東京テラス（世田谷）購入者限定

Kさんへ、

Kさんは、書き込みをされるとき、メール（任意）のところに”sage"と入力しましたか。
私は、２１の所にわざとメール（任意）のところに”sage"と入力しまたら、色でマークされてしまいました。

メールアドレスに何か書き込むと青になります。

Ｔさんへ
私も同じことを営業の方に伝えて書類をもらいましたが
結局ワックスを全室塗ってもらい、ＬＤＫ＆廊下をワックス剥離
することにしました。剥離代かかりますが・・・
コーティングは洋室はやらないつもりなので、
とりあえずワックスをかけてもらうことにしました。
でも営業さんはそういうイレギュラーなことはしてほしくない風だったので
ウチだけかと思ったら、Ｔさんもなのでちょっと安心。

内覧会の同行業者の件はまだ何も考えていません。
主人が以前仕事で住宅関係に携わったことがあるので
普通の人よりは詳しい、ということと
細かい人間なので、きっと隅々まで見るだろうなー
ということで頼まない気がします。
でもやはり専門家は見る視点が違いそうですからね。
頼んだほうがいいのかなぁ。

きっとテラスを購入した方殆どが、駅から遠い、を気になってますよね。
我が家も同じです。
あと、まわりが住宅地なので何も無い・・・
サミット様様になるでしょうね。
自転車さえあれば問題ないですけどね。歩きはきついかな。
テラスに診療施設、内科小児科くらいあったらパーフェクトだったんですけどねー。

小学生って各学年どのくらいづつ増えるのでしょうか？どなたかテラスに聞かれたかたいらっしゃいますか？
いっぱいいてほしいなあ。

はじめまして。I工区購入者です。

現在小学六年の女の子と、小四の男の子です。お姉ちゃんの卒業を待って、
春から入居する予定です。

ｖ

26さんは通勤場所どこですか

私も皆さんと同じく入居を楽しみにしている１人です。
我が家では、入居後の話し合いが多いです。
・子供の学校と塾こと
・リビングや寝室、洋室に設置する照明器具やカーテンのこと
　（先輩に聞いたら、内覧会時にスケールを持っていき、各部屋のカーテン寸法を測る便利
　　だそうです）
・我が家は社内融資も借りるので、引渡し時に融資してもらうように調整する手続きとか
・引越業者の選定（あっせん業者と自分の足で探した業者を比較して頼む予定にしてます）
ワクワクしながら、いろんな事を検討している毎日です。

メール欄に文字を入れてしまったから青だったのですね。お騒がせしました。

我が家は高いとは思いながらも、入居時に付いていると楽だという理由でカーテンと照明は
オプション会で注文してしまいました。
フロアコーティングは私も悩んでいます。他のサイトを見ると、必要ないという意見が多い
ような感じがするので、大変だけど定期的に自分でワックスがけをするのが良いかな？という方に
傾いています。

２７さま

２６です。夫は自動車通勤ですので、駅からの距離は問題なしです。
問題は娘。中学受験して小田急沿線の学校へ通学予定です。
現在の住まいからは小田急へは不便なので、思い切ってテラスを
購入しました（思い切りすぎですよね〜まだ受かってもいないのに）
でも、３回乗り換えるよりは、駅まで遠くても１本で行かれる方が
いいかと思いまして。

昨日はテラスへ行ってきました。見た感じ、赤いばらがどどーっとついて、
好調そうでした。

他のスレでいろいろ言われていますが、
外壁の覆いがはずされ、タイルがいい感じで「団地」のイメージは
ありませんでした。
緑も大きくて、「パンフの豊かな緑が実現するのは１０年後だ」なんて
言わせないぞっ

自走式の駐車場もできている風でした。

青田買いでかなり気をもみましたが、想像していたより
よさそうで、わくわくしてきました。

はじめてレスします。　私もテラスの購入者のひとりです。
毎日、自宅窓から、ビール片手に、テラスの工事の進み具合を満足して眺めております。
FE棟はまだカバーがかかっておりますが、ほぼ建物も最上階までできているようで
それからそれから、小田急線で千歳船橋〜祖師谷大蔵の車窓からは
周りから飛びぬけて島のような堂々とした景観が見て取れますよ。
テラスの周りには、スーパーがたくさんあって嫁は毎日”ここがポイント１０倍”とかいって
スーパーのはしごをしてます。　駅から遠いかもしれませんが、家族で散歩したり
買い物したり、いい環境で生活できるエリアだと思っています。

土曜日の夕方に、現地を見に行ってきました（Ｊテラスと千歳中の間を入り、南側、東側を一周）。
シートの隙間から覗くだけでしたが、ウエストゲート・エントランスの工事を急速に進めている感じでした。樹木が
沢山運ばれ、両端（Ｉテラス前、保育園脇）に植えられようとしていて、想像以上に雰囲気のよいゲートになりそう
な感じでした。
東側のメインゲートは植樹はまだのようですが、既存樹だけで以前にバスツアーで見たときより遥かに多くの樹木が
植えられており、とてもいい感じです。
今の時期は、毎日・毎週の変化が本当に大きく楽しみですね！

私も最近現地へ足を運びましたが、団地っぽさは全くありませんでした。
それどころか高級マンションに見えたのですが、これは私だけでしょうか？

東側メインゲートの植樹がさらに進むとますます良い感じになりそうですね。

ＯＹ様
小田急線からだとテラスが見えるのですね。
京王線からも見えるのですか？

最近現地に行っていないので、読んでいてわくわくしますね。
多くのマンションがＣＧで素晴らしく演出しているので
できあがると「・・・」ってパターンが多い。
だからショックを受けないよう期待しないで
出来上がりはパンフの６割・・・で見ているんですけど。
でもやっぱり期待しちゃうんですよね〜。
メインエントランスの雰囲気はパンフを実現させてほしいですね。

でも荷物が重い＆多い時は入口が車寄せから遠そうだから大変かな。
駐車場からも棟に入れるんでしょうけど。イメージが湧かないな。

購入者ではないので申し訳ないのですが、真剣に検討しています。
皆さんが最終的に、ココの購入を決断された一番のポイントって何ですか？
ちなみに私は①この地域（世田谷区）が好き（既に付近に住んでいる）②広い敷地に緑と駐車場 ③値段が意外と安い
と言った感じです。

また検討している階は14階なのですが、皆さんは階選びはどのようにして決めました？
あまり階によって値段に大きな差がない気がするのですが・・・

決め手：１）広い敷地と緑、２）教育施設が近い、３）新宿への通勤が便利、４）スーパーが新設され、買い物が便利。

１３階と１４階に迷いました。結局１３階にしました。理由は、我が家が検討していたタイプの14階のベランダの庇の奥行きは、
ベランダの奥行きより短い、二つの洋室の窓に庇が付いていなかったので、13階にしました。ご参考になれば幸いです。

①広い敷地と緑＝税金が高い、植栽管理費が高い
②教育施設が近い＝騒音がうるさいのと校庭の砂巻き上げがある
③新宿への通勤が便利＝駅まで異様に遠い、別に始発駅でもないので座っていけない
④買い物が便利＝オリンピックは他と比べると価格が高い
１３階あたり（８０平米以上）＝最低価格が５０００万以上なら十分１００平米以上の駐車場付き戸建てが②③④のここのマンションよりいい条件で購入できる

３５及び３６は何を真剣に検討しているのでしょうか。
購入者ではないので申し訳ないのですが、真剣に検討しています。

決め手：１）広い敷地と緑、２）通勤通学にまあまあ便利、３）安くはないが手が届く
です。

購入は３階です。低層、特に一階庭付きを希望していましたが、間取り、
方向などと総合的に検討した結果です。

私は３６で、購入者です。３７さんは？

３３のU様
>小田急線からだとテラスが見えるのですね。
>京王線からも見えるのですか？
残念ながら、京王線は芦花公園あたりから、高架になっていないので
テラスまでは見渡せません
小田急線は、千歳船橋をでて環八を超えてから
祖師谷大倉までの間は、住宅街が広がっているので
十分に見えますよ！・・・エルザもみえるけど。

購入の決め手は、住み慣れた場所である。
からです。　高速インターに近く通いなれた場所なので
青学が移転するときから目をつけていました。