リムザ府中是政を見た方いますか？

Ｑ７．府中市の地理について教えてください
府中市は武蔵野台地の南部に位置しており 、南端を多摩川が流れています。
市の面積は29.34k㎡、東西約8.75km、南北約6.70kmで、東京都の市としては
５番目の規模になります。
武蔵野台地を多摩川が削った河岸段丘上にあり、主に平坦な二つの段丘
（立川段丘、武蔵野段丘）上に市街地を形成しています。
東西に南から府中崖線、国分寺崖線の二本の崖線が走っており、府中崖線と
国分寺崖線に挟まれた広い平坦地（市域の三分の二を占める）が立川段丘、
国分寺崖線の上部が武蔵野段丘です。
府中崖線は市内西府町・分倍河原駅付近を通り、市東部へと延びており、
国分寺崖線は国分寺市及び国立市境付近の武蔵台３丁目を東西に横断しています。
市内の標高は海抜約40ｍ〜82ｍで、市南端の多摩川沿いが一番低く、
国分寺崖線の上の武蔵台３丁目付近が一番高くなっています。
地盤は関東ローム層と呼ばれる火山灰で表土が覆われており、ローム土（赤土）が
割合厚く自然堆積しているため、市内の地盤は一部を除いて比較的安定しています。

http://www.hashiguchi-kantei.com/fucyuushi.htm より
上記ホームページには府中市のことがよく書かれており参考になりました。

途中で送ってしまいました。
その府中崖線がどこなのかというと、競馬場の北側と思われます。
清水が丘（崖線には湧水がありそれが由来）を通って、車返に伸びています。
ということは、リムザとインテリジェントパークは同じ立川段丘には建っていないということか・・。
だからどうなのかは判断がつきませんが。

【不適切な内容のため管理者が削除しました】

>>64さん
59の方は、「ヨーカドーへのアクセス」がどうこうで買わないとは書いてませんよ。
親切心で情報を提供された方に対して、そのような書き方はどうかと思いますが。
>>59さん
私は参考になりました（まだ決心はついてませんが）。
ありがとうございます。

５９さんの書き込みを読むと、前半でよいと思いますよ、っていう長所と取れる意見に続いて、
「でも」という接続で続き、短所と取れるヨーカドーうんぬんの意見があった上で
私なら検討しません、という結論だったので私も？？と思ってしまいました。

ま、いろいろな意見があっていいと思うので６４さんのような批判口調は
好ましくないかも知れませんね。

本題のリムザですが、家族で住むにはよいところかな、と考え中です。
多摩川とか歩行者専用道とか近いので、ジョギングとか散歩とか気軽に
できそうです。

道路渋滞ですが、川崎方面については南武線の高架化が終われば
かなり解消される可能性は高いでしょうね。
まぁ数年先の話ですし、土地買収が進まず工事が予定通り進んでいない、
という噂もありますが・・

先週の土曜日（2/7）、MRと現地下見に行ってきました。
物件南側の二ヶ村緑道を歩きましたが、この寒い時期だというのに
蚊？小蝿？が結構飛んでいました。真夏を想像するとぞっとします。

リムザと同じく長谷工のエフユニも見て来ました。外見は非常に
綺麗に見えました。でもエフユニのスレッドを見ると、内覧会などは
散々だったようなので、リムザもその点が非常に心配です。
既に購入された方、これから購入される方（私ももうそろそろ決断）、
みなさんで結束して長谷工に圧力をかけましょう！
個人的には若干完成が遅れてもいいから、絶対に手抜きをしないで
欲しいです。

たしかに10年ほど前に住んでいたのであまり参考にならないかもしれませんね。
でも、今　友人が　是政のそばに住んでいますが　やはり　車で外出するときは
競馬競艇のからみを考えているようでした。
南武線の高架化が完成しても　車は　あいかわず　混むと思いますよ。
橋もありますし。。（予想ですが）
是政駅付近は、府中の郷土の森も近いし、サントリービール工場も近いので　私が住んでいるころは
よく　自転車で　出かけたものです。
私も　マンションの購入を検討していますが　物件を決めるのは大変ですね。
少しでも　参考になれたら。。と　思いかきこんでみただけなので
参考になると思われる方だけ　気にして呼んでみてください。

68さんと同じく、リムザとエフユニで悩んでいます。
どっちがいいのかなあ。
リムザがエフユニよりあいいところを挙げてみてもらえませんか（＾＾；）。
(まずは今から買える、ということだと思いますが)

【不適切な内容のため管理者が削除しました】

>>70さん
条件が人それぞれで違うと思うので、一概に「いいところ」というのは
どうでしょう・・・ちなみに私が気に入ったのは以下の2点です。

1)交通アクセス
電車で都心に通勤する者にとって、最寄駅から徒歩圏内というのは
大きなメリットです。
59さん他の方がご指摘のように、多摩川線というのがネガ要因ですが、
時間の読めないバスを使うとか、駅から結構遠いエフユニよりはまだ
良いかと判断しています。
駅まで歩くのが苦にならないor自転車を使うor都心に電車通勤しない
という方には、余り関係ないかもしれません。
逆に、自動車通勤の方には、周辺渋滞の点でリムザが不利かと。
（あ、渋滞はエフユニ周辺も変わらないですかね）

2)周辺環境
郷土の森や多摩川から近いのが、非常に気に入っています。
逆に競艇場に隣接しているというのが大いにネガ要因です。
この辺で未だに決断できずにいます。

あとは、エフユニでも同じですが、デベが長谷工だという点が
やはり気になるところです。

【管理人です。いたずらに購入を検討される方の不安を煽る投稿と取れる内容であり、
　話の流れに沿っていない投稿と判断し削除致しました。】

この前リムザ見てきました。収納が少なく感じますが他のマンションも
あのぐらいなのでしょうか？（収納率も出ていませんでした）
検討した部屋のキッチンがモデルルームにないタイプだったので、
展開図見せて下さいとお願したのですが「ありません」と言われました。
展開図も用意していないなんてありえるのでしょうか？
キッチンの収納の具合も判らないのに、オプションの締切は契約後
すぐとかで、かなり不親切だと思いました。
初めてマンションを検討するのですが、想像だけで皆さんも買うのでしょうか？
キッチンと収納なんて主婦にとっては一番大切だと思うのですが・・・
教えて下さい。

エフユニに住んでます マンションから分倍河原まで通勤で歩いてます
私も当初、駅１８分は遠いかな、と思っていましたが、
歩いてみると全然苦になりません ちなみに帰りは府中から
バスでマンション前の本宿小学校で降りてます
今月末にはインテリジェント回りのバスルートが
増設されるので府中からも楽々だと思います
エフユニの管理は大成サービスなので長谷工とは関係ないです
内覧会での指摘個所は割と多かったけど、すべて治してもらいました
まぁ内覧会で不満な個所がでるのは「あたりまえ」
治してもらうのも「あたりまえ」ですが・・・
とにかく、生活に便利な店が沢山あるので満足してます
静かだし、購入者なので誉めてばかりですいません。

【不適切な内容のため管理者が削除しました】

76さんの意見そう思います。
そりゃ、自分の物件褒められるほうがけなされるよりいいけれど
人それぞれだし、最後は自分で決めるのがいいと思います。
ちなみに、わたしは別の場所の物件を購入したのですが
そのスレッドもぼろくそに書いてありましたよ。(^^;

顔が見えないから人が嫌がることをわざと書く人もいるしね・・・。

それぞれに、よいコミュニティができるといいですね。(^^)

>75さま、他エフユニご購入の皆様
先の72のカキコで、ご気分を悪くされましたら、お詫びいたします。
決してエフユニを悪く言うつもりはありませんでした。

>76さま、77さま
全くそのとおりだと思います！
この掲示板がきっかけになるといいですね。

長谷工というのはかなり気になってはいますが、
前向きに検討をしようと思っています。

なぜエフユよりリムザかといえば、
まだ小さい子供と主人と一緒になって遊べる環境が
欲しいなと思ったからでした。
川沿いでBBQして楽しんだりもできるかな、と
週末お友達を家に呼ぶことの多い我が家にとっては
エフユのような環境よりもリムザの方が
あっているような気がします。
平日都心で仕事めいいっぱいしてきて、
週末もにぎやかっていうのは苦手ですし。。。
確かに生活に便利なお店が周りにあるのは魅力に感じないでも
ありません。が、めちゃくちゃリムザから離れているわけでもないし、
家族で自転車でお買い物も悪くないなと思っています。
現に今住んでいる所でもそうしているので。
ただ考えたくないのは通勤のこと。１時間に５本もない電車に乗るか、
自転車で東府中？辺りに出るか・・・

人が多く集まってくれば変わるものもあると思います。

それと、人それぞれだと思います。その人の求めるものに適えばどちらでも
いいのではないでしょうか？

【不適切な内容のため管理者が削除しました】

71と同じものです。
皆さんの意見を読ませていただいて、大変勉強になりました。
購入を決めるのは自分自身ですものね。
リムザは、我が家が新居にするには、いろんな面（価格、立地等々・・・）
好条件がそろっているので、おそらく購入することになるかと思います。

これからも、みなさんよろしくお願いします。

【管理者です。不適切な内容がありましたので一部発言を削除しました。】