豊洲再開発エリアに誕生する海に面した大規模商業施設隣接の52階・32階建てタワーマンション!
豊洲、未来都心!プロジェクト(平成18年1月モデルルームオープン予定)
前スレ Part3
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39121/
こちらは過去スレです。
パークシティ豊洲の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2005-11-10 02:05:00
豊洲再開発エリアに誕生する海に面した大規模商業施設隣接の52階・32階建てタワーマンション!
豊洲、未来都心!プロジェクト(平成18年1月モデルルームオープン予定)
前スレ Part3
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39121/
[スレ作成日時]2005-11-10 02:05:00
豊洲ならではのアーバンリゾートライフって、ピッタリなキーワードだね。
http://www.31sumai.com/monthly/notice/0510/detail01.html
都心立地でリゾートライフ、夢が膨らむね。
販売員のみなさん!
さあ、もっと頑張ろう!
>>80
公園とかは安らぎの場としてはあまり当てにしないほうがいいと思う・・・
100%住民の為のものじゃないし。湾岸部にある公園の特徴は
①へんぴな場所にあるので無人化
②デートスポット、観光客の通り道
のどっちかってのがほとんどだし
やっぱりここは必要以上にマンション外の住環境をとやかく言うところではない気がする
マンションの敷地やそれに順ずるような公園は、ある程度開放的なほうがいいんですよ。
郊外にあるニュータウン的マンションの広大な中庭がどんな環境かは、他のスレに行けば分かります。
まあ、犬のフンとかゴミの問題はありますけど、それは地域のレベルの問題であるとともに、
マンションが地域からどう見られてるかのバロメーターでもあります。
必要以上に豊洲の住環境をとやかく言うのはやめた方が良いですね。
来年のモデルルームがオープンするまで楽しみに取っておきましょう。
多分、モデルルームからも公園から眺めるような景色が見れるはずです。
開放感のある海やレインボーブリッジが一望できるのでは?と思います。
素直に魅力満載な物件だと思います。
褒めるレスが多いのは、それだけ魅力を感じる人が多いからでしょう。
直ぐに販売員だとか言い出すのもどうかと思います。
豊洲のアーバンリゾート路線は、本当に将来的にも楽しみ。
1500戸をファミリー向け”以外”だけで捌くのは到底不可能だと思うけれども.
海外でリゾートホテルを選択するとき、何を優先しますか?
・豪華な作りのエントランスやタワーデザイン。
・プールやエステ、コンビニなどの施設が充実。
・オーシャンビューの眺望や、広いバルコニー。
・利便性が良く、ショッピングセンターに近い。
白いデザインで海に面したタワーマンションPCTなら、
毎日の生活で、アーバンリゾートライフが満喫できます。
もちろん、ファミリーでも家族皆がハッピーになります。
(三井関係者じゃないげど魅力的なので書いてしまう)
アーバンリゾートいいですねー。
でも、維持するのって結構大変(コスト含む)じゃないですか?
>>90
それだからマンション側もファミリーに目をつけるんでしょうね。
実際、親の目からみればこの地域は素晴らしいでしょうし、マンション内にも簡単な子供向けをつけて
小学校も用意すれば、「学校も近く、子供向けの施設もあり・・・」と宣伝できますし。
>>91
普段の子供達にはあまり良いとは思えないでしょう。。。
基本的にアーバンリゾートと子供に優しい街は共存できないでしょう。だから、マンション内におまけ程度に遊具があるし。
街規模で共存させるととんでもなく中途半端な街で終わってしまうでしょう。
やっぱり、何事でも両方を求めることは難しいのだと思います。
ここは既にアーバンリゾートということで一致していますからそれを存分に愉しめばいいのだと思います。
ただ、ファミリーにも休日の家族の時間は良いかもしれません。(それなら休日だけ観光で来ればいいと言われればお終いですが)
なんていうか、もっとアーバン・リゾートということを知ったほうがいいよ
大半の人は理解できてると思うけど、まだ郊外のニュータウンをそのまま都心に持ってきたていうイメージをもってる人がいるのには呆れる
騒音が酷い・緑が少ない・子向けじゃない・埋立地etc...
こんなの短所じゃなくて、当たり前のことなんだよね。こういうことを求めるのなら他の地域にいくらでもあるでしょ
ここの人気が高い理由はこういう場所が少ないからってのもあると思うよ
アーバン・リゾート、訳すと都市風行楽地だよ
もっとここらしい会話をしようよ
話は変わるけど、モデルルームオープン1月、販売1月下旬ってなってるけど、
発表会とか、プレオープンとかはいつ頃?今月中に何かある?
で、アーバンリゾートって何よ。誰か(販売員でもいいや)教えて。
>>96
>アーバン・リゾート、訳すと都市風行楽地
お台場の発展型みたいなものかな?
それとも、海を挟んでお台場とあわせてここら辺がアーバンリゾートなのかなあ?お台場にもマンションが建つし。
東京インナーハーバーって、晴海・豊洲・豊洲埠頭がエリアみたい。
http://www.tokyo-innerharbor.com/
連絡会議会員の大手デベロッパーが手がけたら、
素晴らしいアーバンリゾートができそうだね。
アーバンリゾートって私的には簡単に作り(共用施設が)
ホテルっぽい(雰囲気)ってことだと思ってます。
だから、HBAがデザインする施設が早く見てみたいです。
(テイスト感が好きなので)
「アーバンリゾート」という考え方については、
一つ前のブルータスに、HBAのデザイナーさんがインタビューに答えて結構詳しく書いていたような。
日本では、リゾートというとどこか遠くへいかなければいけないみたいに考えてるけど、
住んでるとこでも海とかの自然を生活に取り込めて気分をリセットできればそれがリゾートってことだ、
みたいな話でした。見た?
HBA、JMAなど都心の海辺生活を彩る世界的なプロフェッショナルのデザイナーが集結
・ファサードの基本コンセプトや共用部はマイケル・べドナー氏率いるHBA
・外観デザインは光井純氏が代表を務めるJMA
・ランドスケープは団塚栄喜・熊谷玄両氏のアースケイプ
都心にいながらリラックスできるアーバンリゾートをコンセプトとした美しい住まいとなるでしょう。
このコンセプトが豊洲全域と晴海まで波及し、東京インナーハーバーとなれば素晴らしい。
リゾートとは、「保養のための土地」です。保養とは、物的保養と人的保養があると
思います。パークシティー豊洲では、その両方を実現するために、お互い思いやり、
尊重し合い、皆が熱くいつまでも冷めない人情味あふれた生活の場となるよう願って
おります。
凄い人気だなこのマンション。しかも、賛美のレスばかり。
アーバンリゾートなんていう判ったような判らない広告屋の言葉にホイホイと
乗って、あんたら**ですか?
不動産がミニバブルとか言われ始めているが、お前らの言動見てると実感するよ。
&#147いつも あんただね。
このスレの展開は正式価格発表前の芝浦アイランドやTTTによく似ている。
芝浦アイランドは価格発表後、むしろ熱烈な支持層にたたかれまくった。
TTTは逆に安くて倍率高騰し、当初からのコアなファンが抽選落ちしまくり、逆ギレした。
頼むからみなさん、そういう風にはならないで下さい。高くて買えなくても、抽選落ちで買えなくても
静かに去って下さい。MRオープン前からのファンほど豹変し易いのです。
これだけは肝に銘じて下さい。「夢やぶれてもいいぢゃないか、人間だもの」みつを
販売前から熱烈なのは構わないでしょうけど、財閥系で人気物件は
購入者を選ぶと思いますよ。
落選した方は胸に手を当てて考えてみては?
>>114
そうですよね。
売買契約は双方の合意により成立しますから、売り手が嫌だという場合は買えない。
もちろん、露骨に嫌だということはないんでしょうけど。
やっぱり、公務員や大企業勤務者でローン滞納リスクの小さい人が一番望ましい客なんでしょうかね?
逆に、自営業やクリエイター系の職業の場合、現金購入でも嫌がられる可能性はある??
ちなみに、私は3倍の抽選で113にある人気物件に落ちました。
やっぱりTTTの抽選で落ちた人がPCTに流れてきてるんだね予想したとおり。
みんなTTTなみか、その前後の価格を期待してるんだよね。
うちもTTTプラス500万くらいまでなら買いたいんだけどね。
さすがに1000万プラスになると無理なので、貧乏な私は退散します。
110じゃないけど他人の不幸は蜜の味ですから... ローンスレとか見てみれば判るよ。
毎日豊洲駅使ってます。
近隣エリアも含めて、ちょっとずつ変貌を始めた様子を
見ていますが、いまのところアーバンリゾートという
予感はもてないです。
再開発エリアとはいえ結構狭い地区だし
魅力的な店舗や企業は来ないし・・・。
自分のイメージはいまのところ
雑多な人で混み合うアメリカ地方都市のショッピングモール。
新しいけど、人工的なハリボテ風建物。
秩序立っているけど、無味乾燥。
でも買い物には便利、という感じ。
不動産会社は大風呂敷を広げすぎじゃないのかな。
実際は、商業施設の充実した普通の再開発地区
という気がします。
なら結構
>>120
まだまだ開発の導入段階だからね
それで先が見えるのはちょっと凄いと思うが・・・
数年をかけてアーバンリゾートが出来上がっていくと思うよ、そういう路線なんだし
まだ、更地や立ち退いていない建物も多く残っている中で結論付けるのはナンセンス
Wコンフォートタワーでも、同じような「シティ&リゾート」を
コンセプトにしてたが、現状ではどちらも中途半端になっている。
でも、PCTは、
・豊洲再開発エリアは東京ディスニーランドと同じ広さの50haもある。
・中央区隣接の都心立地で、希少価値のあるシーサイドタワーである。
・ゆりかもめが来春開通、同時に下の道路も完成して豊洲市場を予定してる。
・大型SCは来秋開業、東雲ジャスコや深川ギャザリアとは異なる規模である。
・前の海上公園や豊洲公園、ドッグ跡地のモニュメントも綺麗に作られる。
・HBAなど都心の海辺生活を彩るデザイナーが集結するデザインである。
これらの要素を考えると、アーバンリゾートライフが現実のものとなる。
期待しまくりで高値掴み。 株のほうではこれを”ジャンピングキャッチ”という。
(あと落ちるしかないから) よくなるであろう分を価格に織り込んで... って考えかたが
同じだね。 皆が好いといいだしたときには既に買いどきは終わっているってのも同じ。
このマンションが魅力的だから、書きたくなるのだろうね。
でも、126さんが言うように、もう買い時は終わってるかも?
多くの開発計画が見えてきて、ここまで有名になると...
賛美のレスだらけで、気持ち悪いので、あえて書かせて頂きます。
まず、アーバンリゾートという記載を多く見かけるのですが、アーバンリゾートって、どこに書いてあるのしょうか?
ホームページ見たのですが、分かりませんでした。
アーバンリゾートというなら、お台場ですが、ここはお台場ほどのものは持ち合わせてないと思います。
リゾートホテルもないし、砂浜もない。お台場の海浜公園は豊洲の公園などは遠く及ばないほど広いです。
お遊び施設もあまりないようですし、レインボーブリッジの見え方にもお台場には劣ります。
マンションから海が見えるのは良いけど、そこまでリゾートという感じではないと思うのですが。
便利な立地ではありますが、もともと豊洲は利便性のわりに割安なため人気があったところですので。
たしかに、大型ショッピングセンターは便利ですが、都心近接なので、映画館や大型書店には
それほど困っているわけではないですし、高級なショッピングなら銀座、普段の買い物はヨーカドーや
イオンがあります。アーバンリゾートならお台場もすぐです。車があれば、幕張や横浜という
アーバンリゾートに行くのも苦ではありません。
まあ、期待があるとすれば、再開発の街並みなのでしょうか。でもオフィスビル含めた超高層の建物には
統一感がないようですし、大変失礼ですが、皆様がそこまで賛美されるような内容ではないという気が
しております。