのかも。
でもそれは最終期での話だよね。
その後の情報がとんと来ないんだけど、定借大丈物件?。