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物件概要 |
所在地 |
千葉県習志野市奏の杜2丁目2番以下未定(住居表示)、千葉県習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内29街区1画地(仮換地) |
交通 |
総武本線 「津田沼」駅 徒歩7分 京成本線 「谷津」駅 徒歩11分 京成本線 「京成津田沼」駅 徒歩17分 総武線 「津田沼」駅 徒歩7分 新京成電鉄 「京成津田沼」駅 徒歩17分 新京成電鉄 「新津田沼」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
69戸(ディーセントレジデンス)、374戸(センターレジデンス)、376戸(ブロードレジデンス)、50戸(アライズレジデンス) ※事業変更により事業協力者住戸(12戸)を一般分譲させていただくことになりました。 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 地下1階建(ディーセントレジデンス) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年06月下旬予定 入居可能時期:2015年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・レジデンス津田沼奏の杜<津田沼奏の杜“モリコア”プロジェクト>口コミ掲示板・評判
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947
匿名さん
フォルテのテナントが微妙だと思うのは私だけでしょうか。
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948
匿名さん
隣の大規模と合わせるとプラウド船橋とほぼ同規模になるから、あまり売れて欲しくないとか?
嫌がらせする理由がよく分からないんだけど。
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949
匿名さん
奏の杜と新船橋は以前から
一部の人で争ってるから…
お互いいいとこ悪いとこあるので
お互いの悪いとこ言い合っても
何の利益も無いのに
私は手近のスーパーとしては
十分だと思いますよ
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952
匿名さん
似たり寄ったりの2つのマンションで
予算を抑えることが出来た新船橋は
ある意味勝ち組
予算に余裕のあった奏の杜は
ある意味勝ち組
と前向きに考えて仲良くしましょう
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955
匿名さん
今週のスーモの特集見ると、津田沼エリアは資産価値がランク圏外になっているのが心配です。
地上げされた土地は買うなと聞いたことがあります。
買うとき高くて売るとき安いと下落率が激しいみたいです。
だから津田沼は資産価値維持できる街のランク外なのでしょうか?
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956
匿名さん
心配なら止めとけばいいんじゃない。
都心のタワマンなら資産価値落ちにくいよ。
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957
匿名さん
>>955
あのランキングってあまり信用無くないですか?
ぜんぜん魅力無さそうな街が上位に居たり、船橋みたいな人気ありそうな街が下位に居たり。
10年前の中古物件が沢山ある街と去年の中古物件が沢山ある街だったら、当然後者の方が下落率低いはずで、そういうのを全く考えてない統計に見えます。
全て10年前に建てられたマンション同士の下落率で比較するというなら納得できるんですが。
上位の街はここ数年のうちに多くマンションが建てられて中古で売りに出された、ということなんじゃないでしょうか。
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958
匿名さん
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959
契約済みさん
隣のマンションの1つは売れたみたい。
すぐ売れるなんて資産価値あるんじゃないの。
早めに買ってよかった。
後悔先に立たずです。
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960
匿名さん
このエリアではお隣のほうが相当お買い得だったことは間違いない
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961
匿名さん
>957
>10年前の中古物件が沢山ある街と去年の中古物件が沢山ある街だったら、当然後者の方が下落率低いはずで、そういうのを全く考えてない統計に見えます。
でもそれならベスト10に入っている南船橋や船橋法典、下総中山は去年の中古物件が沢山ある街ってこと?
そうではないことがわかるでしょう。
10年と短いスパンで集計しているから参考になる数値だと思いますよ。
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962
匿名さん
>>961
>でもそれならベスト10に入っている南船橋や
>船橋法典、下総中山は去年の中古物件が沢山ある街
>ってこと?
10年も経てば中古価格はかなり変化しますよ。
築年数が偏ってるかも分からないような統計からは何も読み取れません。
しかも築年数10年以内のマンションが無い街はランキングに出てこないだろうし、あったとしても中古で売られていなければやはりランキングに出ないでしょう。
極端に言うと、ですが。
だから、この結果から街の評価をできるような何かを読み取ることができないんですよね。
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963
匿名さん
津田沼は築10年の中古物件の売買しかなかったと言いたいの?あり得ないでしょ。
悪い評価は受け入れたくないだけのこじつけに聞こえますが。
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964
購入検討中さん
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965
匿名さん
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966
匿名さん
津田沼も駅の北側と南側では全然違うよ。
結局この物件に魅力を感じるか感じないかの話です。
ランキングはランキング。
こんなのに惑わされてはいけません。
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968
匿名さん
>>967
私は営業じゃないよ。
この物件が良いと思って自分の意見を述べています。
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969
匿名さん
何かと言うと営業認定って書く人いるけど感じ悪いよね。
たぶんニートだと思うけど。
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970
匿名さん
3月までは営業力が無くてもそこそこ売れてたけど4月以降は営業力が無いと売れ残りだしたからどこの営業も必死なんだ。
いい物件はすでにちらほら完売してるから余計に焦ってるんだよ。
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971
匿名さん
>970
お前営業知らないだろ?
出世の遅れたさえない会社員とかか?
ふつう営業マンはお前が想像してるような
そんなアホなことはしないんだよ。
見てて恥ずかしいわ。
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