千葉のよい街を決めるスレのPart5です。
荒らしはスルーして、有意義な情報交換しましょう。
前スレ
Part4：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/362840/
Part3：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/346874/
Part2：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/341264/
Part１：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330041/
[スレ作成日時]2014-03-11 22:07:25
埼玉方面の東武線は頑張っていますね。千葉圏内の東武は全然駄目ですけど。
アーパーラインって東武じゃなかったですか？
東武野田線ってガラが悪くて下品ですね。
力を入れても何も変わらないよ。
埼玉の東武は都内直結してるけど、野田線は舩橋だからね(笑)
何をどうしようと発展はあり得ないより
安い戸建てやマンションしか買えない人が住む、それが野田線ですね。
何か恨みでもあるのか？
野田線は田舎のヤンキーとか貧乏くさい利用者が多いから終わってる路線。
野田線も新京成線も乗客の質は似たレベル。
地元のヤンキーが多い。
アーバンラインw
なんという恥ずかしいネーミング。
新京成を巻き込まないで～
平成26年 公示地価 千葉県 住宅地 各市最高地点
1.市川市菅野1丁目20番2 326,000(円/m²)
2.浦安市舞浜3丁目9番189 305,000(円/m²)
3.船橋市本町7丁目1113番6 280,000(円/m²)
4.千葉市中央区新宿2丁目7番21 275,000(円/m²)
5.柏市千代田1丁目1545番14 257,000(円/m²)
6.習志野市津田沼1丁目2124番 255,000(円/m²)
7.松戸市新松戸3丁目173番3 230,000(円/m²)
8.流山市南流山2丁目16番5 205,000(円/m²)
9.我孫子市白山1丁目2511番35 183,000(円/m²)
10.八千代市ゆりのき台6丁目6番8 155,000(円/m²)
液状化しても浦安の価値はそれほど下がらなかったんだね
いや、これでもかなり下がった。平成23年までは一平米36万円を超えて菅野を上回っていたのだから。
柏や野田、流山は、茨城県にやるよ。
千葉の人って田舎コンプレックス激しいよね。
言えば言うほどかわいそうに見える。
まだ埼玉や北関東の方が謙虚。
総武線の人がプライド高すぎて他所にやっかみが多いのでは？
新船橋に対しても、最近発展著しい千葉ニューに対しても、
同じ県なのですが仲良くできないのでしょうかね。
というかマ○コが一番敵作りすぎてますが。
渋滞がひどい
人気ある街には妬みが多いから仕方ない。
少なくとも街としては人気はないね
新船橋はマンション物件として人気があったのは紛れもない事実だけど、街と定義した場合はどうやってくくるの？
>23は「あそこの住民板は・・」と、プラウド船橋の住民ではない書きぶりだけど、住民板をチェックしているの？
新○○は地元の人間ならちっとも羨ましくない場所を厚化粧してブランドをつけて
売ったからいつまでも、嘲笑の対象になっている。
新船橋うらやましいわ。野田線もアーバンパークラインとかかっこいい名前になってるし。
て言えば満足してもらえるかな？
新船橋行ってきました。
久しぶりに行ってその変貌ぶりに驚きました。
新船橋の駅前道路が今のようになるとは思いもよりませんでした。
プラウドに入居している人は、当時を知らない人も多いと思いますが、知らぬが仏と言う言葉もありますし、今を楽しむが一番ですね！
はいはい
そういうネタ、検討板でおなか一杯で要らないし(笑)
ﾌﾟﾗｳﾄﾞ新船橋を買った人は、新船橋がいいからではなく、いいマンションが安くあったことが理由ですよ。じゃなきゃ、新船橋なんかにマンション買わないでしょ(笑)
いいマンションがある新船橋は羨ましい。
プラウド船橋は各種雑誌で絶賛されてますね
新船橋は住みやすくて良いところだね
誰が絶賛しているの？
単なる荒らし、なりすまし
新船橋のプラウドならば、船橋駅前のプラウドタワーのほうが良いな。本八幡駅前のグランドターミナルタワーならなお良いけど。
船橋や本八幡駅前は商業地だから住むならプラウド船橋が街が綺麗で住むには良いと思います。
しかも駅前、再開発で綺麗な街並み、大規模、商業施設隣接と人気要素が揃ってますね。
住んでみたい街です。
いや、安かったよ。3000万円台でマンションを買えるなんて安いでしょ。最寄り駅は使えないごみだけど、マンションの質は高い。
収入の少ないお父さんが通勤で乗り換えが増えるのを我慢すればいいからね。
新船橋駅前なら、本八幡駅前や市川駅前マンションのほぼ半額ですもんね、収入の少ないお父さんにも優しいし、安くていいですよね。
現地に行って中に入りました。引越しが重なる時期で中を覗いたら入れたので。
ビックリしました。
住居不法侵入で逮捕されますよ。
lPアドレスで一発です。
市川駅前や本八幡駅前の南向きだと、80平米6000万円越えでしたね。新船橋プラウドの南向き80平米はいくらくらいだったのでしょうか？
マンション偏差値一位のマンションの事ですね。
知らない人は素人でしょ。
中古が出ても瞬間蒸発、しかも新築の二割増しで売れましたね。
森のシティは新緑が綺麗ですよね。
一位はウェリス稲毛です。
もしそうならこんなに売れ残らないよ。
ウエリスは。
おらがマンション物件の自慢大会みたいになってきましたね。
だが、それがいい。
CNT！CNT！
年収は平均以上、かみさんは専業主婦。
こどもは最低3人。
そんななかで住宅ローンは40台で終了。
CNT!CNT!
50さん
プラウド船橋は南向きだと3800とか4000万円位でしたよ。
それにしても、プラウド新船橋とかいう人の人間性は残念ですよね。人間性のレベルが低すぎますよね。
あの工場跡地の利用方法は別に市が決めたわけじゃない。だから学校問題が起きた。
59さん
まさか、それは東か西の高層階の値段
ですよ。
南向きはその値段では買えません。
いずれにしても、市は市場価格よりも高く売った、結果として税収も増える。それだけのことですよ。
その価格が今後も続けば良いだけの話です。
稲毛なんかに住まないよ。
そうだね、ここの土地が高く売れたはずはないよね。
工場跡地というハンデがあったから
旭硝子船橋工場跡地で見てみればいい。
六価クロムは地表面上だけの汚染と書かれている。
街を対象にしたスレなのにマンション物件でしか盛り上がらない。
62
1.2.3.5街区は3800～4000で南向きの高層階ですよ。東と西向きは3000万円位で東と西向きの高層階が買えます。東と西向きは75平米前後が主流で狭めですけどね。4街区だけ400万円位上がったと聞きましたが・・。
59と80ですが、
私を情報弱者と呼んでいる人が、情報弱者のようですね。
本当に新船橋の奴らはアホばかり
新船橋の人は居ないでしょう。
被害妄想ですか？
頭のいい人は自分で頭がいいとはいわない。
新船橋がいいからと自分でいいマンションだとは普通は言わないよね？
ここにはプラウド船橋を妬んでる人の集まる板ですか？
プラウド船橋の人は来るなんて考えにくい。
アンチプラウド船橋の輩の仕業でしょう。
プラウド船橋の住民板でも住民になりすまして荒らしているみたい。
>94
プラウド船橋の住民板見てきたけど全然荒れてないよ
住民が身近な話題を普通に書き込んでいるだけだった
あなたがプラウド船橋をネタにこの板を混乱させたいんじゃないの？
マンションの評価はスレチだけど、新船橋がよい街か否かを書き込むのは問題ない
83
82だが1.2街区の全ての住戸の価格表もってるよ。あなたは何者？情報弱者のあなたとは比較にならない情報をもってます。
凄い新船橋たたかれてますね。
街の名前は船橋森のシティです。
まだまだ街と呼ぶには小さいけれど、ハイペースで開発されたこの街は、今後もペースを落としつつも開発は継続されていきます。
97続き
この4月には認可のゆいまーる保育園が開園し、毎日可愛い園児が沢山この街に来ています。8時間を過ぎると、各街区のエントランスなどあちこちで、幼稚園の送迎まちの集団で賑やかになります。
歩道が広く交通量も少ないし、マンション隣接で交番もあるし安心ですね。
森のシティ
http://www.mitsubishicorp.com/jp/ja/pr/archive/2013/html/0000023138.ht...
さすが商事ってところですかね
本当に、旭硝子も野村不動産もマンション購入者も船橋市もみんなハッピー
戸建購入者はちょっとだけ心配？
98続き
8時間ではなく、8時の間違いでした。
また、この4月には駅前にパン屋さんがオープンしています。
森のシティと呼ぶにはまだまだほど遠い緑量ですが、暖かくなるにつれ樹木が青々しく育ってきています。
近隣には、緑豊かな行田公園や長津川親水公園があることも森のシティのネーミングに影響していることと思いますね。
長津川親水公園の桜は満開で凄く綺麗でしたよ。
9月辺りからは、最終街区の4街区の入居も始まり、ますます賑やかになりそうですが、今後の開発や噂も色々あって、興味がつきません。
夏祭りの実行委員会が立ち上がりましたが、今年は4街区の方々は参加できないようで残念です。
来年10月には、船橋市の保健福祉センターがイオンタウン隣に完成します。その隣の空地に何ができるのかも早く知りたいところです。
何だよ新船橋占領しやがって
気持ちワル
これは貴重な天然物
温かく見守らなくてはいけない
103続き
巨大なイオンモールの隣は、イオンモールよりも更に巨大な工場がまだ存在しています。それは日本建鉄です。ここには将来シネコンが出来るという噂もありますが、まだまだ噂レベルではあります。工場の一部を取り壊し済みで、何やら土壌の調査のようなものをやってるようにもみえるんですが、この噂が本当ならいいなと思うしだいです。
周辺は、戸建や賃貸アパートの建設もちらほら散見されますので、まだまだ今後も楽しみな船橋森のシティです。
おしまい。
104続き
最後に、良い街かどうかは街の住民が一番知っています。そして、皆さんにお願いがあります。誹謗中傷をするのではなく、自分達の街の良さについては具体的に語り、具体的に語ることで皆さんにその街の良さを伝えて下さい。妬みという言葉も散見されますが、こんな状態では仕方ありません。
船橋森のシティよりももっとよい街は沢山あるはずです。それぞれ街の良さを大いに語り、このスレッドが有意義なものになることを楽しみにしています。
戸建ては土があるだけにいくら浄化されたと言っても心配はあるだろうね。
こうみると習志野といい大規模は工場跡地が多い。
そのくらいしか空き地がないんだろう。
80と82の情報97弱者です。
97からの連続投稿は、皆さんに真剣に且つ楽しく街の魅力を語ってもらいたくて、情報弱者の私が投稿させていただきました。
色々な街の良さを知りたいですね。
107ですが、
80と82の情報弱者の間違いでした。
習志野も稲毛も工場跡地
ど田舎に行けば自然の土地は残っているけど当然不便
埋立地は便利かつ人工美も加わって人気があるけど地盤問題をどう考えるか
その点では津田沼は稀有な存在だったけど小学校問題で残念でした
小学校問題って？
１００＝１０３、
ここの新船橋ネガはネガしている観点が違うのだと思います。
またはなりすましも。
>>93の言っていることがネガの考え方のすべてかな。
別に新船橋が羨ましくもなんともないよということをネガしているんではないか。
たしかに出来上がった街は綺麗に便利に駅前にできている。
街としてはあなたが言うようにこれからも周辺に広がっていく可能性を秘めている。
だけれど、その候補地って旭硝子の子会社であったり、工場跡地なんですよね。
子供が遊ぶことになる学校も。
そういうことが嫌な連中が、なぜそういうことに目をつむれるのかという気持ちで
変な新船橋あげ下げしているんだと思う。新船橋選んで移住して人間は駅前でもあるにもかかわらず
安いということと、デメリットを天秤にかけて判断した。
所詮、ネットの↑のこと。無視してこのスレを下げていけばよいんじゃないでしょうか
新船橋なんて地盤が谷底低地でユルユルだからそれだけでダメ。
あそこに家を建てるのはよっぽどの情弱。
谷底低地っていうのは、谷底にいろんなものが堆積してできた場所のことね。
地盤増幅率がハンパ無いから大きい地震が来たらアウト。
船橋は谷あいが埋め立てられて一見平地に見えるところが結構あるよね。下総台地の端っこだから致し方ないけれども。
地盤増幅率で住む場所を決める人がいるとは思いませんでした。
あんなばらつきの大きいデータから何を得たのでしょうか。
防災対策の観点で選ぶべきです。
知識をひけらかしているとしか思えません
116
情報無しで住処を決める人？笑
理解の足りない一言がスレを止めるなあ、残念だ
習志野、津田沼、船橋よりも内陸に位置する新船橋は
地盤もしっかりしてるね。
あの川があるのに。。。
そんな釣りはやめなさいよ
新船橋はダサいからよい街ではないな。
最近はウェリス稲毛を絶賛してる人結構いるなー、そんなにいいか？
海に面しま習志野は地盤最強。
そこまでして新船橋をネガしたいらしい。
新船橋、船橋、津田沼、習志野と並べてるんだから駅の比較なんだろう。
どう見ても最も地盤が安定しているのは習志野。
海に面しま、という言葉に特殊な意味があるなら、普通の人間にはもう理解できないけど。
幹線道路は無く、道は狭い。新京成線の踏切周辺ですぐ渋滞。狭小住宅が多い。住宅地がないところは畑。
駅前は廃れた商店街。
高根公団にも習志野にも共通して言えること。
習志野がいい街なんて誰も言ってない。
新船橋の人が書いた嘘に指摘が入っただけ。
新船橋のプラウド船橋のスレ、イオンが閉店続きで葬式状態だね。
ダメじゃん。
稲毛なんか興味はない
新船橋なんかもっと興味ない
千葉のよい街は、駅で言うと市川、本八幡、柏、松戸、船橋、津田沼、海浜幕張、新浦安、このへんから選ぶしかないかな。
そりゃ房総半島や千葉ニュータウンみたいな田舎にいけば環境は良くなるけど、千葉は東京都勤務の人が多いから現実的ではないよね。
船橋≠新船橋
で考えないとダメっぽいですね。
証券マンで鉄ちゃんの俺視点で話すと…
西千葉 7:21発 → 日本橋 8:11着 ← 136向け
印旛日本医大 7：22発 → 日本橋 8:12着 ← 羽田空港でよく見かけるどこ？って駅
守谷 7:22発 → 日本橋 8:14着 ← 一応比較用に
勤務先が日本橋・兜町なので、そこはご了承を。
西千葉は印旛村や茨城と同スペックかそれ以下。通勤に関してのみの話だが。
他2駅は座れるだろうし駅前に結構物件があるのでドアtoドアだと恐らく逆転される。
西千葉を咎めたいわけではなく、立ち乗車20分＋駅徒歩20分だったら、駅前＋着席50分の方が
楽だろうし、まぁ、新浦安や市川駅徒歩1～2分で80㎡が3千万とかで買えれば話は早いけれど、
現実そんな新築物件は存在しないし。
何が言いたいのかというとバランスが大事だってこと。
その家族にとってバランスのとれた立地ならば東京寄りでも千葉を満喫できるところでも
そこがよい街って話だな。
ちなみに我が家は南船橋をバーゲン価格で買った組。
意外にいい査定をしてくれたのでちょっと買い替えを考えている。
査定良くても売れないと思うよ。。。日本橋勤務なら飯田橋とかにマンション買えばいいかと。便利だし、価格も割りと安いです。
当時“はらいぞん”などと揶揄されてた物件ですね。
現在の中古物件はこんな感じです。
https://suumo.jp/ms/chuko/chiba/sc_funabashi/nc_81071861/
問題は竣工前に契約した人は4千万以上で購入しているのに>>139氏みたいに
再販後のバーゲン価格で買った人は実売1千万円台で購入していたりするところ。
当時新浦安の凛区が億ションということで注目されていたのと対照的でした。
後者は当然賃貸を払い続けるよりも…という結果に今のところなっているわけで、
もはや当時を知る人も少ないでしょうから、IKEA、ららぽ至近のマンションと
いうことで中古市場では人気物件だったりします。
最近では新船橋の物件が人気を博していましたが果たしてどうでしょうか。
>>139の印旛村のマンションも環境好転事例として業界では有名ですが何分
一般向けではないですね。
個人的にはプチバブルの頃に建設された中古物件がお勧めです。
採用されている部材のクオリティが最近のマンションとは別物です。
それだけ最近のマンションはコストダウンの努力をしているとも言えますが。
築７、８年でまだまだきれいにしている物件も多くあります。
逆にアラが目立つ物件も多く、管理や住民の質が見た目として顕著に出る頃ですので
購入者としては判断しやすいという利点もあります。
参考までに。
印旛村ってどこ？
村にマンション？
そんなの嫌だ
村と同じ西千葉って。
西千葉がひどいのか、村の割に高スペックなのか。
てか今その村ないよね(笑)
総武線沿線、駅徒歩5分以内、80㎡以上、3千万以内の新築物件を教えてください。
できれば安全面からも小・中学校へは歩道が完備された道を徒歩10分以内、
ボール遊びのできる公園やスーパーも同条件で欲しいところです。
ここ５０レスで出てきたネタ物件について燃料投下！
・プラウド新船橋（75）
http://www.mansion-review.jp/mansion/535184.html
・印旛村（67）
http://www.mansion-review.jp/mansion/40026.html
・凛区（65）
http://www.mansion-review.jp/mansion/40351.html
・払い損（55）
http://www.mansion-review.jp/mansion/37756.html
別に常磐地域の人間じゃないが、柏が茨城だと千葉より茨城の方が活気があって賑やかな街があるってことになってしまうね（けっこう行くので）。
世界の醤油の野田は埼玉か。
148や155は千葉市民コンプレックスがあるのかもしれないけど、関係のない他地域を蔑む言い方は沿線の育ちの悪さを表してしまうからやめた方がいい。稲毛のマ●コと一緒だね。
千葉ニュータウンに対しても田舎だ田舎だというが、どちらがコンプレックスを持っているのかね。千葉ニュータウンの人たちは田舎が良くて住んでいる。
154さんの言うように、総武線は津田沼まで。津田沼までの人はいちいちほかの地域を叩かないでしょう、余裕があるから。
新船橋もそう。総武線なんて徒歩圏。それを否定して、断固として「総武線プライド」にこだわるのはよろしくない。
見ていて不愉快。
マンション偏差値ってあるんだね。
プラウド船橋は人気通りで、ホライゾンも評判通り！？
億ション（だったの？）が村より低いってのも…。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
by 住まいに詳しい人 2014-05-17 00:09:44
ここ５０レスで出てきたネタ物件について燃料投下！
・プラウド新船橋（75）
http://www.mansion-review.jp/mansion/535184.html
・印旛村（67）
http://www.mansion-review.jp/mansion/40026.html
・凛区（65）
http://www.mansion-review.jp/mansion/40351.html
・払い損（55）
http://www.mansion-review.jp/mansion/37756.html
湾岸と千葉ニュータウンは違うよ。街としてやっぱ湾岸の幕張エリアは綺麗だよ。商業施設も千葉ニュータウンより充実してる。ららぽーと船橋、幕張アウトレット、イオンモール海浜幕張あたりを普段使いできるのは便利。
資産価値ランキング、千葉駅がトップでしたね。
千葉駅で買えるマンションって今無いよね。
現実問題、県内勤務の人しか千葉駅は無理でしょ。
再開発が進んでて綺麗にはなるだろうけどね。
千葉に住んでても千葉駅に行くことなんて年に数回って人たくさんいるし。総武線も津田沼より西になると本数が一気に減るんだよね。
なんかわかった気がする。１６８のように年に数回しか行く機会ない人間が
想像で千葉市をおとしめているか、または反対に若い時千原線あたりを使って千葉駅経由で移動
していた人間が千葉市に何かふくむところあってネガしているようだ。
再開発？
千葉はもともと新しい街として作られているからね。
駅前にマンションは地下が高くて高くて。ただ中央区のパルコ近くには数年前に立派なタワマン
建っていた。県都の住宅地として稲毛や検見川があるし、十分住民は都内通勤できる。
街としても財政のことをあげつらって貧しいといっているようだが、他の総武線沿線より
はるかにリッチな雰囲気だし綺麗に整備されている。
千葉駅からモノレールが走り近隣住宅街めざして、ビル街を抜けていくさま見たら良い。
千葉そごうの高層の駐車場なんて一度経験してみると面白い。
住民層も良い。
＞168
西になるとじゃなくて東では？南？
以下、個人的な意見です。
稲毛だと千葉ニュータウン中央、取手、守谷あたりが都心までの所要時間が同じようですね。
よく遠いとネガられる八千代緑が丘はそれ以上に良いロケーションのようですね。
残念ですが、千葉駅に用事のある人の割合は千葉県の北西部ではかなり低いと思います。
客観的に見て千葉市の欠点はそれ以上つながるものがないこと（袋小路）。
たとえば千葉駅を経由してほかの県に行けるとか、そういったものがないからでしょうね。
成田もスカイアクセス開通や道路の整備で千葉に迂回しなくなってしまう・・。
買い物は船橋や柏、千葉ニューでほぼすべて揃い、無いものは都内へ行くといった千葉都民が多いので仕方ないです。
結局は南房総の人の憧れということになってしまうのが千葉市の痛いところ。
反論、千葉都会自慢はコンプレックスを示すと上で誰かが言っていましたね。結局千葉市も同じでしたね。
イスラムの街を作る方向らしいですが、千葉駅東側や稲毛海岸には中国系が非常に多いので中華街も期待。
長文、版汚し失礼しました。
うーん。千葉市民は自分とこの都会自慢はいいけど、
他の地域に散々ネガするからだよ。田舎者は哀れだとか。
過去の文章内容見ればわかるよ。
県内ではあまり注目されなくて悔しいのはわかるけど。
プラウド船橋最強伝説☆
http://www.city.nagareyama.chiba.jp/information/76/406/002238.html
流山 3月中456人増 4月中616人増(2ヶ月で1072人増)
http://www.city.matsudo.chiba.jp/profile/jinkoutoukei/jinkou/jyoujyu/j...
松戸 3月中471人増 4月中622人増(2ヶ月で1093人増)
http://www.city.funabashi.chiba.jp/shisei/toukei/0003/p020192.html
船橋 3月中577人増 4月中762人増(2ヶ月で1339人増)
http://www.city.ichikawa.lg.jp/gen01/1111000001.html
市川 3月中944人増 4月中705人増(2ヶ月で1649人増)
http://www.city.chiba.jp/sogoseisaku/sogoseisaku/tokei/jinkou.html#sui...
千葉市 4月中 1,175人増(2ヶ月で1110人増)
http://www.city.kashiwa.lg.jp/soshiki/020800/p000018.html
柏 3月中160人増 4月中532人増(2ヶ月でたった692人増)
これ見れば千葉で魅力ない街は柏ってわかる
柏が千葉県主要都市の中でいち早く衰退するだろうな
ちなみに上記の市民（印西、成田、佐倉、木更津、松戸、柏、市川、船橋、流山)ではないよ。
名誉のために。
浦安住民からすれば千葉駅に行ったことがないし、行く用事がないのだが。
印西、佐倉、木更津はスレ違いでしょ。良い街って、ある程度利便性高くてないと。
利便性良くても風俗あったり環境わるかったらね良い街とはいえない。
千葉には良い街はない。しいて言えば流山おおたかの森かな
市川や浦安の人は最寄駅が千葉駅ぐらい発展していないのが悔しいのでしょうね。
駅も小さくてホームもせまいですし、路線数が少ないので不便です。
千葉セントラルタワー住民ですが千葉駅は便利です。
普段は千葉駅周辺の商業施設で事足りますし、気分の買い物で新宿や銀座を利用できます。
田舎の人はブランド品を都内まで行かないと買えないでしょうが、千葉そごうは大体の海外ブランドが
揃っています。
食品もペリエ、そごう、三越の地下やパルコ地下の西友等使い分けることができます。
海浜幕張のイオンも気分で行くところです。
千葉駅が徒歩圏で生活できる人は東京は気分で買い物に行くところです。
市川や浦安のようなただのベッドタウンではありません。
総武線快速も千葉駅だと座れます。
駅前にダイエーしかないような町は住んでいて魅力を感じません。
東京へ行くだけなら千葉より東京に近いところが便利でしょうが、普段の生活で考えると千葉駅は十分便利です。
千葉駅も西口東口と大規模な再開発工事が進んでいますから、今後の発展も相当な規模になるでしょう。
用途に合わせて地元と東京を使い分けようと思ったら千葉では千葉駅か船橋駅だな。
雑多でごちゃごちゃしてるぐらいの街じゃないと人は集まらんし活気が無い。
新宿や渋谷なんて風俗、ギャンブル、飲み屋だらけだが街としての魅力がある。
繁華街の無い綺麗なマンションとショッピングセンターしかないような町はつまらんよ。
一般的に千葉や市川に比べて船橋はイメージが悪い。
ギャンブルと風俗やラブホテル多い街って感じ。
千葉駅や周辺に住んでる人は何とも持っていないと思います。
千葉駅周辺は商業と行政が集積している県都の駅として問題無く発展整備されています。
田舎の人は田舎者同士でおらが村的な対抗意識を持っているようですが、
それなりの街に住んでる人は十分満足しているのでよそと張り合う必要がありません。
田舎の人の僻みや妬み根性は見苦しいですね。
○百貨店売上調査（日本経済新聞社調べ）
１ 伊勢丹新宿本店 ２，３６８億円
２ 西武池袋本店 １，７９２億円
３ 三越日本橋本店 １，６３２億円
４ 阪急うめだ本店 １，４４７億円
５ 高島屋横浜店 １，３１８億円
６ 高島屋東京店 １，２６１億円
７ 高島屋大阪店 １，１２０億円
８ 松坂屋名古屋店 １，１３２億円
９ ジェイアール名古屋高島屋 １，１０３億円
10 東急百貨店本店 １，０７０億円
11 そごう横浜店 １，０５２億円
12 東武百貨店池袋本店 １，０５１億円
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 都心の超優良店舗
13 阪神百貨店梅田本店 ８９２億円
14 小田急百貨店新宿本店 ８８６億円
15 高島屋京都店 ８３９億円
16 大丸大阪心斎橋店 ８３０億円
17 大丸神戸店 ８２８億円
18 近鉄百貨店アベノハルカス近鉄本店 ８２４億円
19 京王百貨店新宿本店 ８０４億円
20 三越名古屋栄店 ７４３億円
21 そごう千葉店 ６８９億円
22 大丸京都店 ６８５億円
23 岩田屋福岡本店 ６８５億円
24 ジェイアール京都伊勢丹 ６４０億円
25 高島屋新宿店 ６３７億円
26 大丸大阪梅田店 ６２８億円
27 三越銀座店 ６１３億円
28 大丸福岡天神店 ５７７億円
29 大丸東京店 ５７２億円
30 大丸札幌店 ５７１億円
31 鶴屋百貨店熊本本店 ５５８億円
32 京阪百貨店守口本店 ５５０億円
33 松屋銀座本店 ５４８億円
34 福屋広島八丁堀本店 ５２７億円
35 松坂屋名古屋本店 ４９６億円
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 大都市部の優良店舗
36 松坂屋上野店 ４９１億円
37 天満屋岡山本店 ４８９億円
38 岩田屋福岡本店 ４８０億円
39 鹿児島山形屋 ４７７億円
40 そごう神戸店 ４７１億円
41 仙台藤崎百貨店 ４４７億円
42 伊勢丹浦和店 ４３０億円
43 東武百貨店船橋店 ４１７億円
44 小田急百貨店町田店 ４１７億円
45 そごう広島店 ４１３億円
46 上大岡京急百貨店 ４１０億円
47 高島屋玉川店 ４１０億円
48 西武百貨店渋谷店 ３９３億円
49 伊勢丹立川店 ３８８億円
50 丸井今井札幌本店 ３８８億円
51 博多阪急 ３７５億円
52 高島屋柏店 ３６６億円
53 浜松遠鉄百貨店 ３６０億円
54 いよてつ高島屋 ３５６億円
55 北千住マルイ ３５０億円
56 仙台三越 ３４８億円
57 大分トキハ本店 ３３０億円
58 東急百貨店たまプラーザ店 ３２８億円
59 新潟伊勢丹 ３２４億円
60 そごう大宮店 ３２４億円
61 福岡三越 ３１６億円
62 ジェイアール大阪伊勢丹三越 ３０３億円
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 政令指定都市の優良店舗
63 東急百貨店吉祥寺店 ２９７億円
64 新宿マルイ ２９１億円
65 東武百貨店宇都宮店 ２７８億円
66 水戸京成百貨店 ２７２億円
67 近鉄百貨店奈良店 ２７２億円
68 近鉄百貨店上本町店 ２６７億円
69 札幌三越 ２６１億円
70 東急百貨店札幌店 ２５９億円
71 伊勢丹相模原店 ２５７億円
72 名古屋丸栄 ２４３億円
73 西宮阪急 ２４２億円
74 近鉄百貨店和歌山店 ２３８億円
75 金沢大和香林坊店 ２３７億円
76 近鉄百貨店四日市店 ２３４億円
77 有楽町マルイ ２２９億円
78 マルイファミリー溝口 ２２７億円
79 松坂屋静岡店 ２２５億円
80 天満屋広島アルパーク ２２２億円
81 天満屋福山店 ２２０億円
82 高松三越 ２１５億円
83 伊勢丹松戸店 ２１４億円
84 西武百貨店東戸塚店 ２１３億円
85 西武百貨店高槻店 ２１２億円
86 盛岡川徳パークアベニューカワトク店 ２０７億円
87 伊勢丹府中店 ２０５億円
88 静岡伊勢丹 ２０５億円
89 高島屋泉北店 ２０４億円
90 西武百貨店所沢店 ２０２億円
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 郊外・地方都市の中核店舗
都心に近い＝いい街。
繁華街が近い＝住みよい街。
都会に憧れる地方出身者に多いよね。
船橋西武って客入ってないとは思ってたけど、本当に売れてなかったのね。。
千葉そごうは年に2回くらい行く。
天天一でぷら食べに。
間違えた。
天一で天ぷら食べに。
＞＞１９５
そんなエリートコースを進める人間ばかりじゃないよ。
千葉大付属中学、県立千葉高、千葉大医学部なんて垂涎の的だよ。
県立千葉高は千葉のトップオブトップ。
毎年東大に多数合格する。
千葉大医学部もトップ集団
その内陸民を千葉市民は哀れに思ってるみたいですよ。田舎だから。東葛飾一帯にあっては差別的。行ったこともないのにね。
船橋在住なので千葉は知ってます。
駅構内も乗り換えダッシュで殺伐として、歩道ではすれ違うときに体を避けてくれず、こっちが大きく避けてもぶつかってきます。
あと、ホームで一列に並ぶのはなんとかんせんか?
千葉駅って都内よりの県民にとっては行く機会ってほんとにないよ。
高速で通りすぎることはあるけど。
駅構内は今工事してるけど、乗り換えがもう少しスムーズにできないと、外房や内房から都心部へ通勤してる人のごった返しは解消できないし、危ないな。
千葉ってやはり東京のベッドタウンだから、都内通勤圏がやはり価値は高い。千葉駅は確かに都内への通勤時間は45分くらいだけど、そのための快速が本数が少ないんだよね...。やはり現実的に住むなら津田沼までだと思う。商業施設が便利というけど、千葉駅は百貨店とヨドバシカメラくらいしかないし...。県都といっても、それに魅力を感じて住む人はいないから、市川や柏とかに住む人が多いしね。
千葉市が県都である必要なんて無いよね。
↑ほっときな。釣り。
ここは「千葉のよい街を決めるスレ」だけど、人それぞれ優先順位が違うから議論が噛み合わない。やっぱり最も分かり易いのは「坪単価」でしょう。政治なら支持率、テレビなら視聴率、学校なら偏差値だし。
坪単価が総論としての人気のバロメータ。
都内への利便性の割りに坪単価が安い、と言う理由で松戸に住んでるんだけど、その方向では一切評価されないわけね。
売るつもりもないから、別に評価されなくてもいいんだけどね。
これを見ると11位の八千代市から下は全て負の遺産的な市といううことになるな。
>217 千葉市は赤字ではない。田舎のひねくれ者が勝手なことをほざくな。
順位 自治体名 財政力指数 標準財政規模 歳入総額 歳出総額
2010年度 2010年度(A) 2010年度(B) 2010年度(C)
1 浦安市 1.61− 100% 42,074,526千円 64,486,831千円 61,548,157千円
2 成田市 1.42− 88% 34,924,752千円 58,325,105千円 54,786,696千円
3 袖ケ浦市 1.24− 77% 13,971,430千円 21,136,479千円 20,831,817千円
4 君津市 1.18− 73% 18,352,004千円 31,306,338千円 29,142,974千円
5 市川市 1.14− 71% 78,928,434千円 133,362,105千円 129,355,606千円
5 市原市 1.14− 71% 50,450,600千円 84,482,591千円 80,866,349千円
7 芝山町 1.02− 63% 2,968,948千円 5,438,016千円 5,043,491千円
8 船橋市 1.01− 63% 102,392,039千円 164,434,997千円 158,133,459千円
9 千葉市 1.00− 62% 200,009,327千円 371,566,327千円 370,573,485千円
9 富津市 1.00− 62% 11,377,303千円 16,037,312千円 15,424,154千円
11 八千代市 0.99− 61% 30,526,258千円 51,578,721千円 49,834,869千円
12 佐倉市 0.97− 60% 28,883,337千円 43,461,884千円 41,067,896千円
12 柏市 0.97− 60% 71,015,773千円 115,103,478千円 109,620,503千円
14 印西市 0.94− 58% 19,279,238千円 36,030,616千円 33,219,459千円
14 松戸市 0.94− 58% 78,779,274千円 127,931,094千円 124,278,130千円
14 流山市 0.94− 58% 26,529,224千円 41,671,308千円 40,224,227千円
17 習志野市 0.93− 58% 29,729,081千円 49,703,677千円 47,284,752千円
17 白井市 0.93− 58% 10,803,565千円 17,901,336千円 16,951,815千円
19 野田市 0.92− 57% 28,823,401千円 46,281,691千円 44,629,280千円
19 我孫子市 0.92− 57% 22,474,181千円 34,714,572千円 33,286,755千円
21 茂原市 0.90− 56% 18,026,500千円 27,836,218千円 26,530,761千円
22 四街道市 0.87− 54% 14,531,862千円 24,475,930千円 23,164,271千円
23 木更津市 0.85− 53% 23,012,946千円 37,594,212千円 36,011,039千円
24 鎌ケ谷市 0.82− 51% 17,914,419千円 29,458,235千円 28,091,817千円
25 富里市 0.81− 50% 8,972,011千円 14,802,749千円 14,265,676千円
26 酒々井町 0.74− 46% 4,126,224千円 6,645,129千円 6,378,049千円
27 東金市 0.70− 43% 12,185,197千円 20,088,961千円 19,277,262千円
28 八街市 0.68− 42% 12,981,233千円 19,727,911千円 19,012,281千円
29 大網白里町 0.65− 40% 9,310,521千円 13,244,091千円 12,608,860千円
29 栄町 0.65− 40% 4,684,782千円 6,759,547千円 6,533,111千円
31 館山市 0.62− 39% 10,774,812千円 18,106,340千円 17,138,948千円
32 長柄町 0.61− 38% 2,585,225千円 3,453,016千円 3,019,970千円
33 香取市 0.59− 37% 20,361,033千円 31,419,573千円 28,994,906千円
33 銚子市 0.59− 37% 15,494,335千円 27,109,338千円 26,300,218千円
35 多古町 0.58− 36% 4,380,932千円 6,095,515千円 5,635,120千円
36 長生村 0.57− 35% 3,466,006千円 5,176,618千円 4,864,144千円
37 山武市 0.56− 35% 14,875,379千円 23,956,722千円 22,562,261千円
37 一宮町 0.56− 35% 2,965,949千円 4,787,769千円 4,493,783千円
39 鴨川市 0.55− 34% 9,719,640千円 17,909,630千円 17,135,636千円
40 長南町 0.53− 33% 3,117,666千円 4,363,326千円 4,097,185千円
40 白子町 0.53− 33% 3,093,805千円 4,664,339千円 4,338,901千円
40 いすみ市 0.53− 33% 11,037,642千円 18,329,433千円 17,399,346千円
40 旭市 0.53− 33% 17,949,319千円 29,174,000千円 26,554,668千円
40 横芝光町 0.53− 33% 6,605,299千円 10,452,487千円 9,908,869千円
45 御宿町 0.51− 32% 2,343,861千円 3,495,152千円 3,267,928千円
45 匝瑳市 0.51− 32% 10,045,171千円 15,428,091千円 14,834,049千円
47 勝浦市 0.50− 31% 5,329,750千円 8,856,658千円 8,371,204千円
48 神崎町 0.49− 30% 1,973,996千円 3,067,097千円 2,760,039千円
49 九十九里町 0.48− 30% 4,014,600千円 5,585,677千円 5,353,399千円
50 大多喜町 0.47− 29% 3,366,398千円 5,622,254千円 5,285,062千円
50 東庄町 0.47− 29% 3,764,522千円 5,668,497千円 5,093,505千円
52 睦沢町 0.46− 29% 2,309,222千円 3,406,545千円 3,101,014千円
53 南房総市 0.39− 24% 16,320,390千円 25,441,806千円 24,179,619千円
54 鋸南町 0.32− 20% 3,044,804千円 4,682,931千円 4,440,511千円
松戸はべんりなんだけどね。何故かあんまり人気ない。
汚いイメージがあるんだろうな。
海浜幕張、以前勤めてたとき、雨上がりのたび、道に大量のミミズが干からびていたイメージしかない
海浜幕張のマンション郡は駅から遠いのがネック。あと意外と駅周辺の商業施設もつまらない。
イオンモールは侮れない
坪単価
憧れの街ランキング
住みたい街ランキング
住みよさランキング
このスレに求められている指標ってどれ？
新船橋で決定済みです（爆笑）
都内で買えない人が偉そうに街批評とは。
身の程を知りなさい
同意。
都内が最高と思ってるのは浅はか。
渋滞や人混みが嫌いで地方を好む人間もいる。
２３１，２３４に同意。都内までの距離を言うなら都内に住めばよい。
あの都内に隣接した某路線のゴチャゴチャ猥雑感がいやだという人間はたくさんいる。
新船橋はお手頃価格住みやすい街。
嫌でも妬まれるよね。
いやいや新船橋の最強加減は言うまでもない。
何しろ新規の駐車場契約に困るくらいだからな。
馬込沢あたりでバスを使うのが一番賢かろう。
こういう訳のわからない自作自演
新船橋はこのサイトのお陰で存在だけ知った。
それだけ。
あ、それと一部が同じ内容で繰り返し騒いでる。
新船橋は昔から知ってたけど、船橋の北にある高圧電線と工場と住宅がごちゃごちゃした街という印象。イオンとプラウドできたけど基本的には変わっていない。
新船橋最弱伝説☆
新船橋住人つまはじきで寂しいのはわからないでもないが、要はこのスレにふさわしくないと世間が認めているということ。
もうそろそろ自覚しようよ？
プラウド船橋最強伝説☆
ダサ沼最弱伝説☆
ここによく名前が出てくるプラウド船橋ってなんなの？
そんなにすごいマンションなの？？
プラウド船橋最弱伝説☆
プラウド船橋迷惑伝説☆
プラウド船橋不要伝説☆
プラウド船橋邪魔伝説☆
プラウド船橋KY伝説☆
>>253
プラウド船橋は、質と環境の悪さに迷わず見送りました。
汚染土壌、液状化地盤、鉄塔、電磁波、葬儀場ラブホテルパチンコ店隣接、周辺渋滞、小学校問題などなど…。安かろう悪かろうの典型的マンションでしたから。
今になって自分の判断は正しかったと安堵しています。
新船橋は良いというか、安かったのが全てです。同等の金額なら津田沼のほうが断然人気だったと思います。
プラウド船橋のスレを見ると、マンション住民自慢のイオンモール船橋も客が入らなくて凄い勢いで閉店が続いてるみたいだね。
>254 は基本的にプロジェクトに対する賞なんだけど、そのプロジェクトが実は失敗だったかもしれないという笑えない状況。
プラウド船橋残念伝説☆
幕張のイオンとは、お客入りが全然少ないのですか？
船橋駅前を散策した方が楽しいからじゃないですかね。
東武などと比べると、どうしても駅から距離を感じるし、船橋市民が車を出すならベイエリアか、柏の葉や八千代印西辺りに行くのではないですか。
もういいでしょう。
ここで新船橋を語るのは時間の無駄ですよ。
>>254
郊外大規模部門の第3位がブリリア磯子な時点で、
いかに適当なランキングかよくわかるね。
※ブリリア磯子→新横浜プリンスの跡地にできた1500戸規模のマンション。
丘の上にある為、駅まで行くには絶対に下りEVに乗らねばならない、
売れ残り多数発生中の物件。
そこをつついたらかわいそうだよ。
彼らの唯一のよりどころなんだから。
プラウド船橋への妬みが凄いスレですね
しょうがない、首都圏ナンバー1ですから。
少なくとも船橋習志野では1番。
そう、1番のババ掴みね笑
買い物するのは、ベイエリア、柏の葉、八千代、印西。
住むなら新船橋。
買い物エリアも充実してますね。
住むなら新船橋とか恥ずかしくないの？
新船橋に住んでるなんて恥ずかしくて人には言えないよね。
住民たちは船橋駅が最寄りって嘘ついてると思うけど...。
プラウド船橋の抽選にハズレて悔しい思いをした人たちの妬みは見苦しいですねwww
ランキングにも入れないマンションの僻みですな。
それだけ専門家に見向きもされないといくら言っても負け惜しみにしか聞こえない。
あ～、新船橋うざい。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437402/all/
どんなマンションかと思って見てみたらずーっとイオンの話ばっかじゃねーかwww
どこが最強なんだよwwww
ここに集う暇人たちはプラウド船橋が気になって仕方ないようですね。
残念ですがもう買えませんのであしからず。
本当の住民かなりすましかわからないけど、嫌悪感もたせるということには
成功しているよ。
なりすましだと思うけどね。住民はもっと賢いと思う。
街の顔は駅、新船橋の駅みたことある？あんな駅がある時点で、住みたくない。
「千葉のよい街を決めるスレ」
だったね。
新船橋？無いな。
281さんに同意
新浦安を海浜幕張と比較した場合、東京にやや近い以外の優位点ってあるの？？
海浜幕張のが娯楽が多くない？？
284
新浦安宅地ー３km以内でディズニー、ユーラシア、万華鏡、黒字のホテル群、日本全国から観光客。
海浜幕張宅地ー３km以内で駅。三流イベント。
新浦安ー各所にスーパー点在。
海浜幕張ー車でイオン。
海浜幕張は色んな企業が撤退してますよね。空きテナントも多い。
中古マンション価格の下落も凄い。
住環境としては新浦安に軍配が上がりますね。資産価値も維持してるし。
実際、千葉市全体が企業の誘致に苦戦している。
千葉駅再開発のテナントは、やっと入るのがパチンコ屋だったり、
周辺の空き室率が高くなり商業地価も下がる一方。
蘇我の再開発は中途半端。
唯一稲毛だけは悪くないかも。
284は偏りすぎて全く反論になってないよ。
結局ディズニーだけですと言ってるようなもんだ。
駅の乗降客数も抜かれてるしね。
新船橋がよくわかる絶景ポイントをお知らせしましょう。
船橋駅北口からロイヤルホストまえを通って夏見に向かう坂道から左手に良くみえますよ。
素晴らしい景色が。
それを見たら、二度と新船橋最高！とは言わないでしょうね。
写真があると嬉しい。
個人的な意見をここに書いても意味無いよ。
296ですが何がダメなんですか？
ユーカリが丘も八千代もこのスレには不要。そりゃ田舎に行けばいいとこらなんて何処にもあるよ。八千代なんてイオン以外何もないし、渋滞が酷くて高速のインターまで時間が掛かる。
首都圏で足回りが良くないとこは、いくら環境良くてもいい街ではないよ。
実籾が住みやすいですよ。
一昔前なら確かにユーカリヶ丘は綺麗でいい街だと思いました。
しかし、今は都心からの距離が同じぐらいの千葉ニューやTXや東葉高速沿線の駅周辺に似たような街並みが増えてきてるから、これらの街のほうがよっぽど人気がありますよ。
残念ながらそう思っている人は少数。
それをいったら名古屋も仙台も広島も青森も金沢も大都会。
それに比べて千葉は人が…。
名古屋や仙台と市川・船橋を比べるのは失礼と思う。
ほぼ寝るところと都会の違いをここの人は理解していない。
●「2014年版 みんなが選んだ住みたい街ランキング 関西版 -20代～40代編-」を発表
http://www.recruit-sumai.co.jp/press/2014/03/2014–2040-.html
船橋 大健闘
SUUMO(スーモ)による住みたい街ランキング【千葉県民】
http://oendan.info/blog/?p=508
不動産最大手SUUMO(スーモ)の千葉県居住者による居住地ランキング。
どこが千葉県民にとっての「住みたい街」なのかがわかっちゃいます。
1位 船橋 (JR総武快速線 他)
駅ビル建て替えでより便利に
2位 西船橋 (JR総武線 他)
都心への始発列車も魅力
3位 千葉 (JR総武快速線 他)
商業・行政が集まる中心都市
4位 津田沼 (JR総武快速線 他)
大型再開発で注目を集める
5位 市川 (JR総武線 他)
御屋敷街も残る歴史ある下町
6位 海浜幕張 (JR京葉線)
美しい街並みのベイエリア
7位 柏 (JR常磐線 他)
若者に人気の古着スポット
8位 稲毛 (JR総武快速線 他)
教育関連施設の充実度が光る
9位 吉祥寺 (JR中央線 他)
衣食住＋交通、すべてが高評価
10位 鎌倉 (JR横須賀線 他)
古都でゆとりある生活を
新船橋どこどこ？
西船橋って…。
西船橋が出るたびいつも不思議だわ
誰かの陰謀か何かかな
始発電車があるからね。
そのうちどこからでも座って通勤できるようになるから、意味ないよ。
新浦安どこどこ？
千葉凄い！
西船橋は同感。始発というだけで住環境も商業施設も疑問
競馬場開催日なんて悲惨
おけら街道なんてね
競馬場前開催日に西船橋は全然混まないよ。混雑するのは京成だな。
西船橋は南口は以外と環境いいよ。
横浜が人気なのと一緒。職住近接思考だね。
千葉駅に通勤してる人も結構いるんだろう。
かといって東京の治安が良いわけでもないよ。
東京も地域の階層化が進むんだろうね。
ある程度の経済力があればＡＤＣ区に住もうなんて人はいない。
どんどんガラの悪さが濃縮されていく。
関西なんかは昔からそうだったけど。
浦安の富岡の道路が凸凹だった。
無残な気がした。確か富岡は液状化ひどかったと思う
「住みたい街」と「住みやすい街」は別物。
「住みたい街」はミーハーな田舎者の集まり。
新船橋は「住みやすい街」。
治安の悪いごちゃごちゃした風俗街である船橋とは全く違う。
追加で君はナイーブだったから、住みにくかったんだろうね。
そういう連中にかなりいじめられたとみた。
そういうことじゃないよ。
房総半島の人たちをおとしめるのはやめたら。
仕事柄命かけているから気の荒い人はいるかもしれないけれど、それを言ったら千葉湾岸は
多かれ少なかれ同じ。
浦安船橋だって昔は同じ。
>>327
３２９です。きっと地域との相性というものがあるのでしょう。
自分の生まれ育った街、大事にしてください。
みんな年取って最後に懐かしがるのは故郷です。
元気の良い人間が多くて、静かなあなたにはあわなかったかもしれないけど
住んでいるみんなにとっては大事な街です。このスレにはあわないかもしれないけど
あなたが必要以上におとしめることもない。地元に残っている人も一生懸命生きていますよ。
人それぞれの生き方の違いです。千葉人には千葉人の良さがあります
はいはい、どこでおとしめていますか？
お互い様だと思いますが
ということで、千葉のよい街は新船橋で決定
332さん、命懸けの仕事ってどんな仕事ですか？また344さん、新船橋は絶対ないですよ。駅力がマイナーすぎて千葉人でもピント来ない。
は
板子一枚下は荒海という言葉知らない？
青べかの街浦安も知らない？
板子１枚下は地獄ということわざだった
新船橋より実籾がいいですよ。鉄塔もないですし。
やっぱり都心勤務の普通のサラリーマンが住む街としては市川市妙典が最強でしょう。
汎用性の高い東西線の始発駅、新しい街で区画整理されて歩道も広く公園もある、
妙典サティ、ワーナーマイカルシネマなど娯楽施設も完備、
江戸川河川敷で移ろぐ四季や自然を感じることもできる、
新浦安と比べて現実的な価格
まぁ今、駅前物件となると中古しかないけどね。
最後にこれ貼っておく。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20140528-00010000-chibatopi-l12
益々活気あふれる街 津田沼
「住みたい街」と「住みやすい街」は別物。
津田沼や海浜幕張はミーハーな田舎者の集まり。
その点、新船橋はいま千葉で1番「住みやすい街」。
津田沼は活気あふれるのではなく、寂れてしまった末の結末でしょう。
何十年と長い目で津田沼を見てきましたが、相次ぐ商業施設の撤退とランクダウンにようやく落ち着きがでて、
開発によってできるものはすべてマンション。
街の発展でマンションはつまりは住宅地にすぎないということ。
ただし、商業地としての価値は無いにしろ、住宅地としての価値は申し分ないと思います。
駅からちょっと歩くだけで高台に畑が点在し、並行して新京成が通っている。
稲毛、千葉に住むくらいなら津田沼が圧倒的に一番いい。
総武線では船橋、津田沼の２強かな。
買えればの話ですけど。
市川は商業が弱すぎるので、少し違う。
３５６さんの津田沼に関しての部分と、３５４さんの意見に同意。
自分的には好きな街ではないが津田沼が最強だと思う。
特に３５６さんと同じように津田沼を見てきた目には今の状態は商業地区としては
最低ラインに落ち着いたと思う。
これがまた上がっていくのか、このままになるのかはわからないけれど近場にららぽも幕張イオンもあるので
かまわない。タワマンは売れると思う。
駅前住宅地としての利便性もあるので津田沼かな。
ただ名前がださすぎるし、ミーハーは嫌がるかな。
あと元船橋住民としては船橋はない。
船橋は駅回りだけ良いけどプラウドタワーは人気で中古も無理。
北口にマンションがいくつかあるがヒューザーマンションの位置くらいまでの中古が
ねらい目かな。ただ日常生活使いのスーパーが近隣には小さなものがあるだけと、
駅前のヨーカドーを使うしかないから不便。
新船橋はいろいろな理由でパス。
書き込み時間が連続していたって休日の朝食後の時間。
ネット見ていておかしくない。
とくにこういうお国自慢のスレは面白い。
>366
千葉ニュータウンは人口９万人程度の小さな街ですから
津田沼、市川、稲毛、海浜幕張、千葉辺りと比較する
対象にはならないと思いますが・・・。
住みよいことには間違いないですけどね～（ＣＮＴ住民）
「住宅地評価一覧表」
http://diamond.jp/go/pb/oudo2011/Stations%20List/DW_0119_SHUTO.pdf
総武線快速停車駅は点数高いな。軒並み40点以上。
面白いね
柏 ６０．１
船橋 ５９．５
松戸 ５７
本八幡 ５５．９
千葉 ５３．６
市川 ５２．７
新浦安 ４９．９
稲毛海岸 ４９．７
津田沼 ４７，８
稲毛 ４２
これまた古いデータを
でも評価基準が利便度、安全度、公共度、文化度、育児度？？？？
西大井のほうが武蔵小杉よりずっと上ってあたりで、もう全然、、、
西大井 70.4
武蔵小杉 62.4
プラウド船橋ご自慢の新船橋は23.1…
それだけは当たってるね
実籾はランク外w
新船橋は激変してますよ。
AKB48総選挙で例えると指原莉乃って感じでしょうか。
http://www.mitsubishicorp.com/jp/ja/pr/archive/2013/html/0000023138.ht...
この一覧表の出典はどこですか？
新船橋は学校問題でわかる通り、市が面倒を見る気がないのがちょっと。
確かに世帯構成が偏っているので街がせいぜい10～15年くらいでピークアウト、育児が終わり消費が落ちて高齢化が進み、徐々に古い団地のようになっていくのは重々分かってはいるのだけれど。
もっと船橋駅に近ければ、新規流入があって街が代謝していけたと思う。
船橋駅近くから移転してきた病院はそういった高齢化して医療需要が増加する将来をよく見据えているなと感心している。
プラウド船橋を羨ましく妬んでいる人ばかりのスレですね笑
残念ですがもう買えませんのであしからず爆笑
イオン新船橋は高齢者をターゲットにしたモールとして
当初、それをコンセプトにしていたと思う。
歩きやすい高い靴とかを売っていた。でもそれが上手く機能しなかったみたい。
このイオン周辺にはお金もった高齢者が少ないと思う。
たんに高齢化したところだから高齢者をターゲットというのは安直。
近くの海神駅周辺などは高齢化が進んで駅前商店街がほぼ消滅、買い物難民が生じつつあったので、新船橋のイオンが高齢者をターゲットにするのは無意味ではないでしょう。
海神駅前は小さなスーパーがあったのですがそれも閉店し、かなり差し迫った問題でした。
船橋市のベッドタウンで、プラウドから見て海神の反対側に位置する夏見台も開発から時間が経ち、徐々に高齢化しつつあります。そこに割って入るように開発されたのがプラウドでした。プラウドは旧公団団地の分譲のように、大規模開発で世代構成が偏っています。賃貸ではないので、そのまま住人は老いていきます、誰しもそうであるように。
これが賃貸棟のようなものとの混成で多様性があったり、せめてあと徒歩5分船橋駅に近ければ、代謝によって高齢化はかなり避けられるのではないかと思うのですが。
しかしそこまでいくとデベロッパーのマターではないので、どうしようもないかな。
やはり実籾のほうが魅力ある街だと思います。
新船橋には何もないですからね。
実籾が安全かな。
新船橋は工場地域のイメージしかない。
以前、鎌ケ谷に住んでいたとき船橋へ買い物行くのに裏道使って
新船を通って行ったことがあるけど、工場群を抜けて船橋駅の裏側に
出た記憶がある。
新船橋って妙に閉塞感があるんだよね。
車だと曲がりくねった道を走らないといけないし、徒歩は船橋駅から遠い上に人が歩くような道無いし。
実籾も新船橋もこのスレには関係ない。全然いい街じゃないから...
言っておくけどあそこは東習志野工場地帯だから。
新船橋よりはるかに大きな工場ばかりです。
実籾に嫉妬してる人が多いこと多いことw
いや、その工場が全部マンションになったのがこれです。
私は新船橋と実籾のMRを両方見たけど全く魅力を感じられずパスしたよ。
妬みなんかないし買わなくて良かった。
今は快適に暮らしているよ。
どこにしたんですか？
これだけ妬みが多いのだから新船橋の駅前大規模再開発は大成功でしょう。
成功だろうね。だけどいい街ではないから、このスレには全く関係ないんだよね。
396
首都圏ナンバーワンマンション。
首都圏最優秀マンション賞のMRに見に行きながら魅力を感じなかった。それで違うとこを買って後悔した。
見る目がなかったんだね。
だから何かと否定したくてストーカーのように粘着して妬んでるのか
精神衛生上良くないね、
だから妬んでんだ。
399
よい街と思いたくない人が多い。
しかし、凄くよい街だ。⤴⤴
凄い人気だったしね。
人気なのは安くプラウド買えたからだよ。誰も環境が良いからって買った人は居ないよ。いいマンションだけど、いい街ではないんだよ。
イオン戦艦とともに、新船橋は
沈没！バブルだから
船橋のプラウドについて一つ言えることがあります。今回もまた新築よりも高く中古が売り出しされました。中古を何十人も待ってると言われてるだけに、新築よりも高く売買締結されるのは確実です。
中古価格は、周辺の中古相場に合わせて価格が決まっていきます。良く、新築プレミアムと言われ、新築価格は中古で売り出す時の2割増と言われますが、プラウド船橋は逆に新築比で2.5割増です。中古相場と比べれば3割以上高くなったのではないでしょうか。また、中古相場にひっぱられてるのに、3割位高く推移し出してるとしたら、実際の価値は3割どころではなく、もっと価値がある！と計算できます。
これは、新船橋を否定している人達が、古い新船橋にしがみついていることの証明となりますし、これら価値が上がり魅力ある街になりつつあることを買えなかった後悔や買わなかったことによる後悔から、認めないことで自分自信を納得させようとしている人達が大多数でしょう。
あー、また中古出たんだ…
中古も賃貸もいっぱい出るよねあそこ。
高く売れるならとっとと売って別の場所に移りたいとか？
永住したくないと思わせる何かがあるのかな？
何かあるんだろうね
実籾は中古がダブついてますね。
値段を下げても下げても売れない。
新船橋にはこれがある！
鉄塔の森
電磁波
汚染土壌
液状化地盤
隣に葬儀屋
隣にラブホテル
隣にパチンコ店
最寄り駅がダサい野田線
駅もショボすぎ
イオンや電車から部屋覗かれまくり
小学校バス通学
閉店続くイオン
などなど
確かに妬まれても仕方ないね
土壌は大丈夫でしょう。六価クロムやヒ素がすごかったらしいけど
浄化したから。コンクリートで覆われているし。
でも工場に囲まれている環境は大気の状態が良いとは思われないな
要はプラウドの名前だけを高く買ってしまったようなもんか
新船橋は、住むのは論外で、そもそも近寄りたくないという結論でよろしいでしょうか？？
市川や船橋の内陸側、鎌ケ谷あたりは人口に対して道路があまりに脆弱。
しかも今後に改善の余地が小さいので、車を主たる移動手段としている人にとってはかなり住み難いエリア。
かと言って、鉄道もすかすかだから結局車を使うため慢性的な渋滞がいつまでも続く。
新船橋くらいだと内陸といってもまだ序の口だけど、車では近寄りたくないのは確か。
だから厚化粧。化粧とったら アララ という状態
>>412の周りが工場で大気の状態が悪いというのはウソ。新船橋には工場は敷地のかなりを売却してしまった建鐵くらいしか残っていません。建鐵は冷蔵庫工場だったので、大気汚染にはほとんど関与していません。
>>416の周辺インフラが脆弱なのは本当。休日などはマンション住人が出かける方向に渋滞ができるのは避けられないと思われます。そのあたりは市が開発に消極的だった理由の一つに挙げられています。また周辺環境は元々が工業用地であったため、船橋駅より郊外であるにもかかわらず緑地整備がされているわけでもなく、全くよくありません。そのあたりは古くても最初から住宅地として整備されてきた夏見と比べても劣っています。
どんなに常識的で論理的な話でも奴らは聞かないよ。
とにかく新船橋＊＊＊＊だから
新船橋最高みたく、何度も繰り返す人、
こだわりが強すぎです。
あまり新船橋ばかり自慢していると周りから非難されますよ。
普通の人なら気がつきます。しかし、あなたのようにそれがわからないならそれは問題ですよ。
発達◯◯かもしれませんよ。一度専門医にみてもらいましょう。
402
なんで環境良くないと思ってる人が、良いと思って買った人達のことを、環境良くないのに買ったと決めつけられるの？
安いだけで買うばかはいないよ。
価格は新船橋エリアとしては相場だったよ。色々な街作りに魅力を感じて買ってるから、あなたの言葉は私の言葉に対して遥かに劣ります。
405
1500戸が完売し1年が経ちますが、まだ3戸しか売りに出てないんですよ。
新築価格より高く売れる物件は、ローン返済が容易で数多く売りに出る傾向にありますが、総戸数に対して3戸目は少なすぎですね。すぐに売買成立したとの情報もありますし！
ほとんどの新船橋推しは愉快犯みたいな野次馬だろうけど、たまに425のような天然物もいるのか。
実は高度なつりで、つられてしまったか。
自分たちの価値観をおしつけないほうがいい。
アンチ新フナもファン新フナも。
あんな土壌に目をつむれるのかというものもいれば、
土壌は対処済だから開発状況に魅力を感じて買ったというのもいる。
いつまでも平行線だし新船橋、というより森のシティは街ではないから
このスレには不要だと思う
天然だと思う、４２５は
プラウド船橋最強伝説☆
工場地域だったところが森のシティという名称にしたことから
逆説的にイメージを作っていく業者の戦略なんだ。
船橋周辺に森があるとは思えなかったが、意味を理解した。
船と橋という水を表す地名に対して森と言う単語を持ってきた
ことから支離滅裂な発想かな。
理由付けはどうでもいいから適当に付けちゃえ的なことか。
恐るべしデベロッパー。
違います。
実は「鉄塔の森」のシティだった説
松戸VS柏抗争にマツコ冷酷！
「常磐線沿線は千葉じゃない。茨城県松戸市と柏市」
http://j-town.net/chiba/sanpo/sanpocolumn/125148.html
新船橋と船橋は一緒って考えても良いでしょ。
新船橋に嫉妬している人は、
１、東武野田線をバカにし、自分が総武線沿線であることを誇張している。
２、土壌問題を口にする。
３、内陸という言葉を連発する。
１は市川周辺が意識する意味がない、
２は埋め立て地はなにも言えないので、
以上のことから、在住は津田沼ー稲毛ー千葉駅といったところですね。
妬み、嫉妬深い人が多い地域ですね。
やっぱり新船橋最強ですやん！？
はーい、新船橋に嫉妬してる人
手挙げてー？
もしかして437=439ですか?
投稿名がガラケー携帯から(スマホなら匿名ではなく匿名さんとなる)。あまり見かけないけど偶然ですかねえ。
毎回、稲毛とか千葉とかに過剰に反応するところや、人に対しての口調も気になります。
新船橋さん、反論するなら中身のある投稿をしてね
ガラケー持ってる人間多いけど。スマホなんて個人情報ダダ漏れで嫌だという理由でね。
>>441
これだけ数多くの賞を受賞していて、内容がないと言うのはどういうこと？
これでは貴方の理解力を疑うしかないでしかないのでは？
これ程何冠も受賞しているマンションて他に無いよ。
あっ 無冠のマンションの住民からの妬みかな？
>>443
では、反論どうぞ。
鉄塔の森
電磁波
汚染土壌
液状化地盤
隣に葬儀屋
隣にラブホテル
隣にパチンコ店
最寄り駅がダサい野田線
駅もショボすぎ
イオンや電車から部屋覗かれまくり
小学校バス通学
閉店続くイオン
１つの小さなマンションの街区にスーパー、総合病院まで押し込めた状態が良い街なのか
疑問。たとえば、夜間の救急車のサイレンはどうですか？
子供が安全に自由に遊べる場所はありますか？
一昔前の日大前と八千代緑が丘を一つの街と考えたときには該当しました。
それくらいひろがりのあるものが対象なのです。
流山おおたかの森なんかも良いのです。
再開発の津田沼もあたるかもしれない
確かに公団の団地のようなプラウド船橋の
敷地を一歩出たときに、周辺環境との
ギャップに唖然としました。
その安さの理由がわかり迷わず購入を見送りました。
プラウドスレでやれよ
この良い街スレには新船橋は当てはまらない・・・・ファイナルアンサー
再開発の津田沼なんて、財政難でまだ公園もできないそうなのに、更にダメじゃん。
そう？４４４じゃないけれど、そんなにたくさんのデメリットをがまんしなくても
良い街はたくさんあるということ。
反対に新フナの良いところは何？
プラウドというブランド？が安く買える
一応駅前
なくても良いショッピングモールが目の前--それによってプライバシーが侵されている
どっちか建設時に配慮できなかったんだろうか？渋滞街の長い信号前の家は可哀想。
>>452
買えなかったことを444のネガで納得しようとしている可愛そうな人ですか。
見てられないから自分の中だけで納得させてくださいね。
欲しい人は沢山いますから。
それと、抽選外れた人は1500人位 いるけど、 外れてここで逆恨みしている人はお門違いだと思いますよ。
４５２だけれど残念。買うもなにも素晴らしい家に以前から住んでるよ。
マンコミは面白いよね。地域性なんかもろにわかるし。
新船橋は旭硝子のときから知っていて、そこにマンションできると聞いて驚いた人間で
興味ある。どういう風に売るのかと。
結局まともに反論できないのね
ごまかしマンションの本領発揮ですか
他所をネガしてる嫉妬深い人間が育つ町には住みたくないですね。
嫉妬や妬みを自覚していないのが嫉妬っていうんですよ。
あなたのようにね。
妬み妬みってそればっか。
こりゃ新船橋完全敗北だな。
新船橋のいいところか。
私は新船橋の物件を外したから実際に住んでみないとわからない。
だからよく新船橋最強伝説☆とかいう人、今こそ自慢していいですよ。
アピールして新船橋の良さを教えてくださいな。
うーん。ここのやりとり見てると新船橋の勝ちかなと思う。
なぜ勝ちかというと、新船橋を攻撃している人達のレベルが低すぎるから。
よその否定をするよりも、自分達か住んでいる街を具体的に語らないと駄目。
ここで言い争いの対象になってる時点で負け確定なんだが。
負けて更に恥の上塗りを繰り返してるだけ。
新船橋よ、自作自演はやめとけ。
バレてるよw
街を語るスレで街を語れていない時点で負けでしょ。
プラウド船橋は街の一部かもしれないけど、街そのものではない。
街そのものに何の魅力があるの？？
新船橋のイオンで変質者が出没！だってw
詳細はプラウド船橋スレで。
2900万円台の売り出し西側住戸が約3600万で速完。さすがプラウド船橋。
嘘はいけないな。証拠は？
わいせつ事件、今朝のテレビでもやってますね。
新船橋オワタ
あのイオンはガラガラだし、直線で建てられていなくて死角が多いのだと思う。
警備が増強されて経費かかるね
公開された犯人の写真みるとモザイク処理されているけど後ろに見えるの新船橋のマンション？
反対側は駐車場だからあんなに建物が近接してるのは・・・
新船橋は住むのは論外で、うっかり近づくのも危険という結論でよろしいでしょうか？？
468
調べれば。
住民はアホでもわかります。
価値が2割増しで満足だよ。
マツコ
「新船橋？なにそれ」
＞４７４は何か勘違いしてないか？
マツコは都心の億ションに住めるだろう。
田園都市沿線は、東急のイメージ戦略で人気が出ました。
東急の努力で地域の格が上がったのですね。
それに引き替え、京成はそんな意思も無からイメージが悪い。
東武に頑張ってもらいなさい。
千葉同士で妬んだり僻んだりいがみ合ったところで誰得よ？
愛する家族と仲良く健康に暮らせたらどこでも幸せじゃねえの？
普段の生活と身の丈に合った街ならどこでも良いじゃん。
昔から津田沼、稲毛とか千葉駅周辺の人が嫉妬感いっぱいな気がするが…。
よい街を語るには、評価指標を持たないと無理な気がする。
以下のような指標が考えられると思うけど、いかがでしょう？
■利便性（商業施設、教育施設、交通インフラ）
■安全性（歩道の広さ、治安、地盤）
■快適性（緑地の豊かさ、景観、渋滞度合い）
プラウド船橋最強伝説☆
ほんと、新船橋しつこい
あいも変わらず新船橋への妬みが多いスレですね。
しかも異常といえるしつこさと口の悪い人が多いですが、あの地域の人達でしょうね。
474だけど、478とは別人だよ。
ちなみに一般的な例を出しただけ。
飛躍しすぎているが、結局は同じことだろう。
また別件だけど、
地方人は東京に住むと、生まれ育ったときのコンプレックスがある。自分が移り住んだ町以外の気に入らない地域をけなしたりする。
吉祥寺に賃貸で住んでる人が亀戸なんて田舎でなんにもない町だよ、と言い放つイメージ。
＞４８６も千葉の一地方人のくせに東京に住んでる言い方だな。
俺の出身は西の方だがコンプレックスなんか全然なかったぞ。
アンタだけじゃないか、東京にコンプレックス持ってたのは（笑）
学生で上京してきたとき亀戸は何にもない街とは思わなかったが
ゴミゴミしているだけで面白くないとは思ったね。
487=488
自分で自分をフォロー。
見苦しい。
やはり新船橋みたいなところにしか住めない人たちは、心も貧しく、卑屈な人間ばかりなんですね。
よくわかりました。
ここで新船橋を妬んでる奴らはプラウド船橋の住民板で住民になりすましてネガしているのと同一人物だね。
住民から注意されたら住民になりすまして、住民の証拠として配管掃除が有りましたとか言っても奴です。
完売しているマンションを荒らして、よほど恨み、妬みがあるのでしょう。
館山に勝るところはないような
とにかく新船橋住民しつこすぎ。
いい加減にしろよ
プラウド船橋最強伝説☆
ほんとここは新船橋を妬む千葉の庶民ばかりで嫌になるね。
いくつも賞を受賞しているし、田舎もんの庶民どもには羨望の的なんだろうけど、もう買いたくても買えませんから。あしからず。
