購入検討中さん
[更新日時] 2016-02-25 11:27:33
概要
所在地:埼玉県蓮田都市計画事業野牛・高岩土地区画整理事業地内57街区2,3,10,11,12,13,16,18 画地
(従前地):埼玉県白岡市高岩字上駒形678番1他
区画整理事業名:蓮田都市計画事業野牛・高岩土地区画整理事業 施工者:埼玉県
交通:JR宇都宮線「新白岡」駅徒歩1分
売主:株式会社フージャースコーポレーション、総合地所株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:総合ハウジングサービス株式会社
駅まで徒歩1分のルネ新白岡駅前って便利そう!
モデルルームのオープンはまだ先だけど、HPができていたのでスレたてました。
情報交換しませんか。
[スレ作成日時]2014-01-10 15:04:33
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
埼玉県白岡市高岩字上駒形678番1他(従前地)、蓮田都市計画事業野牛・高岩土地区画整理事業地内57街区2,3,10,11,12,13,16,18画地(仮換地) |
交通 |
東北本線 「新白岡」駅 徒歩1分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
124戸(他に管理事務室1戸)・店舗3戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年05月末予定 入居可能時期:2015年06月末予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]株式会社フージャースコーポレーション [売主]総合地所株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ルネ新白岡駅前口コミ掲示板・評判
-
451
土地勘無しさん
JR以外の電車の沿線に住むよりは、新白岡のほうがいいと思う。
-
452
匿名さん
白岡に住んだら、土日の買物は車で大型ショッピングモールに出向くことになると思います。
久喜のモラージュ、アリオ(20分)
羽生のイオン(30分)
春日部のイオン(30分)
駅前だから何かできて欲しいって、みんな思っているけど、何も出来ないでしょう。
-
453
周辺住民さん
新白岡に住むなら素直に戸建てだな
駅5分くらいでも土地は安いだろ
-
454
匿名さん
新白岡の2倍の乗降客がある白岡でも駅前の東武ストアが撤退。
乗降客3倍の蓮田もパッとしない。
6倍ある久喜でさえ駅周辺には駅前ビルとヨーカドーだけ。
このあたりはバイパス沿いか大型モールで買い物するライフスタイル。
新白岡はヤオコーがあるだけ恵まれてる。
撤退しないように住民が支えないと。
-
455
匿名さん
確かに、高崎線沿線と違って、
宇都宮線沿線は寂れ感が強いですね。
-
456
匿名さん
今日も大宮で座れなかった。
大宮で降りそうな人の前に立ったのに、ツイテないな。
大宮で座れた人は安堵と勝ち誇ったような顔して、ささやかな眠りについている。
きっと明日は、座ってやろう、しかし、こればかりは運だ。
毎日、同じ電車の同じ場所から乗るのに、座っている人の顔はいつも違うから、
大宮で降りる人に狙いを定められない。
新白岡から都心へ通うサラリーマンのボヤキでした。
-
457
匿名さん
>>455
たいして違いませんよ。
しいて言うなら高崎線は旧中山道沿いなので江戸時代からの宿場町が並んでいること。
宇都宮線は栗橋以北は旧日光街道沿いですが、
それ以南は元々何もないエリアでした。
なので古河から北は埼玉県内よりずっと活気があります。
逆に言えば埼玉県内の宇都宮線沿線は静かで穏やかに暮らしたい方向きなのではないでしょうか。
-
458
住まいに詳しい人
白岡おじさんへ
いつも南東北からの出稼ぎ、本当にお疲れ様です
上野駅15番プラットホームの冷たい北風が身にしみる季節になりましたが、お体にお気を付けくださいね
-
459
匿名さん
>>457
うーん
なるほど、
座蒲団10枚、ナイスな蘊蓄
-
460
匿名さん
今日、総合地所の戸建てのチラシ入っていましたね。
まだ、5千万から6千万もするんですね。
まあ、戸建てなら、街の景観とか、希少あるから納得できるんですけどね。
吉川美南よりマシと思います。
-
-
461
匿名さん
ニュータウン内は環境が別格ですからね。
駅から同じ距離でもそれ以外の場所とは値段が全然違います。
うちも予算があれば買いたいですけど・・・・・・
-
462
匿名さん
保育園が遠く共働きの我が家には駅近のメリットすらないと感じました。
保育園の数自体も明らかに少ない事から子育て世代の方たちはほぼ住んでないと感じました。
-
463
匿名さん
-
464
匿名さん
-
465
匿名さん
ライバルマンションの方が書き込んでそうな雰囲気がするなぁ…
ちなみに電車の音はそこまで気にならないと思います。
-
466
匿名
新白岡は衰退していく街ですよ。
「衰退」という言葉が正しいかはわかりませんが・・・・
ここは25年~30年前に宅地開発された当時のニュータウンです。
今現在の戸建てや駅前マンションの住人は、子育てが終わり、子供が独立した世帯が中心です。
大半が老夫婦の2人暮らし世帯になっています。
子供が結婚して同居の為の2世帯に建替えている住宅は極少数です。
これから先、住人はさらに年を取り、一人暮らしの高齢者世帯が増えてくるでしょう。
やがて空き家が増え、売りに出される物件も多く出てくるでしょうね。
保育園なんかあるわけないですよ、この街には子供が少ないんですから・・・
駅前にスーパーなんてとんでもないですよ、子育て世代が少ないんですから・・・
新白岡に限らず、かつてのニュータウンではどこでもおきている問題です。
正直、若い人がこのマンションを買うメリットはないと思いますよ。
通勤は便利ではないし、肝心の日常生活が不便ですよね。
これ以上不便にはなっても、便利になる土地でもないです。
安いだけで選ぶと後悔しますよ。
-
467
匿名さん
ずいぶん必死な方がいますね(笑)
>ここは25年~30年前に宅地開発された当時のニュータウンです
一気に開発されたのではなく、少しずつ分譲が続いています。
30代の子育て世代からリタイア世代まで、まんべんなく住んでいるのが特徴です。
>子供が結婚して同居の為の2世帯に建替えている住宅は極少数です
実情をご存じないようですね。
通りがかりの方ですか?
>これ以上不便にはなっても、便利になる土地でもないです
駅は遠くなりませんよ。
-
468
匿名さん
どんな高級住宅かと思ってきてみたが、勇み足だったようだ(笑)
-
469
匿名
通勤時間帯に乗り降りする人は本当に少ないですよね。
栗橋~大宮間でも断トツで少ないです。
現役世帯が少ないからですね。
ヤオコーの客層を見るとわかります。
日本各地で起こってる現象です。
-
470
匿名さん
>>469
ずいぶん遠い所から通勤なさってるんですね。
お疲れさまです。
-
471
匿名さん
予算がある程度決まっているので、その中で考えると、
もう少し都心よりで駅から遠い物件か、ここまで来て駅から近い
物件かとなりますね。私的には電車に乗る時間は長くても
いいから駅から近い所の方がいいなと思っています。
確かにお買い物は不便かもしれないけど、今はネットスーパーが
あったり生協があったり便利になりましたからね。
ただ生協の箱を玄関前に置くのはここはOKなのかな。
友人のマンションは生協の箱を置くのはNGで自分で受け取らなくては
ならないとか。生協のいい所は留守をしていても受け取れるという所
なのですがね。
-
472
匿名さん
白岡市の少子高齢化は心配ですね。
新白岡駅周辺をグー○ルスト○ートビューで見ましたが余り人が歩いてないです…
-
475
匿名さん
>>472
白岡市は人口増加中。
しかも年齢構成は全国平均よりずっと若いです。
学齢期の子どもが多いのも特徴です。
詳しくはwikiのこちらのグラフを。
【テキストを一部削除しました。管理担当】
-
-
476
匿名さん
先着順6戸というのは残り6戸という意味でしょうか。
HPのプランブックを見ると間取りがそれ以上あるのですが・・・。
-
477
匿名さん
-
-
478
匿名さん
≫471さん
玄関前も共用スペースなので発泡スチロールを置くのはNGだと思いますよ。
こちらのマンションに宅配ボックスがあれば不在でも生協を利用できるのでしょうが、宅配ボックス使用のルールもマンション毎に異なるそうなので、事前に確認する必要がありそうです。
-
479
匿名さん
最近は生協やクール便に対応する保温機能付き宅配ロッカーも出てきましたが、
まだ一部の高級物件だけですよね。
普通の宅配ロッカーだと夏場の鮮度管理が心配。
ロッカーに匂いがつく、
生協利用戸数が多いと他の配達物が入れられない、
・・・という理由で生協の品物はNGというマンションも多いです。
駐車場・駐輪場の台数といい宅配ボックスといい、
実際に暮らす視点が企画の段階で欠けている気がして残念です。
買い物の件が引っかかるので、
我が家は同じ予算で買える武蔵野線方面も考えてます。
-
480
匿名さん
全然高級住宅地じゃない笑
バブルの時に販売されたから高かっただけ
-
481
匿名さん
>>480
誰かが高級住宅地なんて言いました?
変に荒らすのはやめてください。
-
482
匿名さん
481さん
マンコミノ中に埼玉の高級住宅地というスレがあり、そこで白岡と執拗に書き込まれたのであります。
-
483
匿名さん
白岡ニュータウンは「上質な住宅街」であって、
世間で言うところの高級住宅街とは違うように感じます。
そもそも埼玉に高級住宅街は存在しないでしょう。
-
484
匿名さん
仮に埼玉県でいう高級住宅地と思えるような一番地価の高い上品な場所は何処になるのでしょうか。
やはり東京に近い川口や蕨辺りとかになるのでしょうか。
でもイメージ的には何処が上品な住宅街になるのでしょうね。
ちょっと田舎に行けば、静観なところは沢山あるでしょうけど・・・。
-
485
匿名さん
スーパー遠いですね。
あと西向きしかないから電車の音が気になります。
-
486
匿名さん
西向きしかないのですか?
南向きは完売?
ホームページにはまだ残ってるから
まだあるかと思いました…
電車の音は実際どうなんでしょう?
気にならないなら西向きでも良いんですけど。
-
487
匿名さん
HPには南向きの角部屋が残り3戸と。
南向きでも角以外ならもっとありそう。
それにしても売れ方がスローですね。
-
-
488
匿名さん
-
489
匿名さん
駅前なのに売れ行きはいまいちなんですか。
もっと便利じゃないと駅近を好む方の検討からは外れてしまうのでしょうかね。
-
490
匿名さん
-
491
匿名さん
-
492
匿名さん
駅前に何もないのは前スレを見れば分かるので、ちょっとしつこいですね。
もっと有用な情報が欲しいのですが!
-
493
匿名さん
492
有益な情報って、アナタにとってはどんなこと?
質問すればどなたかが答えてくれるかも知れませんよ。
それと、このスレには前スレがありません。
仰りたいのはレスのことだと思いますが。
-
494
匿名さん
まあまあまあ、ケンカは止めましょう。
要するに値段から購入したいから、それを後押ししてもらえる情報が欲しいのですよね。
-
495
匿名さん
やはり、宇都宮線が上野始発でなくなるから、新白岡までずうっと立って帰るのは避けられないですね。
-
496
匿名さん
>495
とは言っても宇都宮線の乗客が増えるわけじゃないんだから、
浦和、大宮、東大宮あたりで着席のチャンスはあるのでは?
もちろん今までのように上野で並んで「必ず」座ることは無理ですけど。
でも通勤時には毎時1本か2本、上野始発も残るそうですよ。
それを狙って並ぶのも手です。
同じ悩みは東海道線ユーザーも同じなようで、
平塚から都内へ通ってる知人も頭を抱えてます。
-
497
匿名さん
確かに、東海道線の方が、もっと混むから悩みは、より深刻みたいですね。
-
-
498
匿名さん
-
499
匿名さん
怖いのは忘年会で新宿、池袋あたりからタクシーで帰らざるえなくなったとき
いったいいくらかかるのだろうか
-
500
匿名さん
-
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件