大阪の新築分譲マンション掲示板「北大阪急行線 延伸計画についてPart2」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  4. 北大阪急行線 延伸計画についてPart2
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
周辺住民さん [更新日時] 2016-02-04 11:17:37
【沿線スレ】北大阪急行線延伸計画| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

北大阪急行線 延伸計画について、前スレが1000レスになっていたので、
Part2をたててみました。
引き続き情報交換しませんか。

前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/243275/

[スレ作成日時]2014-01-21 13:53:10

スポンサードリンク

クレアホームズ住ノ江
プレディア平野 ザ・レジデンス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

北大阪急行線 延伸計画についてPart2

  1. 901 匿名さん

    北大阪急行の要員も30人増員する予定みたいですね。

  2. 902 匿名さん

    増員するなら桃山台からの座ったままの折り返し客への注意喚起をしっかりしてほしい。
    客のモラルの無さも問題だけど、車掌も見て見ぬふりで無法状態。

  3. 903 匿名さん

    千里中央の始発は無くなっちゃうんですね〜。

  4. 904 匿名

    江坂みたいなイメージになるんですかね

  5. 905 匿名さん

    この資料はあくまで区間内での表現なので、無くなるとハッキリ書かれてるわけではないですね。

  6. 906 匿名さん

    列車編成数と車両数も増やすって記載あります。

  7. 907 匿名

    ホーム長に余裕あるのでしょうか?

  8. 908 サラリーマンさん [男性 50代]

    阪急バスが新箕面発着だと千里中央の乗降客は半減するのではないか。
    また、今後の人口増を考えるなら、全ダイヤ新箕面発でいいと思う。

  9. 909 匿名

    工事進んでいるのでしょうか?

  10. 910 匿名さん

    今年の後半から着工のようです。

  11. 911 匿名さん

    なんでバスターミナル移転で千里中央の乗客数が半減するんだよ(笑)
    本気で言ってるなら低脳すぎるだろ。
    箕面市民はバスしか使った事ないのかよ。

  12. 912 匿名さん

    始発を奪われた千里中央の方々、必死のようですね〜。

  13. 913 匿名さん

    新箕面最強

  14. 914 匿名さん

    とか言ってモノレールに乗り換える時は千里中央で降りるんだろうが。
    ご苦労様。

  15. 915 周辺住民さん [男性]

    新箕面、便利よくなるけど、お土地柄がなぁ。

  16. 916 匿名さん

    上記理由で住もうとは絶対思わんわ。

  17. 917 匿名さん

    バス通勤で千里中央乗換の人達が全て新箕面乗換に変わるという事。

  18. 918 匿名さん

    車で送ってもらってる人やバイク通勤の人達も近い駅に変わるから、千里中央は徒歩圏内の人だけになるな。

  19. 919 匿名

    ライフサイエンス前の違法駐輪自転車、バイク撤去して欲しいと思っていたから、ちょうど良いです。

  20. 920 匿名さん

    京都市営地下鉄も北大路から3駅ほど延伸して大分経つけど、今も北大路が栄えている。延伸先も延伸前よりは栄えているけど、やっぱり長年の基盤って大きいなぁと思います。
    前の書き込みにありましたが千里中央は江坂みたいな位置付けになるんでしょうね。

  21. 921 匿名さん

    こんだけ歓迎されない延伸って意味あるのかいね。

  22. 922 匿名

    箕面市の一部の方には、意味あります。
    千里中央駅徒歩圏内の皆さんは、電車で座れない、資産価値暴落の負の面が大きいでしょう。ただ、多額の箕面市資金をつぎ込まれ、この路線に関係無い大部分の箕面市民が一番の被害者かと思います。

  23. 923 匿名さん

    >>922
    その通り!

  24. 924 匿名さん

    >>922
    千里中央の資産価値は間違いなく上がるよ。
    今のうち買っておいた方が良い。
    始発の価値なんて微々たるもの。

  25. 925 匿名さん

    不動産関係者だけど、千里中央の資産価値は間違いなく上がるよ。
    始発で無くなることよりも電車で行ける場所が増える方が一般的には歓迎されるからね。しかも千里中央は御存知の通り東西南北に鉄道がクロスしてるから、今まで以上に乗り換えの人が乗り降りするようになる。千里中央を日常的に利用する人は体感してると思うけど、エキスポシティができてから千里中央の利用者が格段に増えてるでしょ?鉄道がクロスしてるっていうのはそういうこと。延伸しようが、始発で無くなろうが千里中央は交通の要衝なわけ。

  26. 926 マンション投資家さん

    >>925

    でも郊外だからねえ…(苦笑)

  27. 927 匿名さん

    >>925
    エキスポシティで乗換え客が増えたのは理解できるけど、延伸で増えるかな? 箕面方面からバスで千里中央に来てた人(その大部分は梅田に向かう人)が千里中央を通過するようになるので、その分は減るでしょう。 あと千里中央の商業施設にとってはエキスポシティやら箕面キューズモールに客を取られるわけなので、経営的には厳しい環境になるのでは?

  28. 928 匿名さん

    千里中央とエキスポシティは殆ど被らないでしょう。
    日常生活に必要なものはほぼ千里中央で事足りるし、千里中央で足りなかったものもエキスポシティでほぼ完結しそうです。
    あと足りないものはブランド品ですが梅田までも直ぐですし。
    ただ、エキスポシティがオープンしたので北急が延伸されてもわざわざ箕面キューズモールまで行く必要が無くなり千里中央住民にとって延伸の旨味は殆どないように思います。

  29. 929 匿名さん

    日常生活に必要なものは千里中央で事足りるのはその通りなのですが、千里中央にはそれ以外のお店もたくさんあるので、その部分の経営環境が今後は厳しくなりそうな気がしています。千里中央徒歩圏の住民の一部も取られるし、箕面からはバスで来なくなるし。

  30. 930 匿名さん

    これを機会にのパルやセルシーに昔から残っている集客力のないお店が一掃されれば良いです。地権者か何か知りませんが、需要がないお店は淘汰されないと。

  31. 931 匿名さん

    延伸で乗客数が爆発的に増えるとは思えない。千里中央からでも座れるかも。

  32. 932 匿名さん

    箕面からバスで千里中央に来てた人ってそんなに多いの?

  33. 933 匿名さん

    >>932
    平成22年のデータ(下記資料のp.7)によると千里中央から北急に乗車する人の29%が箕面市在住。当時の乗車人数の合計が4万2千人くらい。全員が新駅に移るとすると、千里中央から乗る人は1万2千人減少する計算になりますね。当時のバス降車人数が約1万9千人なので、箕面からの人が全員バスで千中に来てた場合は、バス利用者は半減どころか7千人くらいまで減少する計算。

    千里中央地区活性化ビジョン
    http://www.city.toyonaka.osaka.jp/machi/senrinyutaunsaisei/senri_kasse...

  34. 934 匿名さん

    >>931
    確かに箕面市域から千中に出て乗車していた人達が新駅に移るだけだと混み具合に影響はありません。今まで千中のホームで一緒に並んでいた人達の一部が最初から電車に乗ってくる感じですね。ただ、箕面市は新駅に向かうバス路線を整備するようなので、これまで以上に北急を利用する箕面市民が増える場合には話が違ってきますね。この辺りがどうなるかですね。

  35. 935 匿名さん

    エキスポシティ効果、恐るべし。(千中とは直接関係ないけど)

    http://www.osaka-monorail.co.jp/jpn/company/co_pop_unyu01.html

    月あたりで2万人以上、モノレールの利用客が増えている

  36. 936 匿名さん

    >>935
    昨年まで冬場に下がっていたのは、寒くて万博公園に行く人が減るからでしょうか。エキスポシティ効果で年間通して増えそうですね。

  37. 937 匿名さん

    冬場に利用客が減るのは、ご指摘の通り、寒いと万博公園に行く人が少なくなるからでしょうね。

    それから、月あたりではなく、1日あたり2万人以上の増加でした。

  38. 938 せんちゅー住民

    今以上に資産価値上がるは言い過ぎでしょう笑
    現状維持はあっても延伸で上がることはないんじゃ?
    あとせんちゅーから新箕面に行かないでしょ!
    新箕面、船場が上がることはあってもせんちゅーはあがらない。
    でも、現状維持は可能。
    始発駅以外にもせんちゅーには魅力があるから。

  39. 939 匿名さん

    新箕面まで電車が来ると阪急箕面までバスで行ってた人も梅田までの利便性を考えると利用するよ。千里中央では座れないかも。

  40. 940 サラリーマンさん [男性 50代]

    911さんその後の皆さんの書き込み見て理解したかな?
    千里中央は一通過駅になるということだよ。

  41. 941 匿名さん

    >>940
    911さんじゃ無いけど、一通過駅にはならんでしょ(笑)
    モノレールの乗り換えやモノレールからの乗り換えは千里中央だしね。
    北急延伸が決まった年に千里中央の地価が急上昇した理由を考えれば分かるよ。

  42. 942 匿名さん

    >>941
    それって下記の記事だよね。確かに「延伸が決まったほか」と書いてはあるけど特に根拠は示されておらず、読売新聞として一番宣伝したい「よみうり文化センター」に言及するついでに触れた程度と読めます。おそらく、あからさまな自社宣伝と解されないためのカモフラージュでしょ。千里中央にとっての「延伸効果」については、乗降客数減少以外には無いように思うね。それに初乗り客と道を急ぐ乗換え客では駅に落とすお金が違うと思う。

    2014.7.2 読売新聞「大阪近郊の住宅地 活況」
    http://www.river.co.jp/media/pdf/20140704yomiuri.pdf

  43. 943 匿名さん

    個人的には>>925の意見が客観的で説得力あると思いました。

  44. 944 匿名さん

    >>940
    あなたにとっては一通過駅になるみたいですね。通過して頂ける様でホッとしました。
    これだけ資料を示して乗り換え駅が如何に重要拠点であるかを説かれても、あなたには理解出来ない様ですね。
    とか言ってどうせ通過してくれないんでしょ?千里中央で降りて、万博行ったり空港行ったりするのが目に見えてますよ(笑)
    とはいえ千里中央の地価が維持されるかは今後の開発次第でしょう。住宅需要は突出して高い(特に子育て世代)ですが、商業施設の老朽化が目立ちます。船場と共に発展して行ければ良いですね。萱野はどん詰まりだし完全にエキスポシティに食われてしまっているので箕面の人しか行かんでしょう。

  45. 945 匿名さん

    箕面市民は万博公園や飛行場へ行くには車を使うし、電車を利用するのは通勤時だけだから千里中央で乗降りしないね。

  46. 946 匿名さん

    この話題は、千里中央の資産価値が上がるか下がるかではなく、千里中央駅利用する人は座れるかどうかの話題から始まってなかった?

  47. 947 匿名さん

    2駅と言っても、箕面船場は住宅地ではないから朝船場から梅田方面に乗り込む人は少ないですよね。萱野はどうでしょう?見る限り、大きなマンションが建つような土地もあまりなさそうですし、戸建ても多くはないですよね。森町方面の人も利用するようになるんですかね・・。巨額の資金を費やす割にはメリットがいまいち分からないですね。

  48. 948 匿名さん

    >>943
    新箕面までいけるようになるメリットと、始発駅でなくなり一定数の人に取って通過駅になるデメリットとのトレードオフの話だと思うので、新箕面がいかに魅了的な場所かに千里中央に取ってプラスかマイナスはかかってると思いました。

  49. 949 匿名さん

    新箕面徒歩県内の地価ってどうなってんの?
    既にかなりお高いよね?

  50. 950 匿名さん

    バスが再編されるから、新箕面や船場からも結構、人がのるのでわ❓ 船場に駅できたら小野原から乗るだろうし、粟生団地から新箕面にいくだろうし。

  51. by 管理担当

スポンサードリンク

シエリア四天王寺前夕陽ケ丘
クレアホームズ住ノ江

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

シーンズ高槻

大阪府高槻市南松原町78番3

未定

1LDK+S(納戸)~3LDK

54.35m2~70.51m2

総戸数 46戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

未定

2LDK~4LDK

60.91m2~93.12m2

総戸数 382戸

ブランズ都島

大阪府大阪市都島区内代町3丁目

4430万円~6430万円

2LDK~3LDK(2LDK~3LDK+WIC)

60.53m2~74.82m2

総戸数 126戸

プレディア平野 ザ・レジデンス

大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

3698万円~4898万円

3LDK(3LDK~3LDK+WIC)

60.47m2~74.2m2

総戸数 145戸

サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

6740万円~1億2990万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

70.42m2~90.01m2

総戸数 97戸

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目

1LDK+2S~4LDK

58.03㎡~91.77㎡

未定/総戸数 173戸

シーンズ上本町サウスビュー

大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目

5898万円

3LDK

67.69m2

総戸数 33戸

クレアホームズ フラン天王寺駅前

大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか

未定

1LDK~2LDK

33.79m2~53.66m2

総戸数 64戸

クレアホームズ住ノ江

大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目

3590万円~4990万円

2LDK~3LDK

60.6m2~75.01m2

総戸数 80戸

シーンズ天王寺烏ヶ辻

大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目

5330万円~6340万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

63.24m2~67.51m2

総戸数 40戸

シエリア四天王寺前夕陽ケ丘

大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目

7358万円~8478万円

2LDK+S(納戸)

69.6m2~78m2

総戸数 40戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

4990万円~5720万円

3LDK

68.59m2~74.22m2

総戸数 279戸

シーンズ神崎川

大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目

3990万円・4300万円

3LDK

66.94m2・67.17m2

総戸数 120戸