ダイアパレス等々力緑地

スレ主です。
確かにかなり熱心な営業をされているようですね。
購入者の私のところでさえ営業の方が回ってきましたから（笑）
ひったくりに関しては上の方もおっしゃっているように自転車のかごが主なターゲットのようです。
なので、うちの奥さんの自転車のかごにはひったくり防止ネットが装備されています。
あと周辺道路は戸建ての住宅が入り組んでいて、必ずしも見通しが良いとはいえません。
公園が近く子供も多いですから車の運転には要注意ですね。
やっぱりこの物件は駅から離れているのが評価の分かれ目なのは間違いなくて、
僕みたいにのんびりした環境重視派の人は建物の構造も含めて一考の価値有りだと思いますが、
駅近くで便利じゃなきゃ許せない都会派（？）の人には向かないと思いますよ。

購入者です。
駅からやや遠いのだけが難点でしたが、構造がしっかりしている＆環境がいいのと、
会社まで多摩川沿いに自転車通勤できそうなのでここに決めました。
一つ残念なのは、あとで確認したらインターネット接続が NAT を経由しているので、
プライベートアドレスしかもらえないらしいこと。サーバたてられないじゃん、、、
しょうがないので ADSL を別に引く予定です。まあ、ふつうの人にとってはどうでも
いいことなのかもしれませんが。

この地域についてロクに知らないのでぜひお聞きしたいのですが
中原区はそんなにもひったくりが多いのですか？どうしてでしょうかね…。
上の方がおっしゃるように構造の頑丈さや自然環境に魅力を感じており、
契約にかなり頭を悩ませているところです。

このあたりの方はどこでお買い物をするのですか？
車で西友やマルエツに行くのでしょうか？

昨日、内覧会に行ってきました。予想していたのと建物の雰囲気が違うと嫁さんは言っていました。
(色が予想より薄い）。内部に関しては十分満足がいくものでした。
個人的には宅配ロッカーがあるのがうれしい。共稼ぎで平日は家にいないので。
13さん、ADSL は確かに速度でなさそうなので、iTSCOM のインターネットサービスにしようかと
思ってます。上りが遅いけど、、、

スレ主です。私も昨日内覧会でした。
確かに外装は少し色が薄い印象があったかもしれませんね。
もともとシックなカラーリングでないのはわかってましたので、個人的には許容範囲でしたが。
これからすす＊＊てくれば落ち着いてちょうどいい感じになるのではないでしょうか？
ていうか私はどちらかというとエレベーターの色が気になりましたね。
いまどきあの色はないだろう・・・というとっても微妙な青でした。他のエレベーターも皆同じ色なんでしょうか・・・

内覧会自体は知り合いに詳しい人もいなかったので、例のさくら事務所さんを引き連れて行きました。
一通り検査を終わった感じでは、なかなかいい工事がしてあるとのことです。
なにやら大げさな機械で水平など一生懸命測っていましたが、建築誤差は許容範囲で、ちゃんとまっすぐ建っているようですよ。
ホルムも出てないようですし、購入者の方々はひとまずご安心を。

ADSL の件、NTT に問い合わせたところ、隣のマンションは損失 32.2dB 距離 2,860m とのことでした。
ということは下り1〜2M程度ですね。一応参考までに。
# 今日はローンの契約をしにいってきますー

この週末に入居しました。まだダンボールの山に埋もれてます。

入居して気がついたのですが、虫が多いです。夜になると窓のあたりに小さい虫がいっぱい、、、
電撃殺虫器でも買おうかと思っています。

あと、インターネット接続が遅い！ 下り 0.8Mbps くらいしかでません。
マンションから外への回線は 100Mbps のはずなのでこれは遅すぎ。帯域制限でもかけてるのか？

>それは、遅いですね。
高いお金払って、0.8Mbpsなんて・・・。

最近入居したんですが、入ったとたんにセールスが煩いぐらいにやって来ます。
明らかにセールスだと分かるものは断りますが、「２４時間換気の説明に来ました」というので
部屋に上がらせたら、設備会社とはまったく関係のないフィルターの訪問販売でした。
「皆さん買ってらっしゃいますよ」とは言うのですが、どう見ても怪しいのでパンフレットをもらうだけで
帰ってもらいました。
　他に入居されてる方のところにも来てますか？　どうやってセールスを追い返してます？

>19
うちにも何件か来ました。24時間換気フィルタは、必要そうだったので買ってしまいました。
近＊設＊というところでしたが、同じところかな？ほかにもいろいろ勧められましたけど、
説明がわけわかめな人だったので他のはパンフだけもらって帰ってもらいました。
話によると、某社を通すとマージン取られて高くなるので、直接セールスに来てるそうです。

現在入居されている方に質問です。
防音はどうでしょうか？
隣や上下階の音はどれ位聞こえてきますか？

歩行音、かなり響いてきます…。

二重床、二重天井でも響いてくるのですか・・・
購入検討中なのですが・・・
どうしようかなぁ・・・

住人です。
やはり上の階の人の足音は気になりますね。スリッパを履いていればそれなりに音も少なくなるとは思うのですが・・・　子供が走ったりしているのは凄く気になりますよ。

更に・・・（上記２４です）
最近、お手洗いで水を流すとキッチンの排水口から『ポコポコ・・・』と言った音が聞こえてきます。しかも毎回です。音の原因が分からずじまいで・・・。
他のご家庭では同事象は発生していないのでしょうか？？？